塑料排水板投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 塑料排水板投资建设项目立项申请报告塑料排水板投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人郝xx（三）项目承办单位简介公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积26213.10平方米（折合约39.30亩），其中：净用地面积26213.10平方米（红线范围折合约39.30亩）。项目规划总建筑面积30407.20平方米，其中：规划建设主体工程21810.77平方米，计容建筑面积30407.20平方米；预计建筑工程投资2140.82万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为塑料排水板，根据市场情况，预计年产值10821.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7485.86(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2140.823083.29190.487485.861.1工程费用万元2140.823083.298385.931.1.1建筑工程费用万元2140.822140.8224.81%1.1.2设备购置及安装费万元3083.293083.2935.73%1.2工程建设其他费用万元2261.752261.7526.21%1.2.1无形资产万元1019.791019.791.3预备费万元1241.961241.961.3.1基本预备费万元598.49598.491.3.2涨价预备费万元643.47643.472建设期利息万元3固定资产投资现值万元7485.867485.862、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1143.20万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元8385.932608.396102.238385.938385.938385.931.1应收账款万元2515.781006.312012.622515.782515.782515.781.2存货万元3773.671509.473018.933773.673773.673773.671.2.1原辅材料万元1132.10452.84905.681132.101132.101132.101.2.2燃料动力万元56.6122.6445.2856.6156.6156.611.2.3在产品万元1735.89694.361388.711735.891735.891735.891.2.4产成品万元849.08339.63679.26849.08849.08849.081.3现金万元2096.48838.591677.192096.482096.482096.482流动负债万元7242.732897.095794.187242.737242.737242.732.1应付账款万元7242.732897.095794.187242.737242.737242.733流动资金万元1143.20457.28914.561143.201143.201143.204铺底流动资金万元381.06152.43304.85381.06381.06381.063、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资8629.06万元，其中：固定资产投资7485.86万元，占项目总投资的86.75%；流动资金1143.20万元，占项目总投资的13.25%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2140.82万元，占项目总投资的24.81%；设备购置费3083.29万元，占项目总投资的35.73%；其它投资2261.75万元，占项目总投资的26.21%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7485.86+1143.20=8629.06（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元8629.06115.27%115.27%100.00%2项目建设投资万元7485.86100.00%100.00%86.75%2.1工程费用万元5224.1169.79%69.79%60.54%2.1.1建筑工程费万元2140.8228.60%28.60%24.81%2.1.2设备购置及安装费万元3083.2941.19%41.19%35.73%2.2工程建设其他费用万元1019.7913.62%13.62%11.82%2.2.1无形资产万元1019.7913.62%13.62%11.82%2.3预备费万元1241.9616.59%16.59%14.39%2.3.1基本预备费万元598.497.99%7.99%6.94%2.3.2涨价预备费万元643.478.60%8.60%7.46%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7485.86100.00%100.00%86.75%5建设期间费用万元6流动资金万元1143.2015.27%15.27%13.25%7铺底流动资金万元381.075.09%5.09%4.42%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数71.87%，建筑容积率1.16，建设区域绿化覆盖率6.44%，固定资产投资强度190.48万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程13319.4213319.4221810.7721810.771689.151.1主要生产车间7991.657991.6513086.4613086.461047.271.2辅助生产车间4262.214262.216979.456979.45540.531.3其他生产车间1065.551065.551265.021265.02101.352仓储工程2825.902825.905587.685587.68314.722.1成品贮存706.48706.481396.921396.9278.682.2原料仓储1469.471469.472905.592905.59163.652.3辅助材料仓库649.96649.961285.171285.1772.393供配电工程150.71150.71150.71150.719.553.1供配电室150.71150.71150.71150.719.554给排水工程173.32173.32173.32173.328.544.1给排水173.32173.32173.32173.328.545服务性工程1789.741789.741789.741789.74100.815.1办公用房828.17828.17828.17828.1753.365.2生活服务961.57961.57961.57961.5748.606消防及环保工程504.89504.89504.89504.8931.996.1消防环保工程504.89504.89504.89504.8931.997项目总图工程75.3675.3675.3675.36-67.537.1场地及道路硬化4909.381052.681052.687.2场区围墙1052.684909.384909.387.3安全保卫室75.3675.3675.3675.368绿化工程1531.2153.59合计18839.3530407.2030407.202140.82（四）设备方案项目计划购置设备共计124台（套），设备购置费3083.29万元。五、节能与环保1、项目年用电量968174.03千瓦时，折合118.99吨标准煤。2、项目年总用水量11455.17立方米，折合0.98吨标准煤。3、“塑料排水板投资建设项目投资建设项目”，年用电量968174.03千瓦时，年总用水量11455.17立方米，项目年综合总耗能量（当量值）119.97吨标准煤/年。达产年综合节能量33.84吨标准煤/年，项目总节能率23.46%，能源利用效果良好。4、项目符合某某新区发展规划，符合某某新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“塑料排水板投资建设项目”主要从事塑料排水板项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性塑料排水板投资建设项目选址于某某新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合