凤阳县某商业网点布局分析.doc

本科生毕业论文 设计 本科生毕业论文 设计 题 目 凤阳县某商业网点布局研究 姓 名 XXX 学 院 理学院 专 业 信息与计算科学 班 级 2007 级 1 班 学 号 1884070102 指导教师 宋现印 职称 讲师 2011 年 5 月 6 日 安徽科技学院教务处制 安徽科技学院学士学位论文 I 摘 要 商业网点是指根据网点建设规划管理需要所界定的从事商品流通 为生产经营 和生活服务的单体商业经营场所或在同一区域内统一开发 统一经营或统一管理的 综合商业经营场所 包括零售商店 商品交易市场 旧货市场 汽车交易市场 物 流基地 餐饮店及其他生活服务业设施等 首先介绍一下凤阳县城商业的情况 然 后利用线性回归模型和SPSS17 0 软件来分析商业网点是否合理 最后并对此提出一 些自己的意见 关键词关键词 商业网点 线性回归 SPSS17 0 软件 凤阳县某商业网点布局研究 II Abstract The so called commercial network is individual locations of commercial management which defined by the needs of network constructive planning and management what is engaged in circulation of commodities service for the production management and life or integrated locations of commercial management which unified develop management and administrate in the same area including retail stores commodity trading markets flea market car market logistics bases restaurants and other living facilities in Services In this thesis we began with introducing the commercial conditions in FengYang then analyzed the rationality of the commercial network according to a linear regression model and SPSS17 0 software Additionally we give some comments on this commercial network Keywords Commercial network Linear regression SPSS17 0 software 安徽科技学院学士学位论文 III 目录 第一章 绪论 1 1 1 引言 1 1 2 国内外研究状况 1 1 3 研究的意义 1 1 4 研究方法和思路 2 1 5 主要内容 2 1 6 本文的内容安排 2 第二章 凤阳县商业基本情况 2 2 1 凤阳县城镇居民收入水平及其构成 2 2 2 凤阳县城零售商品价格分类指数 2 2 3 凤阳县人们的消费水平显著提高 3 第三章 经济数学中的线性回归模型 6 3 1 理论综述 6 3 1 1 相关分析的概念 6 3 1 2 散点图 6 3 1 3 回归分析的概念 6 3 1 4 回归系数的显著性检验 t检验法 6 3 2 建立模型 7 3 3 t统计量的检验 10 第四章 结束语 11 参考文献 12 致谢 13 凤阳县某商业网点布局研究 IV 图表清单 图 1 1999 2009 年凤阳县城镇居民家庭年人均消费性支出 5 图 2 城镇居民人均可支配收入增长情况 5 图 3 社会消费品零售总额 8 图 4 居民消费价格指数 8 图 5 商品零售价格指数 8 图 6 yt对x1t的散点图 9 图 7 yt对x2t的散点图 9 表 1 价格分类指数 3 表2 1999 2009 年凤阳县分类商品居民消费价格指数 4 表 3 1999 2009 年凤阳县城镇居民家庭年人均消费性支出 4 表 4 凤阳县消费品零售总额与消费 零售价格对比 7 表 5 回归分析表 10 安徽科技学院学士学位论文 1 第一章 绪论 1 1 引言 城市零售商业布局的合理化 不仅对城市经济的发展 流通资源的合理配置 居民消费需求的满足发挥重要作用 而且对周边中小城镇零售商业布局 1 的形成起 示范和引导作用 区县经济是城市经济不可或缺的组成部分 它服务于城市但又依托于城市 是 连接城市经济与乡村经济的桥梁和纽带 区县社会经济的发展 2 对整个国民经济的 发展有着极其重要的意义 商业服务网点的合理布局 既有利于商品流通 最大限度地为消费者提供方便 又能提高经济效益 保证所布局的网点能够赢得利润 优化商业网点布局是城市规 划的需要 商业网点的布局合理与否对城市发展具有重要的意义 零售商业网点是指那些把商品和劳务出售给最终消费者的具体经营单位 赖利 零售引力模型 3 等是比较有代表性的零售业商业网点选址模型 它们主要是从经济 学和地理学的角度 对影响零售商业网点选址的相关因素进行定性与定量化 并在 建立起相关数学模型的基础上来实现网点选址分析 近年来 遗传算法被广泛应用 于求解N P问题 如旅行商问题 4 车间调度问题 5 6 和多值函数优化等 也有学 者从混合遗传算法的角度来进行选址模型研究 1 2 国内外研究状况 目前 国内外许多学者都针对商业网点规划问题进行了充分研究 并形成丰富 的文献资料 在国外学者中 丰志勇 何骏提出城市形态和结构理论 7 通过对美国 芝加哥市的研究 伯吉斯指出 在 5 种力量综合作用下的城市呈自内外向外同心圆 的发展形态 并可细分为 中心商业事务区 过度带 人工住宅带 良好住宅带和 通勤带 刘志明 薛玉明在对 64 个中小城市和数个大城市的分析 8 基础上 提出了 有关城市形态的扇形学说 进一步丰富了城市形态和结构理论 并最终形成商业网 点的区位理论 从国内看 现有文献主要偏向于中心城市商业网点规划研究 1 3 研究的意义 城市社区商业是城市商业的基础 是满足居民综合消费的重要载体 商业网点 布局由于缺乏长远规划 商业中心区与其它商业区商贸业建设和发展不平衡发展严 重 9 消费行为是消费者为了满足某种需要进行的购物行为活动 10 同业者集中分 布引入竞争机制 强化互相监督 有助于打破部门 行业垄断和地区封锁 提高服 务水平 密集分布降低了消费者购买商品时的交通成本 在排除了距离因素后 消 费者会更注意比较商品本身的价值 优质商品获得市场青睐 而毛利也在竞争中被 压缩 消费者将占有更多剩余 比质量 比价格 比服务 的商业氛围更能促进 市场经济的和谐发展 商业服务网点的合理布局 既有利于商品流通 最大限度地 为消费者提供方便 又能提高经济效益 保证所布局的网点能够赢得利润 商业中 凤阳县某商业网点布局研究 2 心等级体系由计划经济条件下单核心 金字塔式的结构逐渐向多核心 扁平化的方 向发展 11 1 4 研究方法和思路 本文主要研究社会消费品零售总额与居民消费价格指数及商品零售价格指数的 相互关系 以回归模型为研究工具对数据进行处理 完成回归方程 进而得出结论 1 5 主要内容 1 查阅相关资料 完善影响问卷中的各因素集合 2 搜集有关数据 3 分析所得数据 并得出相关结论 4 根据结论 提出改进意见 1 6 本文的内容安排 本论文共包含五个章节 第一章为绪论 第二章为商业基本情况 第三章为经 济数学中的线性回归模型 第四章为结束语 第二章 凤阳县商业基本情况 2 1 凤阳县城镇居民收入水平及其构成 据监测 上周凤阳县生活必需品市场商品丰富齐全 销售旺盛 粮食价格小幅 上升 蔬菜价格下降 水产品价格高位运行 畜禽类 食用油 蛋类 食糖 食盐 奶类 水果价格基本平稳 粮食价格稳中有升 凤阳县粮食价格较前上涨 0 3 其中小包装大米上涨 0 2 小包装面粉上涨 0 2 预计后期粮食价格仍趋于涨势 蔬菜价格下降 上周监测的 12 种主要品种蔬菜价格较前一周下降 10 7 青椒 茄子 韭菜 西红柿跌幅居前 分别下跌 40 28 6 11 1 4 8 气温回升 蔬菜生长旺盛 地产菜上市品种及上市量增加 预计蔬菜价格随着蔬菜上市量的增 加而有所回落 水产品价格高位运行 春节过后水产品价格基本是小幅波动 上周由于临近清明 节 回乡祭祖的较多 高档水产品需求急增使水产品价格上扬 黄鳝 泥鳅 鲑鱼 涨幅居前 分别上涨 8 5 7 6 1 预计下周水产品价格将随着需求的减少而下 降 畜禽类 食用油 蛋类 食糖 食盐 奶类 水果价格基本平稳 2 2 凤阳县城零售商品价格分类指数 凤阳县自 1999 年开始 零售商品几个指数在逐步上升 人们对市场的需求也 越来越大 造成商业网点越来越多 随着生活质量的提高 人们对物质的质量要求 安徽科技学院学士学位论文 3 也越来越高 从下表 1 中可以看出 随着时间的增长 商品价格指数越来越大 来源 于凤阳县政府网 表表1 价格分类指数价格分类指数 价格分 类指数 年份 商品 价格 总指 数 食品饮料 烟酒 服装 鞋帽 纺织 品 家用 电器 及音 像器 材 文化 办公 用品 日用 品 体育 娱乐 用品 家具书报 杂志 及电 子出 版物 199996 696 094 498 597 991 7100 098 8101 699 2104 5 200098 097 198 398 197 794 499 599 0100 699 5101 2 2001100 6102 5100 998 899 497 4100 398 7100 3101 6104 2 200299 4101 999 395 599 496 198 398 196 997 1102 9 2003101 7106 899 499 9100 296 595 2100 0102 497 5101 6 2004103 3110 5100 095 7104 295 697 2101 199 599 1101 5 2005101 1103 9100 596 399 798 497 199 998 4102 299 7 2006100 9101 3100 397 8100 7100 398 2100 5100 1102 2102 8 2007104 7111 9100 399 8100 8100 998 1100 6100 8103 6103 1 2008106 7114 3102 5101 0102 999 098 9101 8100 6103 8103 3 2009107 3115 3102 6101 3103 799 599 9101 6100 8104 4103 6 2 3 凤阳县居民消费水平现状 随着农村经济发展和农民收入的不断增加 农民生活消费明显改善 生活质量 全面提高 据凤阳调查队抽样调查 2009 年农民人均用于生活消费支出 2864 24 元 比上年同期增加 228 18 元 增长 8 7 据调查资料分析 1 农民的食品消费 2009 年全县农民 人均食品消费支出 1502 82 元 比上年 增长 5 8 人均年消费肉类 12 18 公斤 家禽 6 98 公斤 蛋类 7 99 公斤 鱼虾类 8 45 公斤 油脂类 9 60 公斤 豆制品类 6 55 公斤 蔬菜类 57 39 公斤 水果类 10 14 公斤 瓜类 10 26 公斤 2 农民的衣着消费 农民的衣着消费 款式向流行化方面发展 中高档优质服 装进入农户家庭 全县农民人均衣着支出 227 99 元 比上年增长 3 1 3 农民居住消费 改革开放以来 特别是近几年来 农民收入的提高 对住房 的投入越来越大 向高大 宽敞 舒适方面发展 农村草房明显减少 而砖木 钢 筋混凝土结构房屋增多 面积也不断扩大 2009 年 人均住房消费支出 395 09 元 比上年增长 19 5 全县农村居民人均住房面积 25 33 平方米 比上年同期增长 4 4 其中 楼房面积人均 11 36 平方米 砖瓦平房面积人均 12 90 平方米 其他结构面 积人均 1 07 平方米 4 家庭设备 用品消费支出 174 57 元 比上年减少 3 7 百户农民家庭高档 耐用消费品拥有量增多 据调查队调查资料反映 高档耐用消费品 进入农村居民 家庭 且品牌增多 增长迅速 2009 年凤阳县平均每百户农村居民家庭 拥有自行 车 109 辆 洗衣机 79 台 电冰箱 42 台 空调机 15 台 热水器 35 台 摩托车 62 辆 黑白电视机 9 台 彩色电视机 100 台 照相机 3 架 电话 71 部 移动电话 110 部 影碟机 35 台 摄像机 4 台 家用计算机 3 台 凤阳县某商业网点布局研究 4 5 交通和通讯消费支出 241 84 元 比上年增长 5 7 6 文化教育 娱乐消费支出 118 64 元 比上年下降 17 8 7 医疗保健消费支出 154 38 元 比上年增长 89 3 8 其他商品和服务消费支出 48 92 元 比上年增长 75 3 生活消费支出增加了 农民的购买意识转移了 不是只注重吃 穿 住等方面 而且购买力增加了 特别 是其他商品和服务支出增长也较明显 交通和通讯 医疗保健支出也明显增长 凤 阳农民也享受了大病统筹 政府补助的 医保 数据 数据来源于风阳县政府网 如表 2 表表2 2 1999 20091999 2009年凤阳县分类商品居民消费价格指数年凤阳县分类商品居民消费价格指数 居民消费价 格分类指数 年份 居民消 费价格 总指数 食品烟酒及 用品 衣着家庭设备用 品及维修服 务 娱乐教育文 化用品及服 务 199998 095 296 897 298 096 8 2000100 597 499 197 898 396 4 2001101 3101 1101 097 298 3105 8 200298 799 398 197 8103 799 1 2003101 7106 699 998 898 4101 9 2004104 8111 5100 396 5100 199 8 2005101 9103 0100 496 6101 0102 1 2006100 9101 4100 097 6101 5100 9 2007105 2112 5100 399 9102 2101 6 2008106 4113 8102 9101 3102 7100 9 200999 499 8101 099 399 1101 0 表表3 1999 2009年凤阳县城镇居民家庭年人均消费性支出年凤阳县城镇居民家庭年人均消费性支出 年份蔬菜类 糖烟酒 饮料类 干鲜瓜 果类 服装鞋类 耐用消 费品 室内装 饰品 床上用 品 家庭日 用杂品 文化娱 乐用品 杂项商 品 1999120 05128 7890 14278101 78148 1112 459 7258 81125 363 59 2000124 64135 0393 38294 4124173 0512 9813 7259 97143 3465 55 2001168 98168 395 86336 37140 65243 595 1516 160 03150 4468 89 2002183 18360 3199 43402 22117 79142 057 231666 42121 1277 35 2003218 83369 65128 42400 85124 69140 667 613 1577 21159 8182 53 2004228 04386 81151 74466 05157 03137 216 417 5381 04149 5390 64 2005274 31417 06167 6549 04167 42153 937 8321 6990 3194 0495 83 2006295 5751 89204 67626 22201 64167 086 8127 65115 22200 7113 43 2007325 87574 43207 24619 75232 68204 5116 8950 73160 06259 91177 92 2008402 41603 15237 01679 29266 78249 3224 0867 71185 41250 33181 69 2009442 5678 09265 72734 09278 91241 2530 0267 09203 38283 53203 3 安徽科技学院学士学位论文 5 图图 1 1 1999 20091999 2009 年凤阳县城镇居民家庭年人均消费性支出年凤阳县城镇居民家庭年人均消费性支出 全年城镇居民人均可支配收入 15788 元 比上年增长 12 1 扣除价格因素 实际增长 8 8 人均消费性支出 11513 元 增长 12 5 其中食品支出增长 7 9 交通和通信支出增长 33 9 衣着支出增长 13 5 教育文化娱乐服务支出增长 20 8 城镇居民家庭恩格尔系数为 38 比上年下降 1 6 个百分点 城镇居民人均住 房建筑面积 31 6 平方米 比上年增加 0 7 平方米 图图 2 城镇居民人均可支配收入增长情况城镇居民人均可支配收入增长情况 限额以上企业 单位 商品零售类值看 吃 穿 用商品零售额比上年分别增 长 35 4 35 4 和 40 9 其中 粮油类增长 52 6 肉禽蛋类增长 44 服装类 增长 35 6 化妆品类增长 26 金银珠宝类增长 32 9 日用品类增长 31 4 中西药品类增长 26 体育娱乐用品类增长 30 5 文化办公用品类增长 35 7 通讯器材类增长 39 9 家用电器和音像器材类增长 42 7 建筑及装潢材料类增 长 88 家具类增长 64 6 汽车类增长 47 5 石油及制品类增长 43 1 凤阳县某商业网点布局研究 6 第三章 经济数学中的线性回归模型 3 1 理论综述 12 3 1 1 相关分析的概念 无论是在自然领域还是社会领域 一些现象与另一些现象之间往往存在着依存 关系 当我们用变量来反映这些现象的特征时 便表现为变量之间的依存关系 如 降雨量与农作物产量之间的关系 商品单价与销售额之间的关系 气温与居民用电 量之间的关系 变量之间的依存关系又可分为函数关系与相关关系两种 函数关系是指变量之 间保持着严格的依存关系 呈现出一一对应的特征 相关关系是指变量之间保持着 不确定的依存关系 即 若即若离 变量间的这种不严格的依存关系就构成了相 关分析与回归分析的对象 3 1 2 散点图 识别变量间相关关系最常用的方法是图形法 所谓图形法 就是将所研究变量 的观测值以散点的形式绘制在相应的坐标系中 通过它们呈现出的特征 来判断变 量之间是否存在相关关系 以及相关的形式 相关的方向和相关的程度等 3 1 3 回归分析的概念 在相关分析确定了变量之间相关关系的基础上 采用一定的计算方法 建立起 变量间变动关系的公式 并根据一个变量的变化 来估计或预测另一个变量发展变 化的研究方法 称为回归分析 3 1 4 回归系数的显著性检验 t 检验法 在一元线性回归中 回归系数显著性检验 t 检验 与回归方程的显著性检验 F 检验 是等价的 但在多元线性回归中 这个等价不成立 t 检验是分别检验回归模 型中各个回归系数是否具有显著性 以便使模型中只保留那些对因变量有显著影响 的因素 检验时先计算统计量 ti 然后根据给定的显著水平 自由度 n k 1 查 t 分 布表 得原假设的拒绝域为 若统计量落在拒绝域内 则回归系数 bi与 0 2 tt 有显著差异 反之 则与 0 无显著差异 统计量 t 的计算公式为 i ii i ijb y bb t SCS 其中 是多元线性回归方程中求解回归系数矩阵的逆矩阵的 ij c 1X X 主对角线上的第 j 个元素 对二元线性回归而言 可用下列公式计算 22 11 2 112212 11 22 2 112212 s c s ss s c s ss 安徽科技学院学士学位论文 7 其中 1 1 1 212121 221112 2 2 2 22222 2 1 2 11111 xx n xxS xxxxS x n xxxS x n xxxS 3 2 建立模型 一元线性回归是一个主要影响因素作为自变量来解释因变量的变化 在现实 问题研究中 因变量的变化往往受几个重要因素的影响 此时就需要用两个或两 个以上的影响因素作为自变量来解释因变量的变化 这就是多元回归亦称多重回 归 当多个自变量与因变量之间是线性关系时 所进行的回归分析就是多元性回归 设 Y 为因变量 X1 X2 Xk为自变量 并且自变量与因变量之间为线性关系时 则多元线性回归模型为 Y b0 b1X1 bkXk e 其中 b0为常数项 X1 X2 Xk为回归系数 b1为 X1 X2 Xk固定时 X1每 增加一个单位对 Y 的效应 即 X1对 Y 的偏回归系数 同理 b2为 X1 X2 Xk固 定时 X2每增加一个单位对 Y 的效应 即 X2对 Y 的偏回归系数 为研究凤阳县实际社会消费品零售总额与居民消费价格指数及商品零售价格指 数的关系 收集了该地区连续 11 年的统计数据 见下表 4 目的是由这些数据建立 一个社会消费品零售总额的模型 根据居民消费价格指数及商品零售价格指数来判 别凤阳县的商业网点分布是否合理 表表4 4 凤阳县消费品零售总额与消费 零售价格对比凤阳县消费品零售总额与消费 零售价格对比 年份 社会消费品零售总 额 居民消费价格指数商品零售价格指数 1999166979896 6 200018002 2599 598 200119485 25100 599 5 200221340 75102 7101 3 200323142 25104 7102 7 200425919 5104 9102 9 200529266 25105 3103 5 200633659 5106 5104 9 200739229 25107 4105 3 200847077107 7106 2 200955932 25108 1107 3 凤阳县某商业网点布局研究 8 图图 3 3 社会消费品零售总额社会消费品零售总额 图图 4 4 居民消费价格指数居民消费价格指数 图图 5 5 商品零售价格指数商品零售价格指数 资料来源 2000 2010 年安徽统计年鉴和凤阳统计局中有关数据得到 由图 3 图 4 和图 5 可知近期以来社会消费品零售总额 居民消费价格指数与 商品零售价格指数都呈稳定增长趋势 且增速皆逐渐加快 为了大致地分析社会消费品零售总额与居民消费价格指数及商品零售价格指数 的关系 建立普通的回归模型 记该地区第 t 年的社会消费品零售总额为 yt 居民 消费价格指数为 x1t 物价指数为 x2t 以 2009 年的物件指数为基准 基准值为 1 t 1 2 n 绘制因变量 yt与自变量 x1t和 x2t的散点图 见图 6 和图 7 可以看出相 关变量之间存在较为明显的线性关系 安徽科技学院学士学位论文 9 图图 6 6 y yt t对对x x1 1t t的散点图的散点图 图图 7 7 y yt t对对x x2 2t t的散点图的散点图 从上面两个图可以看出 随着居民消费价格指数的增加 社会消费品零售总额 增大 而且两者有很强的线性关系 商品零售价格指数与社会消费品零售总额的关 系也类似 因此可以建立多元线性回归模型 01122tttt yXX 模型中除了居民消费价格指数和商品零售价格指数外 影响的其他因素的作 t y 用也都包含在随机误差内 这里假设 对 t 相互独立 且服从均值为零的正太 t t 分布 t 1 2 n 根据表 4 的数据 利用 SPSS17 0 软件进行分析 凤阳县某商业网点布局研究 10 表表5 5 回归分析表回归分析表 模型汇总模型汇总 模型 R R 方调整 R 方标准 估计的误差 1 943a 890 8624739 386 a 预测变量 常量 x2 x1 AnovaAnovab b 模型平方和 df 均方 FSig 回归 1 454E927 268E832 358 000a 残差 1 797E882 246E7 1 总计 1 633E910 a 预测变量 常量 x2 x1 b 因变量 y 系数系数a a 非标准化系数标准系数B 的 95 0 置信区间 模型 B 标准 误差试用版 tSig 下限上限 常量 311094 58844986 779 6 915 000 414834 287 207354 890 x1 8937 7933665 132 2 436 2 439 041 17389 602 485 984 1 x212398 7293732 6663 3183 322 0113791 18521006 273 a 因变量 y 可由表 5 得出凤阳县商业网点布局的二元线性回归模型 y 311094 588 8937 793X1 12398 729X2 4739 386 即 y 307355 202 8937 793X1 12398 729X2 t 6 915 2 439 3 322 4739 386 0的置信区间为 414834 287 207354 890 1的置信区间为 17389 602 485 984 2 的置信区间为 3791 185 21006 273 3 3 t统计量的检验 假设 和 自由度为n k 1 8 取 0 00 H 01 0H 0 20 H05 0 t 分布表的临界值 因为 所以 0 025 8 2 3060 t 0 025 0 6 915 8 2 3060t t 拒绝原假设 因为 所以应拒绝原假设0 00 H 0 025 1 2 439 8 2 3060t t 因为 所以应拒绝原假0 10 H 20 025 3 322 8 2 3060tt 设 这表明 模型的各变量线性关系成立 0 20 H 所以 t t0 025 8 2 3060 故拒绝 即两变量的线性相关性显著 所以 凤阳县商业网点的布局是合理的 安徽科技学院学士学位论文 11 第四章 结束语 商业网点的合理与否可以从社会消费品零售总额看出 物价上涨是零售总额上 增长的因素 当社会消费品零售总额稳步增长时 说明商业网点的分布日趋合理 因为只有合理的分布才能促进人们购买零售商品 提高社会消费品零售总额 根据 对凤阳县城社会消费品零售总额与居民消费价格指数及商品零售价格指数的分析 可以看出凤阳县城的商业网点是合理的 商业网点规划是市场经济条件下调控和引导网点建设的重要依据 也是政府指 导城市商业网点建设的重要手段 按照市场经济规律 积极培育一批有著名品牌和 自主知识产权 主业突出 核心竞争力强 具有地区及国际竞争能力的大型商贸流通 企业 商业网点发展的总体水平要与购买力水平相适应 商业网点的分布 规模 密度等结构布局要与人口分布 客流分布及各区域的交通条件相适应 故应该提高人们的购物欲 多关注居民的消费习惯 提高人们购买商品 促进 社会消费品零售总额 来促进凤阳县城的经济发展 凤阳县某商业网点布局研究 12 参考文献 1 宣红岩 城市零售商业布局成因探析 J 商场现代化 2009 2 9 11 2 张娜 白丽华 区县级商业网点规划编制问题比较研究 J 全国贸易经济类核心期刊 2009 317 12 15 3 赖志斌 潘懋 基于 GIS 的零售商业网点选址评价模型研究 J 地理信息世界 2009 2 22 47 4 Tsai ChengFa Tsai ChunWei TsengC