花园洋房2009年6月.doc

呼和浩特市-工程 监理月报一、 工程概况(一) 工程基本情况工程名称二期花园洋房工程工程地点呼和浩特市东河滨河东区工程性质多层住宅开工日期2008-10-20竣工日期2010-5-30工期天数457质量等级优良工程合同价款承包方式工程项目一览表单位工程名称建筑面积(2)结构类型建筑结构的安全等级设计使用年限地基基础设计等级设备安装工程造价(元)呼和浩特-工程50471框架剪力墙二级50年乙类给、排、暖、热、消（二）工程概况：本工程为xxB区工程，建设单位为xxxxx置业有限公司，由xx建筑设计研究院设计。建设地点位于呼和浩特市东河滨河x区，东临规划4#街，南临规划6#街，西侧为滨河东路，北侧为4#路，环境优越，交通方便。本工程由13#-18#楼及车库组成。其中13#建筑面积：地上6644，地下2003；14#楼建筑面积：地上6321，地下1913.2#车库建筑面积3107.15#建筑面积：地上3470，地下1341，檐口高度10.7米/13.7米；16#建筑面积：地上3386，地下1498，檐口高度10.7米/13.7米；17#建筑面积：地上7485，地下2293，檐口高度16.7米/19.7米；18#建筑面积：地上7077，地下2339，檐口高度16.5米。本工程13#-14#楼为地下2层，地上6层，局部7层。剪力墙结构体系基础为钢筋混凝土条形基础；2#车库为地下1层，框剪结构，基础为钢筋混凝土独立基础。本工程抗震等级为3级，抗震设防烈度为8度。地下室外墙及顶板抗渗等级为S6，地下室防水为3+3SBS卷材防水；屋面防水等级为2级，防水层采用2道3厚热熔性聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。外门窗为镁铝合金断桥中空玻璃门窗。外墙采用70厚聚苯板保温，密度为18-22/。15#-16#楼为地上5层，局部4层。17#-18#楼为地上6层，局部5层。车库为地下1层，独立柱基础，框架结构。地上为住宅，地下为公用。 (三)项目组织系统表单位单位名称现场负责人职务职称电话建设单位xxxx有限公司区域负责人工程师设计单位xxxx设计研究院承包单位xx建设集团股份有限公司（13#-14#）xxx集团有限公司（15#-18#）项目负责人监督单位呼和浩特市质量监督站科长监理单位(xxx）工程咨询监理有限公司总监理工程师工程师 二、本月进度情况综述（一）主要形象进度情况1、13#楼7层1段墙、板模板支设完成，6层2段、3段顶板模板支设完成，二次结构外墙装饰柱完成。2、14#楼屋面混凝土未浇筑外，其他部位屋面混凝土全部浇筑完成。3、15#楼基础混凝土浇筑完成；4、16#楼基础混凝土浇筑完成，房心回填土完成；2#车库2段进行消防水池-6.4m模板安装、独立柱模板安装。5、17#楼东、西单元进行斜屋面模板支设；中单元进行斜屋面钢筋绑扎。6、18#楼东单元进行6层墙体模板安装；中单元屋面进行排架搭设；西单元进行斜屋面模板支设。7、2#车库3段进行顶板排架搭设。（二）工程进度存在的主要问题及解决方法本月项目施工进度相对于工程的计划基本同步，但还有以下部位存在滞后：1、14#楼屋面混凝土浇筑滞后。2、13#楼二次结构施工进度较缓慢。3、15#楼、16#楼人员劳动力不足，不能满足施工，要求项目部合理安排人员开展施工。按照业主及合同要求，各施工单位同业主、监理共同确定的各工序时间节点为目标，制定相应的施工计划，增派有技术的工人抓紧组织施工，将滞后的进度赶上。三、本期工程质量安全情况综述(一)项目工程质量方面1、现场施工质量情况：本期项目工程施工质量在业主和监理的共同努力监督管理下，质量管理工作基本是受控的，但也发现了以下质量缺陷：1.1、现场个别部位钢筋焊接不符合规范要求。1.2、屋面混凝土浇筑时振捣不密实，有蜂窝麻面现象；斜屋面不平整、不光滑。1.3、施工现场使用的模板个别部位孔洞较大。1.4、屋面混凝土养护不到位。1.5、现场悬挑架搭设不规范。1.6、卸料平台架体杆件落在车库后浇带处。1.7、现场模板、材料堆放较散乱，要求施工单位将材料等进行堆方码垛；楼内外防护设施必须落实到位，确保现场安全文明施工。对于以上问题的发生说明施工单位的安全质量意识不强，技术交底未落到实处，我监理部将在下期监理工作中将加强事前控制以及平行检查，及时发现及时督促施工单位进行整改，加大监管力度，以确保工程质量。2、旁站情况：2009年6月旁站情况：（东岸国际B区花园洋房13#-18#楼及2#车库1段）序号旁站内容时间旁站效果114#楼五层二、三段剪力墙、板、楼梯、暗柱09.06.03质量受控213#楼五层二、三段剪力墙、顶板、楼梯、暗柱09.06.05质量受控314#楼二、三段六层屋面板09.06.26质量受控413#楼二、三段屋面板09.06.27质量受控513#楼七层一段剪力墙、顶板09.06.29质量受控614#楼七层一段屋面板、剪力墙09.06.30质量受控714#楼七层顶板和墙09.06.30质量受控序号旁站内容时间旁站效果118#楼四层一段剪力墙09.06.01质量受控217#楼四层三段及18#楼三层三段顶板、楼梯09.06.02质量受控316#楼基础垫层及17#楼五层二段剪力墙09.06.03质量受控418#楼四层二段剪力墙及17#楼五层一段顶板、梁、楼梯09.06.04质量受控515#、16#楼基础垫层及18#楼四层一层顶板、楼梯09.06.05质量受控617#楼五层三段剪力墙09.06.06质量受控715#楼独立柱垫层09.06.07质量受控817#楼六层二段及18#楼五层二段剪力墙09.06.09质量受控918#楼五层三段顶板09.06.11质量受控1018#楼五层二段剪力墙09.06.12质量受控1118#楼五层一段顶板09.06.13质量受控122#车库独立基础09.06.14质量受控1318#楼五层二段剪力墙09.06.15质量受控1417#楼六层二段剪力墙及六层一段顶板09.06.16质量受控1518#楼五层二段顶板09.06.17质量受控1617#楼六层三段及18#楼六层一段剪力墙09.06.20质量受控1718#楼五层三段顶板09.06.21质量受控1816#楼条形基础09.06.22质量受控1918#楼六层二段及17#楼七层一段剪力墙09.06.24质量受控20消防水池地基、地板09.06.26质量受控2116#楼地下二层剪力墙09.06.27质量受控2218#楼六层三段剪力墙09.06.28质量受控2315#楼地下二层09.06.29质量受控2416#楼地下二层三段剪力墙09.06.30质量受控2518#楼七层一段屋面板和剪力墙09.06.30质量受控(二)安全文明施工方面本期安全文明施工方面，在监理部定时的安全文明施工检查及监理部人员在日常(安全文明方面)的巡视检查中，及时把施工现场发现的（安全文明方面）的问题，及时以监理联系单和监理通知单的形式通知要求施工单位进行整改。1、现场仍有临电乱拉乱接现象。2、现场吸烟及不戴安全帽的现象有所好转。3、18#楼龙门架搭设不规范，要求施工单位尽快进行整改。经过监理及业主定期对施工现场安全文明施工检查，施工单位的各级施工人员的安全意识有所提高，我监理部将对不符合安全文明施工的加大监督管理力度，防患于未然。四、工程造价情况综述工程量和施工洽商审批情况：监理部在本期严格按照施工现场发生工程量进行了严格的审核，进度投资控制方面满足项目监理合同要求.五、材料、构配件、设备到场、劳动力情况2009年6月工、料、机动态表编 号工 程 名 称B区花园洋房13#-14#楼日 期2008.6.28.人工工种木工泥工钢筋工架子工机电其他合计人数1203090261350328主要材料名称单位上月库存量本月进场量本月消耗量本月库存量钢筋吨1506014565木方m3253/253木模板张3500/7002800混凝土m3/14501450/钢管米53000/53000扣件颗60000/60000脚手板m31000/1000主要机械名称生产产地规格型号数量钢筋调直机沈阳市星光振动器长GX12小型1台钢筋切断机河南省长葛金洋建筑机械厂402台钢筋弯曲机郑州市长城制造公司GW40A2台QTE5008塔吊郑州市建筑机械厂QTE50081台QTE5008塔吊郑州市建筑机械厂QTE50081台电焊机上海连通电焊机有限公司WE-1304台2009年6月工、料、机动态表编 号01工 程 名 称xxxB区花园洋房15#-18#楼日 期2008.6.28.人工工种木工泥工钢筋工架子工机电其他合计人数7020 50202045160主要材料名称单位上月库存量本月进场量本月消耗量本月库存量钢筋吨300/1959木方m3200/192木模板张800/5002100混凝土m3/2790.52790.5/钢管米15000/15000扣件颗16000/16000脚手板m3500/500主要机械名称生产产地规格型号数量钢筋调直机河南省长葛金箭建筑有限公司GT6-121台钢筋切断机上海风和机电发展有限公司Y112M-41台钢筋弯曲机河北三强机械公司AV-1101台QTE63A塔吊山东方圆机械公司631台QTE40塔吊山东方圆机械公司401台电焊机上海连通电焊机有限公司WE-1304台搅拌机扬州杨机机械有限公司1台六、主要分包单位情况表分包单位名称分包工程范围部位施工人员工种施工人员合计电工技工管工焊工普通工xxx装饰装潢有限公司外墙石材工程14#、15#1761226xxx装饰有限工程公司外墙石材工程16#、17#2561023xxx装饰工程有限公司外墙石材安装13#341118xxx防水材料有限公司地下及屋面防水施工13#-18#31417xx工程技术有限公司主体聚氨酯发泡施工13#-18#268xxx工程有限公司门窗安装施工13#-15#131216xxx装饰工程公司门窗安装施工16#-18#3811xx建设集团有限公司外墙石材安装18#34512备注：七、施工过程中的部分施工照片 八、合同管理本期我部按照监理规划的要求对合同管理开展了下列工作：1.监理部根据施工合同的内容及时督促施工单位的施工进度，对各施工单位的进场人员及资质进行核查。2.根据施工总承包合同的条款，及时纠正人员和施工机械、施工材料数量进行了如实的检查记录，为业主提供第一手资料。3.根据施工总承包合同会同业主召开施工进度会议督促施工进度，根据总承包合同条款督促施工单位配合专业分包商工作。4.按照合同要求对所有签证进行确认。5. 根据施工总承包合同的条款、施工规范、设计文件及监理规范对工程的施工进行全过程监理。九气象记录（B区花园洋房13#-18#楼及地下车库）日期天气最高温度最低温度风力级数是否施工09.06.01晴30113-4是09.06.02多云28133-4是09.06.03多云转晴29133-4是09.06.04晴转多云29143-4是09.06.05多云26133-4是09.06.06阵雨转多云25144-5是09.06.07多云转阵雨25133-4是09.06.08小雨转阵雨22123-4是09.06.09多云25103-4是09.06.10多云转晴27124-5是09.06.11晴29143-4是09.06.12多云27153-4是09.06.13多云28143-4是09.06.14多云转晴29143-4是09.06.15晴转多云30153-4是09.06.16阵雨26183-4是09.06.17多云转晴29163-4是09.06.18多云转雷阵雨26203-4是09.06.19阵雨转多云26184-5是09.06.20晴27144-5是09.06.21晴转多云27143-4是09.06.22晴30143-4是09.06.23多云转晴30143-4是09.06.24晴33174-5是09.06.25晴转多云35183-4是09.06.26阵雨转多云35184-5是09.06.27阵雨转多云30184-5是09.06.28多云转晴30154-5是09.06.29晴30154-5是09.06.30晴31174-5是十、项目监理工作(一) 项目监理部组织框图总监理工程师(组织、协调、管理)总监代表（质量、安全）资料组土建组安全监理建筑电气安装智能建筑通风与空调燃气工程建筑给排水及采暖(二)监理人员构成表序号职 务姓 名性别专业职 称监理工程师资格1总监理工程师男土建工程师国家级监理工程师2监理工程师男土建工程师内蒙古自治区监理工程师3监理工程师男暖通工程师内蒙古自治区监理工程师4监理工程师男电气工程师内蒙古自治区监理工程师5监理员男土建技术员监理培训证（三）监理工作统计1、以安全文明生产为第一目标，所有监理加强现场巡视，落实安全文明生产制度确保万无一失。2、积极督促积极协调各个施工进场单位的关系，及时会同业主处理施工单位之间的矛盾，保证项目各个单位的施工进度满足项目总体进度计划要求。3、每周一按时召开监理例会，对上周进度计划完成情况、质量、安全等进行总结，并对下周就进度、质量、安全等方面都与业主和施工单位负责人经过协商后达成共识。4、严格督促施工单位按照进度计划的要求进行生产安排，要求施工单位对不满足质量要求的工序进行整改。5、及时审批施工单位报送的各类资料和文件，并提出审批意见。6、发出监理通知1次，联系单1次，及时监督施工方对存在问题按要求进行了整改。7、督促施工单位加强资料整理，以满足竣工验收要求。8、本月对铝合金门窗安装、屋面等分项工程进行了隐蔽工程检查验收工作。9、对施工现场临电乱接乱拉问题下发了整改通知，并督促其进行了整改。10、对各工序的施工进行检查验收并对报验单进行了签认。11、对所报工程完成量进行核实确认。12、对需要复试的材料进行见证取样、送样工作。13、对关键工序、重要部位进行全过程监理旁站。（四）、本月监理工作重点： 主体结构钢筋加工质量监控；主体结构模板安装过程监控；主体结构的混凝土施工质量监控及旁站工作；二次结构的施工监理工作；外墙及屋面防水施工监控工作；分包单位资质的审查；开工报告的审查批复；施工组织设计（方案）的审核批复工作；安全文明施工的检查工作等。十一、存在问题及建议 （1）各施工单位在6月的施工阶段上基本按照月进度计划完成，但根据业主、监理及施工方共同确定的时间节点都有些不同程度的滞后。监理部认为施工单位在施工安排上不合理，交叉作业影响，需在结构与二次结构施工上合理按排施工。（2）建议业主在甲指、甲定的材料批价及确定上提前，保证不因材料批价影响工期。（3）业主、监理及施工单位在进行质量、安全文明检查过程中对各楼钢筋绑扎较凌乱，电渣压力焊焊包不均偏心；暗柱钢筋位移；混凝土有漏振跑浆现象