新空白工程质量评估报告.doc

工程质量竣工报告 工程名称： 编 制 人 ： 审核（总监）： 审批（总共）： 监理单位：陕西长安工程建设监理有限责任公司 （ 公 章 ） 编制日期： 年 月 日14一 工程建设基本情况（1） 工程概况工程名称工程地址地理位置工程规模建筑面积层数防火等级结构类型抗震设防烈度开工日期工程竣工日期工程合同造价主要装饰做法安装工程主要内容完成施工合同内容情况(2) 责任主体单位名称建设单位监理单位勘测单位图审机构设计单位检测机构质监单位分包单位施工单位（3）监理部概况组 织 机 构监 理 单 位项目监理部姓 名专业及人员分工证件号码总监理工程师监理工程师项目监理人员监理员实施监理起止时间主要检测设备和工具（4）施工单位概况公司技术负责人职务、职称和分工项目经理本项目技术负责人本项目质量负责人本项目安全负责人本项目进度负责人分包工队项目经理分包工队技术负责人施工企业质量目标质保体系组成情况主要质量管理措施分项工程交流制度二 结构安全性1.地基验糟、人工地基检测、基础、地下防水施工及隐蔽验收 验糟： 人工地基检测： 地基及基础： 隐蔽验收： 2.主体验收 主体工程验收分为 检验批7分项，包括： 经检查符合设计和规范要求。质量控制资料基本齐全，主体验收合格并同意进行下一道工序施工。3.沉降观测及垂直度测量成果 三 工程技术档案主要内容1.材料进场均附合格证，质量证书，抽检试验均按有关规定执行，建立了进场原材料的复试见证取样制度。有监理、建设单位和施工方三方共同现场见证取样，由监理监督送样，对施工现场有疑义的工作点，监理与建设方直接取样送样。2.检查和控制各部位的工程质量和进度，并进行合格签证，组织检验批，分项、分部工程、隐蔽工程验收、参加了工程阶段的竣工验收；审查原材料和工艺试验结果 ，进行合格签证；检查和控制施工程序，施工方法和施工进度；在施工过程中严格检查强文的执行情况；在施工过程中采用了多种新工艺、新方法；加强标准计量，建立标准养护室，严格按砼及砂浆配合比进行配料，加强后盘管理，搅拌现场取样，标准养护；每周进行质量检查，按时召开工地例会，及时发现问题及时解决。3.施工单位自检资料齐全，检验批，隐蔽工程，分项、分部工程验收资料齐全。审查了施工单位报送的施工组织设计及施工进度计划，编写了制定了现场项目管理机构的施工管理体系，技术管理体系和质量保证系；组织施工图纸会审和设工计技术交底；严格审查了设备、材料进场计划；严格审了施工单位报送的工程开工报告及相关资料；严格审查了各班组长持证上岗情况和特殊工种持证上岗情况；严格审了特种设备的合格证及技术监督部门的审验情况；严格执行了建设工程强制性条文；依据施工合同、设计图纸、施工规范进行科学、公正的现场监理。严格按照设计文件和施工规范对各检验批，分项、分部工程及隐蔽工程，按照验收程序组织验收，施工单位自检后报监理人员和建设单位项目技术负责人进行验收，合格后签证。4.料整编符合陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定。5.所有有关本项目质量情况文件表格责任主体、责任人签字盖章齐全真实有效。四 验收时使用功能抽查1.卫生间、电气等主要使用功能抽查 卫生间： 屋顶防水： 电气： 给排水和采暖： 2.铝合金门窗使用功能抽查 3.水、暖、电使用功能抽查 4.电梯、通风、空调使用功能抽查 5.智能建筑使用功能抽查 五 工程质量总体评价1.评价依据 建设工程施工质量验收同一标准 GB50300-2001 施工范围 GB50026-93、GB50202-2002、GB50203-2002、GB50207-2007 监理规范 GB50319-2000 工程地质勘查报告 GB50021-2001 人工地质检测报告 JGJ106-2003 沉降观测记录 GB50026-932.分部工程质量评价 各分项分部工程中包含的安全和功能检测共 项，经检达设计要求的由 项，包括： .分部工程情况共有 部分，经检查符合规范及设计要求的由 分部，包含分部内容： .装饰部分为 分项，其中 分项合格，包括： .安装工程分为 分项，其中 分项合格，包括： 3.质量控制资料检查情况：共 项，经审查符合要求 项，经核查符合规范要求 项。4.安全和主要使用功能检查情况：共核查 项符合要求 项共抽查 项，符合要求 项，经返工处理符合要求 项。5.观感质量验收情况： 总体评价：综上所述，我们认为该工程质量综合验评结论为合格，符合竣工验收的条件，同意竣工交付使用。 附表一 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 陕ZTY-0045工程名称施工单位序号项目资料名称份数核查意见检查人1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录2工程定位测量、放线记录3原材料出厂合格证、进场检（试）验报告4施工试验报告及见证检验报告5隐蔽工程验收记录6施工记录7预制构件、预拌砼、门窗合格证8地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料9分项、分部（子分部）工程质量验收记录10工程质量事故调查处理资料11新材料.新工艺.施工记录121给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、配件、设备出厂合格证及进场检（试）验报各3管道、设备强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录6施工记录7分项、分部（子分部）工程质量验收记录81建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、配件、设备出厂合格证及进场检（试）验报告3电气设备调试记4接地、绝缘电阻测记录5隐蔽工程验收记录6施工记录7分项、分部（子分部）工程质量验收记录8陕西省建设工程质量安全监督总站编制附表二 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（续） 陕ZTY-0045工程名称施工单位序号项目资料名称份数核查意见检查人1通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、配件、设备出厂合格证及进场检（试）验报告3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录5制冷设备运行调试记录6通风、空调系统运行调试记录7施工记录8分项、分部（子分部）工程质量验收记录91电梯土建布置、图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告3隐蔽工程验收记录4施工记录5接地、绝缘电阻测试记录6负荷试验、安全装置检查记录7分项、分部工程质量验收记录81建筑智能化图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明2材料、配件、设备出厂合格证及技术文件进场检（试）验报告3隐蔽工程验收记录4系统功能测定及设备调试记录5系统技术、操作和维护手册6系统管理、操作人员培训记录7系统检测报告8分项、分部（子分部）工程质量验收报告结论： 总监理工程师： 年 月 日陕西省建设工程质量安全监督总站编制 附表三单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 陕ZTY-0046工程名称施工单位序号项目资料名称份数核查意见核查（抽查）人1建筑与结构屋面淋水试验记录2地下室防水效果检查记录3有防水要求的地面蓄水试验记录4建筑物垂直度、标高、全高测量记录5抽气（风）道检查记录6玻璃及外窗气密性、水密性、耐风压性检测报告7建筑物沉降观测测量记录8节能、保温测试记录9室内环境检测报告101给排水与采暖给水管道通水试验记录2暖气管道、散热器压力试验记录3卫生器具满水试验记录4消防管道、燃气管道压力试验记录5排水干管道球试验记录61电气照明全负荷试验记录2大型灯具牢固性试验记录3避雷接地电阻测试记录4线路、插座、开关接地检测记录51通风与空调通风、空调系统试运行记录2风量、温度测试记录3洁净室洁净度测试记录4制冷机组试运行调试记录51电梯电梯运行记录2电梯安全装置检测报告1智能建筑系统试运行记录2系统电源及接地检测报告3结论 ： 总监理工程师： 年 月 日陕西省建设工程质量安全监督总站编制附表四 单位（子单位）工程观感质量检查记录陕ZTV-0047工程名称施工单位序号项目项目抽查质量情况质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面2变形缝3水落管、屋面4室内墙面5室内顶棚6室内地面7楼梯、踏步、护栏8门窗1给排水与采暖管道接口、坡度、支架2卫生器具、支架、阀门3检查口、扫除口、地漏4散热器、支架1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒2设备器具、开关、插座3防雷、接地1通风与空调风管、支架2风口、风阀3风机、空调设备4阀门、支架5水泵、冷却塔6绝热1电梯运行、平层、开关门2层门、信号系统3机房1智能建筑机房设备安装及布局2现场设备安装3 陕西省建设工程质量安全监督总站编制附表五分部工程质量验收汇总表序 号分 部 工 程验 评 项 数质量控制资料评定观感质量验收验 收 结 论1地基与基础2主体结构3建筑装饰装修4建筑屋面5建筑给排水及采暖6建筑电气7智能建筑8通风与空调9电梯 陕西省建设工程质量安全监督总站编制附表六单位（子单位）工程概况表 陕ZTY-0001工程名称施工许可证建设单位项目负责人设计单位资质等级项目负责人勘察单位