5A#工程竣工报告.doc

工 程 竣 工 报 告北京城建建设工程有限公司嘉州阳光苑项目经理部年 月 日一、工程概况及实际完成情况（一）、工程概况：1、总体简介：序号项 目内 容1工程名称北京嘉州阳光苑（DBC）C区工程5A#楼2工程地址北京市通州区梨园颐瑞中二路东侧3建设单位北京卓越房地产开发有限公司4设计单位九源建筑设计有限公司5监理单位北京中外建工程管理有限公司6质量监督单位北京市建设工程质量监督(通州区)站7施工总承包单位北京城建建设工程有限公司2、设计概况：本工程为地下二层，地上11层。地下一层为自行车库，地下二层五级人防，首层及以上为住宅，现浇剪力墙结构；地下一、二层层高3.3米，标准层高2.8米；屋面为不上人屋面；室内外高差0.6米，总建筑面积9298.55平方米；CFG桩基础；填充墙为陶粒混凝土砌块；隔墙板为轻质陶粒混凝土条板；外墙为喷涂涂料，首二层粘贴劈开砖；平屋面，屋面防水为3+3厚SBS改性沥青防水卷材；厨房及卫生间墙面为水泥搓毛面层，其他为耐水腻子，顶棚为耐水腻子。公共部分墙面及顶板为耐擦洗涂料，室内地面为细石混凝土毛地面；首层门厅地面铺光面花岗岩石材，室外残疾人坡道及台阶地面铺毛面花岗岩，首层楼梯间铺通体砖；地下室墙面及顶棚为耐擦洗涂料。电气工程：采用220/380伏三相五线制供电方式，系统接地采用TN-S系统。给排水及采暖系统：给水四层及四层以下采用市政供水；五层至十一层采用变频供水;本工程中水系统：中水水源由小区内中水处理站提供，室内中水供水管均采用热镀锌钢管,每户水表之后的中水管采用PP-R管;厨房、卫生间管材为地埋敷设PP-R管材；采暖系统为电地热采暖。（二）、完成情况：根据建筑、结构设计图纸与建设单位的要求，在建设单位、监理单位以及各相关质量监督单位的指导下，施工单位已全部完成工程建设，符合设计及相关的施工规范的要求。二、企业自评的工程实体质量情况本工程实体质量根据建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）及相关的规范规定，符合质量要求。三、企业自评施工资料完成情况本工程施工资料根据建筑工程资料管理规程 DBJ01-51-2003的规范要求编制装订成册，资料完整齐全，真实有效。四、主要建筑设备、系统调试情况1、给排水系统：给排水系统经试水、试压等系统调试，排水管网运行正常。2、电力系统：配电室、照明、动力、避雷等系统经通电调试运行正常。五、安全和功能检测、主要功能抽查情况1、屋面防水工程经蓄水试验（蓄水高度不小于50，蓄水时间24小时）无渗漏现象。2、厕浴间防水工程经试水试验,无渗漏现象。3、外窗经气密性、水密性、耐风压、隔热检测合格。4、室内环境检测合格。5、电气系统的照明全负荷试验、避雷接地电阻测试、线路、插座、开关接地检验合格。6、给排水系统经给水管道通水试验、排水干管通球试验等合格。7、采暖系统经检测合格。8、消防工程的各项检测，以及消防局的消防验收已合格。以上安全及功能检测、主要功能抽查项目资料齐全有效，符合要求。综合以上情况，该工程现已完成施工合同的全部内容，工程质量达到了国家验收标准，