新兴御蓝山建设项目（二期）竣工环保验收监测报告

泰安兴达置业有限公司新兴御蓝山建设项目（二期）竣工环境保护验收监测报告建设单位:泰安兴达置业有限公司编制单位：泰安环汇环保科技有限公司2019年6月建设单位法人代表：吴自强编制单位法人代表：卢云项 目 负 责 人：于涛报 告 编 写 人： 赵玉娟 建设单位： 泰安兴达置业有限公司 编制单位： 泰安环汇环保科技有限公司电话:话:编: 271000邮编: 271038地址：泰安市岱岳区灵山大街西首路北地址：山东省泰安市岱岳区（泰安光 彩大市场二区17#9号3层） 泰安兴达置业有限公司新兴御蓝山建设项目（二期）竣工环境保护验收监测报告目 录1 项目概况12验收依据22.1建设项目环境保护相关法律、法规和规章制度22.2建设项目竣工环境保护验收技术规范22.3建设项目环境影响报告书及其审批部门审批决定32.4其他相关文件33项目建设情况43.1地理位置及平面布置43.2建设内容53.3主要原辅材料及燃料63.4水源及水平衡63.5生产工艺73.6项目变动情况84环境保护设施94.1污染物治理/处置设施94.2环保设施投资及“三同时”落实情况95环境影响报告书主要结论与建议及其审批部门审批决定115.1环境影响报告书主要结论与建议115.2审批部门审批决定136验收执行标准176.1废水评价标准176.2噪声评价标准176.3固体废物评价标准176.4污染物排放总量控制指标177 验收监测内容187.1环境保护设施调试运行效果188质量保证和质量控制198.1监测分析方法及检测仪器198.2 人员能力198.3 水质监测分析过程中的质量保证和质量控制198.4 噪声监测分析过程中的质量保证和质量控制209 验收监测结果229.1生产工况229.2环保设施调试运行效果229.3工程建设对环境的影响2610环评批复落实情况2711 验收监测结论2911.1环保设施调试运行效果2911.2工程建设对环境的影响3011.3结论及建议30附件：附件1 项目环评批复附件2 环评结论与建议附件3 执行标准附件4 规划许可附件5 排水批复附件6 环卫清运协议附件7 防渗证明附件8 施工采取的环保措施证明附件9 双层中空玻璃证明附件10 无环保投诉证明附件11 项目一期工程验收意见附件12 材料真实性证明 iii1 项目概况泰安兴达置业有限公司成立于2014年1月，注册资本5000万元，公司位于泰安高新区创业服务中心1#楼，主要经营范围为房地产开发与经营、商品房销售、房屋租赁、物业管理、房地产咨询等。2014年6月，泰安兴达置业有限公司委托山东农业大学编制完成了新兴御蓝山建设项目环境影响报告书。2014年7月18日，泰安市环境保护局以泰环审201423号文出具了关于新兴御蓝山建设项目环境影响报告书的批复。项目于2014年8月开工建设。新兴御蓝山建设项目位于泰安市东部，天烛峰路以西，繁荣大街以北，创业大街以南，项目规划投资195800万元，其中环保投资1488万元，规划用地面积111114m2，总建筑面积385297.13m2。主要建设内容为地上建筑面积277737.98m2，包括住宅总建筑面积260100.2m2（2栋32层、4栋33层、7栋18层和6栋6层共19栋住宅楼），沿街商业面积14128.9m，会所及社区办公建筑面积1808.88m2，幼儿园面积1700m2；地下建筑面积107559.15m2，主要为地下车库84725.55m2和储藏室22833.6m2；同时配套建设变电室、水泵房、换热站、燃气调压站等公用工程以及垃圾收集点、道路等设施。规划停车位共2670个（地上停车位267个，地下停车位2403个），建筑密度19.3%，容积率2.499，住宅区绿化率35.7%。本项目分三期建设，分期投入运行，分期验收。泰安兴达置业有限公司新兴御蓝山建设项目一期工程于2014年8月开工建设，2017年10月竣工。一期工程实际投资2460万元，其中环保投资120万元，一期工程总占地面积23690m2，一期总建筑面积77116m2，主要建设3栋18层住宅（7#、11#、19#），3栋6层住宅（13#、15#、17#），1栋33层住宅（8#），同时配套建设变电室、换热站、燃气调压站等公用工程。住宅总户数636户，一期工程绿化面积9284m2，绿化率39%。2018年4月18日，泰安兴达置业有限公司新兴御蓝山建设项目一期工程通过了竣工环保验收。本次验收为泰安兴达置业有限公司新兴御蓝山建设项目二期工程，项目二期工程于2016年11月开工建设，2019年5月建设完成。二期工程实际投资14335万元，其中环保投资515万元，二期工程总占地面积26670m2，二期总建筑面积79541.5m2，主要建设2栋33层住宅（3#、4#），1栋18层住宅（10#）， 3栋6层住宅（12#、14#、16#），配套的变电室、换热站、燃气调压站等公用工程依托一期工程。本期住宅户数694户，绿化面积9333m2，绿化率35%。泰安兴达置业有限公司新兴御蓝山建设项目三期工程于2017年11月开工建设，目前正在施工阶段。因为地下车库是互联通式的，无法进行分隔，待项目全部完工后再进行竣工环保验收，因此地下车库并入三期工程验收。本项目分期建设情况见表1-1。表1-1 项目分期建设情况一览表分期情况工程建设内容开工时间竣工时间验收时间一期工程7#、8#、11#、13#、15#、17#、19#住宅楼及配套设施2014年8月2017年10月2018年4月二期工程3#、4#、10#、12#、14#、16#住宅楼2016年11月2019年5月2019年5月三期工程1#、2#、5#、6#、9#、18#住宅楼、车库及配套设施2017年10月-目前，新兴御蓝山建设项目二期工程设施运行正常，具备了建设项目竣工环境保护验收监测条件。企业于2019年5月制定了验收监测方案，委托山东骁然检测有限公司于2019年5月13日14日进行了废水、噪声监测，并进行了现场环境管理检查。在此工作的基础上，编制了本验收监测报告。282验收依据2.1建设项目环境保护相关法律、法规和规章制度1、 中华人民共和国环境保护法（2015年1月1日实施）；2、 中华人民共和国水污染防治法（2018年1月1日实施）；3、 中华人民共和国环境噪声污染防治法（2018年12月29日修订实施）；4、 中华人民共和国大气污染防治法（2018年10月26日修订实施）；5、 中华人民共和国固体废物污染防治法（2016年11月7日实施）；6、 中华人民共和国环境影响评价法（2018年12月29日修订实施）；7、 中华人民共和国清洁生产促进法（2012年7月1日实施）；8、 国务院关于修改的决定（国务院令2017682号）；9、 建设项目竣工环境保护验收暂行办法（国环规环评20174号）；10、 山东省环境保护厅关于进一步加强环境安全应急管理工作的通知（鲁环发20134号，2013年1月）；11、 关于进一步加强建设项目竣工环境保护验收管理的通知（泰环函20185号，2018年1月）；12、 关于进一步加强建设项目竣工环境保护验收管理的补充通知（泰环函201834号，2018年3月）；13、 关于印发环评管理中部分行业建设项目重大变动清单的通知（环办201552号）。2.2建设项目竣工环境保护验收技术规范1、 建设项目竣工环境保护验收技术指南 污染影响类（生态环境部公告2018年第9号）；2、 环境影响评价技术导则 总纲（HJ 2.1-2016）；3、 环境影响评价技术导则 大气环境（HJ 2.2-2018）；4、 环境影响评价技术导则 地表水环境（HJ 2.3-2018）；5、 环境影响评价技术导则 地下水环境（HJ 610-2016）；6、 环境影响评价技术导则 声环境（HJ 2.4-2009）；7、 环境影响评价技术导则 生态影响（HJ 19-2011）；8、 建设项目环境风险评价技术导则（HJ169-2018）；9、 大气污染治理工程技术导则（HJ2000-2010）；10、 水污染治理工程技术导则（HJ2015-2012）；11、 固体废物处理处置工程技术导则（HJ 2035-2013）；12、 排污许可证申请与核发技术规范 总则（HJ942-2018）；13、 固定污染源排污许可分类管理名录；14、 排污单位自行监测技术指南 总纲；15、 固定污染源废气监测点位设置技术规范（DB/T3535-2019）。2.3建设项目环境影响报告书及其审批部门审批决定1、 泰安市环境保护局关于新兴御蓝山建设项目环境影响评价执行标准的函（泰环函201455号，2014.5.5）；2、 新兴御蓝山建设项目环境影响报告书（山东农业大学，2014.6）；3、 泰安市环境保护局关于新兴御蓝山建设项目环境影响报告书的批复（泰环审201423号，2014.7.18）。2.4其他相关文件1、新兴御蓝山建设项目（二期）竣工环保验收监测报告（山东骁然检测有限公司 ，报告编号19HJ051311）；2、企业委托合同；3、企业提供的其他材料。3项目建设情况3.1地理位置及平面布置3.1.1地理位置新兴御蓝山建设项目（二期）位于泰安市东部，天烛峰路以西，繁荣大街以北，创业大街以南，项目中心经度为117.169、纬度为36.198，项目地理位置优越，交通运输便利，项目地理位置见图3.1-1。项目周围评价范围内环境保护目标见表3.1-1及图3.1-2。表3.1-1 项目周围环境保护目标一览表保护对象相对项目区方位与项目区最近距离（m）与环评符合性中天大厦N80与环评一致明瑞大厦NW80泰山大观医院NE90泰安市气象局SW100泰安市泰山区法院S230华新家园W280泰安骨科医院W260华新社区NW330岱岳区技工学校WS470八里庄S4803.1.2平面布置新兴御蓝山建设项目位于泰安市东部，天烛峰路以西，繁荣大街以北，创业大街以南，二期工程位于本项目区域的中部和东北部，包括东北部为1栋33层的4#住宅楼，中部住宅楼自北向南依次为33层的3#住宅楼、18层的10#住宅楼以及均为6层的12#、14#和16#住宅楼，本项目二期工程与东侧已经验收合格的一期工程相连通，与西侧在建的三期工程之间设置高3m的防护墙分隔。待本项目全部建设完成后，整个项目将全连通。目前，本项目设置1个出入口，位于东场界中部，面向天烛峰路。本期工程依托已经投运的一期工程的水泵房、换热站、配电室和燃气调压站等配套公用设施。本工程建筑布局层次分明，从南向北住宅楼的层数不断增多，小区内划分清楚，减轻了项目区外部交通对住宅的影响；住宅楼之间留有足够的距离，既满足消防要求又使每个楼层有良好的日照和通风条件，小区内绿化层次分明，景观错落有致。总体看，本项目的总平面布置较为合理。本期项目平面布置与环评规划一致，项目平面布置见图3.1-3。3.2建设内容新兴御蓝山建设项目二期位于整个项目的中部区域，主要建设内容为2栋33层住宅楼（3#、4#）、1栋18层的住宅楼（10#）和3栋6层住宅楼（12#、14#、16#），配套的水泵房、换热站、配电室和燃气调压站等已在一期工程中建设完成并验收合格。项目本期工程住宅总户数694户，目前入住210户，住户入住率约为30%。项目二期工程组成见表3.2-1。表3.2-1 项目二期工程组成一览表名称环评设计内容二期建设内容主体工程住宅总占地面积111114m2，总建筑面积共建设385297.13m2，住宅19幢，其中包含6幢33层住宅（1#、2#、3#、4#、5#、8#号楼），6幢18层住宅（6#、7#、9#、11#、18#、19#号楼），6幢6层住宅（12#、13#、14#、15#、16#、17#楼）二期工程占地面积26670m2，建筑面积79541.5m2，包括2栋33层住宅（3#、4#），1栋18层住宅（10#）， 3栋6层住宅（12#、14#、16#）公建1幢3层幼儿园，位于18号楼南侧，配套公建1#-7#分设在项目外围，用于物业管理、居委会和社区服务等。本期不涉及商业1#-7#配套公建共计16797.5平方米含经营性配套公建7437平方米。本期不涉及辅助工程停车位地下建设3个地下车库，分别位于一期地块下（地下一层）、二期地块下（地下一层）、三期地块下（地下一层）。共2324个车位，随地上建筑物分期建设，通风方式为机械通风。本期不涉及地上停车位259个。本期不涉及生活泵房位于7#楼北侧地下车库内。一期工程已建成变电站共2处，8#西侧地下车库、5#楼东侧地下车库。本期不涉及换热站2处，位于2号公建西侧半地下室及5#公建东侧半地下室一期工程已建成燃气调压站1处：位于4号楼西单元南侧。一期工程已建成公用工程给水系统接市政供水管网，沿建筑物周围形成环网，保证生活用水、绿化用水。与环评一致供电系统由市政供电引出，引入位于8号楼西侧的地下1#配电室，经分变电站和小区枝状网送至每户。与环评一致供暖系统商业采用集中空调。住宅采取集中供暖，由天烛峰路城市热力官网接入。与环评一致燃气系统居民生活燃气全部采用管道天然气，气源由天烛峰的城市天然气中压官网接入。与环评一致环保工程垃圾收集点沿楼座设置有盖垃圾箱，垃圾收集点位于项目东北角每住宅楼单元外设置1个垃圾箱排水系统采用雨污分流制排水系统。污水经预处理达到污水排入城镇下水道水质标准排入佛光路的市政污水管网，进入泰安市第一污水处理厂处理。与环评一致绿化绿地率35.7%本期绿化率35%噪声治理对主要噪声源采取消声、隔声减震处理，沿街住宅楼房设隔声窗。与环评一致3.3主要原辅材料及燃料（1）给水本项目用水主要为住宅生活用水、绿化用水，使用新鲜水，由泰安市自来水公司供水。项目区内建设高压生活水泵房，给水管道采用NDN150给水管。（2）供电项目二期工程用电由市政供电网提供，一期工程已建成。（3）供暖本项目住宅供暖采用集中供热，热源来自泰安市泰山城区热力有限公司。接入项目区后，由换热站分配至项目内各个用户，一期工程已建成。（4）燃气本项目生活燃气全部采用管道天然气，气源来自泰安泰山港华燃气有限公司。本项目燃气主要用于居民日常厨房燃气，一期工程已建成。3.4水源及水平衡3.4.1给水工程本项目用水环节主要包括生活用水、绿化用水，由泰安市自来水管网供给。1、生活水用量项目本期工程用水主要为住宅生活用水，本期户数共694户，目前入住210户，入住率约30%，根据建设单位提供资料，目前二期工程生活用水量约88.2m3/d，折算二期全部入住后生活用水量为294m3/d。2、绿化用水量二期工程绿化面积约9333m2，绿化率35%，根据建设单位提供资料，绿化用水量约14m3/d。综上所述，项目二期工程总用水量为308m3/d。3.4.2排水工程本项目排水系统采用雨、污分流制。项目区内雨水经雨水收集管网排入项目区南侧繁荣大街市政雨水管网，最终汇入泮河。目前二期工程生活污水排放量为70.56m3/d，折算二期全部入住后生活废水排放量为235.2m3/d，生活污水由化粪池预处理后，排入佛光路市政污水管网，最终进入泰安市第一污水处理厂处理，处理后排入泮河。本项目用水平衡见图3.4-1。消耗58.8308294消耗14泰安市第一污水处理厂14235.2化粪池新鲜水绿化用水生活用水235.2泮河235.2图3.4-1 项目实际水平衡图（m3/d）3.5生产工艺生活污水燃气废气、油烟噪声生活垃圾居民楼及配套公建设施图3.5-1 营运期工艺流程及排污节点示意图主要产污环节：1、废水本项目废水主要生活污水，包括居民生活污水，主要污染物为COD、NH3-N。2、废气本项目产生的废气主要为居民燃气废气、居民厨房油烟，通过楼顶的排烟管道排放。主要污染物为NOX、SO2、油烟。3、噪声本项目声环境主要受到内部噪声源和外部噪声源共同影响。内部噪声源为换热站、泵房和居民活动噪声等；外部噪声源为天烛峰路和繁荣大街的交通噪声。4、固废本项目固废主要为居民生活垃圾。居民生活垃圾产生量444t/a。3.6项目变动情况根据建设单位提供的项目资料，对照项目环评及批复文件，经实际踏勘，本项目二期工程和三期工程中部分住宅楼和配套公建设施的建设次序发生了变化，对环境的影响没有变化。项目建设总体上自东向西依次为一期工程、二期工程和三期工程的建设顺序，更有利于施工区和建成使用区的管控，分步推进，互不干扰。 经对照环办201552号关于印发环评管理中部分行业建设项目重大变动清单的通知文件有关要求，二期工程无重大变更。4环境保护设施4.1污染物治理/处置设施通过建设单位提供的相关资料以及现场勘查可知，本项目主要污染物如下：4.1.1废水项目废水主要为生活污水。项目本期工程建设有6个化粪池总容积650m3，污水经化粪池进行预处理后，经佛光路污水管网排入泰安市第一污水处理厂处理。4.1.2废气项目本期工程废气主要为燃气废气、居民厨房油烟。项目采用管道天然气，燃气废气排放量很小，住户厨房采用通风排气措施，燃气废气、油烟经楼顶排烟管道排放，排烟管道高于楼顶1.5m。4.1.3噪声本期工程噪声源主要为西侧三期工程施工噪声，以及东侧和南侧道路交通噪声。本期工程与施工中的三期工程之间设置防护墙，中午及夜间禁止施工，优化施工现场布局，采取减振隔声措施等；对临近东侧和南侧道路建设的住宅楼安装双层中空玻璃窗，加强项目区绿化等措施降低噪声。4.1.4固体废物固体废物主要为居民生活垃圾。对于生活垃圾，小区内在住宅楼前的绿地旁设置封闭式垃圾桶，生活垃圾的收集全部袋装化置于垃圾收集桶内，每天由环卫部门清运。4.1.5其他环保设施本项目化粪池采取了严格的防渗措施：化粪池采用预制钢筋混凝土化粪池，井底和井壁混凝土宜采取次浇筑法，相接处按施工缝处理混凝土应振捣密实，不得有裂缝现象；为满足施工要求，槽钢采取大于200以上或钢管采用DN100以上，间距为300mm，钢筋保护层采用C30细石混凝土制作的砼垫块。拼接缝为环“凸”“凹”槽坐浆咬合设计，且拼接部位柔性防水，避免了现浇混凝土在普通施工缝处易渗漏的质量隐“患”，原地面至管内深度2.54.0m范围内，接5m长20a#槽钢（净距）20cm支撑，横梁4m各一条。项目施工过程采取的环保措施见图4.1-1，运营过程采取的环保措施见图4.1-2。4.2环保设施投资及“三同时”落实情况1、环保设施投资情况本项目实际总投资195800万元，其中环保投资1488万元，占总投资额的0.76%。本期工程实际总投资14335万元，其中环保投资515万元，占本期总投资额的3.59%。表4.2-1 环保设施投资分项表序号环保项目投资(万元)1废水处理设施1702废气处理设施1203噪声治理投资254固废处置投资205生态、绿化投资180合 计5152、环保设施“三同时”落实情况本项目由山东省建筑设计研究院设计，环保设施由中国新兴建筑工程有限责任公司施工建设。表4.3-2 环保设施落实情况名称环评内容二期实际建设备注废水处理采用雨污分流制排水系统。污水经预处理达到污水排入城镇下水道水质标准排入佛光路的市政污水管网，进入泰安市第一污水处理厂处理采用雨污分流制排水系统。居民生活废水经化粪池进行预处理后，经佛光路污水管网排入泰安市第一污水处理厂已落实废气居民厨房使用清洁型能源天然气，安装抽油烟机，燃气废气与油烟净化后进入烟道，楼顶排放与环评一致已落实噪声对主要噪声源采取消声、隔声、减震处理，沿街住宅楼房设隔声窗本期工程区域内无停车位；临街住宅设置双层隔声窗，设置绿化隔离带已落实固废沿楼座设置有盖垃圾箱，垃圾收集点位于项目东北角沿楼座设置有盖垃圾箱，每个单元设置1个垃圾箱，由物业打扫收集后由环卫部门清运，日产日清已落实5环境影响报告书主要结论与建议及其审批部门审批决定5.1环境影响报告书主要结论与建议1、环评结论新兴御蓝山建设项目属于城市建设轻污染项目，建于泰安市城区，选址符合泰安市城市总体规划要求，选址基本合理。但在项目建设过程及投入使用后仍存在污染因素会对周围环境产生一定影响，为把本项目的建设对环境的影响和外界环境对本项目的影响降至最低，在建设过程及投入使用后，只要切实落实本次环评提出的各项污染防治措施及对策建议，该工程建设对周围环境不会造成明显影响。从环境保护角度而言，本项目的建设是可行的。2、环评措施5.1-1 施工期环境保护措施一览表污染源污染防治措施预期效果各施工阶段扬尘工程施工期，沿施工场地边界四周建3m高的防护墙，尤其要注意加高施工场地与一期二期已入住周民楼之间的防护墙，以降低施工扬尘对前期入住居民的影响。建筑材料堆场用苫布覆盖，暂不能回填的土石方用苫覆盖。提高开挖回填速度，风速大于4m/s的天气停作业。工程建设单位规定运输道路、运输时间，避免在车高峰时运输，建设单位与运输部门共同做好驾驶员的职业道德教育，按规定路线进出项目区。由于泰安市金年盛行风向较为集中，全年以东北东（ENE）风向出现率最高，为13.8%，其次为东 风（E），为12.6%，北北西风（NNW）出现频率最小0.9%。因此施工期建筑材料堆场需布置在规划区的西南侧的空地上，既方便运输又可减轻对敏感目标的影响。 各施工期，施工工地设有清洗设施，施工现场的道路应当平整、硬化、畅通，每天喷洒水23次，以防随风起尘。 有效降低扬尘、装修废气污染的影响装修废气对施工人员可采取佩戴防护口罩等保护措施，减少有害气体对人身体的危害。装修工程提倡绿色装饰，建议至少在装修充成后一至三个月后投入使用为宜。有效降低扬尘、装修废气污染的影响废水施工人员生活污水收集后就近纳入市政污水管道。废水收集池及排放管道要做严格的防渗处理，防止污染地下水。对施工过程中抽取的地下泥浆水和设备清洗水进行隔油池沉淀处理后排 放。减少废水排放噪声在施工过程中要合理布置施工设备，将噪声级较大的设备安置在施工区域远离敏感点的地方，尤其是后期施工时要将大噪声设备安置在远离住户的位置，严禁施工车辆穿越居民区行驶。在施工机械与设备与基础或连接部位之间采用弹簧减震、橡胶减震、管道减震，阻尼减振技术，可减少动量，降低噪声。工程建设时，禁止在12:00-14:00、20:00-6:00进行产生噪声污染的建筑施工家作业。施工车辆禁鸣喇叭。在二期、三期建设期间，防止对一期、二期入住居民的影响，夜间不施工，中、高考期间禁止施工。特殊情况确需连续作业或夜间作业的，要采取有效措施降噪，且必须在作业前3日内向环保部门备案。并向附近居民公告方可连续作业。开发过程中，要加强对周围入住居民的保护，应在施工场界外设置隔声屏障，合理安排施工作业时间，使用高噪声施工设备时应提前告知周围居民及工作人员。降低噪声对周围居民的影响固废建设单位在项目建设中实施相应综合利用措施、避免建筑垃圾及堆放占用土地、破坏植被。无法利用的建筑垃圾运至泰安市建设局环卫处指定地点合理处置。在施工人员驻地设临时垃圾收集箱，生活垃圾集中收集后送往城市垃圾填埋场统一处置。减少固废对环境的影响表5.1-2 项目运营期采取的污染防治措施环境要素环境要素污染物防治措施废气燃气废气、油烟废气与汽车尾气项目运行后不得使用燃煤设施，居民燃气采用天然气清洁能源。燃气废气必须经过竖井烟道引至楼顶排放，不侧排。幼儿园厨房必须安装油烟净化率超过90%的油烟净化装置。加强项目区交通管理，避免汽车在小区内穿行，减少汽车出行的距离。地下车库排气筒平时换气次数不低于10次/h，高峰期增加换气次数， 以及时排出汽车尾气污染物；设置人车分流的道路系统，并在停车场附近设置绿化缓冲区域，同时尽量缩短汽车出入口停留时间以减少汽车废气对周国环境的影响。垃圾收集箱臭气环卫部门及时收集垃圾箱垃圾并用密封垃圾清运车及时运全泰安市中科环保电力有限公司处理，做到日产日清，不积存。夏季在垃圾收集箱(车) 使用灭蝇、灭蛆杀虫剂及垃圾除臭剂，抑制和减少蝇、蛆和和臭味的产生。废气项目区废水幼儿园餐厨废水经隔油池处理后同生活污水一起经过化类池处理后排水入老泰莱路的市政污水管网，最终进入泰安市第一污水处理厂达标处理。废水收集管道和化粪池必须采取严格的防渗措施。固废住宅区、幼儿园及商业区垃圾每栋楼前设置移动式垃圾收集箱、垃圾收集箱要做好防渗措施，住户及其他人员就近将垃圾倒入垃圾收集箱，组织专职生卫保洁人员统一收集清扫，每天早晚各收集一次，及时清理，日产日清。集中由环卫部门定期清运至泰安中科环保电力有限公司处理。针对幼儿园食堂餐饮垃圾物业管理部门分类收集，合理堆存、无害化处理。噪声商业区噪声控制商业区内部大的声源。不得播放大音量音乐或以叫卖声录音带来招揽频客；加强商业区的墙体、门窗的降噪；禁止广场组织娱乐、集会等大型社会活动。公建设备噪声 燃气调压站、配电室等公建设施选用低噪声和符合国家噪声标准的设备型号。公用设施设备安装位置要得当，避免放置在邻近居民住宅的一侧，水泵房等应尽量避免设在主体建筑之下，如在极特殊情况下不能避免时，必采取可靠的隔声，隔振措施。对产生噪声大的设备应放置在单独的构筑内，所有机房作建筑隔声处環。设备基础设减振垫，支架作弹性支承连接。地下车内与风管采用软连接。风口应安装消声器，吊装排风机采用减震吊架吊装于板底，风机消声器的消声量应不低于32 dB(A)。汽车噪声在项目区内应严格禁止汽车鸣笛，对进出车辆进行限速行驶，严格车辆进出时间及时速，对车库出入口斜坡两侧采用吸隔声材料（隔声量不小于12dB(A)），坡道采用防噪声改性沥青地面，加装隔声顶棚，减少车库出入口噪声行射，设计的出入口上下坡不能太陡，上下坡防滑沟不能太深等，使噪声达到声环境质量标准2类标准。外界噪声临近创业大街和天烛峰路的住宅楼安装双层玻璃隔声门窗，以降低外界噪声的影响。采取构造构造措施提高楼板、分户墙、外窗、户门的空气声隔性能。生态环境 合理搭配乔、灌、草比例； 建设生态地上停车位，即将地上停车位设置在乔木林中； 项目建设后绿地灌溉采取喷灌和渗灌的方式，可节约资源，增加入渗量。还可以通过松土、整树穴等方式，增加透水性，加大土壤的蓄水量，减少地面径流，这样就可以更多的储蓄和利用天然降水。环境管理必须保证在分期开发过程中，严格执行污染防治措施与主体工程“三同时”制度，并逐步完善与城市基础设施的对接。项目建成后，必须经过环保部门验收方可投入使用。3、环评建议表5.1-3 项目施工期和运营期的建议类别建议规划设计 建设项目在建设时加强对建筑垃圾的回收利用；在室内装修时，使用符合标准的装饰材料，以减少有害气体的产生； 建设雨水收集储存和利用设施； 建议项目再临近公路边界加强植树绿化，形成密集立体绿化降噪防护带。节能降耗建设 在项目建设过程中，建筑物装修要服从环境保护要求，尽量不用玻璃、大理石铝合金等村料。玻璃幕墙和涂料也要选择低反射系数原料。建议广告灯、霓虹灯选材及安装时，采用旋转的办法。把角度调高些朝向空中，尽量避免灯光射进附近居民家，并且按时照射，按时关闭，减少对周围居民的影响。 本项目地下停车场使用机械通风、建议加大排风机排风压力，从而起到稀释地下车库染物的浓度。加强停车场周边绿化，减轻对周围环境的影响。 建议生活垃圾等采取分类回收收的方法，由环卫的人员运到泰安市中科环保电力电力有限公司处理。管理 建议在居民入住时，向住户说明项目可能受到用民环境的能响以及采取措施后的防治效果； 加强项目区物业管理，完善各种规章制度，按期对各类设备、管道、器具等进行检修，减少跑、冒、滴、漏现场，以减少不必要的浪费。5.2审批部门审批决定2014年7月18日，泰安市环境保护局以泰环审201423号关于新兴御蓝山建设项目环境影响报告书的批复提出以下审批意见：一、该项目为新建项目，位于位于泰安市东部，东临天烛峰路，北临创业大街，西面为佛光路，南面为老泰莱路，项目规划投资195800万元，其中环保投资1488万元，规划用地面积111114m2，总建筑面积260100.2m2（2栋32层、4栋33层、7栋18层和6栋6层共19栋住宅楼），沿街商业面积14128.9m会所及社区办公建筑面积1808.88m2，幼儿园面积1700m2；地下建筑面积107559.15m2，主要为地下车库84725.55m2和储藏室22833.6m2；同时配套建设变电室、水泵房、换热站、燃气调压站等公用工程以及垃圾收集点、道路等设施。规划停车位共2670个（地上停车位267个，地下停车位2403个），建筑密度19.3%，容积率2.499，住宅区绿化率35.7%。该项目总建筑周期为4年，分三期建设，每期建设完成后即可入住。一期工程为2014年8月至2016年8月，主要是7栋住宅楼（7#、8#、11#、13#、15#、17#、19#）、会所及社区办公楼、沿街配套商业区、配套公建、配套地下车库的建设；二期建设为2015年5月至2017年6月，主要是5栋住宅楼（1#、2#、3#、4#、5#）、沿街配套商业区、配套公建、配套地下车库的建设；三期建设为2016年9月至2018年10月，主要是7栋住宅楼（6#、9#、10#、12#、14#、16#、18#）、幼儿园、沿街配套商业区、配套公建、配套地下车库的建设。该项目符合国家产业政策，符合泰安市城市总体规划，在严格落实报告书提出的各项污染防治和生态保护措施的前提下，能够满足环保要求，同意项目按照报告书提出的各项对策措施以及本批复要求进行设计和建设。二、根据项目特点，在今后在工程建设和使用过程中应重点做好以下工作：1、加强施工期扬尘管理。按照山东省扬尘污染防治管理办法（山东省人民政府令第248号）及全市城区房屋建筑工程扬尘治理集中行动实施方案（泰建发201341号）等文件要求，你公司要建立扬尘污染防治责任制度，设立扬尘污染防治专项费用并列入工程预算。加强施工现场管理，施工工地周围须设置不低于2.5米高的防护墙。加强施工工地内场地硬化，建筑材料、渣、土、碎石等易产生扬尘的物料要采用防尘布遮盖并定期洒水水防尘。施工场所及周围要定期洒水清扫并保持清洁。合理规划运输线路，对运输车辆须采取加盖篷布、车辆驶出工地前清洗车轮等防护措施，减少施工扬尘对周围环境空气的影响，确保周围敏感点环境空气质量符合功能区要求。2、加强施工期噪声环境管理。通过合理布置并选用低噪声施工设备，合理安排施工时段，文明施工等有效措施防止噪声扰民现象发生，晚上22:00点至次日凌晨6:00点期间严禁施工。如因连续浇筑等工艺确需夜间施工的，须向环保部门申请并得到批准，施工前公告周围居民。 3、项目废水要做到雨污分流、清污分流。项目区幼儿园餐饮废水经隔油池处理后与项目区产生的生活废水经化粪池预处理达到污水排入城镇下水道水质标准( CJ343-2010）和泰安市第一污水处理厂进水水质要求后，全部进入市政污水管网，最终排入泰安市第一污水处理厂进行深度处理。加强对排污管道、化粪池、垃圾收集点的防渗处理，防止废水对周围地下水、土壤造成污染。4、 加强各类废气管理。落实报告书提出的各类废气污染防治措施，幼儿园餐饮厨房安装认证合格的油烟净化装置，净化后经楼顶烟道排放；地下车库要安装通风排气设施，加强项目区绿化，降低废气排放对周围环境影响；加强垃圾收集点环境管理，做到及时清运，减轻恶臭影响。5、 加强项目区的噪声防护。对沿创业大街的1#、4#住宅楼的窗户全部采用双层中空玻璃窗；对燃气调压站、水泵房、配电室、换热站等公建设施选用低噪声型号，并全部安装在机房内，所有机房采取基础减振、吸声、隔声等治理措施；加强商业区管理，不得设置餐饮酒店。不得开展高噪声娱乐经营活动；加强住宅楼与相邻道路周围空地的植树绿化。最大限度降低交通噪声的影响；通过以上各项有效措施，确保项目区声环境符合声环境质量标准(GB3096-2008)2类标准要求住宅楼建筑设计、室内声环境满足民用建筑隔声设计规范(GB50118-2010) 要求。6、 按照相关规定，落实固体废弃物的收集、处置和综合利用措施。施工期建筑垃圾按照泰安市城市建筑垃圾处置管理办法秦安市人民政府令2013第163 号)要求综合利用或妥善处置；做好生活垃圾与餐厨垃圾的分类收运处置工作，生活垃圾由环卫部门统一清运；餐厨垃圾按照山东省餐厨废弃物管理办法(山东省人民政府令第274号)要求进行处置；隔油池、油烟净化器产生的废油收集后交由有资质单位处置，不得随意处置，不得造成次污染。7、要积极做好生态保护工作，制定严格的水土保持方案，加强绿化和增加植被种植面积，防止水土流失。三、你公司要严格执行污染防治设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用的“三同时”制度。项目建成后，经环保部门验收合格后方可正式投入使用。违反本规定，你公司应当承担相应的法律责任。四、若该项目性质、规模、地点或者污染防治措施等发生重大变化或因规划发生调整变，应当重新向我局报批环境影响评价文件。若项目在建设、使用过程中产生不符合我局批准的环境影响评价文件情形的，应当进行后评价，采取改进措施并报我局备案。五、你公司在预售房时必须公示该项目环评、电磁环境信息及环保验收情况的详细信息。六、该环境影响评价文件自批准之日起，有效期为五年。2014年7月18日6验收执行标准6.1废水评价标准废水执行污水排入城镇下水道水质标准（GB/T31962-2015）中A等级要求和泰安市第一污水处理厂进水水质要求。表6-1 污水排放标准一览表执行标准或分类污染物标准限制（排放浓度）污水排入城镇下水道水质标准（GB/T31962-2015）表1中A级标准pH6.5-9.5COD500mg/LBOD5350mg/LNH3-N45mg/LSS400mg/L动植物油100mg/L总磷8mg/L总氮70mg/L泰安市第一污水处理厂进水水质要求pH6-9COD330mg/LBOD5180mg/LNH3-N30mg/LSS300mg/L6.2噪声评价标准项目区边界执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类标准（昼间60dB（A）、夜间50dB（A）；临街一侧边界执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）中4类标准（昼间70dB（A）、夜间55dB（A）；项目区内执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准（昼间60dB（A）、夜间50dB（A）。6.3固体废物评价标准项目固体废物执行一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准（GB18599-2001）及修改单要求。6.4污染物排放总量控制指标项目不需申请大气污染物总量控制指标；废水经泰安市第一污水处理厂处理达标后排放，占用泰安市第一污水处理厂的总量控制指标，不需申请总量。7 验收监测内容7.1环境保护设施调试运行效果根据该工程主要污染源和污染物及环保设施运行情况，确定本次验收主要监测内容为废水、噪声。7.1.1废水监测点位：项目区污水排污口1个，具体位置见图7.1-1。监测因子：pH、COD、SS、NH3-N、BOD5、总氮、总磷、动植物油，同时测定流量等参数。监测频次：监测两天，一天测4次。7.1.2边界噪声监测项目区边界噪声监测点位布设依据周边的环境状况及主要噪声源分布情况而定。在项目区东、西、南、北四个边界及 项目区内部各设1个点位。监测2天，昼、夜间各监测2次。噪声监测布点示意图见图7.1-1。8质量保证和质量控制8.1监测分析方法及检测仪器 本项目废水、噪声监测分析方法见表8.1-1。表8.1-1 监测技术规范、依据及使用仪器样品类别分析项目分析方法方法依据仪器设备检出限废水pH玻璃电极法GB/T 6920-1986酸度计XRJC-JYQ-02001-CODcr重铬酸盐法HJ 828-2017COD恒温加热器XRJC-JYQ-043014mg/LBOD5稀释与接种法HJ 505-2009生化培养箱XRJC-JYQ-011010.5mg/L氨氮（以N计）纳氏试剂分光光度法HJ 535-2009紫外可见分光光度计XRJC-JYQ-005010.025mg/L悬浮物重量法GB/T 11901-1989万分之一电子天平XRJC-JYQ-008011mg/L动植物油红外分光光度法HJ 637-2018红外测油仪XRJC-JYQ-006010.04mg/L总磷（以P计）钼酸铵分光光度法GB/T11893-1989分光光度计BJT-YQ-079-030.01mg/L总氮（以N计）碱性过硫酸钾消解紫外分光光度法HJ 636-2012紫外可见分光光度计RJC-JYQ-005010.05mg/L噪声噪声社会生活环境噪声排放标准GB 22337-2008噪声统计分析仪 XRJC-CYQ-00501-声环境质量标准GB 3096-2008噪声统计分析仪 XRJC-CYQ-00501-8.2 人员能力监测采样与测试分析人员均经考核合格并持证上岗。8.3 水质监测分析过程中的质量保证和质量控制为保证监测分析结果准确可靠，在监测期间，样品采集、运输、保存和监测按照地表水和污水监测技术规范（HJ/T 91-2002）和环境水质监测质量保证手册（第四版）的技术要求进行。具体质控措施包括监测人员持证上岗，加测平行样、盲样、标准溶液等，监测数据经三级审核。表8.3-1 废水质量保证及质量控制表点位监测项目监测结果质控样结论S1103S1103P平均值相对偏差（%）检测结果标准值污水排放口pH（无量纲）7.517.377.432.33合格CODcr（mg/L）1561481514.13合格BOD5（mg/L）43.541.142.32.84合格悬浮物（mg/L）1181231352.40合格氨氮（mg/L）159124.17合格动植物油（mg/L）0.320.260.293.56合格总磷（mg/L）1.881.731.92.97合格总氮（mg/L）68.26667.11.64合格8.4 噪声监测分析过程中的质量保证和质量控制质量保证和质控措施按照环境监测技术规范（噪声部分）进行。测量仪器和声校准器在检定规定的有效期限内使用；监测人员应持证上岗；测量前后在测量的环境中用声校准器校准测量仪器，示值偏差不得大于0.5dB（A），否则，本次测量无效，重新校准测量仪器，重新进行监测；测量时传声器加防风罩；记录影响测量结果的噪声源。表8.4-1 噪声分析质量保证及质量控制表仪器名称监测项目校验日期测量前校正测量后校正示值偏差是否合格AWA5680型多功能声级计边界噪