PVC糊树脂项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ PVC糊树脂项目简介及立项备案申请PVC糊树脂项目简介及立项备案申请一、项目建设背景PVC糊树脂工业的发展，提供了仅经加热就变为聚氯乙烯制品的一种新型的液态材料。该种液态材料配置方便，性能稳定、易控制、使用方便、制品性能优良、化学稳定性好，具有一定的机械强度、易着色等，因此被广泛应用于人造革、搪胶玩具、软质商标、墙纸、油漆涂料、发泡塑胶等的生产。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人吕xx（三）项目承办单位简介公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx科技园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积54173.74平方米（折合约81.22亩），其中：净用地面积54173.74平方米（红线范围折合约81.22亩）。项目规划总建筑面积68800.65平方米，其中：规划建设主体工程50644.78平方米，计容建筑面积68800.65平方米；预计建筑工程投资5460.22万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为PVC糊树脂，根据市场情况，预计年产值45446.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13869.94(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5460.226990.49170.7713869.941.1工程费用万元5460.226990.4931315.931.1.1建筑工程费用万元5460.225460.2229.31%1.1.2设备购置及安装费万元6990.496990.4937.52%1.2工程建设其他费用万元1419.231419.237.62%1.2.1无形资产万元577.01577.011.3预备费万元842.22842.221.3.1基本预备费万元367.09367.091.3.2涨价预备费万元475.13475.132建设期利息万元3固定资产投资现值万元13869.9413869.942、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4759.70万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元31315.9317440.5926866.7431315.9331315.9331315.931.1应收账款万元9394.785636.877515.829394.789394.789394.781.2存货万元14092.178455.3011273.7314092.1714092.1714092.171.2.1原辅材料万元4227.652536.593382.124227.654227.654227.651.2.2燃料动力万元211.38126.83169.11211.38211.38211.381.2.3在产品万元6482.403889.445185.926482.406482.406482.401.2.4产成品万元3170.741902.442536.593170.743170.743170.741.3现金万元7828.984697.396263.197828.987828.987828.982流动负债万元26556.2315933.7421244.9826556.2326556.2326556.232.1应付账款万元26556.2315933.7421244.9826556.2326556.2326556.233流动资金万元4759.702855.823807.764759.704759.704759.704铺底流动资金万元1586.55951.941269.251586.551586.551586.553、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资18629.64万元，其中：固定资产投资13869.94万元，占项目总投资的74.45%；流动资金4759.70万元，占项目总投资的25.55%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5460.22万元，占项目总投资的29.31%；设备购置费6990.49万元，占项目总投资的37.52%；其它投资1419.23万元，占项目总投资的7.62%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13869.94+4759.70=18629.64（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元18629.64134.32%134.32%100.00%2项目建设投资万元13869.94100.00%100.00%74.45%2.1工程费用万元12450.7189.77%89.77%66.83%2.1.1建筑工程费万元5460.2239.37%39.37%29.31%2.1.2设备购置及安装费万元6990.4950.40%50.40%37.52%2.2工程建设其他费用万元577.014.16%4.16%3.10%2.2.1无形资产万元577.014.16%4.16%3.10%2.3预备费万元842.226.07%6.07%4.52%2.3.1基本预备费万元367.092.65%2.65%1.97%2.3.2涨价预备费万元475.133.43%3.43%2.55%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13869.94100.00%100.00%74.45%5建设期间费用万元6流动资金万元4759.7034.32%34.32%25.55%7铺底流动资金万元1586.5711.44%11.44%8.52%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数74.98%，建筑容积率1.27，建设区域绿化覆盖率5.87%，固定资产投资强度170.77万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程28717.9728717.9750644.7850644.784421.251.1主要生产车间17230.7817230.7830386.8730386.872741.181.2辅助生产车间9189.759189.7516206.3316206.331414.801.3其他生产车间2297.442297.442937.402937.40265.272仓储工程6092.926092.9211801.3211801.32749.272.1成品贮存1523.231523.232950.332950.33187.322.2原料仓储3168.323168.326136.696136.69389.622.3辅助材料仓库1401.371401.372714.302714.30172.333供配电工程324.96324.96324.96324.9623.213.1供配电室324.96324.96324.96324.9623.214给排水工程373.70373.70373.70373.7020.764.1给排水373.70373.70373.70373.7020.765服务性工程3858.853858.853858.853858.85245.005.1办公用房2011.652011.652011.652011.65119.065.2生活服务1847.201847.201847.201847.20104.896消防及环保工程1088.601088.601088.601088.6077.766.1消防环保工程1088.601088.601088.601088.6077.767项目总图工程162.48162.48162.48162.48-216.787.1场地及道路硬化11298.041936.971936.977.2场区围墙1936.9711298.0411298.047.3安全保卫室162.48162.48162.48162.488绿化工程3992.93139.75合计40619.4768800.6568800.655460.22（四）设备方案项目计划购置设备共计152台（套），设备购置费6990.49万元。五、节能与环保1、项目年用电量880136.02千瓦时，折合108.17吨标准煤。2、项目年总用水量24048.77立方米，折合2.05吨标准煤。3、“PVC糊树脂项目投资建设项目”，年用电量880136.02千瓦时，年总用水量24048.77立方米，项目年综合总耗能量（当量值）110.22吨标准煤/年。达产年综合节能量36.74吨标准煤/年，项目总节能率27.67%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx科技园发展规划，符合xxx科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“PVC糊树脂项目”主要从事PVC糊树脂项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性PVC糊树脂项目选址于xxx科技园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx科技园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、