个人门面房租赁合同范本

个人 门 面 房租 赁 合 同范 本甲 方( 出 租 方) ：乙 方( 承 租 方) ：甲 方将 产 权 属于 自 己 的门 面 房 出租 给 乙 方，为 明 确 甲乙 双 方 的权 利 和 义务 关 系 ，经双 方平等 协 商， 特 订 立如 下 合 同：一 、 房 屋 的 坐落 与 面 积1、 甲 方 出 租给 乙 方 的 房 屋 位于。2、 出 租 房 屋面 积 共 平 方 米( 建 筑面 积 / 使 用 面 积 / 套内 面 积 )。二 、 租 赁 期 限自 二 o年月日起 至 二 o年月日 止 ，租 期年 。乙 方 如 要 求续 租 ，则 必 须 在租 赁 期满 个 月之 前 书 面通 知 甲方 ， 经 甲方 同 意 后， 重 新 签订 租 赁 合同 。三 、 租 赁 金 额及 付 款 方式1、 乙 方 以 月租 人 民 币元( 大 写) ， 经 营甲 方 店铺 。 该 门面 房 租 金 年 内不 变 。 自第 年 起， 双 方可 协 商 对租 金 进 行调 整 。 有关 调 整 事宜 由 甲、 乙 双 方在 补 充 条 款 中 约 定。2、 付 款 办 法：。四 、 租 赁 期 间双 方 的 权利 和 义 务-可编辑修改 -1、 乙 方 拥 有店 铺 经 营 、 管 理和 使 用 权 ， 任 何 单 位和 个 人不 得 干 涉和 侵 犯 。2、 乙 方 经 营店 铺 的 一 切 费 用 (包 括 投 资成 本 、 水 电 费 、 店 铺 装 修 、 税 费 及 一切 债 务等 )概由 乙 方负 责 。3、 在 租 赁 期内 ， 甲 方 应 保 证出 租 房 屋 的 使 用 安 全。 乙 方向 甲 方 提出 维 修 请求 后 ， 甲方应及 时 提供 维 修 服务 。对 乙 方 的装 修 装 饰部 分 甲方 不 负 有 修 缮 的 义 务 。乙 方 应 爱 护店 铺 设 施，如有 损 坏，乙 方 应 按 市 场价 赔 偿或 负 责 修复 。乙 方 如 需 对 门 店 进 行改 装 ，须 经 甲 方同 意 后方可施 工 ， 其 费 用 由乙 方 负 责。4、 乙 方 必 须遵 守 交 通 和 公 共秩 序 ， 保 持 店 铺 门 前畅 通 和落 实 门 前 “三 包 ”， 如 有 违 反，所造 成 的一 切 损 失概 由 乙 方负 责 。5、 乙 方 应 在国 家 法 律 政 策 允许 的 内 经 营 ， 遵 纪 守法 ， 服从 有 关 部门 的 监 督管 理 ， 不得搞非 法 经营 ， 否 则造 成 后 果由 乙 方 负责 。6、租 赁 期 间 ，乙 方如 欲 将 租 赁 房 屋 转租 给 第 三方 使 用，必 须 事 先 征得 甲 方的 书 面 同意 。未经 同 意甲 方 擅 自转 租 他 人， 按 违 约处 理 。五 、 违 约 责 任1、 由 于 甲 方怠 于 履 行 维 修 义务 或 情 况 紧 急 ， 乙 方组 织 维修 的 ， 甲方 应 支 付乙 方 费 用或折抵 租 金， 但 乙 方应 提 供 有效 凭 证 。2、 在 租 赁 期内 ， 乙 方 逾 期 交纳 本 合 同 约 定 应 由 乙方 负 担的 费 用 的， 每 逾 期一 天 ， 则应按上 述 费用 总 额 的% 支付 甲 方 滞纳 金 。3 、在 租 赁 期 内，乙 方 未 经 甲方 同 意 ，中 途 擅 自 退租 的 ，乙 方 应 该 按 合同 总 租 金 % 的 额度向 甲 方支 付 违 约金 。 若 支付 的 违 约金 不 足 弥补 甲 方 损失 的 ， 乙 方 还 应 承 担 赔偿 责 任。4 、乙 方 如 逾 期支 付 租 金 ,每 逾 期 一日 , 则 乙 方须 按 日 租金 的 倍 支付 滞 纳 金。 5、租 赁 期满， 乙方 应 如 期交 还 该 房 屋。 乙方 逾 期 归还 ， 则 每逾 期 一日 应 向 甲方 支 付 原 日租 金 倍 的 滞纳金 。 乙方 还 应 承担 因 逾 期归 还 给 甲方 造 成 的损 失 。6、 因 不 可 抗力 原 因 或 政 府 拆迁 致 使 本 合 同 不 能 继续 履 行或 造 成 的损 失 ， 甲、 乙 双 方互不承 担 责任 。六 、 解 决 争 议的 方 式乙 双方 在 履 行本 合 同 过程 中 若 发生 争 议 ， 应 协 商 解决 ; 协 商 解 决不 成 的 ， 任 何 一方 依 可以向 甲 方所 在 地 人民 法 院 起诉 。七 、 其 他 条 款1、 本 合 同 未尽 事 宜 ， 经 甲 、 乙 双方 协 商一 致 ， 可订 立 补 充条 款 。 本合 同 补 充条 款 及 附件均 为 本合 同 不 可分 割 的 一部 分 ，本 合 同 及 其 补 充 条 款和 附 件内 空 格 部分 填 写 的文 字 与 铅印文字 具 有同 等 效 力。2、 本 合 同 一式 两 份 ， 双 方 各执 一 份 ， 合 同 经 盖 章签 字 后生 效 。甲 方( 盖 章 ) ：乙方 ：年月日个 人商 铺 门 面 出租 合 同 范本出 租方 ( 以 下简 称 甲 方 ):地 址:电 话:承 租方 ( 以 下简 称 乙 方 ):地 址:电 话:甲 乙双 方 在 平等 自 愿 、 互 利 互 惠的 基 础 上 , 经 协 商 甲 方愿 意 将经 营 、 管理 权 属 于自 己 的房屋 出 租给 乙 方 ， 双 方 根 据国 家 相 关规 定 ， 达成 一 致 协议 ：第 一条甲 方 将拥 有 经 营管 理 及 转租 权 的 商铺 ( 合 同标 的 ) “ 号 共间 ，合同 约 定 套内 面 积的 铺 面出 租 给 乙方 ， 作 为经营 场 所 。第 二条租 金 、 押 金 交 纳期 及 方 式1、 租 用 期 限年 ， 自年月日 至年月日 。2、第 一 年使 用 费 为人 民 币 ￥( 大 写 ：) 第 二年 使 用 费用 为 人 民币 ￥(大 写 ：) ，第 三年使 用 费为 人 民 币￥( 大 写：) 第四 年 使 用费 用 为 人民 币 ￥(大 写 ：)，第 五 年 使 用 费为人民 币 ￥( 大 写 ：) 。3、 本 合 同 签定 之 日 ， 乙 方 一次 性 支 付年月日 至年月日 共月 的租 金 人 民币 ( 大写：) ， 其 余 租 金支 付 方式 ：第 三条 ： 水 电费 、 保 洁费 、 电 话费 和 维 修费 的 缴 费办 法 ：1、 管 理 费 、 保 洁 费 、 水 电 费、 电 话 费 、 宽 带 费 ： 由 乙 方自 行 向 有关 部 门 交纳 ;2、 维 修 费 ： 租 赁 期 间 ， 乙 方导 致 租 赁 物 有 关 的 设施 损 毁， 维 修 费由 乙 方 负责 ， 但 正常磨损 除 外。第 四条 ： 出 租方 与 承 租方 的 变 更2、 租 赁 期 间， 乙 方 如 欲 将 房屋 转 租 给 第 三 方 使 用， 必 须征 得 甲 方的 同 意 ， 付 清 所 有费用， 并 办理 有 关 手续 后 ， 取得 使 用 权的 第 三 方方 可 成 为本 合 同的 当 然 乙方 。第 五条 ： 乙 方的 职 责1、 乙 方 必 须依 约 缴 纳 租 金 及其 他 费 用 ， 如 有 拖 欠， 甲 方有 权 向 乙方 加 收 滞纳 金 ， 滞纳金每 天 按实 欠 租 金和 费 用 的 3% 收 取 ， 如 拖 欠 租金 15 天， 视 为违 约 ， 甲方 有 权 收回 房 屋。2、 乙 方 造 成租 赁 房 屋 及 其 设备 的 损 毁 ， 应 负 责 恢复 原 状。3、 乙 方 如 在租 赁 房 屋 内 安 装超 过 电 子 负 荷 的 任 何仪 器 或机 械 以 及特 殊 设 备， 须 征 得甲方同 意 。未 经甲 方 同 意 和因 未 办理 相 关 手续 而 产 生 的事 故 或罚 款 ，由 乙 方 自理 ，造 成 商 铺或安全 设 施、 消 防 设施 损