某居住小区建设工程项目环境影响报告表.doc

建设项目环境影响报告表(试行)项目名称：杨柳岸水云天居住小区建设项目建设单位: 山东省协和兴盛置业有限公司编制日期： 年 月 日国家环境保护总局编建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价的工作资质的单位编制。1、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别按国标填写。4、总投资指项目投资总额。5、主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距边界距离等。6、结论和建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 项 目 名 称：杨柳岸水云天居住小区建设项目 文件类型：环境影响评价报告表评 价 单 位：山东民通环境安全科技有限公司 (公章)法 人 代 表：武力升项目负责人：黄文华评价人员情况姓 名从事专业职称上岗证书号职责签字武力升环境评价工程师第B24540003号调研、审核黄文华环境评价工程师第B24540001号调研、编写武 艺环境评价助理工程师第B24540006号调研、编写环评咨询电话设项目基本情况项目名称杨柳岸水云天居住小区建设项目建设单位山东省协和兴盛置业有限公司法人代表程宝海联系人杨大东通讯地址山东省平原县城南环路东段联系电真邮政编码建设地点山东省平原县城南环路东段路北立项审批部门平原县发展和改革局批准文号平发改200656号 建设性质新建 改扩建 技改 行业类别及代码其他房地产活动代码：k7290占地面积(平方米)62500绿化面积(平方米)22500总投资(万元)4980其中：环保投资(万元)100环保投资占总投资比例2评价经费(万元)预期投产日期 2007年12月工程内容及规模：一、建设项目的由来随着国民经济的发展，人民的生活水平在不断提高，居住条件在不断改善，住房面积在不断增加，平原县城现有居住用房已不满足人民居住要求，山东省协和兴盛置业有限公司，为了改善现有居住条件，提供良好居住环境，拟开发建设杨柳岸水云天居住小区。对该项目本次评价的工程内容总投资4980万元，预计该项目全部完成后，总投资将达1.7亿元。开发用地为平原县规划中建设用地，符合平原县总体规划，该项目建设不涉及居民拆迁安置问题。拟建项目预计于2007年12月投入使用。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法，山东省协和兴盛置业有限公司委托我单位对该项目进行环境影响评价。我单位受委托后，派有关工程技术人员到现场进行调查和资料收集，按照国家有关环评技术规范要求，编制完成该项目环境影响报告表。二、工程概况1建设地点杨柳岸水云天居住小区建设项目位于平原县城南环路东段北侧，项目西侧为空地，东北侧为一110MKV变电所（距离本项目场界约20m），南侧为南环路，南环路南侧为空地；项目北侧为一排水沟，排水沟北侧为空地，西侧为空地；项目具体位置详见附图1。2建设性质新建项目3 工程组成 本工程组成详见表1表1 建设项目组成表工程组成工程内容可能的环境影响施工期营运期主体工程住宅楼：4栋12F， 50304m2 3栋6F，18864m2 10栋5F，52400 m2商住楼：3栋5F，15756m2施工噪声施工扬尘施工废水建筑垃圾施工弃土生活污水生活污水、饮食油烟、机动车尾气、生活垃圾、噪声辅助工程化粪池生活污水、机动车尾气、噪声、生活垃圾储藏室车库公用工程供电、配电和通讯系统扬尘、生活污水、生活垃圾供水、排水系统区内道路办公及生活物业管理及大门生活污水、生活垃圾绿化设施4 建设规模1、总占地面积： 62500m22、总建筑面积： 137324 m23、建筑物楼层数：1、2、3号为5层商住楼； 410号为5层住宅楼（1F设有车库）；1113号为6层住宅楼（1F设有车库）；1416号为6层住宅楼（一层设车库）；1720号为12层住宅楼（一层设车库）。4、绿地面积： 22500m2 绿地率：36%5、住户数：882户6、人员数：3843人（1）住户人数：3528人（按每户平均4人计）（2）物管人员：15人（3）外来流动人次：100人次/天（4）商住人员：200人5 公用设施5.1 供热 拟建设项目现无集中供热条件，冬季取暖问题由住户自行解决，居民楼内预设集中供暖设施，小区外预留接口，以备今后该区域有集中供暖条件时接入。5.2 给排水5.2.1供水：本工程供水由平原县自来水公司通过城市自来水管网供给。 5.2.2用水量： 本工程的用水对象包括住户、物管人员、外来流动人员的生活用水以及其他非生活用水（绿化、浇洒道路用水等）。各项用水指标见表2。表2 工程用水类型及用水量用水对象人数(人次)用水量标准(最高日)使用时间(h)最高日用水量(m3/d)小时变化系数(Kh)最高时用水量(m3/h)生活用水1、住户3528150L/人d24529.22.350.72、物管人员1585L/人d121.32.30.23、外来流动人员10085L/人d128.52.31.64、商用房人员20085L/人d1216.72.33.2合计555.755.7非生活用水绿化、浇洒道路用水等绿化面积22500m22L/m22451.022.5合计4522.5总 计600.778.25.2.3 排水：（1）生活污水排水系统：本工程排水设为雨污水分流制。小区内分别铺设雨污水管网，雨水管网直接与项目北侧排水沟相接；污水管网接本项目所建污水处理系统。排水：生活污水排放量按最高日生活用水量的80%计，则本工程生活污水排放量：480t/d，1.75105t/a。由于平原县城污水处理厂尚未建成，项目所在地城市污水管网尚未铺设，项目所在地附近单位所排污水进入笃马河。杨柳岸水云天居住小区投入使用后，所排生活污水全部排入化粪池及污水处理系统，经沉淀及净化处理达到污水综合排放标准(GB8978-1996)二级标准后进入笃马河。5.3用电本项目工程属二类民用建筑，用电主要为三级负荷，由城市电网供给，各户电源由小区总配电箱引出，三相四线制供电，供电电压220/380V，使用电压220V。5.4 防雷与抗震本工程按三级防雷标准设防。地震设防烈度为七度。5.5 消防、排风、排烟设计本工程建筑物重要性类别为丙类，建筑物耐火等级为二级，安全等级为三级，按此设计消防、排风、排烟。本工程预留消防通道，与周围建筑之间保持合理间距，满足消防要求。室外消火栓用水量为30L/S。各户厨房均设窗户，通风良好，自然排风，卫生间均设有通风道。5.6 环保投资与建设内容表3 工程环保设施（措施）及投资估算一览表项目环保建设规模投资额（万元）废水治理化粪池、污水处理系统25.0雨、污水管网铺设35.0固体废弃物处置生活垃圾袋装化，垃圾存放、清运系统10.0园区绿化小区绿化20.0道路清洁、洒水设施10.0合 计100.0该工程环保投资预计为100万元，占工程总投资的2%，环保措施技术可行、有效，可满足本项目的环保要求。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 本项目为新建项目，无原有污染问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：1. 地理位置该项目位于平原县城南环路东段北侧，平原县城西至武城县33公里，西南至夏津县城45公里，南至高唐县城39公里，东南至禹城县城31.5公里，至济南市区90公里，东至临邑县城40公里，东北至陵县城22.5公里，北至德州市区35公里。2. 地形、地貌、地质拟建项目区地形较平坦，地质属黄河下游冲积鲁西北平原，地势由西南向东北倾斜，海拔高度在1728m，目前未做相关地质勘察。本次环评根据拟建项目区域有关水文地质资料知，根据“中国地震动参数区划图”（GB18306-2001），项目区域动峰值加速度0.05g。3. 气候、气象项目所在区域属暖温带半湿润大陆性季风气候，其特点是：春季干旱多风回暖快，夏季炎热多雨常有涝，秋季凉爽多晴天；冬季寒冷少雪多干燥，具有显著的大陆气候特征。根据近年的气象资料，年平均气温12.8oC，7月最热，其月平均最高气温达26.6 oC；1月最冷，其月平均最低气温达-3.4 oC。境内气候差异较小，干燥度为1.32。常年主导风向为SE风，其次为N风，平均风速为3.4m/s。4. 水资源平原县水资源分地表水和地下水两部分。主要河流有马颊河、德惠新河、洪沟河、赵王河、相家河、马减竖河等。这些河流均属海河流域，皆因地势由西南流向东北。全县多年平均地表水径流量为4558.6万m3，引黄河水1.43亿m3，浅层地下水总补给量1.36亿m3，除地表蒸发和重复部分，水资源总量为2.54亿m3。5. 植被、生物多样性平原县植物大部分为林木和农作物组成的人工植被。林木覆盖率为21，农作物覆盖率为65.53。主要林木树种有杨树、柳树、梧桐、槐树、柏树等树种。主要的农作物有小麦、玉米、谷子、地瓜、棉花和大豆等。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：平原县位于鲁西北平原，总面积1047平方公里，耕地面积75万亩。平原县南依泰山，北望京津。距天津港220公里，青岛港420公里，济南遥墙机场80公里。黄骅港110公里。京沪铁路贯穿县境南北，平原火车站每天有17次客货车从这里停、发，货运站台一次作业能力5000吨，年吞吐量达50万吨。京福高速公路从平原穿境而过，并设有南北两进出口，乘车到济南机场只需50分钟，到天津90分钟，到北京150分钟。境内还有北京珠海的105国道、101、315、318省道和四通八达的县乡公路，形成了内联乡村、外通全国各地的公路网络，客货运输十分方便。平原县距国家大型华鲁发电厂35公里。县境内有22万KVA变电站一座，11万KVA变电站二座，年发电9000多万度热电厂一处，造纸企业自备电厂两处，年供电量5亿多度，可为工业发展提供足够的能源保障。平原县农业发达，主要农作物有小麦、玉米、棉花、蔬菜等。年产粮食41万吨；棉花36万担；蔬菜130万吨。蛋鸡饲养量1000万只，年产蛋10万吨；黄牛存养28万头；猪存栏26万头；羊存栏24万只；肉类年总产达5万吨。先后被列为国家和省蛋鸡大县、京津蔬菜园区和畜牧强县。这里还是名闻遐迩的养鸽之乡，恩城镇鸽子会已有100多年的历史。现全县养鸽量达600万只，年可出栏肉鸽4000万只。丰富的农副产品为外商前来兴办加工业提供了充足资源。平原县历史悠久。县城位于县境中心稍北，东径116。2615”，北纬37。10是平原县委、县政府机关所在地，全县政治、经济、文化、交通中心。县城总面积为33.2平方公里(包括34个自然村)。拟建项目位于平原县城南环路东段。该区域原为山东省协和墙材实业有限公司闲置厂区。厂区内绿化较好，植被覆盖率60%以上。该区域周围无名胜古迹及重点文物保护单位。环境质量状况建设项目所在区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)：建设项目处于环境空气二级标准适用区内，环境空气按GB30951996环境空气质量标准二级标准执行；环境噪声处于类标准适用区内，边界噪声按GB309693城市区域环境噪声标准2类标准执行。笃马河水质执行地表水环境质量标准GB3838-2002 类标准；地下水质量标准GB/T1484893类标准。1环境空气平原县城环境空气主要属燃煤型污染，污染物是SO2和TSP。SO2、NO2可基本达到环境空气质量二级标准，但TSP则超标，主要受热电厂、水泥厂等粉(烟)尘和地面扬尘污染影响。冬季由于取暖等影响，环境空气质量相对较差。2、环境噪声：根据平原县区域环境噪声现状调查，该区域环境本底噪声为昼间可达到GB309693城市区域环境噪声标准2类区标准。3、水环境地表水：笃马河、马洪干沟是县城工业及生活排水的主要纳污河流，这几条河流水质污染状况都比较严重。农灌季节，由于引黄作用，水质较好，停止引黄后，水质即达不到功能要求。地下水：平原县城区地下水水质已受到一定的污染，部分指标有超标现象，个别井点的水质不适于饮用。4、生态环境本项目所在区域位于平原县城南环路1号，该区域植被较好，区内多为人工树林。主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：1环境空气主要保护密集人流，执行GB3095-1996环境空气质量标准的二级标准。2 地表水主要保护笃马河，保护级别：地表水环境质量标准（GB38382002）类水质标准。3地下水主要保护目标为当地浅层地下水，执行地下水质量标准（GB/T14848-93）类水质标准。4 声环境主要保护该区域及外围活动人群，保护级别：城市区域环境噪声标准（GB3096-93）2类标准。评价适用标准环境质量标准周围地表水域执行： 地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准周围地下水执行：地下水质量标准（GB/T14848-93）类水质标准 周围大气环境执行：环境空气质量标准（GB3095-96）二级标准周围区域声环境执行：城市区域环境噪声标准（GB3096-93）2类标准2类标准限值 昼间：60dB 夜间：50dB污染物排放标准废水排放标准：执行污水综合排放标准（GB8978-1996）二级标准。废气排放标准：项目外排废气执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）二级标准；噪声排放标准：施工期执行建筑施工场界噪声限值GB12523-90标准。表4 不同施工阶段作业噪声限值施工阶段主要噪声源噪声限值（dB(A)）昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等7555打桩各种打桩机等85禁止施工结构混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等7055装修吊车、升降机等6555 营运期执行工业企业厂界噪声标准（GB12348-90）类标准。昼间60dB (A) 夜间50dB (A)总量控制指标本项目营运期所排主要污染物：CODcr：150mg/l 26.25t/aSS：150mg/l 26.25t/aNH3-N：15mg/l 2.63t/a 建设项目工程分析一、工艺流程简述(图示)：本项目属新建项目，其环境影响期包括工程施工期和营运期。工程施工期间的基础工程、主体工程、装饰工程、设备安装、工程验收等建设工序将产生噪声、扬尘、固体废弃物、少量污水和废气等污染物；营运期间产生的污染物包括噪声、生活污水、生活垃圾、机动车尾气等。从污染角度分析，可将本工程施工期和营运期的工艺流程及产污情况图示如下：1. 施工期掩埋处理声学环境大气环境工程回填化粪池简易沉淀池工地生活污水噪声少量建筑垃圾建筑废水扬尘、废气回用主体工程基础工程设备安装工程验收装饰工程工程回填外购土方建筑弃土工程营运 框图1 施工期工艺流程及产污情况框图工程营运2. 营运期物管、办公商业经营住 户管理商业经营活动噪声管理机动车及人群噪声绿化、浇洒道路、消防用水生活垃圾生活污水机动车尾气垃圾袋装化粪池加强管理绿化、浇洒道路用水消耗，不外排；消防水排入区内雨水管网城市垃圾清运系统消音降噪项目区北侧排水沟隔津河外环境外环境垃圾处理场 框图2 营运期工艺流程及产污情况框图二、清洁生产水平分析本项目施工期合理安排作业时间，采取有效措施减少扬尘、噪声等污染。施工过程中产生的固体废弃物被回填利用不外排；本项目建筑用料采用有利于采光、节能、隔声的新型、环保建材及节能墙体材料；供电、供水设施先进、高效节能；装修用料采用无毒无害环保材料；建筑设计符合城市总体规划，体现绿色设计，以人为本，突出个性，与城市总体景观融为一体；拟建项目不采用集中供暖，无锅炉废气等有毒有害物质产生。因此本项目符合清洁生产要求。三、主要污染工序：（一）施工期1、地上建筑物拆除及基础工程废气：a）各类燃油动力机械在建筑物拆除、场地开挖、场地平整、物料运输等施工作业时，会排出各类燃油废气，排放的主要污染物为CO、NOX、SO2、烟尘。b）地上建筑物拆除及土石方装卸、散装水泥作业、运输时产生的扬尘，排放的主要污染物为TSP。扬尘的排放与施工场地的面积和施工活动频率成正比，与土壤的泥沙颗粒含量成正比，还与当地气象条件如风速、温度、日照等有关。施工期的扬尘按同类项目的监测数据进行类比分析，施工工地扬尘浓度为0.50.7mg/m3。废水：a）施工人员产生的生活污水，主要污染物为BOD5、CODcr、SS。施工前期的生活污水排入简易化粪池内，做填埋处理。b）运输车辆冲洗水、混凝土工程的灰浆，主要污染物为SS。经沉淀池沉淀后的水回用，沉淀物进行工程回填不排入外环境。噪声：挖掘机、装载机、推土机、吊塔、打桩机、运输车等施工机械作业时产生的噪声。噪声级一般在85102dB（A）。固废：主要是地上建筑物拆除时产生的建筑垃圾及基础工程施工时挖掘的土方。2、主体工程废气：a）各类燃油动力机械在建筑施工、物料运输等作业时，会排出各类燃油废气，排放的主要污染物为CO、NOX、SO2、烟尘。b）土石方装卸、散装水泥作业、运输时产生的扬尘，排放的主要污染物为颗粒物。废水： a）施工人员产生的生活污水，主要污染物为BOD5、CODcr、SS。b）运输车辆冲洗、混凝土工程的灰浆、建（构）筑物的冲洗、打磨等作业产生的污水，主要污染物为SS。噪声：起重机、卷扬机、升降机、水泥车、吊塔、运输车等施工机械作业时产生的噪声。固废：主要是施工时产生的建筑垃圾。3、装饰工程废气：喷涂油漆、涂料等装饰材料时产生含苯系物的废气。废水：少量含SS的冲洗水。噪声：刨平机、灰浆泵、电锤、喷射机等装饰工程机械造成。固废：主要是施工时产生的建筑垃圾和装饰材料垃圾。（二）营运期废气：a、住户用煤气燃烧产生的废气，主要污染物为SO2、CO、THC、TSP；b、停车库及小区内进出车辆产生的机动车尾气，主要污染物为CO、NOX、THC；c、住户烹饪油烟，主要污染物为挥发性油脂、有机质及其加热分解或裂解产物；d、车辆进出小区产生的道路扬尘，主要污染物为颗粒物。废水：住户、办公人员、物管人员和外来流动人员产生的生活污水，主要污染物为BOD5、CODcr、SS等。噪声：噪声主要来自进出的机动车、人群活动产生的噪声以及商业经营活动噪声。固废：工程投入使用后产生的固废主要来自于各类人员产生的生活垃圾。四、选址合理性分析 合理性： 本项目建设地点为原山东省协和墙材实业有限公司闲置厂区，厂区内原有生产设备已全部运走，只有几间厂房及办公用房。现厂区内绿化较好，种有大片树林，厂区内无污染物残存，道路路面已进行硬化处理。由以上可以看出，所选地点现状较适合本项目的建设，可大大减少施工期的扬尘，减少绿化投资等。 本项目位于平原县城南环路东段，该地区交通便利、水电齐全。 项目区周围无污染型企业，无重大环境制约因素。 本项目选址符合平原县城市发展规化，本项目已取得建设用地规划许可证，编号：鲁12-92006004号。存在的问题：本项目东北侧有一110MKV变电所及微波塔一座。其距项目场界大于20m，经类比调查分析，其产生的电磁辐射对本项目居民影响较小（本项目区内电场强度、磁场强度满足电磁辐射防护规定（GB8702-88）中的限值要求），项目东侧变电所可能会对入驻居民的心理产生一定的影响。建议项目建设单位应针对此问题采取有效的改进措施，如调整小区内布局，尽量增加变电所及微波塔与居民楼之间的距离，在其间种植高大树木或设置遮挡性景观，以及增加防电磁辐射措施（居民楼或小区院墙加装电磁屏障）等，减小变电所及微波塔对小区居民的不良影响。 项目主要污染物产生及排放情况（一）施工期内容类型排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物土方工程混凝土工程扬尘0.7mg/m3 0.3 mg/m3水污染物工地生活区CODcr、NH3-N、SSCOD：350mg/lSS：200mg/lNH3-N：25mg/l0工程建设泥浆废水（SS）100t/d0固体废物工程建设土方、建筑垃圾、装饰废料10t/d0工地生活区生活垃圾0.1t/d0噪声各种建筑机械和运输车辆的运行噪声，其声源强度列于表5。表5 施工噪声声源强度设备声源强度（dB（A）建筑机械推土机78-96振捣棒80-102搅拌机75-88卷扬机90-95压缩机75-88运输车辆重型汽车84-89轻型汽车79-85拖拉机（农用车）79-88其他无主要生态影响(不够时可附另页):本项目为新建项目，项目用地系平原县规划商业及居住区用地，本区域地势平坦，依地势而建不进行大规模平整场地等土方工程。1、生态改善：本项目建成后，项目所在区域土地格局将发生变化，美观的现代建筑群和大规模的绿化景观将取代现有空地，改善人居环境，促进了该区域的经济发展，也为该区域增加了一道新景观，使区域城市生态得到改善。2、生态影响：本项目施工期间会对施工区域产生一定的生态破坏，城市生态景观造成短期影响，如建筑材料堆放中的临时占地，基础工程中挖、填土方作业带来的水土流失等。但其影响范围和程度有限，施工期带来的影响也随着施工期结束而消失。（二）、营运期内容类型排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物停车场及进出车辆NOX、SO2、HCNOX:0.1mg/m30.124 t/aSO2:0.15mg/m30.0014 t/aHC:1.0mg/m30.020 t/aNOX:0.1mg/m30.124 t/aSO2:0.15mg/m30.0014 t/aHC:1.0mg/m30.020 t/a住户饮食油烟10mg/m3，1.7t/a1.2mg/m3，0.34t/a水污染物生活污水BOD5 CODcr SSNH3-N BOD5：100mg/l 17.5t/a CODcr ：350 mg/l 60.38t/aSS：300mg/l52.5t/aNH3-N：25mg/l 4.35t/aBOD5：30mg/l 5.25t/a CODcr：150mg/l 26.25t/aSS：150mg/l26.25t/aNH3-N：15mg/l 2.63t/a 固体废物住户物管生活垃圾685t/a0噪声停车场人群活动商业经营活动生活噪声60-80 dB(A) 昼间 60 dB(A)夜间 50 dB(A)备注1、生活污水产生量按最高日生活用水量的80%计。2、经类比BOD5 、CODcr、SS产生浓度，依次为100mg/l、350mg/l、300mg/l。3、化粪池处理后BOD5 、CODcr、SS的生活污水能达污水综合排放标准（GB8978-1996）二级标准。4、垃圾产生量按住户人员0.5公斤/天人，商住人员0.5公斤/天人，物管人员0.3公斤/天人，外来流动员0.1公斤/天人计。生态影响：本项目建成后，建设区域及其周围的生态环境和城市景观将得到明显改善，从而产生生态环境的正影响。主要体现在：1、项目建成后，该区域面貌焕然一新，小区大面积绿化与美观的主体建筑和谐统一，将改善城市景观。2、本工程建成后，绿化面积22500m2，绿地率可达36%，与工程建设前比较，绿化结构更加合理，更具有层次感，与该区域内建筑风格更加协调。环境影响分析施工期环境影响简要分析：本项目施工期的环境污染主要来自施工机械的噪声、建筑垃圾及挖方产生的弃土、植被毁坏造成的生态破坏以及建筑施工人员少量生活污水和生活垃圾。各污染要素的环境影响简要分析如下： 1 声学环境影响分析1.1工程噪声源分析本项目的噪声来自于施工机械，其噪声强度在75102dB(A)之间。降噪措施为：施工区域厂界加设临时隔墙，尽可能选用低噪声设备，禁止夜间使用强噪声施工机械。1.2声学环境影响简要分析1.2.1 对建设项目场界的影响分析据建设项目平面布置方案，本工程施工机械主要布置于工程北侧区域，离场界最近处约20米。根据噪声衰减规律，以最大噪声源强102dB(A)计算，其对场界处的噪声贡献值为65dB(A)，迭加场界处昼间本底噪声最高值55dB(A)后，场界噪声仍为65.4dB(A)，符合昼间场界噪声低于85dB(A)的场界噪声标准。1.2.2对建设项目周围敏感点的影响分析本建设项目周围200m范围内无居民区等噪声敏感点，施工期间产生噪声的施工机械可尽量布置在项目的中部位置，通过距离衰减，加设临时隔墙以减轻施工机械产生的噪声对周围环境敏感点的影响；夜间必须禁止使用强噪声施工机械，以避免噪声扰民。2 水环境影响分析施工期间，基础工程、混凝土工程会产生少量灰浆水、冲洗水等建筑废水，产生量约为100t/d，经简易沉淀池处理后回用，不外排，对水环境影响较小。施工单位临时厕所等生活设施产生少量生活污水，产生量以100人、20L/天人计，为2吨/日。施工期间，生活污水排入简易厕所内，施工结束时就地掩埋处理。本工程施工期不取用地下水，其用水由城市自来水管网供给，施工期产生的施工废水全部回用不会外排及渗入地下，对地下水环境无影响。3 固体废弃物的环境影响分析本工程施工期的固体废弃物主要是建筑弃土和建筑垃圾。据工程土方初步估算，本工程基础工程挖方量约2.0万m3。处置方案为：工程产生的所有弃土和建筑垃圾全部回填以调整工程场地标高以及用于园区绿化，无外运弃土和建筑垃圾。施工期应做到工程弃土及时回填，并对渣土堆场采取防护措施，以减少水土流失。运输沙石和建筑材料时，应选择对城市环境影响最小的运输路线，运输车集中运输，运输车上路前加强车体、车胎冲洗，装土适宜，防止沿路抛洒以及道路扬尘，适当洒水，检验合格后方可上路，如条件允许，建议使用密闭车体运输。由于本工程施工期拟采用固体废弃物的处置、运输措施较为合理可行，因此本建设项目的固体废弃物对环境造成的影响较小。4 空气环境影响分析该项目在施工过程中，产生的废气主要是施工机械的燃油废气，装饰工程使用油漆、涂料产生的废气和水泥开包以及土石方装卸和运输产生的扬尘。工程拟采取以下防治措施：.加强施工机械的保养维护，提高机械的正常使用率。.文明施工、洒水作业，车辆上路前预先冲洗，运输时尽可能密封。.使用环保型装饰材料，以保证室内环境空气达标，从而满足生态住宅要求。.料场撒水、遮盖，风速四级以上时，暂停土方开挖。.在施工现场上风向设置风屏障。采取以上防护措施后，可减轻工程建设对施工区域近地面环境空气质量的影响。营运期环境影响分析：1 建设项目对周围环境的影响工程营运期对环境的影响主要包括：环境污染：噪声、生活垃圾、生活污水、住户生活油烟及机动车尾气等造成的环境污染；环境改善：改善人居环境、生态环境和经济环境质量，促进区域经济增长。1.1生态环境影响分析1.1.1土地利用水平提高，居住功能明显提高本项目由废旧厂区改造为住宅小区，一方面，提高了该区域的土地利用水平；另一方面，项目建成后，也改善了该区域的人文景观和人居环境，同时商住房的开发可带动这一地区的经济发展。1.1.2环境优美，建筑外形美观，改善了城市景观本项目建成后，外形美观、立面造型简洁流畅的建筑群和优美的绿化景观，替代了原有不美观的普通房屋类型，改善了该区域的城市景观。1.1.3保留部分原有植被，绿化水平有所提高本项目所在地为原山东省协和墙材实业有限公司厂区，原厂区绿化较好，种有大片的树林，主要为杨树及柳树等。本项目在建设规划时考虑尽量利用原有植被，减少厂区内的植被破坏，并适当补充种植部分面积的草坪及灌木，使该区域绿化更加错落有致。本项目建成后，绿化面积为22500m2，绿地率达36%，与工程建设前比较，绿化水平大幅提高。1.2生活污水需处理达污水综合排放标准（GB8978-1996）二级标准后外排笃马河项目建成营运后，生活污水产生量约1.75105t/a。污染物浓度及产生量为：CODcr：350mg/L，60.38t/a、氨氮：25mg/L，4.38 t/a、SS：300mg/L，52.5t/a，生活污水经化粪池处理，污染物排放浓度和排放量为BOD5：30mg/l ，5.25t/a；CODcr：150mg/l，26.25t/a；SS： 150mg/l，26.25t/a；NH3-N： 15mg/l，2.63t/a。可达到污水综合排放标准(GB8978-1996)二级标准，最终进入笃马河，笃马河目前执行类水质标准，排入笃马河的污水水质必须达到污水综合排放标准（GB8978-1996）二级标准，本项目所排废水水质满足此要求，对笃马河的水质影响较小。1.3 生活垃圾由环卫部门定期清运。由工程分析知，项目建成营运后，生活垃圾产生量按住户人员0.5公斤/天人,物管人员0.3公斤/天人，外来流动人员0.1公斤/天人计，产生量约为685t/a，每天生活垃圾经袋装分类收集后暂存于生活垃圾桶，由环卫部门每天清运。对环境的影响很小。1.4大气环境影响分析1.4.1机动车尾气该项目建成后，区内车辆进出产生少量机车尾气，主要污染物为二氧化硫、氮氧化合物、烃类物质（HC）等，小区内基本为小型汽车车位320个，其中车库停车位约120个，根据类比资料及该项目停车车位数量，按每小时车流量更新2次计，则最大泊车流量为每日（8小时计）5120辆。根据污染物排放因子进行定值，确定汽车尾气污染物的排放浓度与排放量为：NOX：0.1mg/m3，0.124 t/a；SO2：0.15mg/m3，0.0014 t/a；烃类（THC）：1.0mg/m3，0.020 t/a。采取加强小区内绿化建设，种植净化空气性能好的植物物种，加强车库的通风等措施后，将大大减少区汽车尾气的排放。另小区露天停车场地开阔，有利于机动车尾气的扩散，这将减轻机动车尾气对周围环境的影响。1.4.2煤气燃烧废气营运期，小区居民均以煤气为燃料，由于煤气属于清洁能源，燃烧后产生的SO2和烟尘量很小，对环境不会造成明显影响。1.4.3饮食油烟项目投入使用后，小区住户会产生少量的饮食油烟，本小区建成后共有住户882户，按每户每天使用1个灶头，日使用时间按1小时计，经类比计算，本项目饮食油烟产生浓度和产生量约为：10mg/m3，1.7t/a，住户通过高效除油烟机（油烟净化效率80）净化处理后，经楼内烟道至楼顶排放，项目油烟排放浓度及排放量约为：1.2mg/m3，0.34t/a，对区域环境空气质量的影响较小。1.5声学环境影响分析本项目属居住小区，小区内声环境质量按照城市区域环境噪声标准（GB3096-93）中2类标准进行控制：昼间60dB(A)，夜间50dB(A)。项目营运后噪声影响主要来自小区内进出机动车噪声、人群活动噪声、商业经营活动噪声以及公建设施设备噪声。1.5.1机动车及人群活动噪声机动车及人群活动噪声属低噪声源。本项目建成营运后，加强对停车场的管理，规范停车库（场）的停车秩序，园区内禁鸣喇叭，减少机动车频繁启动和怠速；禁止人为喧哗、吵闹。只要加强管理，进出机动车噪声、人群活动噪声对声学环境不会造成明显影响。1.5.2设备噪声源项目建成营运后，主要设备噪声源为园区绿化用设备噪声，噪声为间断性，声源强度较小，对周围环境基本无影响。1.5.3商业经营活动噪声项目建成营运后，商业沿街房将引入大量经营户，建议在引进经营项目时，引入低噪声、低污染经营行业，不进行高噪声经营（如：KTV等），加强商业用户经营管理，合理安排货物运输及经营时间，采取以上措施商业经营产生的噪声，对周围环境无明显影响。综上，在采取相应的防治设施和措施后，本产生的噪声不会对周围声环境造成大的影响，可为环境所接受。2 周围环境对建设项目环境的影响2.1建设项目所在区域功能区划属居住区，适宜于本项目的建设。项目地处平原县城南环路东段，根据平原县城市总体规划，项目所处区域规划为商业、居住用地，适宜于本工程的建设。2.2本项目地周围无重大污染源影响，有利于本项目建设。本项目所处区域规划为商业、居住用地，项目地周围无重大污染源，因此，项目周围环境对本建设项目无明显不利影响，环境适合居住，有利于本项目建设。2.3 项目东北侧110MVA变电所及微波塔对本项目的影响 项目东北侧110MVA变电所及微波塔距离本项目东场界大于20m，其产生的电磁辐射，到达本项目区内后已经受到很大的衰减。通过调整小区内布局，尽量增加变电所及微波塔与居民楼之间的距离，在其间种植高大树木或设置遮挡性景观，以及增加防电磁辐射措施后，经类比调查分析，本项目区内住宅楼电场强度及磁场强度均满足电磁辐射防护规定（GB8702-88）中的限值要求（公众照射导出限值为：电场强度40V/A，磁场强度0.1A/m）。因此项目东北侧变电所及微波塔所产生的电磁辐射对本项目影响较小。综上，项目所在区域的周围环境适合本项目在此建设。3 风险事故分析3.1 风险识别 本项目存在的主要风险为营运期住户用电、用天然气不当等引起的火灾。火灾发生后，一方面对本项目居民造成人身伤害及经济损失，另一方面也会影响周围人群及环境。3.2 防范措施（1）加强对消防设施的日常维护，确保消防设施正常运行。（2）增强住户的消防意识，多在小区内开展消防及其它安全方面的教育活动。（3）加强对物业管理人员的管理与培训，提高人员素质。（4）加强小区内空间管理，禁止乱停乱放，保证消防通道的畅通。3.3 应急预案（1）事故发生后应立即通知相关职能部门，并积极配合消防、医护人员做好人员的疏散及抢救工作。（2）本项目管理部门应针对可能发生的事故编制详细的应急预案，并组织演习。建设项目采取的防治措施及治理效果（一）、施工期内容类型排放源(编号)污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物土方、混凝土工程室外扬尘增加防风屏障,施工现场洒水等措施达大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）二级标准，对大气环境影响较小水污染物土方、混凝土工程泥沙、砂浆冲洗水（SS）等设简易沉淀池，处理后回用不外排，对环境影响较小 生活区氨氮、CODcr、SS等排入简易厕所，后期掩埋处理妥善处理，对外环境影响较小固体废物施工期、工程验收期建筑弃土尽量减少堆放时间，及时全部土方用作工程回填和小区绿化不外排，对外环境影响较小噪声各种动力机械运行场界噪声隔声降噪、规范施工、夜间强噪声禁止作业满足建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）中噪声限值要求生态保护措施及预期效果：为减轻施工活动对项目区域和城市生态环境的负面影响，施工期间拟采取如下措施：1、基础工程动工前，预算好挖、填土方作业量，尽可能缩短挖、填土方作业时间；2、在项目场地内，确定适宜的建筑土方临时堆存点，挖取的土方尽量作到及时回填，并避免雨天挖、填土方作业，以减轻水土流失；3、在晴天干燥等扬尘容易形成的天气条件下进行挖、填方作业时，可适当洒水作业。在工程场地内堆置的弃土、弃渣也可适量洒水，防止扬尘。4、施工场界用围墙隔挡，建筑物用防护网遮盖，维护城市文明形象。（二）、营运期内容类型排放源(编号)污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物停车场及进出车辆NOX、CO、THC加强车辆管理，减少车辆怠速运行时间，提高小区绿化率达大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）二级标准，对大气环境影响较小住户饮食油烟建议住户安装高效吸油烟机，并通过楼房内烟道由楼顶排放对外环境影响较小水污染物生活系统BOD5 CODcrSS生活污水经化粪池沉淀处理后，进入笃马河达污水综合排放标准（GB8978-1996）二级标准后进入笃马河，对水环境影响较小固体废物住户物管生活垃圾经袋装分类收集后，暂存于垃圾桶，由环卫部门收集送往垃圾处理场处理妥善处置不外排，对外环境影响较小噪声停车场人群活动商业活动生活噪声加强停车（库）场管理，禁鸣喇叭；园区内禁止人为喧嚣。达工业企业厂界噪声标准（GB12348-90）类标准。昼间60dB (A) 夜间50dB (A)生态保护措施及预期效果：（一）生态保护措施1、保证绿地面积本项目规划的绿化用地面积为22500m2，绿地率为36%，与建设前相比，区域生态环境得到了一定改善。工程建设中一要自始至终保留绿地的功能，严禁改作它用；二要尽可能增加绿地面积。绿化建设，既有益于改善该区域的空气质量，也可丰富建城区及邻近区域的生态景观。2、绿色植物种植多元化绿色植物种植可考虑选取乡土树种为主，易于存活，并注意乔、灌、花、草结合，体现出有层次的绿化景观。（二）预期效果1、土地利用水平提高，居住环境明显改善本商居小区工程建成后，优美的环境、外形美观的建筑，既改善了城市环境，提高了土地利用水平，又改善了区域的居住环境，增加了项目所在地经济效益。2、环保投资及建设内容合理、可行本工程环保投资100万元，占工程总投资的2%，其防治污染和改善生态环境的环保投资及建设内容可行、有效。结论与建议1结论1.1建设项目产业政策符合性结论本项目地处平原县城南环路东段，该区域属规划中商业、居住区。该项目不在产业结构调整指导目录（2005年）中限制和淘汰类之列，符合国家产业政策，符合平原县城市总体规划及小区“控规”要求，工程建设可行。1.2 选址符合性结论本项目选址位于原县城南环路东段，该区域属规划中商业、居住区，交通便利、信息发达、位置优越、环境幽静，电力配套齐全、水资源充足，适合本项目建设。