项目策划经理聘用合同.doc

项 目 策 划 经 理 聘 用合同书 先生，您好：根据我们之前的合作，现聘请您加入 ，担任 项目的 。（下文甲方均为 有限公司，乙方为 策划经理）。有关职位具体描述如下，将会在您正式接受委任后生效。一、工作内容及岗位职责描述，合作细则：1、职位：策划经理，直接上级： 2、所在部门： 3、职责：负责 项目整体经营计划的制订、执行、监督、市场推广计划；项目可行性研究、总体策划思路、市场定位、销售策略、价格制订、执行、负责优化与推进业务流程、部门日常经营工作、售楼营销管理培训、项目操盘。负责整个项目销售过程的控制，确保项目产品销售计划的实现。4、到岗时间： 。5、合同期：合同期为 ，从您入职之日起计算。6、工资福利为：底薪6000元+项目提成，按当月项目总业绩每销售一套房子（不计面积，不论总价）提取￥1000元作为提成工资（当月工资收入=当月项目销售套数1000元）。甲方免费提供食宿，报销往返车票及工作内产生的其他交通费用。7、法定福利：公司按照国家劳动法及相关规定，享有法定节假日，与工作相冲突时可选择调休。8、工作周期：乙方执行劳动法每周40小时工作制，不开盘双休，活动或开盘不休，三天一班制，确保双休日看房有接待考勤如需加班，乙方可自行安排时间、地点。9、工作时间：9:0017:00，不打卡。10、合作期限： ，期满后如续约，可双方另行协商、合作期限内，不得与竟争企业担任任何职务，否则，将依法追究其责任并赔偿公司损失，股东或股东亲属不得在营销部、营销中心供职。也不得干预营销的日常经营管理工作。二、提成标准和绩效考核：1、乙方工资提成实行月结制度，以签约下款后兑现，兑现方式：本月结清上月底新提成按规定发放日，提成每月按90%进行结算,年底发放另外量10%，任务完成的好，甲方可考虑给予额外奖励。2、若乙方除了策划工作范围以外，也在直接销售或者外拓销售过程中成交，甲方应额外给乙方与置业顾问相同的销售提成，不影响项目整体销售业绩的提成。3、甲方必须根据按每月目标销售套数*1000元的标准计算，投放充足的营销推广费用，若当月营销推广费用低于标准，而导致乙方未完成销售目标的，必须另行支付￥10000元给乙方作为补偿。3、绩效考核：合作期限内的绩效考核按公司月度、季度、年度总目标考核，若当月未达到目标销售套数，可不支付下一个月的营销推广费用。团队不能完成年度总销售目标的，甲方有权解除乙方职务。三、营销费用审批权：费用采取逐级分权审批原则1、单项费用为5万元（含）以内的由总经理审核，财务审批。2、单项费用为3万元（含）以内的由总经理助理审核，报财务总监审批；四、工作权限1、市场研究方案建议权、实施权、销售定价、调价决策权、执行权。招商选择权、决定权。2、部门计划执行结果考核奖惩方案提请权、制定权。3、楼盘推广费用、资金使用提请权、单购、团购折扣权。4、项目市场定位、决策、战略发展参与权、决策权。5、对法人错误指令、决策，有质疑权、申辩权。五、免责申明1、不为原甲方合作的代理公司已产生的错误决策、方案、承诺事项、操盘执行中已出现的问题及随后产生的连带问题承担任何行政经济责任；2、凡因工程形象进度、质量、结构变化而影响销售条件、周期、从而未达销售目标的，乙方不承担任何行政经济责任；3、凡因甲方制定不切实际的销售单价销售周期及资金回笼计划、不投放营销费用（按每月目标销售套数*1000元的标准计算，均不含售楼中心装修费用）、不进行样板房设计包装、不做系列营销活动（含房交会），或不到位的投放促销，从而未达销售目标的，乙方不承担任何行政经济责任；4、凡因甲方超规未及时申报修规，影响楼盘验收造成商品房注册证及分户产权无法办理的，乙方不承担任何行政经济责任；5、甲方因下属公司资金拆借或外借导致营销费用未能及时使用，错失销售良机、造成楼盘销售结果未达目标的，乙方不承担任何行政经济责任；6、因甲方法人项目前期定价错误导致后期项目需重新定价推广时，影响资金回笼速度，乙方不承担甲方决策失误造成的经济责任和先前的项目损失。7、乙方专业及合理化建议甲方不采纳者，乙方可单方解除合作文本不承担经济赔偿。九、违约责任1、服务合约执行期间，乙方由于工作失误给甲方造成严重经济损失，经劳动仲裁委员会鉴定认可的，依劳动社会保障部工资支付暂行规定第十六条，甲方可扣除乙方当月工资，每月扣除的部份不得超过本人当月工资总额的20%；合约自行解除；2、服务合约执行期间，甲方无故终止合约或扣减乙方工资、提成的，视甲方违约，依劳动社会保障部关于违反劳动法有关劳动合约规定的赔偿办法第三条一小条：造成劳动者工资收入直接经济损失的，除按劳动者人协议应得工资支付给本人外，加付应得工资收入的25%赔偿费用给乙方后，合约自行解除；3、甲方无视双方所签均价契约书脱离市场运行规律，未经乙方签字同意，单方自行提价，造成客户流失项目滞销的，属甲方违约，造成乙方直接经济损失的，除按劳动者本人协议应得工资支付给本人外，加付应得工资收入的25%赔偿费用给乙方，合约自行解除；4、服务合约执行期间，甲方无故拖欠工资及销售提成发放，影响乙方工作积极性，从而未达销售目标，视甲方违约，每延迟一天，甲方支付乙方滞纳金按应付标的千分之一计算，延迟一周者依第八项2小条甲方执行赔偿费用给乙方后，合约自行解除。5、签约后甲方不得无故干涉乙方正常策划销售工作，让专业策划、文案、平面设计师、营销总监如何做，甲方不专业或非合理要求无法与乙方达成共识的，视甲方违约，乙方有权终止合作，已付劳务工资不退。十、争议解决方式1、甲乙双方发生劳动争议时采取协商调解仲裁，甲乙双方指定仲裁机构：河源市仲裁委员会。十一、其他1、本合约一式贰份，甲方乙方各执一份；2、本合约自双方签字之日起生效，甲方需盖公章。3、合同执行期间，如遇法人变更、产权交易、股东变动而导致甲方变动的，依据中华人民共和国合同法第89条规定，视权利、义务一并转让，合同继续生效；4、项目推广中的所有执行