安置小区幼儿园施工组织设计.docx

南五里铺安置小区幼儿园施工组织设计目录1第一章 编制依据及原则22第二章 工程概况43第三章 施工部署54第四章 施工准备215第五章 施工方案及主要技术措施256第六章 工程质量及创优保证措施627第七章 施工进度计划安排及保证工期措施638第八章 工程质量保证措施649第九章 安全、消防、保卫管理8410第十章 环境保护与文明施工管理94第一章、编制依据及原则1.1 编制依据1.1.1 招标文件及答疑文件招标单位文件名称项目编号高唐县双海湖风景区开发建设有限公司高唐县双海湖风景区开发建设有限公司南五里铺安置小区幼儿园工程（施工）招标文件GG2016-GG01C-148、0677-Z160634-883/S1.1.2工程设计图纸设计单位山东筑铭施工设计有限公司设计图纸名称高唐县南五里铺安置小区幼儿园建筑施工图纸高唐县南五里铺安置小区幼儿园结构施工图纸高唐县南五里铺安置小区幼儿园电气施工图纸高唐县南五里铺安置小区幼儿园给排水施工图纸高唐县南五里铺安置小区幼儿园暖通施工图纸1.1.3国家颁布的规范、规程及行业标准序号文件名称文件编号1民用建筑设计通则GB50352-20052全国民用建筑工程设计技术措施2009年版3托儿所、幼儿园建筑设计规范JGJ39-874公共建筑节能设计标准PGB50189-20155建筑内部装修设计防火规范GB50222-95(2001年修订版)6屋面工程技术规范GB50345-20127建筑玻璃应用技术规程JGJ113-20098工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）9建筑设计防火规范GB50016-201410无障碍设计规范GB50763-201211建筑制图标准GB/T50104-20101.1.4企业文件和其他参考文件企业文件1质量、环境、职业健康安全理体系程序文件2公司项目管理手册3建筑安全法规及文件汇编其他参考文件1山东省建设工程预算定额及建设工程造价管理有关规定2类型近似的工程经验资料3对施工现场实地考察所得数据1.2 编制原则1.2.1严格遵守招标文件要求的工期，合理安排施工程序，保证各项施工活动相互促进、紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进程。1.2.2按流水作业法和横道图安排施工进度计划，以保证施工连续、均衡、有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，好、快、省、安全地完成施工任务。1.2.3严格按照招标和文件规定的要求编制施工组织设计，各项布置、措施力求科学、先进、合理。1.2.4贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则，充分推广应用“新材料、新设备、新工艺、新技术”。1.2.5遵循目标管理原则，对分部分项工程设定目标，做好各个环节的检查控制，以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的落实。1.2.6施工组织设计与项目管理相结合，使管理工作按规划有序地进行，使施工组织设计从仅服务于施工和施工准备发展为服务于经营管理和施工管理。1.2.7合理布置施工平面图，尽量减少临时工程，减少施工用地，降低工程成本。第二章、工程概况工程名称高唐县双海湖风景区开发建设有限公司南五里铺安置小区幼儿园工程项目建筑面积1809.55建筑层数地上三层（一、二、三层均为3.6米）结构形式框架结构建设地点高唐县建设单位高唐县双海湖风景区开发建设有限公司合同要求质量标准合 格工 期240日历天施工单位承诺工程质量确保质量合格，争创市级优质工程工 期240日历天安全文明施工1.轻伤事故频率控制在3以内，重伤死亡事故频率为零； 2.水、气、声、渣达标排放；注意节约能源和自然资源；现场管理争创市级文明工地。第三章 施工部署3.1施工总体目标3.1.1质量目标 保证本工程一次交验达到国家及地方现行质量验收规范、规程规定一次验收合格。 1.严格按国家现行施工验收规范施工，严格按照国家建筑工程施工质量统一验收标准（GB50300-2001）。 2.严格执行ISO9001：2000系列标准，加强工程质量过程控制，确保各施工过程，施工工序受到严密监控。 3.保证圆满实现本工程的所有各项使用功能，并加强对主要分部的质量控制。真正做到：让用户对结构安全放心，对使用功能舒心，对观感质量满意。3.1.2工期目标 总工期240天。详见施工总进度计划。3.1.3安全文明施工目标 1.创安全文明施工达标现场。杜绝死亡事故、重伤事故、火灾事故，轻伤频率控制在3以内。 2.争创市文明建筑工地称号。认真贯彻实施国家建设部要求。在环境保护、文明施工方面，公司将集优势资源，重点投入。3.2项目管理体系 项目管理体系按照PDCA循环来进行即：策划服务组织实施检查结果处理问题四个步骤，四个步骤的工作是通过公司项目部作业班组来实现的。 公司、项目部负责项目的前期策划服务，主要包括确定目标，配备资源，规范程序，使项目的目标清晰，责任清晰，这项工作是项目能否成功的关键前提。 项目部负责组织实施、检查结果、处理问题，这也是项目管理的具体工作。项目经理部按照企业的项目管理思想，以工期目标核心，按照程序标准化、工作人性化、管理科学化的要求，完成项目的管理目标。 作业班组负责实际操作，在实际操作中要做到样板引路，工序控制节点为核心，严格奖惩。 通过三个层次的管理责任的落实来保证项目管理的实现，对本工程我们提出“重计划、重结果、降消耗”的管理准则，以创造出精品工程。3.2.1项目管理思想 执行以工期为中心环节，在保证工程质量合格为前提，充分协调相关单位，保障实现业主的质量要求，在项目上严格质量管理，实行质量否决制，以创优质工程作为项目管理的目标；通过层层控制、把关。3.3项目管理机构设置3.3.1项目组织机构 为按期、优质、安全、文明地完成本工程的各项生产任务， 根据中华人民共和国建设工程项目管理规范和公司管理体系程序文件要求，努力推行项目经理责任制和项目成本核算制，由公司法定代表人根据工程特点直接委派项目经理，并向项目经理下达项目管理目标责任书。并抽调有丰富施工经验的责任心强的各类工程管理干部和专业技术人员组建工程项目经理部，项目经理部由项目经理主持项目现场的各项管理工作，项目部下设工程管理部、工程技术质量部、安全设备部、物质后勤部、财务预算部、办公室等作为管理层，分阶段根据需要组建混合作业施工班组。施工中做到统一计划协调、统一现场管理、统一组织指挥、统一物资供应、统一资金收付、统一对外联络等六个统一。各施工班组、专业分包完全在项目经理的领导下，协作配合共同完成这一施工任务。项目部在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划。组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。根据公司以往项目管理经验，更好的对接业主、监理、设计院等相关协作单位，项目以部门为职能分配原则组建各个部门。3.3.2 各部门主要管理职责 1、工程管理部：主要负责各专业施工队的组织和协调，组建项目管理机构，调集各项资源，召开生产协调会；决定周、月进度计划，并进行监督管理；制定质量管理制度，安全管理制度，环境保护措施，进度控制管理办法等管理制度，并按照管理制度定期对相关各方进行奖罚；统一协调分配现场共享资源，调解各专业队伍的矛盾和冲突。 2、工程技术质量部：负责各类施工方案的编制审核，确定特殊结构的施工方法；统一做好工程的定位测量和标高测定，并组织对轴线和标高进行分层复核；编制与调整周、月施工计划；负责工程技术资料的签收发放工作，并进行收集整理，分类归档保管；对各分部、分项工程及每道工序进行安全技术交底；协助项目部对文明施工做好综合管理；对施工全过程进行监督控制；完善计量管理。对施工过程的质量进行全面监控；做好质保资料的整理、汇编；负责全过程安全生产的指导监督。 3、物资后勤部：对工程原材料、半成品、成品进行采购、保管、发放并做好产品保护及标识工作；对施工机械设备、临时用水用电进行管理协调,做好整个项目动作的后勤保障工作。 4、财务预算部：编制并审核施工范围内的工程预决算及报表；协助项目部搞好成本控制,编制项目成本计划,进行项目成本的分解与核算；负责合同的管理；与监理、业主等单位协调好工程款的支付、结算以及合同管理等工作。组织项目资金,编制流动资金使用计划,进行项目财务核算,统一结算项目往来。 5、安全设备部：负责工程安全管理和监督，编制安全管理计划书，对工程全过程的劳动人事进行动态平衡管理，负责劳动保护用品的发放和使用监督。对施工现场进行合理面布置，落实安全、文明施工措施和管理目标，为施工生产提供安全健康的作业环境。提出机械设备使用计划，并实施调用、租赁，对进入施工现场的机械设备进行动态管理，协调机械设备的使用。 6、办公室：负责项目对外的联系和沟通工作，对项目文件进行归档管理。负责施工现场的治安保卫作；协调做好后勤保障及医疗保险工作。3.3.3 项目经理部人员职责1、项目经理职责（1）认真贯彻执行公司的管理方针和项目质量目标。（2）组织合同评审，执行合同条款，确保项目达到合同要求。（3）建立和完善项目部组织机构，明确各类人员职责并对其进行考核。（4）主持项目部工作，对项目施工全面负责。（5）负责质量策划活动的具体实施。（6）对工程专业分包方、劳务分包方的进行评价和选用。（7）负责分部、单位工程质量检验评定的各项准备工作和最终竣工验收。2、项目技术负责人职责（1）认真贯彻执行公司的管理方针、管理体系文件和项目质量目标。（2）负责本项目施工技术、质量管理工作。（3）严格执行国家颁发的有关规范、标准及地方规定，按图施工，加强施工图、标准及有关技术资料的管理。（4）熟悉设计意图，参加图纸会审、设计交底，做好图纸会审记录，负责设计变更的签发。（5）深入调查研究，负责处理本工程的有关技术问题；参加中间及竣工验收。（6）组织项目管理人员学习各项技术标准、技术规范、规程和技术管理制度，积极推广“十新”技术应用。（7）负责纠正和预防措施的实施。（8）收集并分析工程施工过程中的质量信息，及时调整质量控制要求。（9）负责质量控制点、特殊过程以及分部工程的技术交底。（10）组织工程质量检查。3、施工员职责（1）认真贯彻执行本公司管理方针、管理体系文件和质量管理目标。（2）认真审阅图纸，弄清设计意图，参加图纸会审。依据图纸尺寸做好测量、定位、放线工作。（3）做好分项工程及关键部位的技术交底，督促施工班组贯彻执行。（4）组织隐蔽工程验收，做好施工日记。（5）协助项目技术负责人、质检员、资料员、安全员等做好相关技术管理工作，对施工中发现的问题及时上报。4、资料员职责（1）贯彻执行本公司的管理方针、管理体系文件和项目质量目标。（2）按要求收集、整理好工程技术档案资料，做到准确、完整。（3）负责收集工程原材料、砂浆、混凝土及构件等材料的抽验、复检记录。（4）参加工程图纸会审，做好设计变更登记、传递工作，真实、全面地收集分部、分项工程隐蔽验收记录。（5）协助项目技术负责人做好质量信息的收集整理工作。（6）工程竣工后，及时收集整理好工程竣工资料，参与编制竣工图，确保资料、图纸齐全、准确，并按规定保存、送档。5、核算员职责（1）贯彻执行公司管理方针、管理体系文件和项目质量目标。（2）贯彻执行国家或地方预算定额、施工定额和有关现行规定。（3）参加图纸会审。（4）了解工程的施工条件、方法及前后工序情况，以施工图和施工组织设计为依据编制施工预算和决算。（5）编制工程物资需求计划。（6）参与工程投标活动及工程合同评审工作。6、材料员职责（1）贯彻执行公司管理方针、管理体系文件和项目质量目标。（2）根据项目需要及时编制项目物资采购计划。（3）对业主提供的物资主动联系，根据工程进度按期组织进场，并协助项目保管员对业主提供的物资进行验收。（4）对所供物资要督促货主或厂家提供样品及合格证等，并负责按样品提货。不合格品负责退货。（5）按照公司物资管理工作程序，对物资采购工作组织实施。确保进场物资合格。7、质检员职责（1）贯彻执行公司的管理方针、管理体系文件和项目质量目标。（2）负责对工程项目的施工质量进行过程控制，严格按照现行国家质量标准对工程施工质量进行检查。（3）参加工程的图纸会审、技术交底。（4）参与进货检验、过程检验和最终检验，并对过程检验作出标识。（5）参加隐蔽工程验收、中间验收和单位工程的竣工交付。（6）对返工/返修的产品进行复检验证。8、安全员职责（1）贯彻执行公司管理方针、管理体系文件和项目质量目标。（2）负责本项目部施工安全生产。（3）严格按国家现行安全规范及有关操作规程对工程项目进行安全检查。（4）参加编制安全技术措施，并认真督促实施，经常对职工进行现场安全教育。9、设备管理员职责（1）贯彻执行公司管理方针、管理体系文件和项目质量目标。（2）组织专业人员安装机械设备，配合有关部门对机械设备进行验收、挂牌，并对项目上的施工机械设备进行全面管理。（3）对机械设备的运行、使用、维护、保养，进行监督，并做好记录。（4）参加项目部机械设备事故的处理，在24小时内写出有关书面调查报告。10、试验员职责（1）贯彻执行公司管理方针、管理体系文件和项目质量目标。（2）严格按国家现行关于材料检（试）验标准、方法和技术规定要求，负责项目原材料、砂浆、混凝土及构件抽验、复检工作。并将检验信息向有关部门传递，有质量问题时，及时向项目技术负责人汇报。（3）收集整理检验和试验报告单，送交资料员保存。11、计量员职责（1）贯彻执行公司的管理方针、管理体系文件和项目质量目标。（2）建立本项目部的检验、试验和测量设备台帐。（3）负责本项目部内检验、试验和测量设备的使用、维修、检定、保养等工作。12、保管员职责（1）熟悉各类物资的名称、规格、用途、性能和保养知识。（2）严格把好材料、设备进库验收关，建立物资台帐。（3）严格按物资管理工作程序操作，按采购计划及产品标准验收入库，凭领料单出库，做到手续齐全。（4）认真做好防火、防窃、防潮、防损、防霉变等工作。（5）负责物资进货检验状态的标识。（6）收集整理质保书、合格证等交项目资料员归档。3.4工程各项管理目标 我们向业主承诺，全面响应招标文件的内容，确保工程达到以下目标：3.4.1 质量目标 1、保持单位工程一次交验合格率100%； 2、合同履约率100%，工程回访率100%； 3、顾客满意率达100%； 4、工程质量争创市级优质工程。3.4.2 工期目标 施工总工期240日历天。3.4.3 环境目标 1、水、气、声、渣做到达标排放； 2、注重节约能源和自然资源，降低不可再生资源的消耗； 3、现场管理创市级文明工地。3.4.4 职业健康安全目标 1、关注职工健康安全，通过公司制度保障职工各项权利的兑现； 2、轻伤事故频率控制在3以内，因工死亡率为零，重伤率为零，职工人身伤害保险投保率100%； 3、杜绝发生重大人身伤亡事故、火灾、爆炸、机械设备、煤气中毒等事故。 3.5总承包协调管理 我企业将严格按照招标文件、建设工程施工合同，根据约定的范围、权利、责任和义务，集中优势，进行总承包协调管理，组织施工，确保质量、安全和进度；根据公司多年项目管理经验，结合项目规模特点，制定切实可行的管理办法，并将项目管理办法汇编成项目施工管理手册。 专门成立协调部门，负责和业主、设计、监理等单位联络，协调各施工工种，各专业分包公司之间的工作，力争为工程施工创造条件。定期召开生产例会： 每天项目经理部召集各施工方、各专业召开生产碰头会、生产例会，及时解决工程施工中出现的问题，同时为下步生产工作提前作好准备。 具体分如下不同相关方、不同阶段进行协调配合：3.5.1 与业主的协调、配合 1、定期参与建设单位例会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段对外关系，使整个施工过程井然有序。 2、对于甲方下达的文件进行及时传达、执行或回复，不得拖延马虎了事。 3、协助甲方进行场区内的治安、环卫管理，并约束各个施工队伍（含分包方）的活动，不得扰乱周边群众的正常生活与工作。 4、协助甲方对周围住宅居民进行调出与沟通，做到相互理解，不扰民，无民扰。 5、对工程施工过程中出现的问题，第一时间向甲方和监理工程师递交书面报告，汇报工程进度和工程质量等各方面的情况。 6、积极履行工程承包合同，本作为甲方负责的原则，对分包方及各指定供应商的施工作业和材料供应严格把关，杜绝不合格事项发生。 7、积极参与甲方组织的联合招标，为业主把好关，精心协助甲方选择施工质量好、企业信誉高的专业施工单位。 8、在施工中时刻为甲方着想，从施工角度和以往的施工经验来向甲方提出合理化建议，满足甲方提出的各种合理要求。 9、积极协助甲方处理一些力所能及的工作，如协助建设单位办理开竣工手续、处理和协调好与相关部门的关系等。 10、根据总体进度计划安排，对专业施工单位的考察时间、进场时间及退场时间作出部署，提供给甲方考虑，以协助甲方做好对专业施工单位的考察工作。3.5.2 与设计单位、设计人员的协调配合 1、进场前及时进行施工图纸会审，对图纸中可能出现的问题及时进行归纳，积极主动和设计方沟通，弄清设计意图，及时办理设计变更和技术洽商。 2、充分尊重设计方，对设计变更及时下发并严格执行，积极辅助设计方对基础和结构进行检查验收。 3、现有图纸中指出由厂家或专业施工单位进行二次设计的，我企业提供相关资料，现场予以积极配合。 4、分包施工项目对工程设计提出修改意见，由我方牵头与设计方联系沟通，在设计方同意并以书面形式通知我方之后，才可进行变更施工。3.5.3 与监理单位、监理人员的协调配合 1、根据工程承包合同为监理人员提供足够的办公条件。 2、技术质量部、安全设备部安排专人与监理单位紧密合作，在施工全过程中，严格按照经建设单位、监理批准的施工组织设计进行全面管理，以严格的施工管理程序，达到工程所要求的各项技术、质量、经济指标。 3、积极配合监理工程师事前控制与过程控制行为，对于每一分项工程、每一样工程材料都严格实行工程报验、报验手续。 4、对监理工程师的格式函件准时予以明确答复，决不拖延马虎了事。及时与监理工程师进行沟通交流，避免对工程进度产生不必要的影响。 5、监理工程师将对我公司的施工质量、进度进行监控，项目变更的工程量进行确认。 6、监理工程师拥有制止现场一切不符合规范、影响工程质量和进度行为的权力。我项目经理部管理人员在现场将无条件服从监理工程师的现场意见，凡有不同意见的均在办公室内协商解决，以维护监理工程师的职能权威性。 7、每月25日前向监理工程师保送本月工程有关报表。 8、每周定时协助监理工程师召开监理例会，及时总结本周施工动态，并对下周施工进行规范化指导，杜绝一切质量隐患苗头的出现。3.6 施工现场总平面布置 施工现场根据公司要求进行布置：临时围墙设置，临时道路硬化，办公、生活、生产临时设施分开布置，力求科学合理。 3.6.1施工现场条件布置 1、业主在施工现场设置变压器，功率须满足施工用电要求。 2、业主在施工现场提供的水源，作为现场临水水源，水源流量须满足施工用水。 3、现场内障碍物须基本清除，进入现场后，即可进行临时设施的建设。 4、现场排水：根据施工现场平面布置情况，本工程在有水临时用房（食堂、餐厅、浴室、厕所、职工宿舍）前侧及拟建建筑物四周边设置排水沟。排水系统的设置须充分考虑施工污水、生活污水及夏季暴雨外排的需要，防止雨水流入建筑物基坑，浸泡地基。根据城市环保及我公司环境职业健康管理体系要求：职工食堂外侧设隔油池，餐厅、食堂污水必须经过隔油池，流进污水外排管道；厕所外侧设置化粪池，浴室和厕所污水经化粪池排入污水管道，施工现场设置沉淀池，施工污水经沉淀池沉淀后排入污水沟。3.6.2施工现场平面布置 1、场地四周设置临时围墙，围墙北侧设置1个场地入口。入口大门样式按公司标准制作；根据施工现场车辆通行需要，施工现场采用200mm厚C20混凝土铺设一条施工道路，兼作消防通道。根据消防要求，在道路边设置指示牌，各种施工材料禁止占用施工道路，确保运输车辆和消防车辆昼夜通行； 2、根据标化工地的要求，本工程将生活区、办公区、生产区分开设置，生活区设置在工地东侧侧空地上，办公区设置在场地西侧空地上，生产加工区沿拟建建筑物四周布置，保证了生活区、办公区的安全和卫生，减少彼此干扰。生活区主要设置：职工宿舍、食堂、厕所、水房（浴室）等；办公区设置：甲方办公室、监理办公室、项目经理办公室、乙方管理人员办公室、工地会议室、职工活动室等；生产办公区设置：钢筋原材、加工、成品堆放区，模板加工和存放区，周转材料堆放区，砂石场，水泥库，搅拌台。其中大型材料、施工工具堆放区均设置在塔吊能够覆盖的区域。3.7施工顺序及验收安排3.7.1按照先地下后地上、先结构后围护、先主体后装修、先土建后专业的原则组织施工。结构施工分两次步进行验收（基础为第一次结构验收，地上部分结构为第二次主体结构验收），每次验收合格后及时进行抹灰等粗装修及专业管线安装、回填土等施工。3.7.2结构工程施工阶段土建与安装紧密配合，做好预留、预埋工作，并提前穿插填充墙砌块砌筑施工；剪力墙采用定型大模板平面流水施工，一次性浇筑砼的施工方法。3.7.3装饰工程施工阶段采取以外装饰为主，内外并举，土建、安装互相密切配合施工，外装饰工程自上而下连续作业，一次完成。内装饰各工种间做到互相配合，交叉作业，同时各工种间均需做好成品保护措施，达到一次成优的质量标准。3.8 施工工艺流程3.8.1基础工程： 基础：工程定位放线土方开挖垫层施工基础施工垫层测量放线绑扎基础底板钢筋、墙、柱插筋基础模板基础混凝土 墙柱放线砌体施工基础土方回填。3.8.2主体工程： 楼面放线、标高引测墙、柱模定位钢筋焊接，搭满堂脚手架搭设竖向钢筋连接及绑扎，穿插水电、予埋钢筋的预埋竖向结构支模竖向砼浇筑、拆竖向模板，剔凿予埋钢筋，砼养护横向模板支设横向钢筋绑扎，穿插水电予埋横向砼浇筑砼养护下一楼层放线、标高引测。3.8.3围护墙砌筑： 施工放线清理楼面淋水湿润弹线排砖铺灰砌砖清理墙面自检收尾清理。3.8.4装饰装修工程 测量放线二次结构砌筑屋面防水层完成立门窗口内墙抹灰楼地面设备安装门窗扇安装墙面踢脚涂料楼地面面层。第四章、施工准备4.1 技术准备4.1.1图纸会审 本工承包合同签订后，由技术部门向建设单位领取各专业图纸，由工程技术人员负责施工图纸的收发，并建立管理台账，以保证各项目正常开展。由总工程师组织工程技术人员认真审图，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录。工程开工前及时与业主、设计单位联系，做好设计交底及图纸会审工作。4.1.2备齐技术规范、验收标准 根据施工图纸，现场备齐与本工程有关的施工质量验收规范系列、施工技术规范系列、施工标准图集系列、施工手册等技术规范、验收标准（见编制依据所列规范、标准等相关文件、资料）。4.1.3技术工作计划1、施工组织设计、方案编制计划 进场后将认真调查了解、掌握现场的实际情况和图纸情况，编制出更进一步切合实际的施工组织设计，根据施工进度计划安排编制各项施工方案。下表为拟做方案一览表。序号方案名称1施工组织设计2测量放线施工方案7现场临电施工方案8现场临水及消防施工方案9塔吊施工方案10脚手架施工方案11施工安全、消防、保卫方案12钢筋施工方案13模板施工方案14砼施工方案15混凝土泵送方案16成品保护方案17安装工程施工方案18技术资料管理方案19主楼内外防护方案20土方工程施工方案21外用双笼电梯施工方案22装饰工程施工方案23屋面工程施工方案24二次结构施工方案25雨期施工方案26冬期施工方案2、施工试验工作计划 根据工程情况，及时计算各种施工物资（主要原材料、成品、半成品）的用量，按有关规范、标准进行试验工作，主要试验项目计划见下表。具体的组数详见试验方案。3、高层引测与定位 测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程控制网桩的测量定位，同时做好定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和深（高）度。4、物资准备工作 提前做好地下室模板的设计详图和钢筋放样及钢结构加工工作。5、制定物资计划 进行施工前的工料分析，并按照施工进度计划编制加工定货及材料供应一览表，供业主审查，制定分供方选择计划，保证物资供应。做好各种物资进场计划。6、设备器具备案 向监理提交施工测量设备、计量设备清单及检定证书复印件，报监理备案。4.2 现场准备 根据临水、临电设计方案，搞好施工现场临时用水、用电管线敷设工作；修建并硬化场地临时道路，修建办公、生活、生产临时设施，搞好工程通信工作。4.3 材料准备4.3.1我公司将与建设单位签订购货协议，明确双方各购买材料范围，明确购货责任，和供货方签订供货合同。4.3.2按照施工部署，对各种材料的进场时间、数量等提前做好计划，认真组织，专人负责，分阶段陆续进场，提前订货，按时进场，保证使用。4.3.3开工前落实各项施工用料的计划，按照惯例程序要求选定合格厂家和产品，签订供货协议，并分期分批组织进场。4.4 机械设备准备本工程所投入的主要机械设备，主要由我公司下属的租赁分公司提供，在统筹安排下，由项目经理部统一指挥、使用，其阶段性及加工性机械随工程进度情况逐步进出场。部分设备外租和专业分包单位自带。4.4.1根据工程总体部署，明确现场使用的设备，按照施工进度要求，准时进场。4.4.2依据施工进度计划、工程量及机械台班量确定主要机械投入，及时组织设备进场、安装、调试，保证使用。4.4.3施工现场设立机械设备的存放和检修场地。4.4.4主要机械设备数量，见主要机械设备配备表。4.5 施工队伍准备 我企业拥有各种专业施工队伍，可满足本工程各专业使用要求；同时为加强各项管理，提高工程质量，有效降低工程成本，我们将在企业内外选择有同类工程施工经验并有较强施工组织能力、工作效率高、机械设备先进有良好信誉的队伍作为专业施工单位，并签订专业施工责任合同，在劳动力方面解决后顾之忧。4.6 协调场外工作，创造良好环境4.6.1协调场外工作，创造良好环境，制约和影响施工生产的因数很多,内外部的都有,特别是场外协调工作十分重要,项目经理部设专人联系,协调对外工作。4.6.2走访当地街道和居民委员会、联系周围居民，征求意见，合理调整和安排现场的施工计划和作业时间，确保施工不扰民。4.6.3提前与消防保卫部门、环保部门、当地派出所取得联系，做好现场的各种办证工作，使施工纳入法制化、合理化轨道。4.6.4积极协调好建设单位、设计单位、监理单位及质量监督部门的关系，及时解决工程中出现的各种问题。4.7岗位培训4.7.1管理人员培训 做好施工管理人员上岗前的岗位培训,保证掌握施工工艺操作方法,考核合格后方可上岗。对工程技术人员集中培训,学习新规范新法律法规。对施工管理人员进行施工交底,季节性施工交底,使全部管理人员做到心中有数。4.7.2劳务人员培训 对劳务队全体工人员进行进场前安全、文明施工及管理宣传、动员；对特殊工种作业人员集中培训,考核合格取证后方可上岗。对各专业队伍进行施工前技术质量交底。第五章、施工方案及主要技术措施5.1 测量放线 本工程施工测量包括建筑物定位测量、建筑物控制网测量及标高引测、施工各阶段、楼层测量及复测、沉降观测、垂直观测等。施工测量采用全站仪、J2经纬仪和DS3水准仪，高程引测使用50m钢卷尺测量。5.1.1建筑物定位测量： 根据建设单位提供的规划控制点、施工图采用经校验合格的全站仪、J2经纬仪和DS3水准仪、塔尺、50M钢卷尺进行建筑物定位，将各楼号轴线控制点引测到基坑外侧的控制桩上，控制桩采用直径25的钢筋制作，深打入土中再用混凝土维护，桩顶周围砌筑20cm高的保护台。复核控制点的角度和长度，确认无误后用墨线标识在周围建筑物上。根据定位测量的控制点再次用经纬仪和50m钢尺利用直角坐标法测出建筑物的轴线控制网，作为以后楼层测量的依据，并做好标记。平面控制网测定后，教育现场施工人员要保护好控制桩，并定期复测、补点，以满足施工测量的精度。 楼层测量：本工程设置南北方向控制线和东西方向控制线，将此2个控制方向的垂直交点及东西方向点均引测在首层楼面事先预埋的1501505钢板上，并刻上十字记号，各楼层平板支模时在相应部位预留100100放线洞，作为轴线传递的路径。楼层平面测量放线时在钢板十字记号上架设J2激光经纬仪，利用激光经纬仪垂直功能将主轴线控制点延楼层放线洞向上方楼层上引测，然后再将J2激光经纬仪架设到需测量放线的楼层，根据引测控制点测出楼层东西、南北方向的垂直控制线也叫主控制线，再根据主控制线测放楼层墙、柱、梁边线和控制线（此方法叫内空法）。 复测：楼层墙、柱、梁控制线或楼层主控制线测放完毕，需要进行复测，复测方法采用外控法，即从首层将建筑物外围四角的轴线引测到已浇好的墙体上，利用经纬仪随施工楼层逐层引测，作为支墙模和楼面内控放线检验的依据。5.1.2高层控制和标高传递： 布置垂直高度控制网，采用内控和外控相结合的方法，在建筑物内分别设三个水准点，用水准仪进行两个测回测定水准点高程，使用时须检查各水准点间的高差，确认无误后方可使用，传递高程时注意每层标高应相对基点，并用吊锤，钢尺配合水准仪使用。 根据建设单位提供的水准点，用水准仪引测定出现场的标高控制点和施工现场的标高控制桩，并利用标高控制点进行标高控制进行地下部分施工过程中的标高测量和控制。利用标高控制点，用水准仪精确测定出标高引测点并标注在建筑物边柱或外墙上，选几点较方便向上丈量的点作为0.000 以上层的起始标高引测点，标高引测点的相对标高统一采用0.500m。 0.000 以上各层的标高引测采用50m 钢尺向上引测，引测时，用钢尺沿铅垂直方向从标高引测点向上量至施工层，定出两点正（楼层高度数值）米数的标高点，然后将水准仪架设在施工层上，利用引测上来的两点标高点，一点作后视，一点作校核，进行抄平。施测出其余各点以作为施工的依据。为方便记忆和施工，每层标高控制点均高出本层结构楼面标高0.500m，以后各施工层均用此方法进行引测。5.1.3垂直观测 包括房间垂直度偏差观测及总高度垂直度偏差观测。此项工作结合轴线测量投点一并进行，以便观测检查，一旦发现轴线偏差大于3mm，并与视准线相交叉，则应考虑是偏差所致。观测时以准确的底层轴线为基准线，观测其最大偏差值，并做好记录以便分析情况，如发现异常及时报告监理单位，并采取相应措施。5.2 土方工程施工方法5.2.1土方开挖 1、机械挖土前先绘制详细的土方开挖图，规定开挖路线、顺序、范围、排水沟、弃土堆放位置等，避免混乱，造成超挖、乱挖、应尽可能的使机械多挖，减少人工挖方。 2、机械开挖土方时设有专人负责指挥，严格控制挖土标高，不得超挖，人工清土应与机械挖土同时进行，以便利用挖土机将清理出的土方清出基坑，减少人工清土的工作量。泥土车将土运至指定地点堆放。 3、测量人员必须在坑底设置标高控制桩，以控制坑底标高，防止超挖。同时要求测量人员及时将边轴线放出，以便清土人员开挖排水沟、集水井。 4、人工清土时，必须根据测量人员所测的标高控制线，拉线清土找平。第一步，可用尖头锹将余土清至基坑设计标高向上25cm左右，第二步清土时，必须采用平口锹进行，保证坑地平整、标高准确，且不得扰动基层土。严禁在基坑内采用手推车运土。 5、为防止地表水流入基坑，根据现场实际情况的需要，可在距离基坑边1.5m处设挡水沟，沟通截面尺寸300mm300mm,采用红砖砌筑，坡度12，表面采用1:3水泥砂浆抹光。 6、基坑挖土期间，应收听天气预报，一旦出现雨水天气，应将基坑底部及边坡及时用塑料薄膜或彩条布覆盖，以防坑底土层及边坡被雨水侵蚀，影响工程施工质量或造成边坡失稳。5.2.2钎探 基坑开挖完后，测量人员随即放出基础和地梁边线及基槽钎探点位，开始进行基槽钎探施工。钎探采用测绘局指定的标准穿心锤，钎探点以梅花型布置，钎探深度2.1m,随钎探随覆盖，并做好记录，请建设、监理、设计、勘察、监督站等有关单位联合验槽，遇有有持力层与勘察不符的即与有关方面制定地基处理方案，进行基础处理，经检查合格后方可进行下道工序。5.2.3土方回填： 基础施工完毕，通过质检部门验收后，及时进行基坑回填。土方回填前应将坑穴中积水，淤泥和杂物等清理干净。回填时，应检查回填土的质量，有无杂物，粒径是否符合规定，以及回填土的含水量是否在控制的范围内，如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施；如遇回填土含水量偏底，可采用预先洒水湿润等措施。回填土应由下而上分层铺填，每层铺土厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定。蛙式打夯机每层铺土厚度为200250mm，人工打夯不大于200mm。每层铺填后，随之耙平。决不能居高临下，不分层次，一次性堆填。回填土每层至少夯打三遍。打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉。深浅两基坑相连时，应先填夯深基坑；填至浅基坑相同标高时，再与浅基础一起填夯。基坑回填应在相对两侧同时进行。基础墙两侧标高不可相差太多，以免把墙挤歪；较长的管沟墙，应采用内部加支撑的措施，然后再在外侧回填土方。回填房心及管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子两侧填土夯实；并应由管道两侧同时进行，直至管道顶0.5m以上时，在不损坏管道的情况下，方可采用蛙式打夯机夯实。在抹带接扣处，防腐绝缘层或电缆周围，应回填细颗粒料。回填夯实采用蛙式打夯机，蛙式不能夯打的边角有人力夯夯实。 回填土每层夯实后，应按规范规定进行环刀取样，测出干土的质量密度；达到要求后，再进行上一层的铺土。休整找平：回填土全部完成后，应进行表面拉线找平，凡超过标准高程的地方，及时依线铲平；凡低于标准高程的地方，应补土夯实。5.3防水工程5.3.1屋面防水 本工程屋面防水等级1级。防水层采用两层3mm厚SBS改性沥青防水卷材。具体施工方法及要求如下：根据本工程特点及现场状况，粘贴工艺采用热熔法施工。1、工艺流程 基层表面清理刷冷底子油附加层处理SBS改性沥青防水卷材铺贴检查验收保护层施工。 基层清理：彻底清扫基层表面杂物及灰尘，并涂刷冷底子油。 冷底子油的涂刷：在水泥砂浆面层上均匀涂刷冷底子油一道，小面积或细部可用毛刷蘸油涂刷,涂刷要示均匀一致,不得有露白见底等现象存在.干燥2-4小时. 附加层处理:所有的阴、阳角、转角处均空铺一层卷材附加层，其铺设方法是将卷材裁成500mm宽，搭接宽度为150mm，如粘贴两层可省去。2、卷材粘贴： 将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用。以平面（水平找平层面）距边墙600mm处为卷材搭接起点，平立面卷材长边搭接宽度100mm，短边搭接宽度150mm。粘贴时，用汽油喷灯从卷材与粘巾基面成60度夹角，均匀往返烘烤，卷材加热时间不易过长或过短，以刚烤出沥青油为最好。手扶卷材两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好。上下两层卷材错开1/3幅宽。3、卷材的接缝处理： 无论是垂直面或水平面上的卷材，它的长边及短边搭接宽度应不小于100mm及150mm，卷材搭接缝处用喷灯加热，用抹子把边均匀细致的封好。4、女儿墙卷材的粘贴： 女儿墙体处卷材的粘贴：铺设立面，卷材自下向上进行，为了便于操作，卷材长度裁成2m左右，铺贴时先将卷材下段用热熔法粘住，然后一个人随着喷灯的移动自卷材下面开始，向上及左右两侧用力压平、压实，以挤出的沥青油为好，高度距平面不小于600 mm。女儿墙面做防水前，应先清除砼墙，接搓处的跑浆等砼疙瘩，割除墙面穿墙螺杆头，呈“凹”形，凹处用防水砂浆抹平，墙面整体用水泥砂浆找平，干燥至含水率小于9%，方可进行防水卷材粘贴。5、出屋面管道套管处铺贴： 如果套有法兰盘时，应将卷材贴在法兰盘上，粘贴宽度不小于100 mm，铺贴前须将套管上的锈蚀，杂物清刷干净。如果套无法兰盘时，应增加一个圆环形和长条形附加层。5.3.2质量保证措施： 1、铺贴卷材的基层应处理得坚实、平整、不得有突出的尖角和凹坑或起砂现象，基层相邻表面构成的转角应做成弧形或钝角。 2、卷材防水层的原材料必须附有产品出厂合格证，且应对其主要性能指标复核；防水施工操作人员须有防水专业上岗证书。 3、卷材防水施工应在535气温条件下进行。 4、在立面上铺帖卷材时，为提高卷材与基层的粘结，基层表面应涂满冷底子油，待冷底子油干燥后再铺贴， 5、铺贴立面卷材时应先铺转角，后铺大面。卷材的搭接宽度，长边不应少于100mm，短边不应少于150mm，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应相互错开1/3幅宽，并不得互相垂直铺贴。5.4钢筋工程5.4.1钢筋加工 整个现场结构钢筋施工采用场外加工制作，塔吊吊运半成品钢筋至工作面后,人工绑扎成型的方法组织施工。钢筋进场后，首先要核对合格证是否与本批钢筋相符，经外观检查验收合格的每批钢筋应按规范规定取样做机械性能试验，试验合格后方准使用。严禁使用再生钢材及劣质产品。钢筋运至所需部位，采用人工绑扎成型并办理隐验手续后方可支模。5.4.2钢筋连接 工程结构用钢筋的接头，应严格按照设计和规范的要求进行施工。受力钢筋直径d22mm时宜采用机械连接。新级钢筋、以及直径22mm的钢筋采用直螺纹机械连接方式，另外级钢直径22mm的水平钢筋采用闪光对焊或单面搭接焊，竖向构件中直径14mm的竖向钢筋采用电渣压力焊接长，直径14mm的竖向钢筋采用绑扎搭接。各种类型接头位置严格按设计和规范要求。 框架柱、抗震墙暗柱内的竖向钢筋采用机械连接或等强对接，框架梁的通长负筋以及纵向钢筋接长，优先采用对焊接头，其次采用双面搭接焊接头。焊接接头的质量标准应符合现行混凝土结构工程质量验收规范。焊接接头焊工必须持证上岗，钢筋正式焊接前应先进行试焊，试焊件经测试合格后，方可进行正式焊接工作。钢筋接头的位置，同构件同区段内的钢筋接头的数量，必须符合设计规定和规范要求。5.4.3钢筋绑扎 1、梁钢筋绑扎 首先在主梁模板上按图纸划好箍筋的间距。 主筋穿好箍筋，按已画好的间距逐个分开固定弯起筋和主筋穿次梁弯起筋和主筋并套好箍筋放主梁架立筋、次梁架立筋将梁底主筋与箍筋绑住绑架立筋(架立筋与箍筋用套扣法绑扎)再绑主筋。主次梁同时配合进行。 箍筋弯钩为135度，平直长度不小于10箍筋直径，如果做成封闭箍时，单面焊缝长度应不小于10d。弯起筋和负弯矩钢筋位置要准确，梁与柱交接处，梁钢筋锚入柱内长度应符合设计要求。 主、次梁钢筋，要在主筋下垫好垫块，以保证主筋保护层的厚度。梁的受拉钢筋直径等于或大于22mm时，采用机械连接。小于22mm可采用绑扎接头。 搭接长度的末端与钢筋弯曲处的距离，不得小于钢筋直径的10倍。接头不宜位于构件最大弯矩处。受拉区域内级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩，搭接处应在中心和两端扎牢。接头位置应相互错开，且符合规范中焊接、搭接接头占截面受力筋百分率要求。 梁主筋双排时，可用短钢筋垫在两层钢筋之间，钢筋排距应符合设计要求。2、板钢筋绑扎 清扫模板上锯末、碎木、电线管头等杂物。用粉笔在模板上划好主筋，分布筋间距。按画好的间距，先摆受力主筋，后放分布筋。预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。 钢筋有接头时，应按现行规范要求错开，其位置和搭接长度均要符合规范和设计要求。钢筋搭接处，应在中心和两端按规定用铁丝扎牢。 绑扎一般用顺扣或八字扣，除外围两根筋的相交点应全部绑扎外，其