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文档简介

门面租赁合同甲方：乙方：甲、乙协商一致，同意达成如下租赁事项，特订立本合同，自愿共同遵守执行。 一、甲方将其拥有的位于#南新东路145号门面（面积约150平方米，不含甲方使用的车位和走道），出租给乙方，同时乙方可以使用甲方一楼后面的空地，双方在签订合同时，乙方预交人民币 贰万元（￥20000.00元）作为押金，合同终止时，乙方无各项欠交费及过错，甲方将押金退给乙方。 二、租期从 20# 年 8 月 8 日至 2015 年 8 月 8 日止。甲、乙双方在同期期内不能擅自终止合同，乙方在取得甲方书面同意后方可转让门面，若单方擅自终止合同，造成的损失由违约方承担。如有什么变化，应提前两个月通知，甲、乙双方商量好后方可终止合同。合同期满后，在同等价格下可先租给乙方，但必须另立合同。 三、租金支付方式：每月租金为 捌仟元（￥8000.00元），按季度付款，一次性交完三个月租金为贰万肆仟元正（￥24000.00元）给甲方。原则是：先交租金在使用房。若乙方不按时交，超过一个月不交租金给甲方，甲方有权终止合同，同时收回门面即另招租，造成的经济损失由乙方自己承担。 四、乙方租用门面的用途是做洁具、瓷砖批发，若乙方想改变门面用途，必须取得甲方同意，未经甲方同意，乙方不得将门面作其他用途，不得利用门面经营有毒性或污染环境的经营项目，如有发现，甲方有权即时终止合同收回门面，不得退还租房押金，由此造成的经济损失由乙方自己负责。 五、乙方在租用期间，使用的水、电费，按每个月实际用量缴纳，并在每月18日左右交清给甲方，（收费标准按照水电部门规定的营业标准收费）乙方需接用闭路电视的由乙方自行办理相关手续。 六、乙方在经营中必须遵守国法律、法规，确保安全，若因乙方原因给甲方造成经济损失的，由乙方发展赔偿给甲方。 七、乙方如需对甲方门面进行装修，必须得到甲方的同意后方可进行，但不能损坏和改变房屋原有整体结构，装修的费用由乙方自行承担。合同终止后，若乙方撤回装修的，必须恢复建筑原貌，乙方不撤回装修的，由甲方自行处理，甲方不承担任何装修费用。 八、乙方在租用期间，所产生的各项费用；（工商、税务、卫生、消费等费用），一律由乙方自己负责。 九、乙方不得用甲方的门面作抵押，不准损害甲方利益的行为。、 十、乙方必须守法经营，安全生产，保护好改租用的门面及门、窗、地板、墙体等，造成损坏的由乙方按原样修复，不能修复的造价赔偿。由于自然因素引起损坏的，不要衣服承担责任。 十一、本合同未尽事宜，可另订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。 十二、甲、乙双方万一发生争议时，先要有好协商解决，若双方无法解决，可提交该门面所在地的人民法院裁决。 十三、本合同一式两份，经双
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