招商引资奖励基本原则.docx

招商引资奖励基本原则（内部资料）招商引资（包括挂靠企业）进驻欧尚风情街的文化创意企业、新兴产业企业、高端企业、科技企业、研发机构、总部经济，视规模大小、税收多少、租赁期限、发展前景等因素，给予企业房租不同程度半减免、全免，给予企业税收不同程度的返还，给予引进人一定的奖励，以达到扶持培育之目的。在实际操作过程中，掌握基本原则和企业总体情况，应变处置。1、 房租 优惠 押金 1、正式签订房屋租赁协议三年，给予减免房租一年。租100-1000平方米押金5000元，租1000-2000平方米押金6000元。 2、正式签订房屋租赁协议四年，给予减免房租一年半。租100-1000平方米押金5000元，租1000-2000平方米押金6000元。 3、正式签订房屋租赁协议五年，给予减免房租二年。租100-1000平方米押金5000元，租1000-2000平方米押金7000元。 4、正式签订房屋租赁协议六年，给予减免房租二年，减半一年。租100-1000平方米押金5000元，租1000-2000平方米押金8000元。 5、正式签订房屋租赁协议七年至十年，给予减免房租三年。租100-1000平方米押金6000元，租1000-2000平方米押金1万元。 6、对知名企业、主力商家，租赁协议十年以上，租赁面积5000平方米以上，且年税收额较大的企业，将上报董事会，给予企业房租、财税、项目的特别优惠政策。二、企业 税收 奖励1、凡当年产生税收1万元以上3万元以下的企业，给予当年区级收入财税流成返还30%；2、凡当年产生税收3万元以上10万以下的企业，给予当年区级收入财税流成返还40%；3、凡当年产生税收10万元以上50万元以下的企业，给予当年区级收入财税流成返还50%，再享受减半房租半年的奖励；4、凡当年产生税收50万元以上，给予当年区收收入财税流成返还60%，再享受减免房租一年的奖励；5、对成功引进重大规模企业、世界500强企业、海内外知名企业、主力商家、税收数额较大，可上报公司董事会，实行特别奖励；6、上述类型的企业，符合政府当年列入的特别项目的企业，也可同时享受政府单项项目的财税补贴；7、上述1-6条税收返还奖励办法对号入座，企业只享受单条奖励政策，不重叠享受奖励，若符合基本条件要求7、8条，也可同时享受。三、中介人 奖励凡通过社会、团体组织、个人、域外企业员工帮助介绍正式签约进驻欧尚风情街文创园的，根据贡献大小，由本公司拿出资金，按当年企业产生税收区级财税流成比例奖励其引进人。（以年度财税年一次性奖励） 1、凡成功引进企业当年产生税收1万元以上3万元以下，一次性奖励引进人区级财税收入流成的3%；2、 凡成功引进企业当年产生税收3万元以上10万元以下，一次性奖励引进人区级财税收入流成的4%；3、凡成功引进企业当年产生税收10万元以上50万元以下，一次性奖励引进人区级财税收入流成的5%；4、凡成功引进企业当年产生税收50万元以上，一次性奖励引进人区级财税收入流成的5.5%；5、上述条款解释权归南京报业文创园淮安管理有限公司，本政策适应社会团体组织、个人、园内外企业员工。四、物业费 水电费 通讯网络费物业费租赁100平方米以下 2400元/年租赁200平方米以下 2600元/年租赁300平方米以下 2700元/年租赁400平方米以下 2800元/年租赁500平方米以下 2900元/年租赁600平方米以下 3000元/年.每多租赁100平方米，每增加100元 物业费以此类推水电费用户用水电费按商用实际使用数量，开物业发票收取费用。（