发建设工程劳务分包协议.docx

建设工程劳务分包协议包方： 中城建第六工程局紫金山体育公园牡丹园项目部 （简称甲方）承包方： 福州万嘉建筑劳务公司 （简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现双方就劳务及各种材料分包事项协商达成一致，订立本协议。 第一条工程概况 1.1工程地址： 龙岩紫金山体育公园 1.2工程名称： 紫金山牡丹园二期地块5#、6#、7#、10#、11#、42#、45#、48#、51# 1.3工程面积： 约90000 第二条资质情况 乙方作为承包人承诺提供具有国家合法的劳务分包资质及资质证书。 第三条劳务分包范围及提供劳务和机械、机具、周转材料及辅材等内容 2.1工程分包范围为：施工图内所包含的工程从垫层到完工施工中所需要的钢、模、砼、架四大项（二次结构含：砌砖、抹灰、内处墙抹灰、门窗收口、楼梯踏步、构造柱（支模、砼浇筑、植筋、制作绑扎）打地面、房心回填土、肥槽回填土、散水、屋面工程、防水找平层、找坡层、保护层等全部劳务、机械、机具、租赁周转材料、辅材及工具（含安全防护）、预留钢筋的植筋的制作，包括以滴水为界的散水、明沟，后浇带处理及施工，屋面工程，每道工序完工后工完场清。（除不包括所有的花岗石、大理石干挂、外墙粘贴及厨卫粘贴，工程中的水电安装及施工中二级电箱以内的临电、施工用水地降水井及潜水泵室外的油漆涂料，士石力开挖，降水工程，屋面及室内的防水工程，门窗安装工程，消防安装工程，栏杆安装工程等工程外的所有工程）。 3.1.1 乙方提供全部劳务人员的住宿、办公用品、生活用品被褥及费用，包括提供合格（含资质证件、身份证）的工程施工人员，调配好施工中所需的管理人员。 3.1.2 乙方提供在本工程施工所需的大小机械、机具；如塔吊、龙门吊、外墙所有钢管脚手架及槽钢、钢丝绳、搅拌机、圆盘锯、切割机、对焊机、弯曲机、断筋机、调丝机、竖焊机、布料机、调直机、振动器、振动棒、收光机、云石机、手磨机、切割机、抽水机、搅拌机、砂浆机、气泵、风镐、吸尘器等，乙方承担以上生产的所有维护费用，租赁费用、进出场费用、操作费用及人工费用等所有相关费用及责任。 3.1.3 乙方提供在本工程施工所需的全部租赁材料及施工中所需辅材；架管、扣件、木板、木方、钉子、錾子、铁丝、绑扎丝、焊条、密封胶带、脱模剂、泡沫板、（主体施工水泥、砂石料、页岩砖）、蝴蝶卡、穿墙螺杆、螺帽、直螺纹套筒、止水钢板、对拉片、钢铲、塑料水管、铝合金靠尺、斗车、墨斗、线坠、施工线绳、水平仪、水平尺、水平管、灰桶、安全网、密目网、兜网、架板、安全标语及警示牌等民工使用手头工具，消防、安全劳保用品，乙方承担由此产生的维护费用，材料费、租赁费用、进出场费用、修理赔偿费用及人工费等所有相关费用。 3.1.4 甲方只提供给乙方工程施工中的三通一平。民工宿舍、食堂，相关夏凉、冬暖配套设备由乙方自行解决。 3.1.5 甲方提供二级配电柜及施工用水至施工场地内，从二级配电柜弓l出的所有线路及配电箱等全部由乙方自己负责购买安装、维护及经济支出，包括上楼层的施工消防用水用电及增压泵等材料的安装与维护，所用材料与设备必须符合地方安检要求。 3.1.6因劳务自身及其它工种（安装工程）需要的预留孔洞的恢复及封堵所需要晌人工，各类钢筋的种种连接、对焊、竖焊、工程中的各种防护及劳务自身所需预留件的安装、拆除（包括二次产生预留孔洞的恢复及封堵）等均由乙方组织劳务完成并承担以上所有费用。 3.2 甲方总合同期间无论外墙保温、涂料及甲方分包（或业主分包）的所有工程承包给其他任何施工方，乙方在施工期中负责提供机械运输、水电使用的方便（特别说明：乙方只负责到乙方工程完工前的费用，以后的费用乙方将不承担）。 第四条工期 工期严格按甲方规定为准执行，阶段性工期目标以甲方阶段施工计划为准（开工、竣工时间以监理签证时间为准）。 第五条质量标准及标准规范 工程质量及标准必须执行业主总包合同有关质量的约定，执行国家现行的建筑工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准及所有相关的质量验收规范、标准和执行分户验收的标准。 第六条甲方责任 6.1 组建与工程相适应的项目施工管理班子，全面履行总包协议，监督乙方实施施工中的各项工作，对工程的工期和质量i匀发包人负责。 6.2按实际需求提供协议范围内的甲供材料。 6.3对乙方实施的工程质量、工期、安全生产、文明施工等进行控制、监督、检查和验收。 6.4提供图纸贰套，以保证施工需要。 6.5积极配合乙方负责与发包方、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。 6.6及时交付应供材料，若因甲方材料供应不及时造成的停工（不得超过3天），否则甲方将对乙方施工人员解决每天30元的生活费。并赔偿误工费用。 第七条乙方责任 7.1 对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书及相应各种证件的熟练人员投入工作；未经甲方授权或允许，不得擅自与建设业主及有关部门建立工作联系，自觉遵守法律法规及规章制度。 7.2根据图纸和施工组织设计总进度计划的要求及施工材料，每月底前两天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，按甲方要求提交月、周施工计划，以及相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施。确保符合总包合同的工期和质量要求。7.3严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到安全文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延等经济损失，现场脏乱及扬尘造成的损失，各种罚款及责任由乙方承担，乙方进场时必须购买工人人身意外伤害保险，工伤事故费用经国家职能部门鉴定认可后，所发生的费用扣除保险报销后，在30000元内由乙方自行承担，30000元以上由甲方承担50%，乙方承担50%，所有费用以有效票据为准。在施工中不按规定规范违章指挥作业，造成的各类安全责任事故均由乙方自己全部承担。 7.4 自觉接受甲方有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其资料、设备，材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证二匕岗情况；与现场其他友邻单位的协调配合情况。 7.5按甲方规划堆放材料、机具。堆放材料时必须按照安全检查相关规定和市建委要求实施。 7.6配合甲方办理交工验收；服从甲方、监理工程师及相关部门的指令。 7.7做好施工现场的周围建筑物、构筑物和地下管线和己完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。 7.8妥善保管、合理使用甲方提供的各种材料。 7.9提供工程所需要的全部劳务、机械租赁材料，安全设施、劳动保护用品等，并承担由此产生的全部相关费用。 7.10除本协议另有约定外，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行协议约定的劳务作业有关的所有义务及工作程序。 7.11 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定及甲方现场制定的各种规章制度，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除一切安全事故隐患。对年满60岁以上或有危险病史的人员禁止在本工地内施工。乙方必须安排专业的安全管理人员，负责施工段内的安全，经常检查设备、电、机械、安全标志的完好情况，杜绝一切安全事故的发生。 7.12工程中所有的模板之间，接缝处理及砼墙体的拉杆片的处理的人工及购买材料费用均由乙方承担。 7.13 乙方撤场之前必须将民工工资、材料费，租赁费等债务清还完毕，保证不因欠款问题影响甲方施工和损害甲方信誉。7.14用于本工程钢筋工程所需的各种保护层垫块、辅材配件均由乙方承担及费用支出。7.15需上楼层的水管、设备等及上楼层的电缆和配电箱及各制作房所用的各种机械和配电箱、照明均由乙方负责、费用自理。7.16乙方不得浪费甲方的钢材及所有材料，悍铁马凳的必须使用废钢筋，凡50mm以下使用塑料成品马凳。不得乱断各种箍筋及成品、半成品钢筋，每发现一次甲方将对乙方处罚5000-10000元的罚款（并按所发生的废钢筋照价赔偿，钢材损耗超过2%，按钢筋购买价赔偿）。 8.17施工现场乙方必须配备专业电工1名，负责现场临设及各种电气设备维修和保养，费用自理。 8.18工地现场严禁出现打架闹事和拉闸断电行为，若因劳务纠纷引起的民工聚众闹事、上访，无论什么原因，如出现一次甲方将处乙方每次10000元至30000元罚款，情节严重予以清场。7.19 乙方必须配备合格的管理人员住现场，配合做好各种安全资料及安全教育。7.20 在浇筑砼时，因商砼站出现掉料或砼供应不及时等，乙方协助甲方出面协调，乙方不得向甲方收取停工待料等任何费用。7.21加强劳资管理，配备相应专业管理人员，随时掌控劳动力变动情况，按月向甲方上报民工工资发放表，并向甲方提供所有进场施工人员的花名册和身份证复印件一份。7.22 乙方不得在施工现场和生活区内设置小卖部。第八条保证金及违约乙方向甲方交纳工程保证金共计 叁拾 万元人民币。合同签订五日内缴纳叁拾万元。主体结构完成50%退还 壹拾五万元 保证金，全部封顶时退还剩余保证金。保证金不产生任何资金利息。第九条劳务分包价款本工程为扩大劳务分包，采用固定单价形式含其它工种分包单位的配合费，为一次性包死价。协议单价不再调整（本协议另有约定的除外），按建筑面积计算，每平米按460.00元m2包干，地下室每平米650.00元m2包干，若施工过程中有变更增减的由甲乙双方签证认可。建筑面积计算方式按福州市2009年建筑工程建筑面积计算规范为准。此价包含安全文明施工费、工种协调配合费、生活费、民工工资、安全风险费、管理费、劳保费、意外保险费等等。第十条劳务分包价款的支付结构施工至单栋三层时付己完工程的70%，以后按月进度75%，结构完后支付己完工程款85%，二次结构完成撤场支付总工程款的90%，待业主与甲方工程结算完成支付工程总款的97%，留存工程质量保证金 3%，保修期内乙方无条件的维修自身工程所留下的问题，若甲方通知乙方不到场时，甲方有权自行组织人员维修，其费用在乙方保证金中扣支。在甲方每次支付工程款时乙方必须向甲方提交工人工资表及周转材料租赁依据。 第十一条施工变更11.1施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方应向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方（项目经理）发出的变更通知及有关要求，进行变更。11.2 施工中乙方不得随意对原工程设计进行变更，因乙方擅自变更设计发生的费用由此导致甲方的损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。11.3本协议为建筑平米包死单价。若图纸变更调减则据实调整份款；若图纸变更调增，经业主、甲方书面签证后增加价款（增减均按市场价），如果甲方需要借用乙方工人乙方必须主动配合，其用工单价（按l0小时计算）为：小工100元天，大工按150/天计算，如果需要单项计件单价分别为；模板28元m2、浇筑混凝土30元m3、砌砖160元m3、抹灰15元/m2、搭架（按投影）18元m2、硬化地面12元m2、打垫层10元m2，贴砖32元m2，租赁另行计费。施工中所有工程零星用工签证必须由甲方现场负责人，生产经理、技术总工、材料员4人签字生效。第十二条施工验收12. 1 乙方应确保完成施工的质量，必须符合本协议及甲方约定的质量标准，乙方施工完毕（包括自身的清洁卫生），应向甲方提交完工报告，通知甲方验收；甲方应当在收到乙方的上述报告后对乙方施工情况组织验收。但甲方与业主间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致甲方的相关损失。12.2 全部工程竣工（包括乙方完成工作在内）一经业主验收合格，乙方并对其分包的劳务作业的施工质量保修期内承担质量保修责任。第十三条施工配合13.1 乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。13.2 乙方按约定完成劳务作业，必须由甲方或施工场地内的第三方进行配合时，甲方应配合乙方工作或确保乙方获得该第三方的配合。第十四条违约责任14.1 本工程甲方确定于2017年3月底前乙方进场施工、若因甲方原因乙方不能按时进场施工，甲方除全额退还乙方所缴纳保证金外，甲方向乙方支付保证金的利息（按月利息2%计算）。14.2 甲方不按约定支付工程价款时（按甲乙双方约定的时间不能超过15个工作日），按应付工程款的1每天向乙方支付违约金。14.3 乙方若严重违反本协议中关于工期、质量、安全、现场管理中的相关约定，乙方向甲方赔偿工程损失的全部责任及其费用，同时扣除工程总额1%违约金。第十五条索赔15.1 甲方根据总包合同向业主递交索赔意向通知或其它资料时