XX大厦交楼庆典活动策划方案(实用文案).doc

XX大厦交楼庆典活动策划方案(实用文案) 导读：公司简介 商业计划书 创业计划书 节日庆典 新品发布会 创业融资 项目介绍 模板 策划 项目汇报 市场营销 活 动策划 工作计划 策划书 营销管理 节日策划 推广策划 策划方案 商务策划 工作xx国际大酒店开业庆典大酬宾系列活动策划方案ppt公司简介 商业计划书 创业计划书 节日庆典 新品发布会 创业融资 项目介绍 模板 策划 项目汇报 市场营销 活 动策划 工作计划 策划书 营销管理 节日策划 推广策划 策划方案 商务策划 工作汇报 企业报告 企业宣讲 校园 宣讲 总结报告 总结汇报 个人总结 工作总结 工作报告 模板 教育教学 教育培训 教学课件 主题教育 班会育人 教学计划 班会 课件 教学研究 模板 家长会 思想教育 小学教学 中学教学 大学教学 幼儿教学XX 大厦交楼庆典活动 策划方案STANDARD TEMPLATE2019-2020 版 内部资料 注意保管Planning schemeXX 大厦交楼庆典活动策划方案一、活动时间：XX 年 7 月 20 日二、活动主题语：财富汇聚、智能化、国际化 三、活动主线：1、树立广州新一代顶级写字楼至尊形象（财富汇聚、智能化、国际化、地 位至尊、交通便利）2、营造一种与富为邻的“场气”（人气至旺、商业气氛浓厚） 3、借顺利交楼之机为 XX 大厦造势，为下一步销售积蓄客户资源与社会资源四、推广策略 1、依托发展商良好信誉，打造 XX 大厦优势品牌形象。 2、抓住市场主流需求，迎合未来发展，出奇制胜。 3、写字楼与商铺营销互动，互为促进，双赢共存。 4、通过公关、媒体、活动进行整合营销，让“XX 大厦广州甲级写字楼 第一品牌”此概念牢牢建立在目标客户心目中。五、XX 大厦市场分析一份好的策划方案离不开前期严密的市场调查与市场分析。在具体撰写策划 方案之前，必须先对整个广州的写字楼市场与 XX 大厦本身的优劣之处进行综述。1、广州写字楼市场三大区域广州写字楼市场历经多年发展，目前业已形成“环市东”、“东风路”与“天 河北”三大写字楼商贸中心。 环市东写字楼以其成熟的都会商务与生活配套而 Planning scheme受追捧，并因此形成独特的“环市东都会商务区”；东风路沿线政府行政机关众 多办事方便，东风路也因此而形成独特的“东风路府前经济带”；而天河北则得 益于新经济的推动从而形成独特的“天河北新经济区”。然而从 2002 年下半年来， 环市东写字楼物业的租售成交量明显地大大减少，相反，一些地铁沿线写字楼项 目尤其是天河体育中心周边地铁沿线写字楼项目却日见俏销。环市东写字楼受冷 落的原因归咎于近期此区域缺乏有号召力的新亮点，以及该区域本身可供选择的 写字楼货源不足，但事实上，其最主要原因在于环市东写字楼项目缺乏“地铁” 概念优势的支撑。而此相反，地铁沿线写字楼日渐走俏。目前广州市地铁沿线高档写字楼项目 多达多个，占据了目前广州市高档写字楼物业近的份额，像中旅商业 城、广百大厦、中信大厦、XX 大厦、羊城国贸等都是广州市颇具影响力的地铁 沿线写字楼项目。中旅商业城由于正处于地铁一、二号线交汇处，独享双重地铁 商机优势，正式推出不久出租率业就达以上，大型保险公司、化工企业、 金融业、广告公司甚至地铁公司纷纷进驻，租售前景极其看好。2、XX 大厦 SWOT 分析S（优势）：地段优越、设备一流、开发商良好品牌、有良好的升值潜力W（劣势）：前期烂尾造成的负面影响、售价比同地段楼宇高O（机会）：甲级写字楼需求旺盛、CEPA 之后更