暖通工程质量控制要点.doc

行业资料：_暖通工程质量控制要点单位：_部门：_日期：_年_月_日第 1 页 共 11 页暖通工程质量控制要点通风与空调工程是大型办公楼、商场和酒店的重要分部工程，也是民用建筑中安装工程的施工难点。暖通工程的安装质量关系到建筑物的能否正常使用，监理人员责任重大。作为暖通专业监理工程师，我认为要把好工程质量关，应对以下几个环节进行严格控制。1积极参加图纸会审，提前发现设计图纸问题(1)核查建筑图上各管道井、通风井、机房空间大小及位置，其空间是否能满足设备或管道有序布置，有无检修位置。如果系设计安装吊顶式空调机房间，应核查该处顶板与装修顶面之间的净高是否够设备安装；屋面或外墙上的排风口与新风口间距是否足够，如排风口与新风口间距太近，容易造成空气短路，导致新风质量无法保证；走廊等设备运输时需通过的地方是否能保证设备搬运至机房。(2)空调系统的选择。在酒店大堂、会议室、多功能厅等对环境要求安静的地方，最好采用全空气系统。如果选择空气加水系统，容易造成以下问题：一是这类房间天花一般造型较复杂，顶棚标高要求较高，安装空间紧张，空调机排水管道放坡高度不够，冷凝水排放困难；二是机组噪声容易使现场环境较噪。(3)新风井、排风井最好用风管代替。这样做有两个好处：一是风管密封性好，表面光滑，可以减少空气阻力，保证新风质量，二是许多工程因土建施工与安装单位不是一家，可避免风管与井道交叉处封堵时互相推诿，造成井道漏风现象发生。(4)末端设备的选型，如风机盘管、空调机型号、性能参数是否能保证该区域的空气调节要求。风机盘管除客房因素外，其余宜选择高静压型，以取得较好的冷热交换效果。2做好材料设备进场验收对于风管、水管、保温材料、阀门、空调机均应对照设计图纸和技术文件一一核查，并对空调机性能设备作抽样试验，检验其参数是否与设计要求相符；阀门要进行强度和严密性试验。对于电动阀和设备电控箱需留有与楼宇自控系统接口，消防用风机控制箱须有与消防监控中心联动接口，风机盘管还应检查其水管连接方向是否与图纸一致。3安装过程的质量控制(1)支架制作安装。要注意所用吊杆、型钢规格是否合格，支架能否承受管道或设备的最大荷载，防腐处理是否合格，设备和大型管道吊架应穿楼板固定，竖向空调管道应设防滑支架。(2)风管安装平直，过变形缝或与设备连接处做软连接，应避免不必要拐弯造成阻力增大；水管安装平直，转弯或爬坡处尽量走45弯头以减少空气驻留，过建筑变形缝接软管；有方向要求的阀门安装应注意是否与水流方向相一致，周围是否有开启空间，风机盘管阀门和过滤器应尽量把安装位置定在积水盘以内，以方便检修时排水。冷凝水排水管应单独成系统，不应与其它排水管共用。(3)设备安装。设备安装前，机房地坪应已做好，墙面已粉刷完毕，设备基础验收合格。设备摆布方位应尽量与管道走向相对应，还应考虑设备四周是否有检修空间。风机盘管的安装应与装修顶棚高度以及送回风口位置相配合，其积水盘方位应与排水方向相一致。(4)保温施工。保温工程也是暖通施工的重要环节，保温工艺质量不好直接导致系统运行时产生的冷凝水滴漏，既造成能源浪费，又影响系统的正常使用。暖通保温的难点在于水系统的施工，监理人员应严格要求施工方按程序施工，应在管道试压合格、顶棚龙骨安装前完成保温施工，施工中容易产生质量问题的主要有阀门保温层覆盖范围不够，保温材料与垫木粘接不严密，垫木不配套，垫木与管道的孔隙太大。(5)风口安装。暖通施工图应与装饰施工图进行会审，特别是会议室、多功能厅、大堂等大空间天花造型复杂，风口、灯具、消防喷头的布置要与饰面造型相协调。因此这类房间的风口在风管安装时先不开孔，等安装与装饰图纸会审风口定位后再开。在实际施工中有些工程为了保证饰面造型的完美，要求风口按装修图定位或改小截面，造成风管弯头太多，阻力增加，导致送风量不足，回风口噪声大等影响系统使用功能等问题。因此监理人员一定要坚持在保证空调功能的前提下，才能同意调整风口。还有就是风口和检修孔一般由装饰施工单位开孔，为避免遗漏或所开孔尺寸或位置有误，应要求暖通安装单位在装饰图上标注风口尺寸及位置提供给装修单位。(6)预留孔洞封堵检查。暖通管道施工后留下许多穿墙或楼板预留洞，这些孔洞一般不是安装单位自己封堵，如果封堵不好，会造成漏风，导致新风量不够，或废气无法排空，换气无法进行。因此监理人员应及时督促相关单位作好封堵，避免遗漏。(7)做好成品保护。暖通专业大部分管线、设备都被吊顶隐蔽，由于本专业后序工序中还有别的专业在施工，如吊顶施工一般由装修单位承担，其施工过程中可能会对已完成的暖通专业管线造成一定破损。因此监理人员还应在装修施工完成后对顶棚里的隐蔽工程再进行复查，发现损坏之处及时要求安装单位修复。4系统调试产生问题的原因(1)风量不够。原因有调节阀未打开，风管未按图示走向安装，风机反转或过滤网堵塞，或设备选型偏小。(2)出风温度不达标。水系统阀门未打开，过滤器堵塞，供回水管空气未排净，主机供水温度不符合要求。(3)房间温度调节不符合要求，一是风量或出风温度不够，二是设备能力偏不。(4)噪声过大。设备本底噪声超标，吊顶式空调机支架减震措施不当，风机出口未装消声器，回风口截面太小。(5)漏水。管道保温不符合要求，冷凝水排水管放坡不够，风机积水盘过于倾斜，阀门密封不严，排气阀漏水。第 5 页 共 11 页暖通空调维修保养规程1目的规范暖通、空调系统维修、保养工作，确保暖通空调系统各项性能完好，以保证大厦的正常供冷、供热。2适用范围适用于有相关设备的大厦暖通空调系统的维修保养操作。3职责3.1运行人员负责暖通空调系统的运行、巡视和故障的申报。3.2维修人员负责暖通空调系统的维修保养。3.3工程部主管负责组织监督维修保养情况。4实施程序4.1机房管理制度4.1.1系统、设备等由管理处指定专人负责监控、清洁及日常运行的巡视。4.1.2机房内机电设备，仪器由值班人员负责操作，无关人员不得进入机房，严禁非值班人员操作各种开关、按钮。4.1.3各类控制开关按钮、阀门应有明显的操作标志，标志简单易懂、正确无误。4.1.4各阀门、仪表应定期检查，发现问题及时处理，确保控制性能良好。4.1.5各设备的动力柜及控制柜应定期保养，保证正常动力供应及控制运作。4.2离心式冷水机维修保养4.2.1每月4.2.1.1调试运行系统的各部件，如主机、出入水阀门、水泵、主机配电柜、接触器等。4.2.1.2带负荷运行，检查不正常的声响、振动及各系统参数如冷冻水出入水温度、冷却水出入水温度、冷媒温度压力等。4.2.2每年4.2.2.1在换季前后确保冷冻机油加热器的正常通电以保证油温在正常范围。4.2.2.2检查控制电路元件。4.2.2.3检查冷冻油的颜色，干净为无色，若变黄色或黑色则需更换冷冻油，和油过滤器，油泵过滤芯等，以及看图镜检查制冷剂中所含水蒸汽的含量，若超标则更换相应的干燥过滤器，液体冷媒过滤器等。一般情况下，在机组使用的第一年需要更换以上配件，往后则可视情况两年一换。4.2.2.4检查压缩机马达绝缘性能。4.2.2.5检查及清理电子控制屏。4.2.2.6每次保养后，带负荷运行制冷机组，检查电脑数据设置及参数，特别是检查冷媒运行温度，冷凝器及蒸发器的出入水温度。4.2.2.7检查不正常的声响、振动。4.2.3换热器维护保养4.3换热器维护保养4.3.1清洁设备表面。4.3.2有堵塞现象则用清洗换热器翅片。4.3.3检修冷暖水切换开关阀门开关的灵活性和漏水情况。4.4冷却塔检修保养4.4.1冷却塔每月清洗一次塔盆并检查风机电机及皮带等。4.4.2月运行维护4.4.2.1在竣工后初次运行及季节停用后启用时对出水管道、水池进行全面冲洗，消除全部杂物，以免杂物进入塔内堵塞进、出水管及喷头。4.4.2.2检查各部件联接螺栓是否拧紧,特别是传动系统部件，必须一一拧紧。4.4.2.3用手转动风机叶片，减速器传动是否灵活。4.4.2.4检查风机转向，从塔顶往下看，应为顺时针转。启动时，待其运转正常后检查电机的电流、电压、振动、噪声等是否在正常范围内，如有应及时检查，排除故障。4.4.2.5风机运转后，检查进塔水位、水压，并观察布水状况。4.4.2.6经常观察布水池状况，如有堵塞，必须及时清洗。填料、壳体如有积污须及时清除，防止堵塞。4.4.2.7冷却塔的性能受冷却水量、进水温度、气象参数的影响，故应定时注意冷却水的流量和水的温度。4.4.2.8冷却塔水质要求使用自来水，不宜含油污和杂质，否则要使用水质处理设备，并及时清除池中藻类等生物。4.4.3年维护检修4.4.3.1电机保养。4.4.3.2塔身视其腐蚀程度涂防腐漆。4.4.3.3调整风扇平衡角度。4.4.3.4检查填料无塌落、叠片，不得穿孔破裂。4.4.3.5检查叶轮叶片表层有无裂口，损坏者及时更换。4.5风机维修保养4.5.1手摇转动风轮，观察转动情况，调节好皮带的松紧度，或联轴器间隙和对中度。4.5.2清洁风叶，机壳外部及电机外表面。4.5.3轴承振动剧烈、轴承温升过高、电动机电流过大和温升过高等，应迅速查明原因,及时解决。4.5.4检查各接合面的垫片和密封填料，必要时应予更换。4.5.5各转动部位加润滑油，动作灵活可靠。4.5.6检查风机控制柜内各种电器是否完好，紧固各接线端子。4.6风柜、风机盘管等末端设备维修保养4.6.1每季度清洁设备表面及冷凝水盘。4.6.2每季度用涤尘清洗剂清洗过虑网，若过脏则用涤尘清洗剂清洗翅片。4.6.3每季度每层楼抽10台末端设备测出风速、温度、制冷效果。并调整风柜皮带的松紧度或其他传动装置及检修磨损程度并更换。全年则各设备基本上都测过。4.7水泵维修保养4.7.1月维修规程：4.7.1.1清洁机组，检查泵机组螺柱是否坚固，联轴器橡胶有弹性圈无松动损坏。4.7.1.2检查滴水是否正常，否则调节或更换密封来控制滴水量。4.7.1.3启动水泵，注意听机组响声是否正常，电机及轴承的温升是否在规定范围内。4.7.1.4给水泵的转动部件加润滑油。4.7.2年保养规程：4.7.2.1拆卸泵体部件，用汽油清洗泵轴及轴承，清洗泵体及叶托。4.7.2.2检查泵轴及各轴承是否损坏，叶托是否破裂磨损，并更换相应已磨损零件。4.7.2.3按装配步骤复原泵体。4.7.2.4分别检查水泵、电机轴承及转子是否灵