济南铁道职业技术学院毕业设计(论文)任务书.doc

济南铁道职业技术学院毕业设计（论文）任务书班 级房产06级学生姓名指导教师孔媛媛设计（论文）题目XX住宅项目定位策划报告分析主要研究内容1阐述项目定位包含有哪些内容。2结合项目自身特点，确定项目的主题定位和核心价值体系。3从项目总体定位入手，对项目的市场、物业产品、销售策略、价格和开发经营策略等方面进行定位，明确项目的核心价值所在。主要技术指标或研究目标1掌握word文字处理能力。2掌握excel数据处理能力。3要通过住宅项目定位策划报告的撰写，明确该类型报告的主要内容。4查阅大量相关的实际案例，对比分析不同报告的优缺点，以期形成自己的项目定位的优势。基本要求内容要求：毕业论文正文字数不少于6000，摘要字数200400，论文包括封面、标题、摘要、关键词、正文、参考文献。格式要求：1封面（使用统一封面）。2标题：要求简要、明确，一般不超过20字。3目录。4摘要：简要概括论文的观点和主要内容，中文摘要在300字左右。5关键词：3-5个。6引言或绪论。7正文：按章节层次排布。正文中的图表按章编号并置于相应位置。8结论。9参考文献：列出5篇以上的参考文献或论文所在网址。格式要求如下：著作：作者、书名、出版社、出版时间、页码。论文：作者、论文篇名、刊号、年、卷（期）、页码，或直接定位的网址。毕业论文正文小4号字，采用A4纸小四号字计算机打印装订成册，提供相应的毕业论文软盘。时间要求12008年2月25号之前 写论文大纲，完成相关市场调研，并进行数据整理；按照论文大纲以及调研资料形成论文初稿（手写）。22008年4月30号之前 根据指导老师的审阅意见，形成论文电子稿和最终成稿。32008年5月20号之前 整理资料定稿，准备答辩。主要参考资料及文献1房地产策划与开发2房地产策划技术与案例分析3策划与设计4房地产全程策划实战教程5专业刊物文章、网络资源查询济南铁道职业技术学院毕业设计（论文）任务书班 级房产06级学生姓名指导教师孔媛媛设计（论文）题目老年住宅开发策划和设计要点分析主要研究内容1针对老龄化社会的现实，分析对老年住宅的需求情况。2分析现阶段老年人居住现状中存在的不足和需要改进的地方。3根据现代住宅发展模式新理念，技术材料的改进，结合中国的实际，研究老年住宅在设计上有哪些设计要点和注意事项及老年住宅发展的前景。主要技术指标或研究目标1掌握word文字处理能力。2掌握excel数据处理能力。3通过参考文献和资料分析，或纵向分析建国后我国住宅模式发展的历程，横向分析现阶段不同地区住宅模式的特点和不足，也可以从一个地区入手。4了解国际住宅发展模式的新观点、新理念，提出自己的观点，对住宅发展模式形成一个系统认识。基本要求内容要求：毕业论文正文字数不少于6000，摘要字数200400，论文包括封面、标题、摘要、关键词、正文、参考文献。格式要求：1封面（使用统一封面）。2标题：要求简要、明确，一般不超过20字。3目录。4摘要：简要概括论文的观点和主要内容，中文摘要在300字左右。5关键词：3-5个。6引言或绪论。7正文：按章节层次排布。正文中的图表按章编号并置于相应位置。8结论。9参考文献：列出5篇以上的参考文献或论文所在网址。格式要求如下：著作：作者、书名、出版社、出版时间、页码。论文：作者、论文篇名、刊号、年、卷（期）、页码，或直接定位的网址。毕业论文正文小4号字，采用A4纸小四号字计算机打印装订成册，提供相应的毕业论文软盘。时间要求12008年2月25号之前 写论文大纲，完成相关市场调研，并进行数据整理；按照论文大纲以及调研资料形成论文初稿（手写）。22008年4月30号之前 根据指导老师的审阅意见，形成论文电子稿和最终成稿。32008年5月20号之前 整理资料定稿，准备答辩。主要参考资料及文献121世纪住宅模式2住宅模式与跨世纪住宅模式3规划与设计4老年人居住建筑应对银发时代的住宅策略5专业刊物文章、网络资源查询济南铁道职业技术学院毕业设计（论文）任务书班 级房产06级学生姓名指导教师孔媛媛设计（论文）题目浅析物权法对房地产行业的影响主要研究内容1熟悉物权法与房地产相关的条文。2掌握涉及房地产行业的有关物权的案例。3经过研究系统论述物权法对房地产行业的影响主要体现在哪里几个方面，及购房者和开发商针对新法规应该如何规范自己的行为。主要技术指标或研究目标1掌握word文字处理能力。2掌握excel数据处理能力。3实时关注物权法相关条文的司法解释及实际中发生的案例。4查阅大量相关杂志和报刊，借鉴专家及学者的观点，形成自己的理论体系。基本要求内容要求：毕业论文正文字数不少于6000，摘要字数200400，论文包括封面、标题、摘要、关键词、正文、参考文献。格式要求：1封面（使用统一封面）。2标题：要求简要、明确，一般不超过20字。3目录。4摘要：简要概括论文的观点和主要内容，中文摘要在300字左右。5关键词：3-5个。6引言或绪论。7正文：按章节层次排布。正文中的图表按章编号并置于相应位置。8结论。9参考文献：列出5篇以上的参考文献或论文所在网址。格式要求如下：著作：作者、书名、出版社、出版时间、页码。论文：作者、论文篇名、刊号、年、卷（期）、页码，或直接定位的网址。毕业论文正文小4号字，采用A4纸小四号字计算机打印装订成册，提供相应的毕业论文软盘。时间要求12008年2月25号之前 写论文大纲，完成相关市场调研，并进行数据整理；按照论文大纲以及调研资料形成论文初稿（手写）。22008年4月30号之前 根据指导老师的审阅意见，形成论文电子稿和最终成稿。32008年5月20号之前 整理资料定稿，准备答辩。主要参考资料及文献1房地产法2物权法以案说法3房地产行业物权法适用手册4国家宏观调控文件、房地产法规条例5专业刊物文章、网络资源查询济南铁道职业技术学院毕业设计（论文）任务书班 级房产06级学生姓名指导教师孔媛媛设计（论文）题目住房公积金管理与运作研究主要研究内容1我国住房公积金制度的基本构成内容。2分析现阶段公积金制度在我国发展过程中出现的问题和需要改进的地方。3根据现代住宅金融理论的不断改进和发展，结合中国的实际，研究住房公积金制度在管理和运作上有哪些具体可行的改进措施。主要技术指标或研究目标1掌握word文字处理能力。2掌握excel数据处理能力。3通过参考文献和资料分析，结合国外住宅房地产金融领域发展的前沿理论和老白姓实际使用过程中遇到的问题，加以分析，提出有建设性的意见。4查阅大量相关杂志和报刊，借鉴专家及学者的观点，形成自己的理论体系。基本要求内容要求：毕业论文正文字数不少于6000，摘要字数200400，论文包括封面、标题、摘要、关键词、正文、参考文献。格式要求：1封面（使用统一封面）。2标题：要求简要、明确，一般不超过20字。3目录。4摘要：简要概括论文的观点和主要内容，中文摘要在300字左右。5关键词：3-5个。6引言或绪论。7正文：按章节层次排布。正文中的图表按章编号并置于相应位置。8结论。9参考文献：列出5篇以上的参考文献或论文所在网址。格式要求如下：著作：作者、书名、出版社、出版时间、页码。论文：作者、论文篇名、刊号、年、卷（期）、页码，或直接定位的网址。毕业论文正文小4号字，采用A4纸小四号字计算机打印装订成册，提供相应的毕业论文软盘。时间要求12008年2月25号之前 写论文大纲，完成相关市场调研，并进行数据整理；按照论文大纲以及调研资料形成论文初稿（手写）。22008年4月30号之前 根据指导老师的审阅意见，形成论文电子稿和最终成稿。32008年5月20号之前 整理资料定稿，准备答辩。主要参考资料及文献1中国住房和公积金制度发展大纲2房地产金融3中国住宅市场4完善住房公积金制度的理论与实践5专业刊物文章、网络资源查询济南铁道职业技术学院毕业设计（论文）任务书班 级房产06级学生姓名指导教师孔媛媛设计（论文）题目住宅项目定价方法探讨主要研究内容1阐述住宅项目定价的基本方法。2针对项目分为位置、价格、配套、交通、物业管理等方面进行影响因素的指标和分值确定。3针对特定房地产项目，结合可比楼盘定价案例，说明项目价格定位是如何实现的。主要技术指标或研究目标1掌握word文字处理能力。2掌握excel数据处理能力。3通过参考文献和资料分析，了解现有的住宅项目定价方法，结合项目自身特点进行具体方法的选择应用。4查阅大量相关杂志和报刊，借鉴专家及学者的观点，形成自己的理论体系。基本要求内容要求：毕业论文正文字数不少于6000，摘要字数200400，论文包括封面、标题、摘要、关键词、正文、参考文献。格式要求：1封面（使用统一封面）。2标题：要求简要、明确，一般不超过20字。3目录。4摘要：简要概括论文的观点和主要内容，中文摘要在300字左右。5关键词：3-5个。6引言或绪论。7正文：按章节层次排布。正文中的图表按章编号并置于相应位置。8结论。9参考文献：列出5篇以上的参考文献或论文所在网址。格式要求如下：著作：作者、书名、出版社、出版时间、页码。论文：作者、论文篇名、刊号、年、卷（期）、页码，或直接定位的网址。毕业论文正文小4号字，采用A4纸小四号字计算机打印装