养老院投资计划草案.doc_第1页
养老院投资计划草案.doc_第2页
养老院投资计划草案.doc_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

养老院投资计划草案1、 投资地点 贵阳1小时交通圈，凯里1小时交通圈。待选。 二、目标群体高端群体（月收入中等偏上的人士）：国有企业（金融、油气、交通运输等）、机关事业单位、私营企业高管。 三、产品卖点（一）医疗：以贵州本土苗药、侗药等原生态治疗方式为客户进行疾病治疗，以中药为主，西药为辅。（二）康复疗养：以贵州本土原生态的特色食品、药材为康复疗养手段，注重食补，结合锻炼达到康复疗养的目的。（三）硬件环境：养老设施高端化，居住环境独具贵州特色元素，空气、噪音、视觉具有唯一性。四、收入来源（一）康复疗养：苗、侗、布依等少数民族医药配方和保健食材的销售收入。（二）度假休闲：床位、饮食、保健、旅游的销售收入。（三）政府补助：床位补助、一次性奖励等。五、发展战略着眼于西安、郑州、武汉、重庆、长沙、南昌等大城市，主要以北方大城市为目标，以高铁沿线城市为次级目标，以免费体验为主要手段，以人际关系圈口碑宣传为主要宣传手段，围绕目标群体开展营销,打造贵州大健康养老著名品牌。六、投资及资金概况（一）建设规模及内容项目占地20亩，分2期投资建设，一期床位150张，二期150张。1. 一期工程3600平方米：酒店（床位120张，2400平方米），养老康复治疗床位30张（600平方米），办公区100平方米，餐厅300平米，产品展示销售服务区200平方米。2. 二期工程：拟定150张床位，视资金及入住率实施。（2） 资金概算（约1368万元）1. 土地获得政府土地使用权划拨，缴纳一定的费用（划拨、拆迁安置、附作物等补偿）120万元。2.主体建筑资金预算3600平方米1800元/平方米=648万元。 3.其他资金预算：装修、设备采购、人员雇佣（培训及工资）等约需350万元。4.营销预算：100万元，包括广告、策划。5.备用流动现金：150万元。 序号名称单位数值1项目总投资（假定为全部自有资金，无贷款）万元13681.1建设总投资万元12181.2铺底流动资金万元1502年营业总收入（床位120张12月4500元/月/人入住率60%+产品销售100万）万元4893年总成本费用（30人工资98.4万+水电20万+维修10万+办公运转15万+环境维护30万+设备成本折旧40万+营销广告100万）万
人人文库> 全部分类> 行业资料 > 管理策划

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论