NAS网络存储投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ NAS网络存储投资建设项目立项申请报告NAS网络存储投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人叶xx（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某产业示范园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积23991.99平方米（折合约35.97亩），其中：净用地面积23991.99平方米（红线范围折合约35.97亩）。项目规划总建筑面积40546.46平方米，其中：规划建设主体工程27462.70平方米，计容建筑面积40546.46平方米；预计建筑工程投资3012.49万元。（二）土地利用合理性分析项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为NAS网络存储，根据市场情况，预计年产值17774.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6527.48(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3012.492324.09181.476527.481.1工程费用万元3012.492324.0912322.361.1.1建筑工程费用万元3012.493012.4933.87%1.1.2设备购置及安装费万元2324.092324.0926.13%1.2工程建设其他费用万元1190.901190.9013.39%1.2.1无形资产万元651.26651.261.3预备费万元539.64539.641.3.1基本预备费万元255.89255.891.3.2涨价预备费万元283.75283.752建设期利息万元3固定资产投资现值万元6527.486527.482、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2366.61万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元12322.367101.428000.9812322.3612322.3612322.361.1应收账款万元3696.712033.192772.533696.713696.713696.711.2存货万元5545.063049.784158.805545.065545.065545.061.2.1原辅材料万元1663.52914.931247.641663.521663.521663.521.2.2燃料动力万元83.1845.7562.3883.1883.1883.181.2.3在产品万元2550.731402.901913.052550.732550.732550.731.2.4产成品万元1247.64686.20935.731247.641247.641247.641.3现金万元3080.591694.322310.443080.593080.593080.592流动负债万元9955.755475.667466.819955.759955.759955.752.1应付账款万元9955.755475.667466.819955.759955.759955.753流动资金万元2366.611301.641774.962366.612366.612366.614铺底流动资金万元788.86433.88591.65788.86788.86788.863、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资8894.09万元，其中：固定资产投资6527.48万元，占项目总投资的73.39%；流动资金2366.61万元，占项目总投资的26.61%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3012.49万元，占项目总投资的33.87%；设备购置费2324.09万元，占项目总投资的26.13%；其它投资1190.90万元，占项目总投资的13.39%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6527.48+2366.61=8894.09（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元8894.09136.26%136.26%100.00%2项目建设投资万元6527.48100.00%100.00%73.39%2.1工程费用万元5336.5881.76%81.76%60.00%2.1.1建筑工程费万元3012.4946.15%46.15%33.87%2.1.2设备购置及安装费万元2324.0935.60%35.60%26.13%2.2工程建设其他费用万元651.269.98%9.98%7.32%2.2.1无形资产万元651.269.98%9.98%7.32%2.3预备费万元539.648.27%8.27%6.07%2.3.1基本预备费万元255.893.92%3.92%2.88%2.3.2涨价预备费万元283.754.35%4.35%3.19%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6527.48100.00%100.00%73.39%5建设期间费用万元6流动资金万元2366.6136.26%36.26%26.61%7铺底流动资金万元788.8712.09%12.09%8.87%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数79.82%，建筑容积率1.69，建设区域绿化覆盖率5.96%，固定资产投资强度181.47万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程13539.3413539.3427462.7027462.702244.441.1主要生产车间8123.608123.6016477.6216477.621391.551.2辅助生产车间4332.594332.598788.068788.06718.221.3其他生产车间1083.151083.151592.841592.84134.672仓储工程2872.562872.568504.448504.44505.492.1成品贮存718.14718.142126.112126.11126.372.2原料仓储1493.731493.734422.314422.31262.852.3辅助材料仓库660.69660.691956.021956.02116.263供配电工程153.20153.20153.20153.2010.243.1供配电室153.20153.20153.20153.2010.244给排水工程176.18176.18176.18176.189.164.1给排水176.18176.18176.18176.189.165服务性工程1819.291819.291819.291819.29108.135.1办公用房1020.301020.301020.301020.3045.995.2生活服务798.99798.99798.99798.9945.086消防及环保工程513.23513.23513.23513.2334.326.1消防环保工程513.23513.23513.23513.2334.327项目总图工程76.6076.6076.6076.6035.057.1场地及道路硬化5205.12830.88830.887.2场区围墙830.885205.125205.127.3安全保卫室76.6076.6076.6076.608绿化工程1875.9665.66合计19150.4140546.4640546.463012.49（四）设备方案项目计划购置设备共计100台（套），设备购置费2324.09万元。五、节能与环保1、项目年用电量514558.58千瓦时，折合63.24吨标准煤。2、项目年总用水量12490.26立方米，折合1.07吨标准煤。3、“NAS网络存储投资建设项目投资建设项目”，年用电量514558.58千瓦时，年总用水量12490.26立方米，项目年综合总耗能量（当量值）64.31吨标准煤/年。达产年综合节能量25.01吨标准煤/年，项目总节能率20.35%，能源利用效果良好。4、项目符合某某产业示范园区发展规划，符合某某产业示范园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“NAS网络存储投资建设项目”主要从事NAS网络存储项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性NAS网络存储投资建设项目选址于某某产业示范园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业示范园区环境保护规划要求。