物业考核评分表.xls

物物业业管管理理年年中中考考核核表表 序序号号 项项目目及及 标标准准分分 工工作作标标准准检检查查方方式式及及扣扣分分 各各级级标标准准物物业业分分数数 一一级级二二级级 一一 管管理理运运 作作 6 6 1 1 管管理理人人员员佩佩戴戴明明显显标标志志 2 2分分 1 1 发发现现在在岗岗人人员员未未佩佩戴戴每每人人次次扣扣0 50 5分分 6 65 55 5 2 2 各各项项管管理理制制度度完完善善 2 2分分 2 2 缺缺项项扣扣1 1分分 临临时时应应付付考考评评而而制制定定扣扣1 1分分 3 3 档档案案资资料料齐齐全全 2 2分分 3 3 不不完完善善或或缺缺项项的的每每项项扣扣1 1分分 小小计计 二二 房房屋屋及及 公公用用配配 套套设设施施 管管理理及及 维维修修养养 护护 15 15分分 1 1 外外观观完完好好整整洁洁 防防盗盗网网 含含阳阳台台 窗窗户户 安安装装统统一一 无无安安全全隐隐患患 5 5分分 1 1 未未符符合合每每项项扣扣1 1分分 14 514 51414 2 2 无无违违章章装装修修 无无乱乱搭搭建建 无无乱乱张张贴贴悬悬挂挂等等 3 3分分 2 2 未未符符合合每每项项扣扣1 1分分 3 3 公公用用设设施施 楼楼梯梯 天天台台 通通道道 大大厅厅整整洁洁 公公共共照照明明设设施施完完好好 4 4分分 3 3 未未符符合合每每项项扣扣1 1分分 4 4 道道路路平平坦坦整整洁洁 排排水水畅畅通通 公公共共配配套套设设施施及及公公共共场场所所 地地 完完好好无无损损 3 3分分 4 4 未未符符合合每每项项扣扣1 1分分 小小计计 三三 保保安安及及 车车辆辆管管 理理 1212 分分 1 1 专专业业队队伍伍 2424小小时时保保安安巡巡逻逻制制 统统一一制制服服 熟熟悉悉辖辖区区情情况况 可可能能危危及及住住户户安安全全处处 有有明明显显标标志志和和防防范范措措施施 5 5分分 1 1 不不合合规规定定 每每人人次次或或每每项项扣扣0 5 1 50 5 1 5分分无无明明显显标标志志 或或无无防防范范措措施施扣扣0 50 5分分 扣扣完完为为止止 121211 511 5 2 2 车车辆辆出出入入设设卡卡登登记记 监监控控 无无因因管管理理公公司司责责任任造造成成车车辆辆损损坏坏丢丢失失 4 4分分 2 2 未未符符合合每每项项扣扣0 50 5分分 3 3 车车辆辆停停放放有有序序 无无违违章章行行驶驶及及停停泊泊 场场地地整整洁洁 线线标标清清晰晰 3 3分分 3 3 未未符符合合每每项项扣扣1 1分分 小小计计 四四 环环境境卫卫 生生园园林林 绿绿化化 11 11 分分 1 1 设设施施齐齐备备完完好好 整整体体环环境境及及环环卫卫设设施施随随时时保保持持清清洁洁 定定期期除除虫虫害害 5 5分分 1 1 发发现现垃垃圾圾每每处处扣扣1 1分分 未未保保持持清清洁洁每每处处扣扣1 1分分 10 510 51010 2 2 绿绿化化长长势势良良好好美美观观 无无病病虫虫害害 无无践践踏踏折折损损 无无大大面面积积黄黄土土裸裸露露 2 2分分 2 2 未未符符合合每每项项扣扣0 50 5分分 3 3 绿绿化化管管理理设设施施 设设备备完完好好 水水源源有有保保障障 2 2分分 3 3 未未符符合合每每项项扣扣1 1分分 小小计计 五五 电电 梯梯 1010分分 1 1 专专业业队队伍伍维维修修保保养养 持持证证上上岗岗 各各种种检检查查审审核核证证件件齐齐全全 2 2分分 1 1 不不符符合合每每项项扣扣0 50 5分分 10108 58 5 2 2 各各种种检检查查记记录录齐齐全全 电电梯梯技技术术档档案案完完整整 2 2分分 2 2 记记录录不不全全扣扣1 1分分 人人员员不不熟熟悉悉情情况况扣扣1 1分分 3 3 运运行行良良好好 设设施施正正常常有有效效 整整洁洁 通通风风 照照明明及及其其它它附附属属设设施施完完好好 4 4分分 3 3 未未符符合合每每项项扣扣1 1分分 4 4 故故障障次次数数不不超超过过2 2次次 按按规规定定时时间间运运行行 未未发发生生重重大大事事故故 2 2分分 4 4 故故障障次次数数超超标标扣扣1 1分分 发发生生重重大大事事故故扣扣完完 小小计计 六六 供供电电 1010分分 1 1 配配备备专专业业人人员员 维维修修和和运运行行人人员员均均持持证证上上岗岗 2 2分分 1 1 无无专专业业人人员员扣扣0 50 5分分 不不证证件件每每人人次次0 50 5分分 9 59 59 9 2 2 有有运运行行 设设备备维维修修保保养养制制度度并并1616小小时时值值班班制制度度 出出故故障障及及时时排排除除 2 2分分 2 2 制制度度不不全全扣扣0 5 10 5 1分分 制制度度不不落落实实扣扣0 2 0 50 2 0 5分分 值值班班人人员员擅擅离离岗岗位位扣扣1 1分分 3 3 配配电电设设备备和和系系统统运运行行安安全全 正正常常 环环境境整整洁洁 3 3分分 3 3 未未符符合合每每项项扣扣1 1分分 4 4 有有备备用用发发电电机机 有有相相关关制制度度 临临时时用用电电措措施施 2 2分分 4 4 未未符符合合每每项项扣扣1 1分分 5 5 维维修修性性停停电电能能预预先先通通知知用用户户 1 1分分 5 5 预预先先不不通通知知每每次次扣扣0 50 5分分 小小计计 七七 给给排排水水 1010分分 1 1 有有相相关关维维修修保保养养制制度度并并严严格格执执行行 设设备备 系系统统良良好好 遇遇事事故故 维维修修人人员员能能及及时时抢抢 修修 无无大大面面积积跑跑水水事事故故 公公共共用用水水设设施施完完好好 排排水水系系统统畅畅通通 4 4分分 1 1 无无制制度度或或制制度度不不落落实实扣扣0 50 5分分 不不合合规规定定每每项项扣扣0 5 0 5 1 1分分 跑跑冒冒滴滴漏漏扣扣0 50 5分分 不不整整洁洁或或地地面面积积水水每每处处扣扣 0 50 5分分 设设备备不不完完好好扣扣0 50 5分分 9 59 59 9 2 2 供供水水计计量量及及收收费费按按有有关关部部门门规规定定 停停水水能能预预先先通通知知用用户户 2 2分分 2 2 收收费费混混乱乱 计计费费不不合合理理扣扣0 5 10 5 1分分 停停水水未未事事先先通通 知知扣扣1 1分分 3 3 定定期期清清洗洗二二次次供供水水蓄蓄水水设设备备 环环境境整整洁洁 有有封封闭闭措措施施 二二次次供供水水卫卫生生许许可可证证 水水 质质化化验验单单 操操作作人人员员健健康康合合格格证证齐齐全全 无无二二次次污污染染发发生生 4 4分分 3 3 未未按按规规定定清清洗洗扣扣0 5 10 5 1分分 缺缺证证明明扣扣0 50 5分分 无无封封 闭闭措措施施扣扣1 1分分 不不整整洁洁扣扣0 3 0 50 3 0 5分分 有有二二次次污污染染每每处处 扣扣1 1分分 有有隐隐患患扣扣1 1分分 小小计计 八八 消消 防防 1212分分 1 1 有有专专职职或或兼兼职职消消防防人人员员 制制订订消消防防制制度度 落落实实责责任任制制 建建立立义义务务消消防防队队 定定期期演演 练练 组组织织宣宣传传教教育育 3 3分分 1 1 无无人人员员扣扣1 1分分 无无制制度度或或制制度度不不落落实实扣扣0 5 10 5 1分分 其其 它它不不合合规规定定的的每每项项扣扣0 5 10 5 1分分 121211 511 5 2 2 总总控控中中心心及及系系统统设设备备完完好好 运运行行正正常常 定定期期保保养养 试试验验且且记记录录完完整整齐齐全全 3 3分分 2 2 无无制制度度或或制制度度不不落落实实扣扣1 1分分 每每发发现现一一处处设设备备不不合合 格格扣扣0 5 10 5 1分分 3 3 灭灭火火设设备备 器器材材齐齐全全 完完好好率率达达98 98 有有巡巡视视检检查查记记录录 3 3分分 3 3 无无清清单单 记记录录扣扣0 50 5分分 配配置置不不齐齐扣扣0 5 10 5 1分分 发发 现现一一处处设设施施不不完完好好扣扣0 50 5分分 4 4 有有畅畅通通紧紧急急疏疏散散通通道道 指指示示照照明明灯灯具具 疏疏散散路路线线图图及及标标志志等等完完好好 3 3分分 4 无无通通道道扣扣1 51 5分分 通通道道不不畅畅扣扣0 5 10 5 1分分 内内部部设设施施或或 功功能能不不完完好好每每项项扣扣0 1 0 50 1 0 5分分 小小计计 九九 管管理理人人 员员素素质质 8 8分分 1 1 人人员员培培训训有有计计划划 考考核核 记记录录 制制度度落落实实好好 2 2分分 1 1 无无计计划划 制制度度扣扣1 1分分 落落实实不不好好扣扣0 50 5分分 8 87 57 5 2 2 各各类类人人员员符符合合资资质质证证书书规规定定标标准准 3分分 2 2 无无学学历历 职职称称或或上上岗岗证证书书 发发现现一一次次扣扣1 1分分 3 3 各各类类人人员员熟熟悉悉物物业业情情况况和和本本岗岗位位责责任任制制 考考核核标标准准 服服务务意意识识和和态态度度好好 敬敬业业精精 神神强强 3 3分分 3 3 不不熟熟悉悉 每每人人次次扣扣0 5 20 5 2分分 小小计计 十十 社社区区文文 化化 经经 营营服服务务 6 6分分 1 1 有有宣宣传传学学习习园园地地 有有住住宅宅管管理理 装装修修管管理理 消消防防知知识识等等宣宣传传记记录录 有有文文体体活活动动场场 所所 地地 2 2分分 1 1 查查场场地地 记记录录 不不完完善善或或缺缺项项扣扣0 5 10 5 1分分 6 65 55 5 2 组组织织社社区区文文化化活活动动并并有有记记录录 有有总总结结 1分分 2 活活动动少少或或效效果果不不好好扣扣0 50 5分分 未未举举办办扣扣1 1分分 3 3 有有偿偿服服务务收收费费公公开开合合理理 无无违违反反规规定定乱乱收收费费 2 2分分 3 有有偿偿服服务务收收费费过过高高或或违违反反规规定定扣扣0 5 10 5 1分分 小小计计 六六 供供电电 1010分分 9 59 59 9 合合计计100100分分9898分分9292分分 考考评评单单位位 考考评评人人 签签字字 年年 月月 日日 98 92 0 实实际际 分分数数 备备 注注 三三级级四四级级 5 05 04 54 5 131312 512 5 111110 510 5 9 59 59 9 8 87 57 5 8 58 58 8 物物业业管管理理年年中中考考核核表表 各各级级标标准准物物业业分分数数 小小计计 小小计计 小小计计 小小计计 小小计计 8 87 57 5 111110 510 5 7 76 56 5 5 54 54 5 小小计计 小小计计 小小计计 小小计计 小小计计 8 58 58 8 8686分分8181分分 总总分分 86 081 0 年年 月月 日日 年年度度物物业业管管理理考考核核表表 试试行行 考评人 考评单位 考评时间 年 月 日 检检查查标标准准检检查查内内容容评评分分细细则则扣扣减减分分数数 一一 资资料料管管理理 一一 质质量量目目标标 物物业业管管理理方方案案 年年度度管管理理计计划划 维维护护养养护护计计划划 年年度度财财务务决决算算报报告告 等等 月月度度质质量量计计划划等等各各项项方方案案 缺缺少少一一项项扣扣0 20 2分分 二二 内内部部沟沟通通 1 1 会会议议记记录录 记记录录每每缺缺少少一一次次扣扣0 20 2分分 没没有有签签 到到表表的的每每次次扣扣0 20 2分分 2 2 会会议议签签到到表表 三三 消消防防演演习习 1 1 消消防防演演习习计计划划和和方方案案 未未进进行行消消防防演演习习扣扣1 1分分 消消防防演演习习 记记录录不不齐齐全全的的每每项项扣扣0 20 2分分 2 2 重重点点防防火火部部位位登登记记表表 3 3 义义务务消消防防人人员员名名单单 4 4 紧紧急急联联系系电电话话 5 5 消消防防演演习习实实施施情情况况记记录录 6 6 消消防防演演习习报报告告 7 7 演演习习照照片片 四四 员员工工培培训训 1 1 培培训训计计划划 记记录录不不齐齐全全的的每每项项扣扣0 20 2分分 2 2 培培训训记记录录 3 3 签签到到表表 4 4 考考试试记记录录 5 5 培培训训效效果果评评估估 五五 维维修修 1 1 维维修修工工作作单单 记记录录不不齐齐全全的的每每项项扣扣0 20 2分分 2 2 报报修修工工作作单单 3 3 服服务务工工作作单单 4 4 回回访访记记录录 5 5 工工具具配配备备登登记记表表 六六 装装修修管管理理 1 1 装装修修申申请请审审批批表表 每每缺缺少少一一项项扣扣0 20 2分分 2 2 装装修修责责任任协协议议书书 3 3 装装修修装装饰饰施施工工治治安安校校方方责责任任书书 4 4 装装修修登登记记表表 5 5 装装修修人人员员登登记记表表 七七 顾顾客客投投诉诉 1 1 原原因因填填写写清清楚楚或或情情况况分分析析准准确确 处处理理工工作作效效果果让让业业主主满满意意并并签签 字字确确认认 记记录录不不齐齐全全的的每每项项扣扣0 20 2分分 2 2 回回访访记记录录 八八 监监督督检检查查记记录录 1 1 电电梯梯监监督督检检查查记记录录 每每缺缺少少一一项项扣扣0 20 2分分 2 2 供供配配电电系系统统监监督督检检查查记记录录 3 3 装装修修监监督督检检查查记记录录 4 4 建建筑筑物物监监督督检检查查记记录录 5 5 给给排排水水系系统统监监督督检检查查记记录录 6 6 清清洁洁 绿绿化化监监督督检检查查记记录录 7 7 整整改改通通知知单单 九九 采采购购及及库库房房管管理理 1 1 物物品品需需求求计计划划 每每缺缺少少一一项项或或者者记记录录不不全全扣扣0 20 2分分 2 2 物物品品检检验验记记录录表表 3 3 入入库库单单 4 4 出出库库单单 5 5 物物品品领领用用登登记记表表 6 6 物物品品借借用用登登记记表表 7 7 库库房房定定期期盘盘点点记记录录 8 8 物物品品月月消消化化情情况况表表 9 9 紧紧急急 例例外外 采采购购物物品品单单 1010 保保费费申申报报表表 1111 物物品品 材材料料 账账簿簿 十十 人人员员着着装装情情况况 1 1 工工服服 工工作作时时间间不不着着工工服服或或未未佩佩戴戴工工牌牌的的 每每人人扣扣0 20 2分分 2 2 工工牌牌 小小计计 二二 共共用用设设备备设设施施管管理理 六六 装装修修管管理理每每缺缺少少一一项项扣扣0 20 2分分 一一 共共用用配配套套设设施施完完好好 无无随随意意改改变变用用途途 现现场场查查看看发发现现一一处处不不合合符符扣扣0 50 5分分 二二 公公用用设设备备设设施施运运行行 使使用用及及维维护护按按规规定定要要求求有有记记 录录 无无事事故故隐隐患患 专专业业技技术术 人人员员和和维维护护人人员员严严格格遵遵守守操操 作作规规程程与与保保养养规规范范 1 1 值值班班人人员员要要求求在在岗岗 1 1 设设备备设设施施运运行行规规定定发发现现一一处处记记 录录不不合合格格扣扣0 20 2分分 2 2 上上岗岗情情况况及及 现现场场周周围围环环境境检检查查每每发发现现一一处处不不合合 格格扣扣0 20 2分分 2 2 定定期期保保养养记记录录 3 3 维维修修记记录录 4 4 巡巡视视记记录录 5 5 运运行行记记录录 6 6 设设备备维维修修保保养养计计划划 三三 室室外外共共用用管管线线统统一一入入 地地或或入入公公共共管管道道 无无架架空空管管 线线 无无碍碍观观瞻瞻 现现场场无无外外露露 架架空空管管线线发发现现一一处处不不合合符符扣扣0 20 2分分 四四 排排水水 排排污污管管道道通通畅畅 无无堵堵塞塞外外溢溢现现象象 排排水水管管道道 雨雨水水井井 化化粪粪池池定定期期清清掏掏发发现现一一处处堵堵塞塞或或外外溢溢扣扣0 50 5分分 五五 设设备备房房及及各各楼楼层层设设备备 清清洁洁情情况况 水水泵泵房房 配配电电房房 发发电电机机房房 电电梯梯机机房房 抽抽查查两两个个 空空调调机机房房 新新风风机机房房 在在不不同同楼楼栋栋 楼楼层层共共抽抽查查4 4个个 消消防防监监控控室室等等地地面面整整 洁洁 无无积积水水 无无烟烟头头等等杂杂物物 设设备备无无灰灰尘尘 配配电电 柜柜 无无积积灰灰 发发现现一一处处不不符符合合扣扣0 20 2分分 六六 阀阀门门抽抽查查不不同同机机房房的的阀阀门门无无跑跑 冒冒 滴滴 漏漏 无无锈锈蚀蚀并并上上黄黄油油发发现现一一处处不不符符合合扣扣0 20 2分分 七七 道道路路通通畅畅 路路面面平平整整 井井盖盖无无缺缺损损 无无丢丢失失 路路 面面井井盖盖不不影影响响车车辆辆和和行行人人通通 行行 1 1 道道路路无无堆堆积积物物 路路面面无无破破损损 发发现现一一处处不不通通畅畅 不不平平整整 积积水水扣扣 0 50 5分分 发发现现井井盖盖缺缺损损或或丢丢失失扣扣1 1分分 井井盖盖影影响响通通行行一一处处扣扣0 20 2分分 2 2 井井盖盖完完好好 无无丢丢失失 3 3 井井盖盖与与路路面面保保持持平平齐齐 无无晃晃动动 八八 供供水水设设备备运运行行正正常常 设设施施完完好好 无无渗渗漏漏 无无污污染染 二二次次生生活活用用水水有有严严格格的的保保 障障措措施施 水水质质符符合合卫卫生生标标准准 1 1 设设备备运运行行正正常常 设设施施完完好好 水水箱箱无无锈锈蚀蚀 水水箱箱间间保保持持清清洁洁 发发现现水水箱箱渗渗漏漏 污污染染等等一一处处不不合合格格 扣扣0 50 5分分 无无保保障障措措施施或或不不严严扣扣 0 80 8分分 没没有有水水质质化化验验合合格格证证扣扣1 1分分 无无资资质质材材料料扣扣1 1分分 无无健健康康证证扣扣1 1 分分 2 2 保保障障措措施施严严格格 水水箱箱封封闭闭上上锁锁 及及落落实实情情况况 水水箱箱防防腐腐记记录录 水水箱箱清清洗洗记记录录 水水箱箱消消毒毒记记录录 3 3 分分包包商商资资质质材材料料 4 4 工工作作人人员员健健康康证证 5 5 水水质质符符合合标标准准 卫卫生生防防疫疫部部门门水水质质化化验验合合格格证证明明 九九 给给排排水水系系统统实实验验 消消防防泵泵 喷喷淋淋泵泵 排排污污泵泵 稳稳压压泵泵 供供水水泵泵等等水水泵泵运运行行 备备用用切切换换 情情况况是是否否良良好好 控控制制线线路路 终终端端设设备备实实验验其其动动作作性性能能 发发现现一一处处不不符符合合扣扣0 20 2分分 十十 制制定定供供电电系系统统管管理理措措 施施并并严严格格执执行行 记记录录完完整整 供供电电设设备备运运行行正正常常 配配电电管管 理理符符合合规规定定 路路灯灯 楼楼道道灯灯 等等公公共共照照明明设设备备完完好好 1 1 供供电电管管理理措措施施 含含超超符符合合用用电电管管理理内内容容 发发现现一一处处不不符符合合扣扣0 20 2分分 2 2 设设备备保保养养计计划划 3 3 设设备备定定期期保保养养记记录录 4 4 设设备备维维修修记记录录 5 5 设设备备运运行行记记录录 6 6 有有紧紧急急情情况况处处理理预预案案 7 7 日日常常巡巡视视记记录录 8 8 有有绝绝缘缘设设备备并并年年检检 9 9 设设备备台台账账 1010 备备用用发发电电机机试试运运行行记记录录 1111 有有防防 灭灭鼠鼠及及防防火火措措施施 十十一一 电电梯梯按按规规定定或或约约定定 时时间间运运行行安安全全 设设施施齐齐全全 无无安安全全事事故故 轿轿厢厢 井井道道保保 持持清清洁洁 电电梯梯机机房房通通风风 照照 明明良良好好 1 1 轿轿厢厢内内壁壁平平整整 无无损损伤伤 发发现现一一处处不不符符合合扣扣0 20 2分分 2 2 操操纵纵箱箱面面上上的的各各按按钮钮 开开关关功功能能正正常常 3 3 轿轿厢厢内内楼楼层层指指示示信信号号齐齐全全 清清晰晰 4 4 轿轿厢厢内内应应有有监监控控装装置置 5 5 轿轿厢厢内内至至消消防防中中心心的的对对讲讲有有效效 6 6 安安全全触触板板或或光光电电应应有有效效 7 7 轿轿门门与与轿轿壁壁应应无无碰碰撞撞 无无摩摩擦擦 8 8 轿轿厢厢内内紧紧急急照照明明有有效效 9 9 机机房房门门应应安安全全可可靠靠 应应有有机机房房重重地地 闲闲人人免免进进标标识识 1010 机机房房墙墙壁壁完完整整 无无孔孔洞洞 1111 机机房房墙墙壁壁 场场地地洁洁净净 1212 机机房房应应有有通通风风装装置置 1313 机机房房有有灭灭火火装装置置 1414 机机房房照照明明应应为为日日光光灯灯 并并齐齐全全有有效效 1515 机机房房内内有有电电源源插插座座 1616 机机房房与与消消防防中中心心对对讲讲有有效效 1717 机机房房有有电电梯梯松松闸闸扳扳手手 1818 机机房房有有电电梯梯盘盘车车手手轮轮 1919 曳曳引引机机应应完完好好 洁洁净净 2020 曳曳引引机机漏漏油油应应符符合合国国家家标标准准 2121 曳曳引引机机在在运运行行中中应应无无较较大大抖抖动动 2222 控控制制柜柜完完好好 洁洁净净 2323 底底坑坑照照明明有有效效 2424 底底坑坑急急停停开开关关有有效效 安安装装正正确确 牢牢固固 无无破破损损 2525 底底坑坑断断绳绳开开关关有有效效 安安装装正正确确 牢牢固固 无无破破损损 2626 缓缓冲冲器器开开关关有有效效 安安装装正正确确 牢牢固固 无无破破损损 2727 液液压压缓缓冲冲器器安安全全正正确确 无无锈锈蚀蚀 2828 随随行行电电缆缆不不应应打打结结 扭扭曲曲 过过长长等等 2929 有有补补偿偿链链时时 补补偿偿链链不不应应扭扭曲曲 不不应应与与其其他他装装饰饰碰碰撞撞 3030 撞撞板板与与缓缓冲冲器器的的距距离离符符合合标标准准 3131 超超载载装装置置有有效效 3232 底底坑坑不不得得渗渗水水 积积水水 3333 底底坑坑应应清清洁洁 无无杂杂物物 3434 底底坑坑有有大大积积水水坑坑 其其上上应应铺铺设设盖盖板板 3535 底底坑坑排排污污系系统统应应有有效效 小小计计 三三 保保安安 消消防防 车车辆辆管管理理 一一 小小区区基基本本实实行行封封闭闭式式 管管理理 1 1 小小区区基基本本封封闭闭 小小区区已已封封闭闭 但但各各出出入入口口无无人人值值守守 扣扣0 50 5分分 2 2 各各出出入入口口有有人人员员值值守守 二二 有有专专业业保保安安队队伍伍 实实 行行2424小小时时值值班班及及巡巡逻逻制制 保保 安安人人员员熟熟悉悉小小区区环环境境 文文明明 执执勤勤 训训练练有有素素 语语言言规规范范 认认真真负负责责 1 1 实实行行2424小小时时值值班班记记录录 交交接接班班记记录录 发发现现一一处处不不符符合合扣扣0 20 2分分 2 2 保保安安人人员员名名单单 排排班班及及岗岗位位分分工工 3 3 巡巡逻逻路路线线图图及及巡巡逻逻记记录录 4 4 保保安安人人员员培培训训及及考考核核记记录录 5 5 警警械械警警具具检检查查记记录录表表 6 6 物物品品放放行行条条 7 7 各各种种突突发发事事件件处处理理预预案案 8 8 突突发发事事件件处处理理记记录录 三三 危危及及人人身身安安全全处处有有明明 显显标标识识和和具具体体防防范范措措施施 1 1 变变配配电电等等设设备备 施施工工现现场场处处有有明明显显警警示示标标识识 发发现现一一处处不不符符合合扣扣0 50 5分分 十十一一 电电梯梯按按规规定定或或约约定定 时时间间运运行行安安全全 设设施施齐齐全全 无无安安全全事事故故 轿轿厢厢 井井道道保保 持持清清洁洁 电电梯梯机机房房通通风风 照照 明明良良好好 发发现现一一处处不不符符合合扣扣0 20 2分分 2 2 现现场场有有防防护护措措施施 四四 消消防防设设备备设设施施完完好好无无 损损 可可随随时时起起用用 消消防防通通道道 畅畅通通 制制定定消消防防应应急急方方案案 1 1 消消防防器器材材及及标标识识完完好好 有有效效 发发现现一一处处不不符符合合扣扣0 50 5分分 2 2 消消防防设设备备分分布布图图 3 3 消消防防设设备备保保养养记记录录 4 4 消消防防设设备备维维修修记记录录 5 5 消消防防通通道道畅畅通通 6 6 消消防防人人员员培培训训记记录录 7 7 义义务务消消防防员员名名单单 8 8 消消防防安安全全预预案案 五五 机机动动车车停停车车场场管管理理制制 度度完完善善 管管理理责责任任明明确确 车车 辆辆进进出出有有登登记记 1 1 车车辆辆登登记记 发发现现一一处处不不符符合合扣扣0 20 2分分2 2 车车辆辆在在停停车车区区域域内内摆摆放放整整齐齐 3 3 管管理理区区域域内内无无随随意意停停放放车车辆辆 小小计计 四四 环环境境卫卫生生管管理理 一一 环环卫卫设设施施完完备备 设设有