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文档简介

加油站评估所需提供资料一、 综合性资料：1、 加油站概况：包括加油站经营历史、隶属关系、组织机构、人员组成、经营现状；2、 加油站法人营业执照；3、 加油站立项、审批文件、加油站可行性研究报告；4、 成品油零售经营批准证书、危险化学品经营许可证；5、 建筑工程消防验收意见书、防雷防静电接地检验合格证书、加油机计量检定证书；6、 排污、消防、环保部门颁发的符合国家或地方要求的验收合格文件7、 2018-3-31评估基准日会计报表（资产负债表，损益表，各类费用表等）；8、 加油站以前年度审计报告或者资产负债表、损益表、成本构成表、各类费用表等；9、 与具备经营资格的成品油批发经营加油站签订的供油协议；10、 历年资产评估报告；11、 评估基准日各类资产及负债的清查评估明细表；（评估师提供版本）12、 目前所涉及的税、费计提的文件依据；以前年度至3月份的纳税申报表纳税申报表和完税凭证；13、 国有土地使用证或其他替代性文件（包括租赁协议等）；14、 房地产证/房屋所有权证；15、 自建房产（未有房产证）需提供征地、建筑、开工、竣工等有关证件；（1） 外购房产（未有房产证）需提供购买协议书及付款凭证；（2） 租赁房产提供租赁合同；（3） 待销售商品房提供商品房预售许可证。16、 主要（或重要）设备的运行记录，大修理或技术改造记录，重大故事记录；17、 主要（或重要）设备的购置、安装合同和购货发票；进口设备购买合同（或发票）、进口货物报关单、批文、外形照片等；二、 收益法所需提供资料1、经营情况阐述目前油毡所达到的销售量，费用类支出的情况，设备问题、人员问题、市场问题、资源限制问题是否满足现在的经营情况，提高效益所面临的主要问题，是否还需要大量的投入等；2、加油站经营所面临的外部环境（1）政策环境a、国家产业政策情况：说明有关国家产业政策的支持程度，包括国家税收、信贷、资源、用工等方面的优惠政策以及是否存在行业准入的限制政策b、国家总体发展趋势对本行业的影响c、环保政策要求（2）市场环境a、加油站产品目前的市场需求及供给情况b、加油站主要竞争对手情况3、加油站经营发展所面对的主要风险及对策a、对水资源依赖的风险b、产品价格方面的限制：产品价格的制定是否需国家有关部门批准，提供最近一次的批准文件c、产品外销方面的限制d、产品结构存在的风险e、主要产品所采用的技术先进程度f、主要产品的可能替代性g、环保因素限制的风险h、其
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