车位租赁合同.docx

车位租赁合同甲方（出租方）： 身份证号码： 乙方（承租方）： 身份证号码： 甲方同意将其所拥有使用权的、适租状态的、本合同项下的停车位（简称：车位）租赁给乙方有偿使用，乙方同意租赁车位并支付车位管理费和租金。 甲、乙双方经过友好协商，达成如下一致：第1条、 甲方拟出租的车位概况：1、 车位地址： 【】（地上车位或地下【】层的车位），即【】小区（简称：XX小区） ，【】号车位。车位面积【】。2、 甲方拟出租的车位不占用XX小区业主公共场所、公共设施、公共道路、绿化面积，该停车位是开发商另行投资建造，是甲方通过【】租（租赁/买卖）方式从【】开发商处取得，具体情况详见附件一：车位租赁合同/买卖合同复印件。第二条、租金及车位管理费1、租金乙方按【】元/月向甲方支付租金，租赁期限内租金一共【】元，先付费后使用；2、支付方式乙方于被协议签订之日起三个工作日内向甲方一次性次支付【】元的租金；甲方指定如下银行账户收取租金：银行： 账户： 户名： 3、车位管理费由乙方承担，车位管理费【】 由【】小区物业收取，由乙方支付给物业公司。 乙方应及时、足额缴纳乙方租赁期间的车位管理费，否则，发生任何纠纷及后果应由乙方负责。不属于乙方租赁期间的车位管理费由甲方承担，甲方应及时足额缴纳，确保本停车位处于适租状态。甲方逾期缴纳或未缴纳的，责任由甲方承担，甲方不能收取乙方租金，直至甲方足额补缴并妥善处理善后事宜后方可开始计算和收取。第三条、租赁期限乙方租用期限为【】年，自【】年【】 月 【】日起至【】年【】月 【】日止。第四条、双方责任1、乙方在停车位内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方或物业公司索赔，甲方给与必要的配合，包括但不限于证实乙方为车位合法使用方。2、甲方负责确保拥有该车位使用权，并确保车位处于适租状态。3、乙方不得以任何形式或方式将承租车位进行转让、分租、或以其他方式让予使用权。4、自甲乙双方签订本合同且乙方支付租金当日，甲方向乙方交付车位；自本合同到期之日的次日，乙方将车位返还甲方并向甲方返还车位地锁钥匙。第五条、提前终止1、如甲方拟提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并向乙方支付【】元的违约金，甲方以此计算并在通知一周内支付剩余时间的租金给乙方。2、如乙方拟提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并向甲方支付【】元的违约金；甲方以此计算并在接到通知一周内支付剩余时间的租金给乙方。第六条、合同延续 本合同届满前，乙方如需继续租用，则应当在届满前一周向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。第七条、免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的车位，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ，包括自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争、政府法律法规与命令的颁布或变更等情形。第八条、 违约及纠纷处理1、双方应付未付账款，延期超过一周的，除需要支付对方款项外，违约方依照应付未付款额的0%向守约方支付违约金。2、合同执行期间如产生纠纷应协商解决，协商不成的，双方均应向甲方出租车位所在地有管辖权的人民法院提请诉讼。第九条、通知1、本合同各方依据本合同发出的所有正式通知应为书面形式，可经电子邮箱、快递、专人发到双方的下述地址：甲方指定联系人：【】；电话： 【】；电子邮箱： 【】；联系地址: ；【】邮编： 【】。乙方指定联系人：【】 ；电话：【】 ；电子邮箱： 【】；联系地址： 【】；邮编： 【】。2、上述通知应被视为在下列时间有效送达：以邮件发送，发送当日；以快递或专人发送，在收件人收到该通知之日。3、各方在书面通知其他方之后方可更改上述收件人、地址、邮政编码。第十条、合同生效1、合同自签订之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同附件与本合同正文具有同等法律约束效力，本合同附件如下：附件一：车位租赁合同/买卖合同复印件；附件二：车位平面图附件三：车位交付确认单（以下无正文）甲方（出租方）：（签字摁手印）乙方（出租方）：（签字摁手印）附件一：车位租赁合同/买卖合同复印件；附件二：车位平面图附件三：车位交付确认单车位交付确认单甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方出租给乙方使用的车位概况：1、 地址：【】；2、 车位号【】；3、 车位长【】、宽【】，面积【】；4、 地锁钥匙【】把，甲方给乙方【】把；5、 租用期限【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止；6、 租金合计【】元 ，先付费后使用；7、 乙方租用甲方车位后，停放车位的车牌号为【】；