灌庄村旧村改造一期工程项目（中悦城三期）竣工环境保护验收监测报告

泰安市岱庙办事处灌庄村旧村改造一期工程项目（中悦城三期）竣工环境保护验收监测报告建设单位：泰安永鸿置业有限公司编制单位：山东建鸿环保科技有限公司2018年8月建设单位法人代表: 游道生 编制单位法人代表: 张庆 项 目 负 责 人: 报 告 编 写 人： 建设单位：泰安永鸿置业有限公司编制单位：山东建鸿环保科技有限公司电话话真:/ 传真编:271000 邮编: 271000地址:山东省泰安市泰山区南关大街南段地址: 泰安市泰安区傲徕峰路10号目录1 项目概况12验收依据22.1建设项目环境保护相关法律、法规和规章制度22.2建设项目竣工环境保护验收技术规范22.3建设项目环境影响报告书及其审批部门审批决定22.4其他相关文件33项目建设情况43.1地理位置及平面布置43.2建设内容43.3主要原辅材料及燃料73.4水源及水平衡73.5生产工艺83.6项目变动情况104环境保护设施114.1污染物治理/处置设施114.1.1废水114.1.2废气114.1.3噪声114.1.4固（液）体废物114.1.5卫生防护距离124.2其他环境保护设施124.2.1环境风险防范设施124.2.2规范化排污口、监测设施及在线监测装置134.2.3其他设施134.3环保设施投资及“三同时”落实情况135环境影响报告书主要结论与建议及其审批部门审批决定155.1环境影响报告书主要结论与建议155.2审批部门审批决定166验收执行标准186.1废水执行标准186.2废气执行标准186.3噪声评价标准186.4固体废物评价标准186.5污染物排放总量控制指标187 验收监测内容197.1环境保护设施调试运行效果197.1.1废水197.1.2废气197.1.3厂界噪声监测198质量保证和质量控制208.1监测分析方法208.2监测仪器208.3人员能力208.4水质监测分析过程中的质量保证和质量控制208.5气体监测分析过程中的质量保证和质量控制218.6 噪声监测分析过程中的质量保证和质量控制219 验收监测结果229.1生产工况229.2环保设施调试运行效果229.2.1环保设施处理效率监测结果229.2.2污染物排放监测结果229.3工程建设对环境的影响249.3.1环境风险因素识别249.3.2对周围环境的影响2410环评批复落实情况2511 验收监测结论2711.1环保设施调试运行效果2711.1.1“三同时”执行情况2711.1.2污染物排放监测结果2711.2建议28附图：29附件：29泰安市岱庙办事处灌庄村旧村改造一期工程建设项目（中悦城三期）竣工环境保护验收监测报告1 项目概况1、 项目名称：泰安市岱庙办事处灌庄村旧村改造一期工程项目（中悦城三期）2、 建设单位：泰安永鸿置业有限公司3、 法人代表：游道生4、 项目性质：新建5、 建设地点：位于泰安市城区南部，东临南关大街，南临泮河大街，西邻规划青年路，北临规划灌庄小学。具体地理位置见附图1。公司于2005年3月委托泰安市环境保护科学研究所编制完成了泰安市岱庙办事处灌庄村旧村改造一期工程项目环境影响报告书，2005年3月17日，泰安市环境保护局以泰环发200529号对该项目进行了批复（详见附件1）。泰安市岱庙办事处灌庄村旧村改造一期工程项目规划总用地面积32.7公顷，总建筑面积291550平方米，其中住宅建筑面积245100平方米，配套公建面积46450平方米，总居住户数1912户，居住总人数6692人，项目总投资为21670万元。泰安市岱庙办事处灌庄村旧村改造一期工程项目由回迁地块与开发地块组成，回迁地块一期已建成并于2014年3月通过了环保验收，此项目由泰安市岱庙办事处灌庄社区居委会建设并组织验收。2014年泰安永鸿置业有限公司接手开发地块的建设，对开发地块前期的规划方案进行了优化调整并通过了审批，调整后开发地块总占地64309平方米，总建筑面积231522.5平方米，调整后规划建设9栋纯住宅单体（11至31层）；3栋商住楼（2层以下为商业，住宅分别为3至18层、3至27层）；5个配套公建（2至3层）；1栋社区服务楼（两层），总占地64309平方米，总建筑面积231522.5平方米，地上总建筑面积183151.8平方米（其中：住宅163930.10平方米，配套公建18357.00平方米），地下建筑面积48370.7平方米，共分三期建设。其中开发地块（中悦城一期）已建成并于2016年11月通过了环保验收，验收批复文号为泰环验201684号，详见附件6。中悦城一期工程实际占地39561平方米，总建筑面积116906.3平方米，主要建设了7栋住宅楼（1#、2#、8#为商住楼，9#、10#、11#、12#为纯住宅）；5栋2-3层配套公建（4至8#配套公建，主要用作商业）。一期总住宅户数为876户，地上停车位97个，地下停车位1014个。开发地块（中悦城3#、6#楼）于2017年7月通过了验收，详见附件7。中悦城3#、6#楼建设项目占地面积7122平方米，总建筑面积29190平方米。经现场勘查，目前该项目3栋住宅楼（4#、5#、7#纯住宅），1栋社区服务楼（两层），1座热力交换站于2016年6月开工建设，2018年6月建设完成，将此部分作为中悦城三期工程进行验收，三期工程占地17626平方米，总建筑面积85426.2平方米。根据国家建设项目环境保护管理条例中有关规定和环境影响评价法的要求和根据泰山区城市建设指挥部关于岱庙街道灌庄社区城中村改造项目办理有关手续的指示（泰山城建指字201427号），因泰安诚平置业有限公司与灌庄社区解除了合作开发协议，同意灌庄社区变更合作开发商，本项目开发商变更为泰安永鸿置业有限公司，项目变更为中悦城建设项目。2018年6月受泰安永鸿置业有限公司委托，山东建鸿环保科技有限公司承担了该项目竣工环境保护验收相关工作。根据中华人民共和国国务院第682号令国务院关于修改建设项目环境保护管理条例的决定（2017年7月16日）和国家环境保护部建设项目竣工环境保护验收暂行办法（国环规环评(2017)4号（2017年11月20日）的要求和规定，以及建设单位所提供的相关资料，在现场勘查的基础上，编制了验收监测方案，2018年6月12日13日委托青岛皓宸环境卫生监测有限公司对项目噪声进行了现场监测，2018年6月15日16日委托山东水岳检验检测有限公司对项目废水进行了现场监测；并进行了现场环境管理检查，编制了本验收监测报告。2山东建鸿环保科技有限公司2验收依据2.1建设项目环境保护相关法律、法规和规章制度1、 中华人民共和国环境保护法（2015年1月1日起施行）；2、 中华人民共和国大气污染防治法（2016年1月1日施行）；3、 中华人民共和国水污染防治法（2018年1月1日施行）；4、 中华人民共和国环境噪声污染防治法（1997年3月1日施行）；5、 中华人民共和国固体废物污染环境防治法（2015年4月24日施行）；2.2建设项目竣工环境保护验收技术规范1、建设项目环境保护管理条例（中华人民共和国国务院令第682号）；2、建设项目竣工环境保护验收管理办法（国家环境保护总局令第13号）；3、关于发布的公告（国环规环评20174号）；4、固定污染源排污许可分类管理名录（2017年版）（环保部令第45号）；5、关于印发环评管理中部分行业建设项目重大变动清单的通知（环办201552号）；6、关于进一步加强建设项目固体废物环境管理的通知（鲁环办函2016141号）；7、关于印发制浆造纸等十四个行业建设项目重大变动清单的通知（环办环评20186号）；8、建设项目竣工环境保护验收技术指南污染影响类（生态环境部公告2018年第9号）；9、关于进一步加强建设项目竣工环境保护验收管理的通知（泰环函20185号，2018年1月）；10、关于进一步加强建设项目竣工环境保护验收管理的补充通知（泰环函201834号，2018年3月）。2.3建设项目环境影响报告书及其审批部门审批决定1、 泰安市环境保护科学研究所泰安市岱庙办事处灌庄村旧村改造一期工程建设项目环境影响报告书（2005年3月）；2、 关于泰安市岱庙办事处灌庄村旧村改造一期工程建设项目环境影响报告书的批复（泰安市环境保护局泰环发200529号，2005年3月17日）；3、 关于泰山区岱庙办事处灌庄村旧村改造一期工程项目环评执行标准的报告（泰山环发200428号，2004年11月16日）。2.4其他相关文件1、泰安市环境保护科学研究所泰安市岱庙办事处灌庄村旧村改造一期工程建设项目（泰环科（验）字2014年第（022）号）（2014年3月）；2、泰安市环境保护科学研究所泰安市岱庙办事处灌庄村旧村改造一期工程建设项目（中悦城一期）建设项目竣工环境保护验收监测（调查）报告（泰环科（验）字2016年第（111）号）（2016年11月）；3、关于泰安市岱庙办事处灌庄村旧村改造一期工程建设项目（中悦城一期）竣工环境保护验收的批复（泰环验201684号）；4、灌庄村旧村改造一期工程建设项目（中悦城3#、6#楼、灌庄小学教学综合楼）建设项目竣工环境保护验收申请登记卡（2017年7月18日）5、检测报告:（报告编号：NO.水岳（检）字2018第077号）山东水岳检验检测有限公司（2018年6月）；6、检测报告：（报告编号NO.QT2018061205）青岛皓宸环境卫生监测有限公司（2018年6月）；7、泰安市规划局建设项目审查（批）意见通知书（2014-06-A05GH，2014年4月9日）；8、其他相关资料。山东建鸿环保科技有限公司83项目建设情况3.1地理位置及平面布置泰安永鸿置业有限公司投资2000万元于泰安市城区南部，建设了中悦城三期项目，包括3栋住宅楼（4#、5#、7#纯住宅），1栋社区服务楼（两层），1座热力交换站。三期工程占地17626平方米，总建筑面积85426.2平方米。项目地理位置图见附图1，项目总平面布置图见附图2。项目周围环境保护目标见表3-1-1。表3-1-1 周围情况及敏感保护目标一览表周围情况及敏感保护目标相对本项目方位相对边界距离金诺富贵园小区N140名贵苑小区N相邻灌庄回迁楼S相邻灌庄回迁楼W相邻泮河W相邻南关大街E相邻灌庄小学E503.2建设内容泰安市岱庙办事处灌庄村旧村改造一期工程项目由回迁地块与开发地块组成，回迁地块一期已建成并于2014年3月通过了环保验收，此项目由泰安市岱庙办事处灌庄社区居委会建设并组织验收。开发地块于2013年6月开始施工，计划2019年建设完成，2013年开始建设了8#、9#楼，2014年泰安永鸿置业有限公司接手开发地块的建设，对开发地块前期的规划方案进行了优化调整并通过了审批，调整后规划建设9栋纯住宅单体（11至31层）；3栋商住楼（2层以下为商业，住宅分别为3至18层、3至27层）；5个配套公建（2至3层）；1栋社区服务楼（两层），总占地64309平方米，总建筑面积231522.5平方米，地上总建筑面积183151.8平方米（其中：住宅163930.10平方米，配套公建18357.00平方米），地下建筑面积48370.7平方米。总投资70000万元。其中该项目的7栋住宅楼（1#、2#、8#为商住楼，9#、10#、11#、12#为纯住宅）；5栋配套公建（4至8#配套公建，主要用作商业）作为一期已经进行了验收，验收批复文号为泰环验201684号，详见附件6。开发地块（中悦城3#、6#楼）于2017年7月通过了验收，详见附件7。经现场勘查，目前该项目3栋住宅楼（4#、5#、7#纯住宅），1栋社区服务楼（两层），1座热力交换站已经建设完成，将此部分作为中悦城三期工程进行验收，三期工程占地17626平方米，总建筑面积85426.2平方米。本项目平面布置图见附图2。本次验收具体建设情况见表3-2-1，原有项目情况见表3-2-2。表3-2-1项目（中悦城三期）组成情况一览表名称环评中规划内容调整后规划内容实际建设内容备注主体工程住宅楼本项目规划总用地面积32.7公顷，总建筑面积291550平方米，其中住宅建筑面积245100平方米，配套公建面积46450平方米，总居住户数1912户，居住总人数6692人，容积率0.89，绿化率38.02%，项目总投资为21670万元人民币，其中环保投资65万元。调整后开发地块建设9栋纯住宅单体（11至31层）；3栋商住楼（2层以下为商业，住宅分别为3至18层、3至27层）；1栋社区服务楼（两层），总占地64309平方米，总建筑面积231522.5平方米，地上总建筑面积183151.8平方米，地下建筑面积48370.7平方米。目前已建设完成3栋住宅楼（4#、5#、7#纯住宅），1栋社区服务楼（两层）,1座热力交换站。占地面积17626平方米，总建筑面积85426.2平方米。本次验收将此部分作为中悦城三期进行验收辅助工程热力交换站-建设了1座热力交换站本次验收将此部分作为中悦城三期进行验收供水由泰安市自来水公司的供水管线供给无与环评一致供电泰安市供电局供给无与环评一致供暖小区居民楼建设施工时，各家不预留烟道，冬季不允许用煤炉取暖。冬季居民根据自家情况采用电采暖或天然气采暖。无由泰安市泰山城区热力有限公司集中供暖环保工程废水处理本项目废水经化粪池收集简单处理后通过市政污水管网泰安市污水处理厂进行处理。无与环评一致废气居民厨房采用通风排气措施，各住户根据自身情况安装抽油烟机或在炉灶上方安装带机械排风和油烟过滤器的吸排油烟机，减轻了厨房油烟对环境的影响。地上车辆尾气排放方式为无组织排放，露天条件容易扩散。无与环评一致噪声临街临路住宅楼设中空双层玻璃，小区内汽车限速、禁鸣。无与环评一致固废项目区内均匀布设垃圾收集点。无与环评一致绿化项目区全部建成后保证建设区域拥有35.1%的绿地率。无规划绿化面积10876平方米，已完成部分绿化，季节适宜后种植其它种类植物进行覆盖表3-2-2 中悦城原有项目组成情况一览表名称环评中规划内容调整后规划内容实际建设内容备注主体工程住宅楼本项目规划总用地面积32.7公顷，总建筑面积291550平方米，其中住宅建筑面积245100平方米，配套公建面积46450平方米，总居住户数1912户，居住总人数6692人，容积率0.89，绿化率38.02%，项目总投资为21670万元人民币，其中环保投资65万元。回迁地块用地面积151300平方米，总建筑面积287500平方米，其中住宅建筑面积233800平方米，配套公建面积53700平方米，总居住户数2344户，居住总人数7501人。实际建设住宅楼35栋，灌庄村委办公楼4层1栋，商品楼2栋，总建筑面积145462m2，项目实际投资为14155万元。此部分已作为回迁地块一期于2014年3月通过了环保验收，此项目由泰安市岱庙办事处灌庄社区居委会建设并组织验收。调整后开发地块建设9栋纯住宅单体（11至31层）；3栋商住楼（2层以下为商业，住宅分别为3至18层、3至27层）；1栋社区服务楼（两层），总占地64309平方米，总建筑面积231522.5平方米，地上总建筑面积183151.8平方米，地下建筑面积48370.7平方米。已建设完成7栋住宅楼（1#、2#、8#为商住楼，9#、10#、11#、12#为纯住宅）。占地39561平方米，总建筑面积116906.3平方米。此部分已作为中悦城一期完成了验收，验收批复文号为泰环验201684号。已建设完成2栋住宅楼（3#、6#）。占地7122平方米，总建筑面积29190平方米。此部分作为二期完成了验收。辅助工程5个配套公建无5个配套公建（2-3层）5栋配套公建（4至8#配套公建主要用作商业）此部分已作为中悦城一期完成了验收，验收批复文号为泰环验201684号。灌庄村委办公楼-1栋，建筑面积为4312m2此部分已作为回迁地块一期于2014年3月通过了环保验收，此项目由泰安市岱庙办事处灌庄社区居委会建设并组织验收。车位-回迁地块居民区已设置地上车位119个，地下820个，项目区内建设了85个地上临时停车位，地下停车位未建设。此部分已作为回迁地块一期于2014年3月通过了环保验收，此项目由泰安市岱庙办事处灌庄社区居委会建设并组织验收。开发地块地上停车位97个，地下停车位1014个。此部分已作为中悦城一期完成了验收，验收批复文号为泰环验201684号。3.3主要原辅材料及燃料该项目能源消耗情况详见下表。表3-3-1 项目能源消耗一览表序号名称设计年消耗量（m3/d）调试期间消耗量（m3/d）来源备注1水/317m3/d泰安市自来水公司与环评一致3.4水源及水平衡3.4.1给水工程该项目用水主要为小区生活用水，主要由泰安市自来水公司市政供水管线供给。生活用水量为317m3/d。3.4.2排水工程该项目生活污水由化粪池预处理后经管网排入泰安市第一污水处理厂进行处理。排水量为100m3/d。新鲜水生活用水量化粪池经管网排入泰安市第一污水处理厂217317100100本项目用水平衡见图3-4-1。图3-4-1 项目水平衡图（m3/d）3.5生产工艺项目实际工艺流程及产污环节详见图3-5-1。项目使用期住户物业管理生活污水生活垃圾汽车尾气居民燃气、油烟噪声化粪池经管网排入泰安市第一污水处理厂集中收集统一清运无组织排放无组织排放加厚墙体、安装中空玻璃 图3-5-1 该项目产污环节图泰安市岱庙办事处灌庄村旧村改造一期工程建设项目（中悦城三期）竣工环境保护验收监测报告表3-5-1 项目产污环节及治理措施一览表类 别名 称产生环节性 质污 染 物环评措施及去向实际建设情况废气燃气废气居民以天然气作为炊事燃料无组织SO2、NOx、烟尘对空气污染很小与环评一致油烟居民厨房有组织油烟安装油烟净化器，建设集中的油烟排放烟道，油烟楼顶排放与环评一致汽车尾气小区内车辆发动、行驶过程无组织SO2、NOx、CO等在道路两侧种植吸收汽车尾气强的植物；经常清扫路面，保持道路的清洁，减少扬尘污染等与环评一致恶臭垃圾收集无组织恶臭采用封闭移动式生活垃圾收集桶，垃圾日产日清等与环评一致室内装饰装修废气装饰装修无组织二甲苯、甲苯、甲醛装修完毕后应充分开窗换气，并最好空房隔6个月之后再入住，以避免对人的影响。与环评一致废水生活污水居民日常生活间歇排放COD 、BOD5、氨氮、SS、动植物油等经化粪池收集简单处理后通过项目东侧南关大街市政污水管网排入泰安市第一污水处理厂进行处理。与环评一致固废生活垃圾居民日常生活一般固废生活垃圾由环卫部门清运与环评一致噪声交通噪声和社会活动噪声居民日常生活-连续等效A声级沿街居民楼通过增加墙体厚度、安装断桥铝合金中空玻璃窗进行隔声。与环评一致山东建鸿环保科技有限公司9泰安市岱庙办事处灌庄村旧村改造一期工程建设项目（中悦城三期）竣工环境保护验收监测报告3.6项目变动情况项目于2005年3月委托泰安市环境保护科学研究所编制了泰安市岱庙办事处灌庄村旧村改造一期工程建设项目环境影响报告书，泰安市环境保护局以泰环发200529号文对该报告书进行了批复。根据泰山区城市建设指挥部关于岱庙街道灌庄社区城中村改造项目办理有关手续的指示（泰山城建指字201427号），因泰安诚平置业有限公司与灌庄社区解除了合作开发协议，同意灌庄社区变更合作开发商，本项目开发商变更为泰安永鸿置业有限公司，名称变更为中悦城建设项目。开发地块于2013年6月开始施工，计划2019年建设完成，2013年开始建设8#、9#楼，2014年泰安永鸿置业有限公司接手开发地块的建设，对开发地块前期的规划方案进行了优化调整并通过了审批，调整后规划建设9栋纯住宅单体（11至31层）；3栋商住楼（2层以下为商业，住宅分别为3至18层、3至27层）；5个配套公建（2至3层）；1栋社区服务楼（两层），占地64309平方米，总建筑面积231522.5平方米，地上总建筑面积183151.8平方米（其中：住宅163930.10平方米，配套公建18357.00平方米），地下建筑面积48370.7平方米，总投资70000万元。本项目用地情况见表3-6-1。表3-6-1 项目用地情况一览表环评规划内容开发地块回迁地块开发地块调整后中悦城一期实际建设情况（3#、6#楼）实际建设情况本项目实际建设情况回迁地块一期工程回迁地块二期工程用地面积327000平方米，总建筑面积291550平方米。占地64309平方米，总建筑面积231522.5平方米。已建设完成7栋住宅楼（1#、2#、8#为商住楼，9#、10#、11#、12#为纯住宅）。占地39561平方米，总建筑面积116906.3平方米。建设完成2栋住宅楼（3#、6#），占地7122平方米，总建筑面积29190平方米。建设完成3栋住宅楼（4#、5#、7#纯住宅），1栋社区服务楼（两层），1座热力交换站。占地17626平方米，总建筑面积85426.2平方米。用地面积151300平方米，实际建设住宅楼35栋，灌庄村委办公楼4层1栋，商品楼2栋，总建筑面积145462平方米。用地面积111391平方米，回迁二期未开始建设。开发地块中悦城实际总建筑面积为64309平方米，实际建筑总面积231522.5平方米，与规划占地面积、建筑面积相符。经对照关于印发环评管理中部分行业建设项目重大变动清单的通知环办201552号文和关于印发制浆造纸等十四个行业建设项目重大变动清单的通知环办环评20186号文，该项目不属于重大变更。4环境保护设施4.1污染物治理/处置设施4.1.1废水中悦城三期项目废水主要为居民生活污水。依托中悦城一期工程的2个化粪池（各200立方米，其中一个位于青年路处，另一个位于南关大街处），中悦城三期项目产生的废水经南关大街处化粪池收集简单处理后，通过项目东侧南关大街市政污水管网排入泰安市第一污水处理厂进行处理，排水申请批复详见附件5。4.1.2废气该项目产生的废气主要为居民燃气废气、厨房油烟和小区内机动车排放的废气。（1）居民燃气废气燃烧天然气产生的主要污染物是烟尘、NOX、SO2，由于天然气属清洁燃料，污染物产生量较少，排放方式为无组织面源排放。（2）居民厨房的油烟防治措施居民厨房采用通风排气措施，各住户根据自身情况安装抽油烟机，减轻了厨房油烟对环境的影响。（3）汽车尾气该项目采用地上、地下停车的方式。汽车启动时排放汽车尾气浓度最高，主要污染物为NOx、CO、碳氢化合物，地上停车场及小区内行驶过程中排放的汽车尾气产生量较小，排放方式为无组织排放，露天条件容易扩散。并在地下车库安装机械排风设施，设置了10个排气口。4.1.3噪声中悦城三期项目产生的噪声主要为交通噪声和社会活动噪声，沿街居民楼通过增加墙体厚度、安装断桥铝合金中空玻璃窗进行隔声。4.1.4固（液）体废物中悦城三期项目新增垃圾桶，放置在各住宅楼前；依托小区内原有的6个垃圾箱，1处垃圾收集点，由小区物业管理部门每日定时清运至项目区垃圾收集点，再由环卫部门定时清运至城市垃圾处理场进行深度处理。建筑垃圾为业主装修时产生的少量包装材料等，小区业主收集后倒入垃圾收集点，再由环卫部门定时清运，垃圾清运协议详见附件8。4.1.5卫生防护距离该项目无具体规划的卫生防护距离。4.2其他环境保护设施4.2.1环境风险防范设施环境风险防范措施检查是为了防治项目存在的潜在危险、有害因素，项目建设和运行期间可能发生的突发性事件；防治对环境造成影响，对环评设计中要求企业所采取的防范、应急与减缓措施进行一一落实。环境风险防范措施检查情况见表4-2-1。表4-2-1 环境风险防范措施检查情况一览表序号针对环节环评涉及防范措施内容实际建设情况1施工期（1）请有资质的地质勘察单位作详细的场地岩土工程勘察报告，基坑边坡支护必须由专业单位设计；（2）项目建设单位在招标时，应保证施工设备及安全措施费为不竞价、专项费用；（3）建立完善的项目建设安全生产管理体系，落实建设施工安全责任制；（4）施工前应充分了解拟建项目用地及周边区域的地下管线分布，施工设计图中明确标示出它们的位置，严格规范施工操作程序；（5）在施工场界设立围墙，确保将非施工人员隔离开来；（6）高层建筑施工时，严格按照施工规范，做好安全防护措施（如使用水平安全网和竖向防护网、运输车辆出入线路和施工人员出入线路分开等措施），保证施工工人的人身安全和防止高空坠物。本期工程施工期已结束，未出现环境风险事故，未出现环境信访。2运营期（1）除室内装修尽量采用非燃烧材料，厨房橱柜应当采用防火面板，这是阻止火势蔓延的一项重要措施；（2）加强对建筑电气的漏电保护，在技术上可在建筑物电源进线处设计安装带漏电保护功能的熔断器；（3）加强用电用气管理，关键配备应有的电线电路，防止电路的容量不够；对使用时间长的电器设备、炊具设备，要及时更换或维修；（4）酒店安全部应定期对电气线路进行检测，发现隐患及时消除；（5）建成后要有充分的应急措施，主要是针对突发事件如停电、火灾、恐怖暴力、自然灾害等发生时人群的疏散问题；（6）项目应按照相关规定设置防烟楼梯等逃生系统，并能够有足够并匹配的消防器材及备用应急电源，并应经常检查确保安全通道的畅通。一旦发生意外，应立即采取应急预案，并通过安全通道疏散人群；（7）平时注意加强对酒店员工的安全教育，由酒店安全部定期组织进行安全用电、安全用气和相关消防知识教育，增强酒店工作人员的安全意识和处理突发事件的能力。项目成立风险事故应急小组，并设有应急照明等防火灾措施。4.2.2规范化排污口、监测设施及在线监测装置该项目生活污水排放口处设有监测井。4.2.3其他设施已根据环评要求对污水管道、化粪池等采取了严格的防渗措施，满足防渗要求，项目相关防渗证明见附件9。4.3环保设施投资及“三同时”落实情况泰安市岱庙办事处灌庄村旧村改造一期工程项目前期建设严格执行环保审批手续，项目开工前根据建设项目环境保护管理办法和环境影响评价法的要求进行了环境影响评价，2005年3月委托泰安市环境保护科学研究所编制了泰安市岱庙办事处灌庄村旧村改造一期工程建设项目环境影响报告书。2005年3月21日，泰安市环境保护局以泰环发200529号关于泰安市岱庙办事处灌庄村旧村改造一期工程建设项目环境影响报告书的批复对该报告书进行了批复。根据泰山区城市建设指挥部关于岱庙街道灌庄社区城中村改造项目办理有关手续的指示（泰山城建指字201427号），因泰安诚平置业有限公司与灌庄社区解除了合作开发协议，同意灌庄社区变更合作开发商，本项目开发商变更为泰安永鸿置业有限公司。回迁地块一期已建成并于2014年3月通过了环保验收，此项目由泰安市岱庙办事处灌庄社区居委会建设并组织验收。开发地块中悦城一期建设项目于2016年11月通过了验收，验收批复文号为泰环验201684号，详见附件6；开发地块（中悦城3#、6#楼）于2017年7月通过了验收，详见附件7。中悦城三期项目于2016年6月开工建设，2018年6月建设完成，并于2018年6月委托山东建鸿环保科技有限公司进行建设项目竣工环境保护验收的相关工作。建设过程基本能够按照环评报告书及环评批复要求进行。中悦城三期项目总投资20000万元，其中环保投资200万元，占总投资的1%。详见表4-2-1。表4-2-1 该项目环保投资一览表序号项目投资（元）所占比例（%）1废气400.22废水50.0253噪声治理50.0254固体废物50.0255绿化1350.6756风险防范、防渗措施等其他100.05合计2001山东建鸿环保科技有限公司195环境影响报告书主要结论与建议及其审批部门审批决定5.1环境影响报告书主要结论与建议1、主要结论该项目必须严格采用本环评所提出的各项污染治理措施，减少对周围环境空气、地表水、地下水的污染。在此基础上，该项目从环境保护角度而言是基本可行的。2、环评措施（1）废水治理措施本项目所在区域已建成完善的雨、污管网，项目建成营运后污水日产生量为300m3/d，年产生量为11.0万m3/a。根据本项目的地理位置与特点，本项目污水通过项目南侧泮河大街市政污水管网最终进入泰安市第一污水处理厂进行处理。（2）废气治理措施本项目废气主要有燃气废气、厨房油烟、项目区内汽车排放的尾气、垃圾收集点产生的恶臭及室内装饰装修废气。1）燃气废气居民区采用天然气作为炊事燃料，对空气污染很小。2）油烟小区厨房产生的油烟经过抽油烟机净化后排放，油烟净化设施的净化效率大于80%，建设集中的油烟排放烟道，油烟楼顶排放。3）汽车尾气进一步减轻汽车尾气和扬尘污染的措施主要有：在道路两侧种植吸收汽车尾气强的植物；经常清扫路面，保持道路的清洁，减少扬尘污染；加强教育，鼓励使用清洁燃料，逐步推广天然气等作为汽车燃料；加装汽车尾气净化装置；推广使用电瓶车等交通工具。4）恶臭垃圾收集点采用封闭移动式生活垃圾收集桶，密闭性较好，产生的恶臭气体散溢较少，垃圾日产日清，贮存时间较短，对周边环境影响较小。收集点设置应距离居民楼不低于8m，并设置杀虫灭害装置，避免蚊蝇的孳生，尽可能的减少苍蝇等二次污染的产生。5）室内装饰装修废气本项目区内装饰装修期间产生的二甲苯、甲苯、甲醛等污染物产生量较大，故在装修完毕后应充分开窗换气，并最好空房隔6个月之后再入住，以避免对人的影响。（3）噪声治理措施对车辆启动和行驶产生的噪声，通过优化项目总平面布置，人车分流，并加强日常项目区的物业管理，严格控制进入项目区的车辆，禁鸣喇叭等降噪措施。物业管理部门应对商业用房的经营活动进行严格管理，控制营业时间，防止商业噪声扰民，对紧靠城市主、次干道的房间窗户安装双层玻璃，以减少交通噪声的影响。（4）固废治理措施营运期的固体废物主要有生活垃圾约913t/a。项目建成营运后设置垃圾集中收集点，采用封闭移动式生活垃圾收集桶，对垃圾进行回收，由项目区物业管理部门每天收集，运至统垃圾集中收集点，再由环卫部门统一清运处置。（5）生态环境保护措施区域生态保护的重点目标是植被与土壤的蓄水功能，同时包括生态系统的完整性和复杂性，典型群落与生境，乡土物种多样性，景观多样性。项目区全部建成后保证建设区域拥有35.1%的绿地率，选择混交林代替纯交林，避免使用抗干扰能力差的纯林；乡土种长期适应本区环境，成活率高，适应力强，抗灾能力强，应是绿化时首选的树(草)种。3、建议建议小区内应加强绿化，多植树、多种花草，增加绿化面积，保护环境，改善小区小气候。泰安市灌庄小区按照生态小区的建设标准进行建设，推动泰安市的生态环境建设。泰安市灌庄小区必须加强距华艺造纸有限公司和财源印铁制罐厂附近的居民楼的噪声防护，以减少对小区居民的影响，避免环境纠纷。5.2审批部门审批决定关于泰安市岱庙办事处灌庄村旧村改造一期工程建设项目环境影响评价报告书的批复岱庙办事处灌庄村村民委员会：你单位“关于申请审查泰安市岱庙办事处灌庄村旧村改造一期工程建设项目环境影响报告”收悉，经研究，批复如下：一、同意专家审查意见。泰安市环境保护科学研究所所编制的报告编制依据充分，评价标准选用正确，提出的污染控制措施可行，评价方法正确，评价结论可信，可作为工程建设和环境管理的依据。二、根据本工程特点，在今后工程建设过程中应重点做好以下工作：1、要认真落实报告书中提出的各项生态保护及污染防治措施和对策建议，确保各项污染物达标排放。2、要采取切实可行的措施加强对施工期扬尘和施工噪声的治理，减少扬尘和施工噪声对周围环境造成的影响。晚上22:00点至次日凌晨6:00点期间严禁施工。3、小区内的废水要做到雨污分流，生活污水必须经化粪池处理后全部排往泰安市污水处理厂。4、要加强对靠近华艺造纸有限公司和财源印铁制罐厂居民楼的噪声防护，以减少外环境噪声对小区居民造成的不利影响。5、要认真落实生态保护措施，搞好生态恢复，防止水土流失。6、餐饮业油烟必须安装油烟净化器进行处理达标后方可排放。7、要严格执行污染防治措施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产的规定。项目建成须经泰安市环保局验收合格后方可只是投入使用。2005年3月17日泰安市环境保护局6验收执行标准6.1废水执行标准废水排放执行污水综合排放标准（GB8978-1996）表4三级标准及泰安市第一污水处理厂进水水质要求。废水标准限值表见表6-1-1。表6-1-1 废水污染物执行标准污染物限值执行限值污水综合排放标准（GB8978-1996）中表4三级标准泰安市第一污水处理厂进水水质要求pH6-96-96-9COD500400400氨氮-4040BOD5300200200SS400260260动植物油100-100注：pH无量纲，其他单位为mg/L。6.2废气执行标准该项目无废气检测项目。6.3噪声评价标准噪声执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类标准。噪声限值表见表6-3-1。表6-3-1 噪声标准限值表标准名称昼间夜间社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类标准60dB（A）50dB（A）6.4固体废物评价标准项目固体废物执行一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准（GB18599-2001）及修改单要求。6.5污染物排放总量控制指标项目废水排入泰安市第一污水处理厂经处理达标后排放，占用污水处理厂的总量控制指标，不需申请总量。7 验收监测内容7.1环境保护设施调试运行效果根据该工程主要污染源和污染物及环保设施运行情况，确定本次验收主要监测内容为废水、噪声。7.1.1废水监测点位：污水排放口监测井，监测布点详见附图2。监测因子：pH、COD、BOD5、SS、氨氮、动植物油等。监测频次：监测两天，一天测4次。7.1.2废气中悦城三期项目无废气检测项目。7.1.3厂界噪声监测在项目规划区边界四个方位，共设4个点位。昼、夜间各监测一次，监测一天。监测布点见平面布置及监测布点图详见附图2。泰安市岱庙办事处灌庄村旧村改造一期工程建设项目（中悦城三期）竣工环境保护验收监测报告8质量保证和质量控制8.1监测分析方法表8-1-1 检测分析方法样品类别分析项目分析方法方法依据检出限生活污水pH玻璃电极法GB/T 6920-1986-COD重铬酸盐法HJ 828-20174mg/L氨氮纳氏试剂分光光度法HJ 535-20090.025mg/LBOD5稀释与接种法HJ 505-20090.5mg/LSS重量法GB/T 11901-1989-动植物油红外分光光度法HJ 637-20120.04mg/L噪声噪声社会生活环境噪声排放标准GB22337-2008-8.2监测仪器表8-2-1 检测设备一览表检测项目仪器名称规格型号仪器编号废水实验室pH计PHSJ-3FSYYB018紫外分光光度计TU-1810SYYB002电子天平FA2004NSYYB007电热恒温干燥箱202-1ASYYB006红外测油仪OIL2000BSYYB010生化培养箱SPX-250B-ZSYYB003噪声倍频程声级计HS6228BQHCT/YQ0918.3人员能力参加本项目的检测人员均持证上岗。8.4水质监测分析过程中的质量保证和质量控制1、按照国家环保局发布的环境监测技术规范和环境中各项污染物监测质量保证手册的要求与规定进行质量控制，严格执行各项监测方法的操作要求，对监测仪器进行工作校验。2、按照省技术监督局资质认证要求及山东省环境监测质量保证技术规定，依据质量手册内容，实施从布点、监测、分析、结果处理、数据上报的全部过程质量控制。3、具体质控措施：明码平行样，密码质控样，质控样数量不少于样品总数10%。4、根据质量保证和质量控制的要求，在进行分析时作平行样，同时对目前有质控样或标样的项目采用分析质控样品进行质控。8.5气体监测分析过程中的质量保证和质量控制中悦城三期项目无废气检测项目。8.6 噪声监测分析过程中的质量保证和质量控制1、噪声监测质量保证按照国家环境保护局发布的环境监测技术规范噪声部分及标准方法有关规定执行。2、测量仪器和声校准器在检定规定的有效期限内使用；测量前后在测量环境中用声校准器校准测量仪器，示值偏差不大于0.5dB；测量时传声器加防风罩。3、测量时无雨雪，风速小于5.0m/s。山东建鸿环保科技有限公司289 验收监测结果9.1生产工况通过实际调查，在验收监测期间，中悦城三期项目建设项目主体工程、管网、绿化已完工，项目区管道，已接入城市管网。本期总住宅户数为426户，目前入住率为0%，对中悦城三期项目废水、噪声进行监测。9.2环保设施调试运行效果9.2.1环保设施处理效率监测结果9.2.1.1废水治理设施监测结果表明，项目区总排污口各项污染物均能满足污水综合排放标准（GB8978-1996）中表4三级标准及泰安市第一污水处理厂进水水质要求。9.2.1.2废气治理设施中悦城三期项目无废气检测项目。9.2.1.3噪声治理设施监测结果表明，项目区各监测点位昼间噪声为（51.3-58.2）dB(A)、夜间噪声为（40.2-48.2）dB(A)，均能够满足社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类标准。9.2.2污染物排放监测结果9.2.2.1废水本项目验收废水监测委托山东水岳检验检测有限公司于2018年6月15日16日进行。监测结果见表9-2-1。表9-2-1 废水监测结果监测点位日期时间流量m3/dpHCODNH3-NBOD5SS动植物油项目区排污口2018年6月15日9:001007.5838135.2155962.6011:001007.6738637.6133822.4213:001007.8337938.5153671.6115:001007.8535539.0148651.85平均值100-37537.6147782.122018年6月16日9:001007.6237338.4145942.2411:001007.7036838.7135802.7613:001007.8638937.1129652.1615:001007.8836037.6147621.78平均值100-37238.0139752.24两日均值最大值100-37538.0147782.24污水综合排放标准（GB8978-1996）-69500-300400100泰安市第一污水处理厂进水水质要求-6940040200260-达标情况-达标达标达标达标达标达标注：（1）pH无量纲，流量单位为m3/d，其他单位为mg/L。（2）流量为企业提供数据。经监测，项目区总排污口pH范围为7.62-7.8