精装修质量通病预防的技术要求.ppt

精装修质量通病预防的技术要求 一 石膏板吊顶 1 A 目开工后应与其他单位配合主动绘制综合顶面图 作为顶面灯孔 风口 检修孔等放线的依据 B 主副龙骨应避让以上各部位 2 石膏板顶面与梁体及墙面的收头不能平接 应在前期放线时尽早发现并做出设计调整 若平接见附图 做法 否则见附图 做法 3 A 挂与主龙骨下口无缝隙 主挂要拧紧 B 吊筋要垂直 吊筋长度超过1米要做签证 丝杆膨胀头的质量要控制好 4 A 吊顶石膏板面直线长度超过15米的各类走道或大面积吊顶转角处都应预留伸缩缝 伸缩缝在施工时左右两边应各加二根独立的主龙骨 副龙骨必须全部断开 B 注意吊顶的起拱不低于1 200跨度 5 伸缩缝可用A 打胶 B 嵌入玻璃 C 50 70凹缝处理 视项目的要求而定 6 A 吊顶沿边龙骨采用50副龙骨 主龙骨尽量采用60系列及注明吊杆规格镀锌丝杆吊筋 长度 B 如果施工中龙骨间距为300 600应作好签证工作 签证不行的话按定额要求施工 7 A 吊顶石膏板面直线长度超过15米的各类走道或大面积吊顶转角处都应预留伸缩缝 伸缩缝在施工时左右两边应各加二根独立的主龙骨 副龙骨必须全部断开 B 注意吊顶的起拱不低于1 200跨度 8 A 吊顶石膏板面直线长度超过15米的各类走道或大面积吊顶转角处都应预留伸缩缝 伸缩缝在施工时左右两边应各加二根独立的主龙骨 副龙骨必须全部断开 B 注意吊顶的起拱不低于1 200跨度 9 日东纺 覆贴板可建议甲方多采用 施工快 效益好 10 A 吊顶叠级或灯槽翻边在隐蔽及签证中应注明为木龙骨细木工板基层 表面封石膏板 B 注意隐蔽中无需标写木龙骨尺寸 对于引入顶面以上部分的细木工板应标明隐入高度 C 作为叠级或翻边基层的细木工板必须可采用 L 型 L 型底口与副龙骨连接 可保证平直度 11 A 普通拱顶可把石膏板浸湿 压制定型后封板 可作为定加工产品进行签证 B 特殊要求的采用定做的加强异形纤维石膏板 丁山香格里拉的大型拱顶 12 超高 中厅顶面 建议甲方采用进口 日东纺 覆贴板施工可避免石膏板吊顶的开裂现象 二 轻钢龙骨石膏板隔墙 1 隔墙龙骨与墙 柱面收头时不可平接 可凹入或凸出 在现场放线时可及时作出设计调整 2 A 隔墙龙骨为保证隔音 防裂缝 封板最好是可采用双面双层9 5厚石膏板 内填充隔音棉 B 前后石膏板错缝安装 3 A 隔墙龙骨要看施工现场情况 是否要隔到楼板底 还是只要高于吊顶面即可 也可直接固定于顶面龙骨上 B 高度超过4米 用100系列隔墙龙骨 C 隔墙龙骨要进行定尺加工 D 隔墙做地垄时注意要做隐蔽 与B一回事 一般不好做 建议不做 容易涨出 不好封板 4 A 门洞 窗洞四周的石膏板封板接缝必须在中心线上 以免今后产生裂缝 B 注意对多余石膏板的利用及做好损耗系数的签证 5 A 隔墙龙骨下口为石材或木踢脚板 在封板时必须留出此空间 B 贴石材的基层钢板网最好是双层 C 木踢脚9厘板基层注意防腐 防火处理 6 土建未找平的地面施工沿地龙骨时 采用浸泡过水柏油的木块垫出施工高度 7 定额中竖龙骨间距为600mm 横为1500mm 要缩小龙骨间距 必须先由甲方签证 8 A 石膏板封板 板缝必须为 V 形口 上板前预先刨好 B 自攻镙丝不要破坏纸面 没入1 2mm 潮湿环境可采用防水石膏板加镀锌自攻螺丝施工 C 石膏板禁止使用针钉固定 三 乳胶漆 墙纸 1 A 新粉刷墙面与老墙面相接处 应粘贴网格布后再施工 网格布米数可签证 B 粉刷墙面等湿作业尽量在早期完成 使其充份干透 2 1 7月不能用纤维素 防止返碱 长毛现象 3 A 乳胶漆最后两遍必须为喷涂 喷涂时注意成品保护 B 喷涂后若墙面损坏再修复时仍要使用喷涂 不能用羊毛刷或滚筒进行修复施工 C 半哑或丝光面的乳胶漆品牌不能使用 4 乳胶漆与其它面饰面的交叉污染 特别注意对一些顶面 灯具 风口 喷淋 窗台下口 墙面踢脚线 开关面板等部位的检查 5 墙顶面阴阳角处理要平直 应先弹线 后批灰 由专人负责检查 6 空调机房 配电间 消防楼梯等附房 乳胶漆可简化施工 品牌可另选 人工单价要下调 7 墙纸使用前要试贴 防止出现色差 褪色 接缝明显等问题 试贴的墙纸由供应商提供 8 墙纸定货要有计划 防止分批进货时有产生色差现象 9 清油封底的墙面要做隐蔽 要经甲方认可 尽量做到两遍隐蔽 石膏板面贴缝带 尽量做两层隐蔽 四 木饰面 地毯 软包 一 木饰面 1 木制作类在施工现场一定要考虑相对独立的加工场所 易于控制材料的损耗及现场管理 2 所设计的饰面材尽量是市场上较少见的 可自取名并做好签证工作 3 A 板面或门扇的宽度及高度要考虑饰面板的尺寸 尽量减少损耗 可调整设计 B 板面或门扇的木饰面要考虑木材表面花纹的统一性 如有拼缝必须留企口 尽量不密拼 大批量应到厂家看样选货 C 门套或木板面高度超过2 4米 应留缝处理 4 A 定加工板要注意花纹的统一性 横纹饰面板 拼花饰面板 斜纹板 定尺板等等 B 定加工产品应派专人在出厂前验收 C 定加工的饰面板必须入仓库由仓管员管理 统一发放 饰面板做好签证工作 5 A 3mm板面留缝要按 V 字型施工 B 5mm 凹 型缝 凹型留缝的基层面要贴一层厚木皮 粘贴的基层要批灰并打磨平整 做隐蔽 包死工程不建议做 C 企口缝要注明描色均匀 6 木制作类在施工现场一定要考虑相对独立的加工场所 易于控制材料的损耗及现场管理 7 A 板面基层龙骨尽可能的把木龙骨变更为专用覆面龙骨 做好签价工作 B 突出墙面超过5公分的板面不能采用覆面龙骨 画成双层木龙骨基层 C 覆面龙骨支撑卡可采用沿地龙骨替代 8 现场橱 柜门很容易变形 因此衣橱门或其他橱 柜门 尽可能设计的厚一些或可采用铝框门 铝框门注意签价 9 A 木扶手及木线条的接缝应采用指接 作好签证工作 B 大型木线条为防止变形可考虑木材与中密度板复合的方式 10 A 如设计中橱柜内没有特殊要求 不要采用木饰面 可采用白色或木饰面的三聚氯氨板 做好签价工作 B 三聚氯氨板采用PVC包边条收口 11 现场橱 柜门很容易变形 因此衣橱门或其他橱 柜门 尽可能设计的厚一些或可采用铝框门 铝框门注意签价 12 A 门框基层制作时 装铰链处用柳桉木方实木 其他采用白松木方 木门框应注明门框尺寸及材质 铰链注意不要装反 铰链锣丝注意十字对正 B 门框注意防腐处理 13 A 饰面板安装 严禁使用万能胶可采用白乳胶加蚊钉固定 B 如为浅色木饰面安装 使用蚊钉固定打入时要垫入三夹板条 待白乳胶干透后再拔出蚊钉 14 A 门套线固定 表面钉眼尽量要少 特别是浅色木材可采用从侧面打入针钉 B 大型线条可从反面开凹槽后再固定 C 订货时要出图 收货时验收木质及色差 15 A 地板筋下口空隙 不允许用砂浆填嵌 采用双倒刹合并后带胶用钉子固定 且间距不得大于300mm 地板筋平整度 必须控制在2mm以内 B 地板筋 毛地板要作好防腐处理 C 毛地板最好是多层板或杂木地板 不得使用质量差的细木工板 16 A 木地板与墙面留缝在1cm左右 不得加倒刹 B 免漆地板 拆箱堆放不得少于15天 C 地板注意色差分类 可分区铺设 二 软包 1 A 同一软包布分批定货 要注意色差问题 B 布料进货要认真丈量 注意色差 由仓管员专门负责保存 C 布面选择 不能太稀松 2 A 软包分割要按布料尺寸来定 布料门幅一般在1 2 如产生过大的损耗可变更设计 B 软包板面要注意花纹一致 尽可能选单色或暗花的 C 软包基层板用石膏板或其他防火 防潮材料 安装时尽可能不用针钉 三 地毯 1 地毯定货要按现场放样出图 套材使用 2 地毯的毛高会影响门扇留缝 小样应尽早确定 五 石材 1 A 石材定货前须有专人去厂方看大板 了解色泽 货量等 B 提货前应有专人先到石材厂验货 C 大理石在验货要注意坑点不大于2毫米 2毫米 数量在1 2个以下 花岗岩的色斑不大于2 2 数量在1 2个以下 2 A 在出石材排板图时 要了解一下石材毛光板尺寸 尽可能的减少损耗 如果损耗太大 应及时调整设计方案 地面石材不得大于800 800 B 石材排板图要按现场尺寸来画 或对分包的图进行审核 石材如果是斜铺或其他异形铺贴 尽可能套模数 减少损耗 损耗要签证 3 A 石材切割必须用红外线切割机 B 为了保证石材花纹及色泽一致性 每一块出厂石材必须都编号 编号由厂方负责 4 A 石材送到施工现场后 必须分类进行立放 且后背板要靠足基层 由专人负责分配 B 石材施工前必须要按编号预排 及时发现问题 力求最佳效果 5 A 墙面设计为消面或砂岩类石材时要注明表面做透气式防污处理 防污剂要签价 B 砂岩只能用澳洲粗斜纹材质 施工时保护措施要做好 花纹要对齐 厂方负责刷防污剂 C 砂岩与其它材料接缝时 可打接缝胶处理 描米色 6 浅色麻石类进场后除正面外的其他5个面做防渗透处理 铺贴时 要用白水泥灌浆 防渗剂要签价 7 A 洞石在施工时采用较好的不含油性的云石胶或AB胶安装 可防止出现渗油 返黄现象 可采用背栓式安装工艺 B 禁止使用 502 胶水作板材的临时固定 8 A 洞石在施工时采用较好的不含油性的云石胶或AB胶安装 可防止出现渗油 返黄现象 可采用背栓式安装工艺 B 禁止使用 502 胶水作板材的临时固定 9 A 墙面国产石材接缝尽量采用 V 字形 可避免因材质问题导致的平整度不达标 B 石材 V 型企口与木板面的阴角处理 不能产生一个三角空洞 10 卫生间墙面薄板石材注意空鼓问题 尽量采用专用粘洁剂 粘贴剂要签价 11 地坪砂浆粘结层必须控制在2 4cm之内 12 A 地面石材铺贴尺寸不能大于800 800 以免石材变形 除非厚度加厚 B 大理石背面薄膜网要撕掉 防止空鼓 13 地面弧形石材拼花要注明采用专业水刀切割 厂方定做 水刀切割要签价 14 地面石材与地毯交接处用5mm宽不锈钢或铜条收头 15 A 石材线条必须顺真 不得有缺角 掉楞等现象 B 石材线条 槽 的抛光度 应与面板的大面相一致 C 石材线条的对角 应符合现场的实际要求 16 地面石材与地毯交接处用5mm宽不锈钢或铜条收头 17 A 石材 木板窗台板安装时注意留1 泛坡 窗台板下口要抛光或磨平 B 台柜面石材接缝高低差 在收货时验收仔细 18 A 石材踢脚线施工前 墙面要凿进去2cm 要签证 B 石材踢脚线接缝的高低差问题 收货时验收仔细 19 A 楼梯踏步与侧面的收头要有详细的图纸 踏步板最好是40厚或双层磨边 B 楼梯踏步板与楼梯侧面乳胶漆的处理 容易交叉污染 C 踏步板及立板侧面应抛光处理及突出乳胶漆面1cm 20 A 石材消防门 电箱门等的施工时应注意所用石材要与大面石材的花纹 颜色保持一致 石材编号以后放仓库由专人看管 B 留缝的高度与板面相一致 21 墙面石材干挂马片式施工 可逐渐转为背栓式施工 背栓系统要签价 22 A 石材地面或墙面施工完毕后 建议甲方做进口镜面蜡水打蜡 以起到保护的作用 蜡水要签价 B 石材做镜面之前 务必先做小样确认质量 23 A 如果石材变形有高差 用水抛机抛平 抛平范围前后20公分左右 水抛后再镜面处理 B 大理石表面出现磨痕 刮伤后不能使用刀片或磨光机清理 可使用钢丝棉 或2200 水砂纸轻轻打磨后上蜡抛光处理 24 A 石材铺贴完成后 必须清缝 嵌缝 B 石材补缝的说明 用纸胶带保护好云石 再均匀地填入补缝剂 白色大理石类不可贴纸胶带 C 石材保护必须采用塑料薄膜的在前提下 再采用其它保护措施 25 火烧面石材的防污处理 应由厂家负责 防污处理要签价 六 墙地砖 1 墙地砖定货及收货时要注意批号和色差等问题 2 镜面抛光砖注意样品的抗污测试 3 特殊基层面上可采用专用粘结剂 粘贴墙砖 粘结剂要签价 4 粘贴需留缝的墙砖 勾缝采用专用嵌缝膏 嵌缝膏要签价 5 地漏与地砖的套割必须严密 先做小样 后定标准 6 墙砖上 下粘贴时尽可能不要出现半砖情况 可调整标高 7 实际施工中水泥砂浆找平配合比1 2左右 定额为1 3 需做隐蔽或签证 8 地面砖及石材铺设 定额已含20mm1 3水泥砂浆找平层 施工厚度超出时应追加签证或在隐蔽中注明 最好注明为找平层 1 2水泥砂浆找平层厚20mm或30mm 9 墙面水泥砂浆定额为1 3水泥砂浆可标为1 2水泥沙浆 但贴墙砖的粉刷层最好签证粉刷工程量多少 因为这项粉刷层已包括在墙面砖当中 不另行计算 七 不锈钢及铝板 1 不锈钢制品由仓管员负责验收保管 2 A 不锈钢管对角处必须满焊后打磨 抛光 不锈钢管壁厚不得低于1 2mm B 烧焊处不得出现焊穿 断焊 凹凸不平 烧糊等缺陷 3 所有不锈钢板制品接缝要做小样确认后施工 4 不锈钢板折板时尽可能不做抽槽处理 除非能签证 5 定尺的不锈钢框的45 角对缝 最好是厂家或在现场焊接 抛光后直接安装 6 铝板 不锈钢板 不锈钢卡槽安装时不能直接用锤击 7 铝板饰面的基层平整度要严格验收 留缝要均匀 8 客房小走道活动顶尽量采用亚光面塑铝板 或定制哑光2 5厚纯铝板 9 A 微孔铝扣板或方块铝天花尽可能不用 B 尽可能使用长条铝板 按现场定尺加工减少损耗 10 A 认真区分氟钛及粉末喷涂的区别 价格及质量均不同 氟钛表面较光滑 喷涂表面较粗糙 B 室外区域用氟钛 室内区域用喷涂 八 玻璃墙 门 1 A 安