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文档简介

中央空调管理制度为确保我公司中央空调顺利运行，确保各控制设备能在设计工况下稳定工作，为全厂职工上班有一个良好的工作环境，特制定中央空调管理制度。一、 中央空调投运时间规定：中央空调投运时间做出如下规定：夏季室温高于27时投运中央空调；冬季在室温低于15时投运中央空调。二、 加强运行管理：1、 运行人员每班应每班对空调设备现场检查两次，并做好相应的记录，检查内容遵守中央空调运行规程。2、 定期对冷却水系统、冷冻水系统进行排污。空调系统抽入后白班每月一号对冷却水、冷冻水系统进行一次排污（排污点为冷却水泵、冷冻水泵入口排污）。排污时间不能低于10分钟。每年利用春季和秋季中央空调退出运行期间对冷却水、冷冻水更换两次。3、 对负责空调系统运行新员工，应由运行部对其进行空调操作培训，并考试合格，对空调系统运行员工应每年进行一次操作考试，对考试不合格者按考运行规程不合格处罚。4、 冬季运行中央空调时，应先投入冷冻水，防止加热器管道过热而损坏加热器管道。5、 进行定期设备切换制度，冷冻水泵、冷却水泵、螺杆机每月切换一次，在定期切换时应测试电机绝缘合格。三、 维护保养管理：1、 检修部应每天定期对中央空调系统主机系统进行全面检查一次，发现缺陷及时处理。2、 检修每年应对盘柜上的风机滤网进行一次至两次全面清洗，同时清洁风叶、盘管、积水盘上的污物。检查风机转动情况，根据见机转动情况加注润滑油。3、 对全厂空调冷冻水管道进行全面检查一次，检查管路是否有凝结水，对保温层破损部份应进行修补事更换。办公室、生技（工程）部每年应对办公大楼空调系统进行检查，发现缺陷及时通知检修处理。4、 检修部每年定期对空调主机系统进行维护保养，检修部应根据需要提出相应的维护保养材料，物质部应根据材料计划及时购买保证备品备件齐全。5、 每年夏季对空调投运时电气、机务检修对空调主机系统进行下列检查，并作好记录。（1）、检查机组运行、记录分析运行数据。包括：蒸发器出入水温，出入水压；冷凝器出入水温，出入水压；压缩机吸气及排气压力；压缩机三相电压，电流；检查供油油压、油温及油冷却工作情况。（2）、检查机组是否有异常的噪音及震动。（3）、检查冷冻水设定点，电脑板显示的冷冻水温度与实际温度是否符合。（4）、检查蒸发温度、冷凝温度与对应的冷冻水和冷却水进出水温差情况。（5）、检查机组的密闭性。（6）、检查压缩机电机实际电流并与机组电力需求进行比较，是否正常。（7）、检查机组参数设定。（8）、检查膨胀阀工作情况。（9）、检查液路电磁阀通断情况。（10）、清理控制、启动柜。 （11）清洗冷却水塔接水盘。 （12）、检查齿轮箱或皮带，调整或更换。6、每年冬季投运中央空调时机务检修
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