资料员入门知识

资料员入门知识房屋建筑工程资料工作1资料的编制依据和历史沿革1）原上海市建筑工程管理局1988年11月23日以 沪筑管（1988）技字第315号文件印发的单位工程施工技术资料管理的若干规定，依据建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ 3001988）的表式规定，将施工技术资料分为A册施工技术资料汇总及竣工图、B册施工技术管理资料、册 施工管理三册，其中册又分为1册施工组织设计、2册施工管理、3册质量评定三个分册。 2）建设工程质量管理条例生效后，我国推行“建设工程竣工备案制”，备案制文件先后颁发了：建设工程竣工验收报告建设工程竣工验收备案表分项、分部工程质量验收证明书、电梯分部工程质量验收证明书（安装补表二）施工单位工程质量竣工报告（合格证明书）勘察单位工程质量检查报告（合格证明书）设计单位工程质量检查报告（合格证明书）监理单位工程质量评估报告（合格证明书）工程款支付证明工程质量保修书3）建设工程文件归档整理规范GB/T 503282001，20020110发布，20020501实施4）上海市城市规划管理局2002年5月8日以沪规法2002287号文印发的上海市建设工程竣工档案编制验收及报送规定，20020615实施5）建设工程施工质量验收统一标准GB 503002001，20010720发布，20020101实施6）20020110发布，20020501实施的建设工程项目管理规范GB/T 503262001，在其条文说明中又给出了“工程验收报告”和“工程竣工验收报告”二个表式，后者与备案制文件的同名表式又有些差别（既要注意相互吸纳融合，又必须以工程所在地管理部门的表式为准）。7）有关验收、行政许可和行政备案均对资料文件有各自的不同要求，工程建设参与各方出自自身的需要，也会对资料文件提出相应的要求。2资料递交要求1）凡注明原件的，必须提交原件。2）各种许可证等复印件复印时不得改变原件的大小。3）竣工图修改应注明修改依据，修改依据性文件应注明所修改的竣工图图号，二者必须呼应。4）变电站、独立的水泵房、煤气调压站等既专业、面积又小的工程，可向城建档案管理中心写个情况说明，其工程档案资料可由建设单位自行管理。5）设计变更为蓝图，可直接加盖竣工图章，予以认同，不再画竣工图；设计变更不是以蓝图方式表示的，此设计变更只能作为变更依据性文件，必须在竣工图上作出标注。6）档案管理机构要的只是A册中的一部分；质监站审查的重点是B册材料检测报告&合格证；施工检验报告&合格证；构配件检验报告&合格证；工程检验报告。材料试验主要有：砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热材料、隔声材料、防腐材料、防火材料、外加剂、界面剂、轻集料、涂料、批墙腻子、电焊条、焊剂、挤塑板、建筑胶水等； 施工试验主要有：填土干密度、砂垫层干密度、砂浆配合比、砂浆抗压强度、混凝土配合比、混凝土抗压强度、混凝土抗渗强度、预拌混凝土出厂合格证和复试报告、钢筋接头试验报告、防水工程试水检查记录、楼地面有无倒泛水、屋面坡度检查记录等；构配件检验主要有：底层架空板、排烟道、防撬门、外墙门窗的空气渗透、雨水渗漏、抗风压性能试验报告（简称门窗三性报告）等。工程检验报告主要有：桩基静载荷试验、加固地基的静载荷试验、基桩低应变动测、室内空气质量检测报告、建筑物沉降观测报告，还有问题部件的非破损检测报告等。3如何当好资料员？怎样做好资料？1）资料员必须认识到建设工程竣工档案资料是建设工程建设活动中直接形成的对国家和社会具有保存价值的文字、图纸、图表、声像等各种载体的文件材料。2）资料员外业必须了解施工顺序，熟悉施工工艺，掌握施工进度和施工质量状况；内业必须熟练掌握建设工程施工质量验收统一标准和各有关专业工程施工质量验收规范。要善于收集积累各种载体的资料“空白表（样表）” ，日积月累地充实收集、甄别、编辑和整理资料的能力。资料员还必须不失时机地提出各种检验检测的时机，在某种检验检测的条件具备前12周，给领导提出检验检测的表示，因为检验检测也需要在“有资质”的单位中进行甄选后签约，甄选签约需要时间，检测检验有外业，还有内业报告（数据整理、校对）。鉴于建设项目参与各方人员对国家和地方的现行规定的掌控程度参差不齐，因此，资料员要利用例会等各种机会，适时向有关方面宣传相应的检测项目，以便结合进度，作出合理安排。3）资料员必须具备一定的实践经验 对施工操作面以及实物质量具备“目测口估”能力，有些分项工程质量要求不能用“靠、吊、量、套”，只能用“看、模、敲、照”了解其质量状况；如屋面工程质量验收规范GB 50207的验收条款。4）掌握GB 50300标准的验收要求 建设工程施工质量验收统一标准GB 503002001规定单位工程验收合格应符合：各个分部均应合格、质量控制资料完整、安全功能检测合格、主要功能符合规范、观感质量符合要求；GB 50300由检验批工程质量保证分项工程质量、由分项工程质量保证分部（子分部）工程质量、由分部（子分部）工程质量保证单位（子单位）工程质量。检验批合格质量原则要求：主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；具有完整的施工操作依据、质量检查记录。分项工程验收合格要求：所含的检验批质量均应合格；质量验收记录完整。分部（子分部）工程验收合格要求：所含的分项工程质量均应合格；质量控制资料应完整；地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规定；观感质量符合要求。单位（子单位）工程质量应符合：各个分部（子分部）工程质量均应合格；质量控制资料应完整；分部有关安全功能的检测资料应完整；主要功能项目的抽查结果应符合规范规定；观感质量验收应符合要求；5）不遗忘GBJ 300标准的“优良” 等级鉴于现行建设工程施工质量验收统一标准GB 50300只是“最低限度”的施工质量验收标准，评“白玉兰”、“浦江杯”和“优质结构”工程以及“区县杯”工程的质量必须高于GB 50300“最低限度”标准要求。也必须高于GBJ 300标准的“优良”等第。因此，建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ 3001988）分项工程的“一个必须、两个50%及其以上和90%及其以上” ；单位工程的“资料齐全、2个50%及其以上&70%（观感质量的得分率70%合格）、85%（安装工程观感质量的得分率85%优良）和90%（土建工程观感质量的得分率90%优良）”仍不能放弃。“一个必须、头2个50%及其以上和90%及其以上分项工程保证项目必须符合规定，基本项目有50%及其以上的件（处）优良，则该项优良；优良项数达到50%及其以上，允许偏差项目有90%及其以上的实测项目在允许偏差范围内，则该分项工程评为优良；第二2个50%及其以上分部工程所含分项工程质量全部合格，其中有50%及其以上的分项工程质量为优良，则该分部工程评为优良；单位工程中所含分部工程质量全部合格，其中有50%及其以上的分部工程质量为优良（但建筑工程主体、装饰工程和安装工程的指定分部必须优良），则该单位工程评为优良；70%、85%和90%观感质量的得分率70%及其以上为合格；建筑工程85%及其以上优良；安装工程90%及其以上优良。6）检验批合格质量具体要求主控项目的质量经抽查合格。具有完整的施工操作依据、质量检查记录。一般项目的质量合格要求各专业验收规范的要求如下：1混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2002一般项目的质量经抽样检验合格；当采用计数检验时，除有专门要求外，一般项目的合格率应达到80%及以上，且不得有严重缺陷；钢筋安装允许偏差保护层厚度合格率，应达到90%及以上，且不得有超过允许偏差数值1.5倍的尺寸偏差。2砌体工程施工质量验收规范GB 50203-2002一般项目应有80%及以上的抽检处符合规范的规定，或允许偏差值在允许偏差范围以内。3钢结构工程施工质量验收规范GB 50203-2001一般项目应有80%及以上的检查点（值）符合规范合格质量标准的要求，且最大值不应超过允许偏差值的1.2倍。4建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-2002主控项目发现问题应立即处理直至符合要求；一般项目应有80%合格。混凝土试件评定不合格或有怀疑，应钻芯取样，检测结果符合设计要求可按合格验收。5木结构工程施工质量验收规范GB 50206-20026屋面工程施工质量验收规范GB 50207-20027地下防水工程施工质量验收规范GB 50208-20028地下防水工程施工质量验收规范GB 50208-20029建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-2002一般项目80%以上的检查点（处）符合要求，其他点（处）不得有明显影响使用，并不得大于允许偏差的50%为合格。10建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-200211建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-200212家用燃气燃烧器具安装及验收规范CJJ 12-199913通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-200214建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-200215智能建筑工程施工质量验收规范GB 50 -200316电梯工程施工质量验收规范GB 50310-2002-复制资料员培训教材广厦建设集团有限责任公司西安公司2006-2-17目 录一、 GB50202-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范二、 GB50203-2002 砌体工程施工质量验收规范三、 GB50204-2002 砼结构工程施工质量验收规范四、 GB50207-2002 屋面工程质量验收规范五、 GB50208-2002 地下防水工程质量验收规范六、 GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范七、 GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范规范学习内容GB50202-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范1、 灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、注浆地基、预压地基，对地基强度或承载力进行检验，每单位工程不应少于3点，1000m2以上工程，每100m2至少应有1点，3000m2以上工程，每300 m2至少应有1点，每个独立基础下至少应有1点，基槽每20延长米应有1点。2、 水泥土搅拌桩复合地基、高压喷射注浆桩复合地基、砂桩地基、振冲桩复合地基、土和灰土挤密桩复合地基，水泥粉煤灰碎石桩复合地基及夯实水泥土桩复合地基，承载力检验，数量为总数的0.5%1%，不少于3处，单桩强度检验数量为总数的0.5%1%，不少3根。3、 灰土地基有配合比、分层回填压实系数检测。4、 砂石垫层有配合比、分层回填压实系数检测。5、 石灰有检测试验报告，有石灰粒径、涂料有机质含量试验。6、 砂石垫层、砂石有复试报告，有砂石料、有机质含量、含泥量、粒径等检测，水泥土搅拌桩承重取90d试件。7、 粉煤灰地基，粉煤灰有复试报告，有粉煤灰粒径、氧化铝及二氧化硅含量、烧矢量等检测。8、 灌注桩每浇筑50 m3必须有1组试件，小于50 m3的桩，每根桩必须有1组试件。9、 静力压桩硫磺胶泥半成品应每100kg做一组试件（件）。10、成品桩有产品合格证。11、回填土有配合比、分层回填压实系数检测、填筑厚度使用柴油打夯机分层厚度200250mm。冬季回填厚度应比常温减少20%50%。12、每层回填土均应做隐蔽，并按每层分划检验批进行验收。GB50203-2002 砌体工程施工质量验收规范1、 水泥进行安定性、强度复检。水泥检验批规定：按水泥厂年生产能力规定。l 120万t以上，以不超过1200t为一编号；l 60万120万t，以不超过1000t为一编号；l 30万60万t，以不超过600t为一编号；l 10万30万t，以不超过400t为一编号；l 10万t以下，以不超过200t为一编号；2、 M5以上混合砂浆，砂含泥量不应超过5%。3、 砂浆中掺入有机塑化剂应有砌体型式检验报告。（塑化剂：如微沫剂，是松香、碱及加水熬制成，其润滑作用）4、 砂浆试块不超过250 m3砌体的各类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机至少抽检一次；在砂浆搅拌机口随机取样制作砂浆试块（同一盘砂浆只应制作一组试块）。5、 蒸压（养）砖的产品龄期不应少于28d。6、 砖抽样：烧结砖15万块、多孔砖5万块、灰砂砖及粉煤灰砖10万块、烧结空心砖强度试验，按3万块为一批，蒸压加气砼块同品种、同规格、同等级的砌块，以1万块为一批、轻骨料砼小砌块同密度、强度、质量同一生产工艺，以1万块为一批。7、 砼小型空心砌块所用产品龄期不小于28d。8、 同一产地的石材至少应抽检一组。9、 用轻骨料砼小型空心砌块或蒸压加气砼砌块砌筑，墙底应砌烧结普通砖或多孔砖，或普通砼小型空心砌块，或普通砼小型空心砖砌块，或现浇砼坎台等，高度不易小于200mm。10、空心砖、轻骨料砼小型空心砌体的砌体灰缝应为812mm。蒸压加气砼砌体的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为1.5mm和20mm。抽查10%，且不应少于3间。11、填充墙、梁、板底砌筑，应待填充墙砌筑完至少间隔7d后再补砌。12、冬期施工砂浆试块留置，除按常温规定要求外，尚应增留不少于1组与砌体同条件养护的砌块，28d后检测强度。13、当采用掺盐砂浆法施工时，宜将砂浆强度等级按常温施工的强度等级提高一级。关于术语：1、 型式检验确认产品或过程应用结果适用性所进行的检验。2、 原位检测采用标准的检测方法，在现场砌体中选样进行非破损或为破损检测，以判定砌体砂浆（砼）和砌体实体（砼）强度的检测。 砌筑砂浆的强度等级是以70.770.770.7（mm）立方体砂浆试块（一组为6块）拆模后，再继续标准养护至28d后的抗压强度来确定的，标准养护的条件是：水泥混合砂浆应为温度2030C，相对湿度6080%；水泥砂浆和微沫砂浆应为温度2030C，相对湿度90%；养护期间，试件彼此间隔不少于10mm。GB50204-2002 砼结构工程施工质量验收规范1、 模板安装、拆除有施工方案。2、 模板拆除应符合拆除时的砼强度要求：板250%2, 875%8100%梁、拱、壳875%8100%悬臂构件100%3、 钢筋隐蔽工程验收，内容包括：l 纵向受力筋的品种、规格、数量、位置等；l 钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等；l 箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等；l 预埋件的规格、数量、位置等。4、 钢筋进场按每一个批次和产品的抽样检验方案确定。5、 对抗震要求（一、二级）纵向受力筋强度满足以下要求：l 强屈比不应小于1.25；（抗拉强度与屈服强度实测值）l 屈强比不应大于1.3；（屈服强度实测值与强度标准值）钢筋砼用钢筋化学成分表面形状级别代号牌号化学成分（%）CSiMnPSNb光圆R235Q2350.140.220.120.300.300.650.0450.050月牙肋RL33520MnSi0.170.250.400.801.201.600.0450.04520MnNbb0.170.250.171.001.500.0450.0450.05RL40020MnSiV0.170.250.200.801.201.600.0450.04520MnTi0.170.250.170.371.201.600.0450.04525MnSi0.200.300.601.001.201.600.0450.045允许偏差元 素CSiMnPS偏 差+0.02+0.05+0.10+0.005+0.0056、 砼中使用水泥按同一生产厂家、统一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一批进行复试。使用的水泥严禁是氯化物水泥。7、 外加剂有出厂合格证、出厂检验报告和复试。8、 含氯化物的外加剂应有检测，掺和料（粉煤灰）复试。9、 粗细骨料进行复试，400m3（并提供质量证明书）。10、宜采用饮用水，当采用其他水源时有水质试验报告。11、砼配合比有开盘鉴定，开始生产时应至少留置一组标养试件。12、砼拌制前，应测定砂、石含水率，每工作班检查一次。13、砼强度试件，在砼浇筑地点随机抽取l 每拌制100盘且不超过100 m3的同配合比的砼，不少于一次。l 每工作班拌制的同一配合比的砼不足100盘时，不少于一次。l 当一次连续浇注超过100 m3时，同一配合比的砼每200 m3取样不得少于一次。l 每一楼层、同一配合比的砼，取样不少于一次。l 每次取样至少留置一组标养试件，同条件按实际需要。14、砼养护l 浇筑完毕后12h内对砼加以覆盖并保温养护。l 普通砼7d，抗渗砼14d以上。15、砼同条件试件符合第10章及附录D规定。16、结构实体检验l 结构安全的重要部位进行；l 内容：砼强度、钢筋保护层厚度；l 以同条件养护的试件强度为依据检验砼强度，或采用非破损或局部破损的检测方法；l 当同条件养护试件强度的检验结果符合GB107有关规定，砼强度判定合格；l 对钢筋保护层厚度的检测，符合附录E规定；l 当以上不合格，应委托相应资质等级检测机构进行检验。17、质量不符合要求，应按下列规定进行处理。l 经返工、返修或更换构件、部位的检验批，应重新进行验收。l 经有资质的检测单位检测鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收。l 经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算并确认仍可满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。l 经返修或加固处理能够满足结构安全使用要求的分项工程，可根据技术处理方案和协商文件进行验收。l 通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的，应不予以验收。GB50207-2002 屋面工程质量验收规范1、 确定屋面防水工程防水等级，共4级，一般高层建筑为二级。2、 有屋面施工方案。3、 专业防水队伍有资质，作业人员由当地建设行政主管部门颁发的上岗证。4、 屋面工程用的防水、保温隔热材料应有产品合格证和性能检测报告，并进行复试，符合附录A附录B要求。5、 屋面找平层材料有配合比报告，复试报告。6、 防水层有雨后或淋水、蓄水检验，淋水持续2h后进行，蓄水不应少于24h。7、 细石砼防水层材料要求：l 水泥用量不得少于330，水灰比不应大于0.55，强度不应低于C20。l 含砂率宜为35%40%，含泥量不应大于2%。l 粗骨料含泥量不应大于1%。l 灰砂比宜为1：21：2.5。8、 瓦屋面应做雨后或淋水试验。9、 架空屋面隔热制品质量要求：l 非上人屋面粘土砖不应低于Mu10。l 砼板强度不低于C20，钢丝网片。10、屋面工程隐蔽验收记录：l 卷材、涂膜防水层的基层；l 密封防水处理部位；l 细部做法（天沟、檐沟、泛水、檐口、水落口、变形缝、伸出屋面管道、防水构造），并附图；l 卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层；l 刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间的隔离层。GB50208-2002 地下防水工程质量验收规范1、 确定地下工程防水等级，共4级。2、 防水工程施工方案，有主体及细部构造的防水技术要求。3、 专业防水队伍有资质，主要施工人员应持建设行政主管部门或其他指定单位颁发的职业资格证书。4、 防水材料有产品合格证书和性能检测报告，并进行抽样复试。（附录、）5、 安全功能检测：地下室防水效果检查记录（附录C）。6、 方水砼所用材料符合规定：（1）、水泥强度不应低于32.5级；（2）、碎石或卵石颗粒宜为540mm，含泥量不得大于1.0，泥块含量不得大于1.0；（3）、砂宜用中砂，含泥量不得大于3.0%，泥块含量不得大于1.0%；（4）、水不含有害物质的洁净水；（5）、外加剂符合国家或行业标准一等品级以上的质量要求；（6）、粉煤灰级别二级以上，掺量不宜大于20；硅粉不大于。7、配合比符合以下规定：（1）、试配要求的抗渗水压应比设计值提高0.2Mpa；（2）、水泥用量不得少于300；掺有活性掺和料时，水泥用量不得少于80；（3）、砂率宜为3545，灰砂比宜为1：21：2.5；（4）、水灰比不得大于0.55；（5）、泵送时入泵坍落度宜为100140mm。8、拌制和浇注过程符合规定。9、连续浇筑砼每500m3留置一组抗渗试件，且每项工程不得少于两组。10、地下防水隐蔽工程验收记录应包括以下主要内容：l 卷材、涂料防水层的基层；l 防水砼结构和防水层被掩盖的部位；l 变形缝、施工缝等防水构造的做法；l 管道设备穿过防水层的分固部位（包括埋件：模板用螺栓）； l 基坑的超挖和回填；11、普通水泥砂浆防水层配合比应按下表选用：名称配合比（质量比）水灰比适用范围水泥砂水泥浆0.550.60第一层水泥浆0.370.40第三、五层水泥砂浆1.52.00.400.50第二、四层12、所用材料符合下列规定：l 水泥强度不应低于32.5级；l 砂采用中砂，粒径3mm以下，含泥量不得大于1%，硫化物和硫酸盐含量不得大于1%；l 水无害洁净水；l 聚合物乳液外观质量，无颗粒、异物和凝固物；l 外加剂为一等品以上。13、按每一层进行检验批验收和填写隐蔽记录。14、水泥砂浆防水层施工需提供：外加剂、掺和料合格证、检验报告，复试报告，有配合比报告。15、防水层保护层应进行隐蔽验收，应注意保护层与防水层之间应无空隙。16、后浇带应在两侧砼龄期达到42d后再施工，应采用补偿收缩砼，强度不得低于两侧砼。GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范、水泥砼和水泥砂浆试块组数，按每一层（或检验批）建筑地面工程不少于1组。建筑面积大于1000m2时，每增加1000 m2应增做1组试块；小于1000 m2按1000 m2计算，改变配合比时，亦应制作试块组数。2、防水隔离层应作隐蔽验收，防水砂浆铺涂超过套管上口、靠墙，应高出面层200300mm。3、厕浴间四周做高度不小于120mm的砼翻边。4、防水材料铺设后，必须蓄水检验，水深2030mm，24h内无渗漏为合格。5、l 水泥砼面层强度等级不小于C20，水泥砼垫层兼面层强度等级不小于C15。l 水泥砂浆面层强度不应小于M15。l 水磨石面层拌和料有配合比单，强度检测报告，面层结合层水泥砂浆强度不少于M10，体积比宜1：3。l 水泥钢（铁）屑面层抗压强度不小于pa，结合层体积比1：2，强度不小于M15，钢（铁）屑（15mm）有材质合格证及检测报告。l 防油渗面层强度不小于C30，防油渗涂料抗拉粘结强度不应小于0.3Mpa。6、l 不发火（防爆的）面层，选用沙应质地坚硬，表面粗糙，粒径宜为0.155mm，含泥量不大于3%，有机物质不应大于0.5%，有砂检测报告。l 面层分格嵌条为不发生火花材料，有材质合格证明文件，检测报告。l 面层强度有配合比通知单，检测报告。l 不发火（防爆的）面层试件在金刚砂轮上做摩擦试验，不少于50各试件选10