卫星导航投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 卫星导航投资建设项目立项申请报告卫星导航投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。2、投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人崔xx（三）项目承办单位简介公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。 公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积22091.04平方米（折合约33.12亩），其中：净用地面积22091.04平方米（红线范围折合约33.12亩）。项目规划总建筑面积30706.55平方米，其中：规划建设主体工程22747.70平方米，计容建筑面积30706.55平方米；预计建筑工程投资2702.07万元。（二）土地利用合理性分析项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为卫星导航，根据市场情况，预计年产值19413.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5717.84(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2702.072043.68172.645717.841.1工程费用万元2702.072043.6811719.581.1.1建筑工程费用万元2702.072702.0732.82%1.1.2设备购置及安装费万元2043.682043.6824.82%1.2工程建设其他费用万元972.09972.0911.81%1.2.1无形资产万元567.14567.141.3预备费万元404.95404.951.3.1基本预备费万元191.79191.791.3.2涨价预备费万元213.16213.162建设期利息万元3固定资产投资现值万元5717.845717.842、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2515.17万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11719.585847.1711736.2911719.5811719.5811719.581.1应收账款万元3515.871582.142812.703515.873515.873515.871.2存货万元5273.812373.214219.055273.815273.815273.811.2.1原辅材料万元1582.14711.961265.711582.141582.141582.141.2.2燃料动力万元79.1135.6063.2979.1179.1179.111.2.3在产品万元2425.951091.681940.762425.952425.952425.951.2.4产成品万元1186.61533.97949.291186.611186.611186.611.3现金万元2929.891318.452343.922929.892929.892929.892流动负债万元9204.414141.987363.539204.419204.419204.412.1应付账款万元9204.414141.987363.539204.419204.419204.413流动资金万元2515.171131.832012.142515.172515.172515.174铺底流动资金万元838.38377.28670.71838.38838.38838.383、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资8233.01万元，其中：固定资产投资5717.84万元，占项目总投资的69.45%；流动资金2515.17万元，占项目总投资的30.55%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2702.07万元，占项目总投资的32.82%；设备购置费2043.68万元，占项目总投资的24.82%；其它投资972.09万元，占项目总投资的11.81%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5717.84+2515.17=8233.01（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元8233.01143.99%143.99%100.00%2项目建设投资万元5717.84100.00%100.00%69.45%2.1工程费用万元4745.7583.00%83.00%57.64%2.1.1建筑工程费万元2702.0747.26%47.26%32.82%2.1.2设备购置及安装费万元2043.6835.74%35.74%24.82%2.2工程建设其他费用万元567.149.92%9.92%6.89%2.2.1无形资产万元567.149.92%9.92%6.89%2.3预备费万元404.957.08%7.08%4.92%2.3.1基本预备费万元191.793.35%3.35%2.33%2.3.2涨价预备费万元213.163.73%3.73%2.59%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5717.84100.00%100.00%69.45%5建设期间费用万元6流动资金万元2515.1743.99%43.99%30.55%7铺底流动资金万元838.3914.66%14.66%10.18%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数74.46%，建筑容积率1.39，建设区域绿化覆盖率6.18%，固定资产投资强度172.64万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程11629.4411629.4422747.7022747.702201.891.1主要生产车间6977.666977.6613648.6213648.621365.171.2辅助生产车间3721.423721.427279.267279.26704.601.3其他生产车间930.36930.361319.371319.37132.112仓储工程2467.352467.355173.255173.25364.182.1成品贮存616.84616.841293.311293.3191.052.2原料仓储1283.021283.022690.092690.09189.372.3辅助材料仓库567.49567.491189.851189.8583.763供配电工程131.59131.59131.59131.5910.423.1供配电室131.59131.59131.59131.5910.424给排水工程151.33151.33151.33151.339.324.1给排水151.33151.33151.33151.339.325服务性工程1562.651562.651562.651562.65110.015.1办公用房750.39750.39750.39750.3962.075.2生活服务812.26812.26812.26812.2657.966消防及环保工程440.83440.83440.83440.8334.916.1消防环保工程440.83440.83440.83440.8334.917项目总图工程65.8065.8065.8065.80-75.267.1场地及道路硬化4511.76985.14985.147.2场区围墙985.144511.764511.767.3安全保卫室65.8065.8065.8065.808绿化工程1331.5446.60合计16448.9930706.5530706.552702.07（四）设备方案项目计划购置设备共计88台（套），设备购置费2043.68万元。五、节能与环保1、项目年用电量869151.61千瓦时，折合106.82吨标准煤。2、项目年总用水量16193.35立方米，折合1.38吨标准煤。3、“卫星导航投资建设项目投资建设项目”，年用电量869151.61千瓦时，年总用水量16193.35立方米，项目年综合总耗能量（当量值）108.20吨标准煤/年。达产年综合节能量27.05吨标准煤/年，项目总节能率20.34%，能源利用效果良好。4、项目符合某经济开发区发展规划，符合某经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“卫星导航投资建设项目”主要从事卫星导航项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性卫星导航投资建设项目选址于某经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济开