房地产新建小区 vip会员卡认购书.doc

*小区VIP会员卡认购书认购书编号：_VIP卡编号：_开发商（甲方）：*房地产开发有限责任公司认购方（乙方）姓名/公司名称：_ 国籍：_身份证号码/公司注册证号码：_ 电话号码：_地址：_邮政编码：_1、 *小区（以下简称“本项目”）VIP会员卡认购书是建立在公平、公证、自愿的原则基础之上，客户在清晰理解*小区VIP会员卡登记须知后，自愿签署该*小区VIP会员卡认购书（以下简称认购书），作为优先登记的客户对*小区项目享受该VIP会员卡提供的优先购房权。2、 乙方在缴纳人民币50000元后，签订本认购书，即可获得*小区VIP会员卡一张，VIP会员卡的持有者的权限如下：（1） VIP会员卡持有者自持有当日起至*小区项目公开发售日（以甲方书面公布的公开发售日期为准，下同）认购VIP会员卡的客户，可凭认购的VIP会员卡享受VIP会员卡的优先选房权。在2011年9月5日至2011年11月1日期间购买VIP会员卡的客户，均可在公开发售十日内凭VIP卡按房屋销售价格选购住房。（2） VIP会员卡持有者享受VIP会员卡优先选购权仅限于本项目公开发售十日内购买本项目产品兑现，过期无效。（3） 客户所缴纳的人民币50000元的VIP会员卡本金可转换为购房定金的一部分。VIP会员卡仅限于在本项目公开发售日起10内认购*小区项目产品时方可直接转化为购房款的一部分。如公开发售日VIP会员卡持有者未能签订认购书并缴纳相关款项，则VIP会员卡原优先购房权自动失效。（4） VIP会员卡客户相对于非VIP会员卡客户在*小区公开发售日当天享有该项目优先选房权。（5） 客户在行使VIP会员卡权益时，必须先出示VIP会员卡。（6） VIP会员卡仅限于一次性使用，不得重复使用，使用后由甲方立即收回。（7） 一张VIP会员卡只可享受一套房的优先购房权，并且每卡只能使用一次。（8） VIP会员卡持有者无论何时提出退卡，均应同意甲方无息只退还人民币50000元本金。（9） VIP会员卡客户行使优先购房权时，购房者姓名与身份证须与VIP会员卡认购时所登记的资料一致。（10） VIP会员卡持有者享有的权利仅为本协议书中规定的优先购房权，不享有其他本协议书未规定的优先购房权。3、 如VIP会员卡客户未购买*小区物业单元，所支付的VIP会员卡本金在本项目公开发售一个月后十个工作日内无息退还，届时请提前预约并亲自带齐与*小区VIP会员卡登记资料相符的有效身份证件、VIP会员卡收据、VIP会员卡申领单、本协议书、*小区VIP卡登记须知等相关资料原件于办公时间内前来我公司办理有关退款手续。4、 除直系亲属（配偶、子女）外，VIP会员卡之优先购房权转让须经我公司审核并同意，并且客户同意缴纳人民币2000元手续费方可正式转让。如客户要将VIP会员卡优先购房权转让给配偶、子女时必须带齐其相关关系证明（户口簿、身份证、结婚证等有效证件）到我公司办理相关手续。5、 本协议书只作为乙方对甲方*小区项目享受该VIP会员卡提供优先购房权利之依据。6、 乙方须按甲方通知的公开发售日期前来签定购房合同，否则视为乙方自动放弃公开发售起十日内的选房权利。7、 乙方应亲自带齐于*小区VIP会员卡登记资料相符的身份证件、VIP卡收据、VIP会员卡申领单、本协议书、*小区VIP会员卡登记须知等相关资料原件交还甲方后，按本协议规定方可行使VIP会员优先选房权。8、 VIP会员卡一式两份，每联之间加盖我公司公章，第一联由登记客户保存，第二联由我公司保存，客户使用VIP会员卡时，客户联必须与开发商联核对无误后，方可使用（开发商联遗失除外）。9、 有关*小区公开发售信息，甲方以电话方式通知乙方，乙方的联系方式以*小区VIP会员卡认购书所登记的为准，乙方的联系方式如有变更，则需书面通知甲方，否则甲方不负因联系方式错误而致乙方不能及时获知相关信息的相关责任。10、 乙方应遵守甲方提供的可选房号、规定的选房流程与时间进行选房。11、 甲方对*小区VIP会员卡认购书的所有条款拥有最终解释权。12、 客户在清晰理解*小区VIP会员