PU球场投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ PU球场投资建设项目立项申请报告PU球场投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人许xx（三）项目承办单位简介公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积52079.36平方米（折合约78.08亩），其中：净用地面积52079.36平方米（红线范围折合约78.08亩）。项目规划总建筑面积60412.06平方米，其中：规划建设主体工程36515.57平方米，计容建筑面积60412.06平方米；预计建筑工程投资4475.83万元。（二）土地利用合理性分析投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为PU球场，根据市场情况，预计年产值48659.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14372.19(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4475.835947.39184.0714372.191.1工程费用万元4475.835947.3930573.461.1.1建筑工程费用万元4475.834475.8323.25%1.1.2设备购置及安装费万元5947.395947.3930.90%1.2工程建设其他费用万元3948.973948.9720.51%1.2.1无形资产万元1772.291772.291.3预备费万元2176.682176.681.3.1基本预备费万元1240.171240.171.3.2涨价预备费万元936.51936.512建设期利息万元3固定资产投资现值万元14372.1914372.192、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4877.87万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元30573.4617599.7723149.0830573.4630573.4630573.461.1应收账款万元9172.045503.226420.439172.049172.049172.041.2存货万元13758.068254.839630.6413758.0613758.0613758.061.2.1原辅材料万元4127.422476.452889.194127.424127.424127.421.2.2燃料动力万元206.37123.82144.46206.37206.37206.371.2.3在产品万元6328.713797.224430.106328.716328.716328.711.2.4产成品万元3095.561857.342166.893095.563095.563095.561.3现金万元7643.364586.025350.367643.367643.367643.362流动负债万元25695.5915417.3517986.9125695.5925695.5925695.592.1应付账款万元25695.5915417.3517986.9125695.5925695.5925695.593流动资金万元4877.872926.723414.514877.874877.874877.874铺底流动资金万元1625.94975.571138.171625.941625.941625.943、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资19250.06万元，其中：固定资产投资14372.19万元，占项目总投资的74.66%；流动资金4877.87万元，占项目总投资的25.34%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4475.83万元，占项目总投资的23.25%；设备购置费5947.39万元，占项目总投资的30.90%；其它投资3948.97万元，占项目总投资的20.51%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14372.19+4877.87=19250.06（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元19250.06133.94%133.94%100.00%2项目建设投资万元14372.19100.00%100.00%74.66%2.1工程费用万元10423.2272.52%72.52%54.15%2.1.1建筑工程费万元4475.8331.14%31.14%23.25%2.1.2设备购置及安装费万元5947.3941.38%41.38%30.90%2.2工程建设其他费用万元1772.2912.33%12.33%9.21%2.2.1无形资产万元1772.2912.33%12.33%9.21%2.3预备费万元2176.6815.15%15.15%11.31%2.3.1基本预备费万元1240.178.63%8.63%6.44%2.3.2涨价预备费万元936.516.52%6.52%4.86%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14372.19100.00%100.00%74.66%5建设期间费用万元6流动资金万元4877.8733.94%33.94%25.34%7铺底流动资金万元1625.9611.31%11.31%8.45%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数69.09%，建筑容积率1.16，建设区域绿化覆盖率6.04%，固定资产投资强度184.07万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程25439.0125439.0136515.5736515.572975.921.1主要生产车间15263.4115263.4121909.3421909.341845.071.2辅助生产车间8140.488140.4811684.9811684.98952.291.3其他生产车间2035.122035.122117.902117.90178.562仓储工程5397.245397.2415532.7215532.72920.632.1成品贮存1349.311349.313883.183883.18230.162.2原料仓储2806.562806.568077.018077.01478.732.3辅助材料仓库1241.371241.373572.533572.53211.743供配电工程287.85287.85287.85287.8519.193.1供配电室287.85287.85287.85287.8519.194给排水工程331.03331.03331.03331.0317.174.1给排水331.03331.03331.03331.0317.175服务性工程3418.253418.253418.253418.25202.605.1办公用房1631.061631.061631.061631.0691.735.2生活服务1787.191787.191787.191787.19115.506消防及环保工程964.31964.31964.31964.3164.306.1消防环保工程964.31964.31964.31964.3164.307项目总图工程143.93143.93143.93143.93141.267.1场地及道路硬化9301.372083.242083.247.2场区围墙2083.249301.379301.377.3安全保卫室143.93143.93143.93143.938绿化工程3850.26134.76合计35981.6360412.0660412.064475.83（四）设备方案项目计划购置设备共计131台（套），设备购置费5947.39万元。五、节能与环保1、项目年用电量563215.45千瓦时，折合69.22吨标准煤。2、项目年总用水量46076.97立方米，折合3.94吨标准煤。3、“PU球场投资建设项目投资建设项目”，年用电量563215.45千瓦时，年总用水量46076.97立方米，项目年综合总耗能量（当量值）73.16吨标准煤/年。达产年综合节能量19.45吨标准煤/年，项目总节能率22.95%，能源利用效果良好。4、项目符合某经济开发区发展规划，符合某经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“PU球场投资建设项目”主要从事PU球场项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性PU球场投资建设项目选址于某经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境