中国视频会议系统投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 中国视频会议系统投资建设项目立项申请报告中国视频会议系统投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人李xx（三）项目承办单位简介公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx高新技术产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积30728.69平方米（折合约46.07亩），其中：净用地面积30728.69平方米（红线范围折合约46.07亩）。项目规划总建筑面积48551.33平方米，其中：规划建设主体工程37174.25平方米，计容建筑面积48551.33平方米；预计建筑工程投资3932.81万元。（二）土地利用合理性分析综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。undefined四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为中国视频会议系统，根据市场情况，预计年产值29106.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8925.60(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3932.812733.24193.748925.601.1工程费用万元3932.812733.2421877.291.1.1建筑工程费用万元3932.813932.8131.08%1.1.2设备购置及安装费万元2733.242733.2421.60%1.2工程建设其他费用万元2259.552259.5517.86%1.2.1无形资产万元1277.711277.711.3预备费万元981.84981.841.3.1基本预备费万元498.73498.731.3.2涨价预备费万元483.11483.112建设期利息万元3固定资产投资现值万元8925.608925.602、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3726.69万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元21877.2910553.9412244.5921877.2921877.2921877.291.1应收账款万元6563.193609.754594.236563.196563.196563.191.2存货万元9844.785414.636891.359844.789844.789844.781.2.1原辅材料万元2953.431624.392067.402953.432953.432953.431.2.2燃料动力万元147.6781.22103.37147.67147.67147.671.2.3在产品万元4528.602490.733170.024528.604528.604528.601.2.4产成品万元2215.081218.291550.552215.082215.082215.081.3现金万元5469.323008.133828.535469.325469.325469.322流动负债万元18150.609982.8312705.4218150.6018150.6018150.602.1应付账款万元18150.609982.8312705.4218150.6018150.6018150.603流动资金万元3726.692049.682608.683726.693726.693726.694铺底流动资金万元1242.22683.23869.561242.221242.221242.223、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资12652.29万元，其中：固定资产投资8925.60万元，占项目总投资的70.55%；流动资金3726.69万元，占项目总投资的29.45%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3932.81万元，占项目总投资的31.08%；设备购置费2733.24万元，占项目总投资的21.60%；其它投资2259.55万元，占项目总投资的17.86%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8925.60+3726.69=12652.29（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元12652.29141.75%141.75%100.00%2项目建设投资万元8925.60100.00%100.00%70.55%2.1工程费用万元6666.0574.68%74.68%52.69%2.1.1建筑工程费万元3932.8144.06%44.06%31.08%2.1.2设备购置及安装费万元2733.2430.62%30.62%21.60%2.2工程建设其他费用万元1277.7114.32%14.32%10.10%2.2.1无形资产万元1277.7114.32%14.32%10.10%2.3预备费万元981.8411.00%11.00%7.76%2.3.1基本预备费万元498.735.59%5.59%3.94%2.3.2涨价预备费万元483.115.41%5.41%3.82%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8925.60100.00%100.00%70.55%5建设期间费用万元6流动资金万元3726.6941.75%41.75%29.45%7铺底流动资金万元1242.2313.92%13.92%9.82%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数76.75%，建筑容积率1.58，建设区域绿化覆盖率7.86%，固定资产投资强度193.74万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程16674.0816674.0837174.2537174.253312.351.1主要生产车间10004.4510004.4522304.5522304.552053.661.2辅助生产车间5335.715335.7111895.7611895.761059.951.3其他生产车间1333.931333.932156.112156.11198.742仓储工程3537.643537.647395.107395.10479.222.1成品贮存884.41884.411848.781848.78119.812.2原料仓储1839.571839.573845.453845.45249.192.3辅助材料仓库813.66813.661700.871700.87110.223供配电工程188.67188.67188.67188.6713.753.1供配电室188.67188.67188.67188.6713.754给排水工程216.98216.98216.98216.9812.304.1给排水216.98216.98216.98216.9812.305服务性工程2240.512240.512240.512240.51145.195.1办公用房1159.021159.021159.021159.0272.905.2生活服务1081.491081.491081.491081.4968.546消防及环保工程632.06632.06632.06632.0646.086.1消防环保工程632.06632.06632.06632.0646.087项目总图工程94.3494.3494.3494.34-142.677.1场地及道路硬化5931.421012.391012.397.2场区围墙1012.395931.425931.427.3安全保卫室94.3494.3494.3494.348绿化工程1902.7166.59合计23584.2748551.3348551.333932.81（四）设备方案项目计划购置设备共计87台（套），设备购置费2733.24万元。五、节能与环保1、项目年用电量1302751.03千瓦时，折合160.11吨标准煤。2、项目年总用水量22330.38立方米，折合1.91吨标准煤。3、“中国视频会议系统投资建设项目投资建设项目”，年用电量1302751.03千瓦时，年总用水量22330.38立方米，项目年综合总耗能量（当量值）162.02吨标准煤/年。达产年综合节能量40.51吨标准煤/年，项目总节能率22.76%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx高新技术产业示范基地发展规划，符合xxx高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“中国视频会议系统投资建设项目”主要从事中国视频会议系统项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性中国视频会议系统投资建设项目选址于xxx高新技术产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx高新技术产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划