医用烧伤敷料投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 医用烧伤敷料投资建设项目立项申请报告医用烧伤敷料投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人董xx（三）项目承办单位简介公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx新兴产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积34643.98平方米（折合约51.94亩），其中：净用地面积34643.98平方米（红线范围折合约51.94亩）。项目规划总建筑面积54737.49平方米，其中：规划建设主体工程40993.19平方米，计容建筑面积54737.49平方米；预计建筑工程投资4184.76万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为医用烧伤敷料，根据市场情况，预计年产值15462.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9791.21(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4184.762874.97188.519791.211.1工程费用万元4184.762874.9711147.541.1.1建筑工程费用万元4184.764184.7635.09%1.1.2设备购置及安装费万元2874.972874.9724.11%1.2工程建设其他费用万元2731.482731.4822.90%1.2.1无形资产万元1430.511430.511.3预备费万元1300.971300.971.3.1基本预备费万元771.51771.511.3.2涨价预备费万元529.46529.462建设期利息万元3固定资产投资现值万元9791.219791.212、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2134.40万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11147.546084.399792.7711147.5411147.5411147.541.1应收账款万元3344.262006.562675.413344.263344.263344.261.2存货万元5016.393009.844013.115016.395016.395016.391.2.1原辅材料万元1504.92902.951203.931504.921504.921504.921.2.2燃料动力万元75.2545.1560.2075.2575.2575.251.2.3在产品万元2307.541384.521846.032307.542307.542307.541.2.4产成品万元1128.69677.21902.951128.691128.691128.691.3现金万元2786.891672.132229.512786.892786.892786.892流动负债万元9013.145407.887210.519013.149013.149013.142.1应付账款万元9013.145407.887210.519013.149013.149013.143流动资金万元2134.401280.641707.522134.402134.402134.404铺底流动资金万元711.46426.88569.17711.46711.46711.463、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资11925.61万元，其中：固定资产投资9791.21万元，占项目总投资的82.10%；流动资金2134.40万元，占项目总投资的17.90%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4184.76万元，占项目总投资的35.09%；设备购置费2874.97万元，占项目总投资的24.11%；其它投资2731.48万元，占项目总投资的22.90%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9791.21+2134.40=11925.61（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元11925.61121.80%121.80%100.00%2项目建设投资万元9791.21100.00%100.00%82.10%2.1工程费用万元7059.7372.10%72.10%59.20%2.1.1建筑工程费万元4184.7642.74%42.74%35.09%2.1.2设备购置及安装费万元2874.9729.36%29.36%24.11%2.2工程建设其他费用万元1430.5114.61%14.61%12.00%2.2.1无形资产万元1430.5114.61%14.61%12.00%2.3预备费万元1300.9713.29%13.29%10.91%2.3.1基本预备费万元771.517.88%7.88%6.47%2.3.2涨价预备费万元529.465.41%5.41%4.44%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9791.21100.00%100.00%82.10%5建设期间费用万元6流动资金万元2134.4021.80%21.80%17.90%7铺底流动资金万元711.477.27%7.27%5.97%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数69.42%，建筑容积率1.58，建设区域绿化覆盖率7.96%，固定资产投资强度188.51万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程17003.2417003.2440993.1940993.193447.391.1主要生产车间10201.9410201.9424595.9124595.912137.381.2辅助生产车间5441.045441.0413117.8213117.821103.161.3其他生产车间1360.261360.262377.612377.61206.842仓储工程3607.483607.488933.798933.79546.402.1成品贮存901.87901.872233.452233.45136.602.2原料仓储1875.891875.894645.574645.57284.132.3辅助材料仓库829.72829.722054.772054.77125.673供配电工程192.40192.40192.40192.4013.243.1供配电室192.40192.40192.40192.4013.244给排水工程221.26221.26221.26221.2611.844.1给排水221.26221.26221.26221.2611.845服务性工程2284.742284.742284.742284.74139.745.1办公用房1038.501038.501038.501038.5057.645.2生活服务1246.241246.241246.241246.2478.486消防及环保工程644.54644.54644.54644.5444.356.1消防环保工程644.54644.54644.54644.5444.357项目总图工程96.2096.2096.2096.20-95.117.1场地及道路硬化6454.951018.391018.397.2场区围墙1018.396454.956454.957.3安全保卫室96.2096.2096.2096.208绿化工程2197.4276.91合计24049.8554737.4954737.494184.76（四）设备方案项目计划购置设备共计124台（套），设备购置费2874.97万元。五、节能与环保1、项目年用电量1294288.96千瓦时，折合159.07吨标准煤。2、项目年总用水量13876.24立方米，折合1.19吨标准煤。3、“医用烧伤敷料投资建设项目投资建设项目”，年用电量1294288.96千瓦时，年总用水量13876.24立方米，项目年综合总耗能量（当量值）160.26吨标准煤/年。达产年综合节能量59.27吨标准煤/年，项目总节能率29.31%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx新兴产业示范基地发展规划，符合xxx新兴产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“医用烧伤敷料投资建设项目”主要从事医用烧伤敷料项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性医用烧伤敷料投资建设项目选址于xxx新兴产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx新兴产业示范基地环境保护规划要求。因此，