广告位招商方案

, .;. .一、项目介绍：广场广告位招商方案广场是由青岛青青岛（集团）有限公司潍坊大昌投资有限公司共同投资兴建，是昌乐首个超大型开放式商业社区。项目位于昌乐中央商圈核心地段新昌路与恒安街交汇处，紧 邻宝城大酒店 世纪美联 中国银行 保险公司，周围设施齐全；是名副其实的黄金地段。蓝宝石广场规模大 业态全， 建筑面积 64000平方米， 涵盖娱乐 商业 餐饮 酒店 商务居住休闲七大功能，预留停车位近500 个。项目建成后，必将成为昌乐乃至潍坊最具影响力的购物、休闲、娱乐中心。二、交通介绍：新昌路是昌乐人气最盛、最繁华的街道；恒安街，东西贯穿昌乐，撤县建区后将为通入潍坊的大动脉，被誉为最具发展潜力的街。位于恒安街与新昌路交汇处，坐拥繁华独具潜力， 聚宝盆效应毋庸置疑。三、招商方式和要求：方式： 蓝宝石广场广告位招商，主要以内部客户为主进行宣传，可以招一部分外部商家； 总体原则保持以内部为主，外部为辅的原则；广告商家要求： 广告位必须是有一定影响力的商家品牌，能够代表业态或者行业形象的品牌；四、广告位位置及租赁价格：蓝宝石广场广告位创收费用明细制作成本（元）创收尺寸序位 置长材 质面 朝编 号制作成本城管审批租赁费用内部价格免 3 个月后创宽 （ m ）（元）（元 /年）（ 7收费用折）110 5户外喷绘恒安街1b-118317.5150400002800021000210 5户外喷绘恒安街1b-218317.515040000280002100033f 顶10 5户外喷绘新昌路1b-418317.5150400002800021000号方 向费用（ 6 元/月/平方）410 5户外喷绘新昌路1b-518317.51504000028000510 5户外喷绘新昌路1b-618317.5150400002800067 4户外喷绘恒安街1-001896844000280077 4户外喷绘恒安街1-002896844000280087 4户外喷绘恒安街1-003896844000280097 4户外喷绘恒安街1-0048968440002800102-3 连7 4户外喷绘恒安街1-005896844000280011接处7 4户外喷绘恒安街1-00689684400028001810 5户外喷绘恒安街2b-118317.51505000035000193 楼顶10 5户外喷绘恒安街2b-218317.51505000035000207 4户外喷绘恒安街2-0028968435002450217 4户外喷绘恒安街2-0038968435002450227 4户外喷绘恒安街2-0048968435002450237 4户外喷绘恒安街2-0058968435002450247 4户外喷绘恒安街2-0068968435002450257 4户外喷绘恒安街2-0078968435002450267 4户外喷绘步行街3-0018968425001750277 4户外喷绘步行街3-002896842500175028商业7 4户外喷绘步行街3-003896842500175029区7 4户外喷绘步行街3-00489684250017503018 楼18 4户外喷绘新昌路高-0118317.515080000560003118 楼18 4户外喷绘新昌路高-0218317.51508000056000210002100021002100210021002100210026250262501837.51837.51837.51837.51837.51837.51312.51312.51312.51312.52814928149五、广告位招商操作流程：1. 电话或者现场咨询我们的业主或者客户，是否有在我们这里做广告位的意向；2. 具体制作有公司这边承担；3. 向客户公布广告位的位置和招商价格；4. 客户同意上广告位后，签订蓝宝石广场广告位租赁协议书5. 缴纳押金和租赁金；6. 联系设计和制作广告画面7. 制作安装广告；六、招商奖励：1. 广场内部商家租赁广告位， 在合同签订并全额支付租金后，可有 10%作为奖励招商员工的个人奖励；2. 广场外部商家租赁广告位， 在合同签订并全额支付租金后，相关业务人员一周内可领取实际最低创收金额的15%作为奖励。3. 小公寓楼顶广告位，可以对外部进行招商，招商奖励为：25%；七、宣传方式：平面媒体：大周末蓝宝石广场2008 年 11 月 2 日附件：协议：广场广告位租赁协议书甲方：乙方：为规范广告段位申请、审核、批准过程，根据合同法及有关规定，明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。第一条：广告段位的位置、面积：乙方租用甲方广告段位，具体位置为：具体尺寸为：长宽高尺寸单位的地方，也皆为厘米，不再赘述 ，(以上尺寸单位皆为厘米，以下涉及到)。发布自己经营品牌的形象广告。第二条：租用条件：1、租用时间：乙方租用甲方的广告段位日期共 年零个月，即从 年 月 日至 年 月日。2、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议、收回广告段位： a、乙方未经甲方同意擅自将其广告段位转销、转让或转借的。 b、乙方利用甲方广告段位进行不道德宣传，损害公共利益的。 c、乙方不能根据协议所示金额按时付清租用费的。d、乙方违反广告法有关规定的。3、租用协议期满而终止时，乙方有优先承租本广告段位的权利。4、协议期满，乙方必须在甲方要求的时间内撤除广告牌位，逾期一天，按照此广告位总 费用的 1%从押金中扣除， 甲方并有权单方面处理此广告牌。乙方在撤除广告牌时应按甲方的要求，保护相关的装修装饰，如因乙方野蛮撤除造成甲方相关装修装饰的破坏，乙方应赔偿甲方损失。5、乙方租用广告位到期后如欲继续租用，须提前一个月与甲方协商，办理相关手续。第三条：相关款项的交纳：1、本广告位共计款项： 作安装费。 ，大写 。包括（不包括）制2、合同签订后由乙方支付广告位押金： 乙方撤除广告后一周内由甲方无息返还。 ，大写 押金于租赁到期后，3、自本协议签定之日起，十天之内乙方付清所有费用，该费用由甲方财务收取。逾期不交者，从乙方押金中扣除，并加扣每日5%的滞纳金，直至扣清为止。第四条：广告牌租用期间甲乙双方的权利和义务：1、甲方有义务维护、管理广告牌。甲方应保证对其广告牌进行不定期检查、修缮，以保障广告牌的安全和正常使用。2、甲方拍卖、出租此广告段位，须在提前通知乙方。在同等条件下乙方有优先购买、承租权。3、乙方需要与第三者互换广告段位时，应事先征得甲方同意。4、乙方在广告位租用期间如遇甲方整体布局调整,在保证乙方的利益下，甲方可征用该广告位。第五条：安全责任事故：如因意外，发生安全事故责任，由甲方全权处理，但与之相关所有费用，由乙方承担。第六条：争议的解决方式本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意