建筑工程竣工验收方案.doc

建筑工程竣工验收方案 竣工验收指建设工程项目竣工后由建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后取得竣工合格资料、数据和凭证的过程下面小编为大家分享建筑工程竣工验收方案希望对大家有所帮助 根据房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定(建设部建建20XX14号文)及相关法律、法规的要求我单位特制定工程竣工验收方案请*建设工程质量监督站实施监督 一、本工程概况： 本工程为*新建人民医院位于临汾市*南大街是*的重点工程之一工程由*设计由*承建由*监理 本工程为框架结构总投资9975万元总占地面积18987.24,建筑面积2558.7建筑占地面积780.75建筑密度26%容积率1.28绿化率33.21%抗震设防烈度7度耐火等级二级其中门诊楼为地上六层地下一层;住院楼为地上九层局部十层地下一层;后勤楼为地上三层地下一层;传染病房为地上二层地下一层 工程建成后将有4个手术室2个产房共设242张病床将有效改善*人民的就医条件成为临汾地区一流的县级医院 二、本工程完成情况： 1、已完成工程设计和合同约定的各项内容 2、施工单位在工程完工后已对工程质量进行自检确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准符合设计文件及合同要求并向建设单位提出工程竣工报告该报告已经经项目经理和施工单位负责人审核、签字、盖章 3、监理单位对工程全过程监理情况进行质量评价提出工程质量评价报告该报告已经监理工程师和监理单位有关负责人审核、签字、盖章 4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更进行检查并提出质量检查报告该报告已经项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核、签字、盖章 5、有完整的工程项目档案资料包括监理资料、施工质量保证资料、管理资料和评定资料并符合本省城建档案业务技术的标准 6、有市政基础设施工程的质量检测和功能性试验资料 7、有施工单位签署的工程质量保修书 8、有规划、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件 9、建设行政主管部门责令整改的问题全部整改后有经建设或监理单位等认可的整改结果资料 10、建设单位已按合同支付工程款 11、工程质量控制资料(其中包括：桩基、钢结构、幕墙、装修、安装、节能等)已经建设(监理)单位核查并符合要求; 12、工程安全和功能检验资料已经建设(监理)单位核查并符合要求; 13、专项工程(桩基、地下防水、钢结构、幕墙、住宅工程质量通病控制、节能、安装工程)已按要求办完相关专项验收手续; 14、门诊楼报建面积m2、层数;实际竣工面积m2、层数 住院楼报建面积m2、层数;实际竣工面积m2、层数 后勤楼报建面积m2、层数;实际竣工面积m2、层数 传染病房报建面积m2、层数;实际竣工面积m2、层数; 15、已具备以下文件： (1)单位工程施工许可证 (2)重大设计变更补充审查意见书 (3)规划部门的认可文件 (4)消防工程的验收合格证明; (5)电梯工程的验收合格证明; (6)手术室工程的验收合格证明 (7)消毒室工程的验收合格证明 (8)气象部门的认可文件 (7)档案专项验收意见书 (8)室内环境检测报告 (9)单位工程质量保修书 (10)单位工程施工安全评价书 (11)工程合同付款不拖欠证明 16、本项目配套工程已办完相应批准手续 三、竣工验收的单位与组织： 建设单位：* 设计单位：* 监理单位：* 施工单位：* 由*新建人民医院项目指挥部负责组织实施该项目的单位工程竣工验收工作由*建设工程质量安全监督站实施监督 竣工验收时间为20XX年月日时地点均为*新建人民医院现场 四、参加验收人员： 根据规定我单位组成了竣工验收组成员包括：建设单位负责人;施工(含分包单位)、设计、监理等单位负责人以及相关单位的技术、质量负责人验收组成员中土建、水电及其他安装专业方面的人员已配齐验收组组长由担任具体名单及执业资格证明资料附后 参加竣工验收人员资格已核查项目经理及项目总监理工程师与施工许可信息相符设计单位项目负责人与设计文件信息相符单位项目负责人由于原因不能参加竣工本次验收活动已由其所在单位法人授权委托参加被委托人资格报质量监督站审查 五、竣工验收标准： 竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、经审查通过的设计文件、现行施工验收规范及相关标准以及有关的法律、法规、规章和规范性文件 六、竣工验收程序及内容： 1、建设、施工(含分包单位)、设计(勘察)、监理等单位分别汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况; 2、验收组分为三部分分别进行检查验收： (1)、检查工程实体质量并进行必要的实测抽查; (2)、检查工程建设参建各方提供的竣工资料; (3)、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验包括水压、通电、通暖、排污主管通球、绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试、室内净空尺寸等 3、总监理工程师负责组织完成单位(子单位)工程观感质量检查的评定和记录; 4、对竣工验收情况进行汇总讨论形成单位工程竣工验收结论填写单位(子单位)工程竣工验收记录验收组各方代表分别签字、单位盖章; 5、经验收达不到竣工验收合格标准时验收组责成责任单位整改待整改完成后重新确定时间组织单位工程竣工验收; 6、当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见由工程质量监督机构裁决 7、本方案抄送相关单位及验收组成员 七、工程竣工验收监督(由监督站操作)： 1、监督站在审查工程技术资料后对该工程进行评价并出具建设工程施工安全评价书(建设单位提前15日把工程技术资料送监督站审查监督站在5日内返回工程竣工质量安全管理资料退回单给建设单位) 2、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后(建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站另附工程质量验收计划书)对照建设工程竣工验收条件审核表进行审核并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督并出具建设工程质量验收意见书 八、工程竣工验收备案(由建设单位操作)： (一)、备案准备的资料： 1、建设工程竣工验收报告 2、下列文件： (1)、施工许可证; (2)、施工图设计文件审查意见; (3)、监理单位工程质量评估报告; (4)、工程勘察、设计质量检查报告; (5)、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料; (6)、规划验收认可文件; (9)、消防验收文件或准许使用文件; (10)、环保验收文件或准许使用文件; (11)、有监督站出具的电梯验收准用证及分部验收文件; (12)、施工单位工程质量保修书; (13)、法规、规章、规定必提供的其他文件 (二)、备案的程序： 1、建设单位向备案机关领取房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表 2、建设单