泰安绿地泉景置业有限公司云水谣项目竣工环保验收报告

绿地云水谣建设项目竣工环境保护验收监测报告表建设单位：泰安绿地泉景置业有限公司编制单位：山东诚佳环保科技有限公司2019年6月建设单位法人代表：刘民编制单位法人代表：赵倩楠 项 目 负 责 人：寿经理报 告 编 写 人：裴兆虎建设单位 泰安绿地泉景置业有限公司 编制单位 山东诚佳环保科技有限公司电话:话:编: 271000邮编: 271000地址：泰安市泰山大街以北长城立交桥以西沿街商业楼12号地址：泰安市泰山区龙河商贸大厦3号楼609室表一 建设项目名称绿地云水谣建设项目建设单位名称泰安绿地泉景置业有限公司建设项目性质新建 改扩建 技改 迁建建设地点泰安市高铁新区，英才街以南，高铁东路以东，泰东路以北，高铁南街以西部分区域主要产品名称住宅楼9栋，建筑面积1706557m2，配套公建5106.7m2、超市164.7m2、社区服务中心875.5m2、换热站120.0m2，地下面积28980.8m2设计生产能力项目总体规划总占地面积50549.6平方米，总建筑面积207050.4平方米，总投资75.065亿元，其中环保投资750.65万元。建设内容包括住宅楼9栋、配套公建、地下储藏室、地下车库等。实际生产能力项目总体规划总占地面积50549.6平方米，总建筑面积207050.4平方米，总投资75.065亿元，其中环保投资750.65万元。建设内容包括住宅楼9栋、配套公建、地下储藏室、地下车库等。建设项目环评时间2015年12月开工建设时间2016年1月调试时间2019年6月验收现场监测时间2019年6月环评报告表审批部门泰安市环境保护局环评报告表编制单位泰安市环境保护科学研究所环保设施设计单位/环保设施施工单位/投资总概算75065万元环保投资总概算750.65万元比例1%实际总概算75065万元环保投资750.65万元比例1 %验收监测依据1、国务院关于修改的决定（国务院令2017682号）（2017.07.16）；2、国家环境保护部建设项目竣工环境保护验收暂行办法（国环规环评(2017)4号）（2017.11.20）；3、国家环境保护部建设项目竣工环境保护验收技术指南 污染影响类(公告2018年第9号)（2018.05.15）；4、关于印发环评管理中部分行业建设项目重大变动清单的通知（环办201552号，2015.06.04）；5、关于进一步加强建设项目竣工环境保护验收管理的通知（泰环函20185号，2018.1.15）；6、关于进一步加强建设项目竣工环境保护验收管理的补充通知（泰环函201834号，2018.3）；7、排污许可证申请与核发技术规范 总则（HJ942-2018）；8、固定污染源排污许可分类管理名录；9、绿地云水谣建设项目环境影响报告表及环评批复（泰环审报告表201665号，2016.12.29）；10、本项目检测报告（山东奥斯瑞特检验检测有限公司；报告编号：奥（检）字第（201906024）；11、企业委托合同。验收监测评价标准、标号、级别、限值1、废水：污水排入城镇下水道水质标准（GB/T 31962-2015）及泰安市第二污水处理厂进水水质要求。2、噪声：边界噪声执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）中2类标准（昼间：60dB（A），夜间：50dB（A）；3、固体废物：一般固废执行一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准(GB 18599-2001)及修改单要求。表二 （一）工程背景泰安绿地泉景置业有限公司于2015年12月，委托泰安市环境保护科学研究所编制完成绿地云水谣建设项目环境影响报告表；2016年1月14日，泰安市环境保护局对该项目环境影响报告表进行了批复（泰环审报告表20161号）。该项目于2016年1月开工建设，2019年6月建设完成。2016年1月5日，泰安绿地泉景置业有限公司取得排水申请的批复，编号2016001。（二）项目基本情况项目名称：绿地云水谣建设项目建设单位：泰安绿地泉景置业有限公司建设性质：新建建设地点：泰安市高铁新区，英才街以南，高铁东路以东，泰东路以北，高铁南街以西部分区域，项目地理位置见附图1。入住率：项目入驻率约30%，证明文件见附件11。环评规划内容：泰安绿地泉景置业有限公司投资75065万元（其中环保投资750.65万元）在泰安市高铁新区，英才街以南，高铁东路以东，泰东路以北，高铁南街以西部分区域，绿地云水谣建设项目。规划总用地面积50549.6平方米，总建筑面积207050.4平方米，包括地上建筑面积176922.6平方米，主要建设2栋33层住宅楼、1栋34层住宅楼、5栋11层住宅楼及相关配套设施等，共设计住宅1392套；地下建筑面积28980.8平方米，主要建设储藏室和地下车库，其中地下车库共设置1241个地下停车位。实际建设内容：与环评一致。该项目主要工程内容见表1。表1 项目主要工程内容名称环评内容实际内容备注主体工程住宅楼建筑面积170655.7m2，主要建设2栋（1#、3#）33层住宅楼、1栋（2#）17层住宅楼、5栋（4#、5#、6#、8#、9#）11层住宅楼，设计住宅1392套。与环评一致/公建地下地下面积28980.8m2，为储藏室和地下车库，地下车库设1241个地下停车位。与环评一致/公用工程新鲜水项目新鲜用水量为绿化季节617.3m3/d，非绿化季节534.2m3/d，由市政给水管网直接供水。与环评一致/供电项目年用电量652.93万度，由泰安市电业局供给。与环评一致/供气由市政天然气低压管道引入，主要为居民生活用气，用气量为25.4万m3/a。与环评一致/供暖市政供热管网供给与环评一致/环保工程废水处理废水产生量为452.7m3/d，经化粪池、沉淀池预处理后，经市政污水管网排入泰安市第二污水处理厂处理。与环评一致/废气处理地下车库每个地块设置4个排气口，高2.5米，置于绿地中，避开人群活动集中的地方。居民厨房采用通风排气措施，各户根据自身情况安装抽油烟机，油烟经专用烟道于楼顶排放，油烟排放口高于楼顶1.5m。加强垃圾箱管理，减少周边垃圾运输遗撒，定期清扫遗撒垃圾。与环评一致/固废处理每栋楼前设一组垃圾箱，生活垃圾由环卫部门定期清运与环评一致/噪声处理对噪声源消声、隔声处理，项目区内汽车限速、禁鸣。与环评一致/绿化项目区内有公共绿化带，可起到生态恢复及防尘降噪的作用。与环评一致/（三）环境保护目标：该项目位于泰安市高铁新区，英才街以南，高铁东路以东，泰东路以北，高铁南街以西部分区域，周边环境敏感保护目标详见表2和附图4。表2 环境敏感目标环境保护目标名称方位距离（m）与环评相符性英雄山中学N30与环评一致六郎坟村S490曹家村小区NE480笑园公寓N190卧虎山公墓W806（四）项目平面布置项目位于泰安市高铁新区，英才街以南，高铁东路以东，泰东路以北，高铁南街以西部分区域。根据项目特点、结合场地现状以及规划要求，小区由9栋住宅组成，其中33层住宅楼2栋、34层住宅楼1栋，17层住宅楼1栋，11层住宅楼5栋，每栋楼每个单元均设置1组垃圾箱。项目区北侧设主出入口一个，朝向英才街，便于居民出入。配电室等配套设施的设置，既能满足居民要求，又尽可能降低对项目区居民的影响。综上所述，从项目建设及环境保护角度，项目的平面布置基本合理。项目平面布置见附图2。（五） 原辅材料消耗及水平衡：1、该项目水平衡（1） 给水本项目用水环节主要包括生活用水、公建用水、绿化用水及未预见用水，由泰安市自来水管网供给。生活用水：项目本期工程用水主要为住宅生活用水，本期户数共1392户，目前入住420户，入住率约30%，根据建设单位提供资料，目前工程生活用水量约160.38m3/d，折算全部入住后生活用水量为534.6m3/d。公建用水：根据建设单位提供资料，用水量为31.3m3/d。绿化用水：本项目绿化面积约15367.1m2，根据建设单位提供资料，绿化用水量约23.1m3/d。未预见用水量及管网漏失水量：根据建设单位提供资料，则该用水量为28.3m3/d。综上所述，本项目新鲜水用量为617.3m3/d（绿化季节），594.2m3/d（非绿化季节）。（2）排水项目实行雨污分流制，雨水经收集后沿雨水管网外排。本项目污水主要为居民及公建生活污水，经化粪池预处理达到污水排入城镇下水道水质标准（GB/T 31962-2015）及泰安市第二污水处理厂进水水质要求后，在1号楼北侧和4号楼西侧排污口经市政污水管网排入泰安市第二污水处理厂处理，达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级A类标准后排入泮河。项目区内雨水经雨水收集管网排入项目区市政雨水管网，最终汇入泮河。目前项目生活污水排放量为135.81m3/d，折算全部入住后生活废水排放量为452.7m3/d，生活污水由化粪池预处理后，排入市政污水管网，最终进入泰安市第二污水处理厂处理，处理后排入泮河。项目实际水平衡图（m3/d）2、供电本项目用电由市政电网供给，电力供应充足，用电有保证。3、供气项目所需燃气采用管道天然气，由市政天然气低压管道引入，根据用户布局，燃气管道布置成枝状，燃气直接入户。4、供热本项目采用集中供暖，利用1#楼南侧的换热站供热。（六）主要污染工序说明1、废水本项目废水主要生活污水，包括居民生活污水，主要污染物为COD、NH3-N。2、废气本项目产生的废气主要为居民燃气废气、居民厨房油烟，通过楼顶的排烟管道排放。主要污染物为NOX、SO2、油烟。3、噪声本项目声环境主要受到内部噪声源和外部噪声源共同影响。内部噪声源为换热站、泵房和居民活动噪声等；外部噪声源为附近道路车辆所产生的交通噪声。4、固废本项目固废主要为居民生活垃圾和公建办公垃圾。居民生活垃圾产生量1626.1t/a，办公垃圾产生量为183t/a。（七）项目环保投资项目实际投资75065万元，环保投资750.65万元，环保投资占总投资的1%。环保投资具体情况见表3。表3 环保投资一览表序号环保项目投资(万元)1废水处理设施3002废气处理设施1003噪声治理投资504固废处置投资205生态、绿化投资2406风险防范设施40.65合 计750.65（8） 项目变更情况项目与环评一致，无变更。25表三 主要污染源、污染物处理和排放（1） 废气本项目产生的废气主要是汽车尾气、燃气废气、厨房油烟及垃圾产生的少量恶臭。地下车库每个地块分别设置4个排气口，高2.5m，置于绿地中，设于主导风向的下风向，避开人群经常活动的地方；厨房燃气使用清洁能源，废气产生量较少；居民厨房安装吸排油烟机，油烟经专用烟道于楼顶达标排放，油烟排放口高于楼顶1.5m；生活垃圾日产日清、密封运输。（二）水环境本项目废水主要为居民生活污水，经化粪池、沉淀池预处理达到污水排入城镇下水道水质标准（GB/T 31962-2015）及泰安市第二污水处理厂进水水质要求后，经市政污水管网排入泰安市第二污水处理厂处理，达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级A类标准后排入泮河。同时化粪池、沉淀池、垃圾箱等做好防渗处理，对排水管网采用防腐、防渗的管材，同时应加强管道系统的管理与维护。（三）噪声本项目噪声主要是泵站、地下车库风机等设备噪声、小区出入车辆的交通噪声以及社会活动噪声等。本项目泵站、车库风机均设于地下。根据噪声产生的特点，对噪声的治理措施是：采用低噪声设备；合理布局，置于地下，基础减振；加强设备的维护保养，并定期检修；加强对进出小区车辆的管理，控制鸣笛，限制车速；沿街一侧窗户采用中空双层隔声窗；加强绿化等有效措施降低本项目对外界环境的影响。（四）固体废物本项目产生的固体废物主要是居民生活垃圾和公建办公垃圾。沿楼座设计带盖垃圾箱，小区每个单元均设置1个垃圾箱，每天由环卫部门清理。表四 建设项目环境影响报告表主要结论及审批部门审批决定：1、 建设项目环境影响报告表主要结论：（一）结论绿地云水谣建设项目位于泰安市高铁新区,英才街以南,高铁东路以东,泰东路以北,高铁南街以西部分区域(详见附图1:项目地理位置图),地理位置优越,交通便捷,适合住宅及商业建设。该项目占地面积50549.6平方米,建筑面积207050.4平方米,其中,地上建筑面积(计容)176922.6平方米,包括2栋(1#、3#)33层高层住宅,1栋(2#)34层高层住宅,1栋(7#)17层住宅,5栋(4#、5#、6#、8#、9#)11层住宅及附属配套公建(含社区管理用房、便民生活超市等)(位于1#、2#、3#、6#、7#、8#、10#、11#);地下建筑面积(不计容)28980.8平方米,包括地下储藏室、地下车库并配套完善道路、绿化等各类基础设施。项目建设期限三年,自2016年1月至2018年12月。本项目的建设符合国家产业政策和泰安市总体发展规划的要求。 1、项目必须采取的环保措施（1）施工期：合理安排施工进程和场地布局，中午（12:00-14:00）及夜间（22:00-次日6:00）禁止施工。对施工场地易起尘的场所、路段每天喷洒水2-3次。建筑垃圾就地填埋平整场地，生活垃圾集中收集，由环卫部门统一处理。施工车辆尽量减小对周围敏感目标的影响，应合理规划路线，绕避英雄山中学等敏感目标。施工设备、原料堆场、建筑垃圾等应布置项目区南侧。（2）废气：地下车库设置4个排气口，高2.5m，置于绿地中，避开人群活动集中的地方；燃气采用清洁能源；商业部分暂定不设餐饮，若有改动需要设餐饮，则须单独进行环评。（3）废水：生活废水经化粪池、沉淀池预处理后经北侧的英才街污水管网排入泰安市第二污水处理厂处理。（4）固废：项目区生活垃圾分类袋装收集，由环卫部门定期清运；化粪池污泥由环卫部门定期抽运。（5）噪声：采用低噪声设备，对噪声源采取合理布局、隔声、降噪处理，泵站、停车场风机、变配电室设备置于地下；加强对车辆的管理，项目区限速禁鸣。（6）风险防范措施：制定充分的应急措施和应急预案，将环境风险降到最低。2、环境影响分析结论（1）施工期为减轻施工噪声对周围环境的影响，施工过程中应合理安排施工进程，严格遵守有关规定，中午（12:00-14:00）及夜间（22:00-次日6:00）禁止施工，如确需施工工序，应公告周围居民与学校，对周围环境的影响控制到最低，以保证项目的顺利实施。施工过程中产生扬尘会对附近空气质量造成轻微影响。随着工期结束，影响就会消除。建筑垃圾就地填埋平整场地，不会因堆存产生污染，生活垃圾集中收集，由环卫部门统一处理，不会产生二次污染。建筑施工废水和雨水经沉淀池沉淀后回用道路喷洒，不外排。生活污水经北侧的英才街污水管网排入泰安市第二污水处理厂处理。（2）营运期环境空气影响分析:本项目建成后产生的废气主要是汽车尾气,地下车库设置4个排气口,高2.5m,置于绿地中,设于主导风向的下风向避开人群经常活动的地方,采取上述措施后,地下停车场汽车尾气能达标排放;燃气废气排放量较小,且为无组织排放,对周围环境空气影响较小;居民厨房采用通风排气措施,各户根据自身情况安装抽油烟机,油烟通过楼顶排放,保证不能影响周围正常的社会活动、生活环境。预计对区域大气环境质量影响不大。水环境影响分析:本项目废水产生量为452.7m3/d,经化粪池、沉淀池预处理达到污水排入城镇下水道水质标准(CJ343-2010)及泰安市第二污水处理厂进水水质要求后,经北侧的英才街污水管网排入泰安市第二污水处理厂处理,达到城镇污水处理厂污染物排放标准(GB18918-2002)一级A类标准后排入泮河。同时,化粪池采取严格的防渗措施,排水管网采用防腐、防渗的管材,确保废水无渗漏。采取以上措施后可有效减轻项目建设对地下水的不良影响,预计本项目对地下水的影响较小。固体废物环境影响分析:本项目产生的固体废弃物主要是居民生活垃圾、公建垃圾,产生量为1809.1t/a,采用分类袋装收集,由当地环卫部门定时清运处理,不会产生二次污染。声环境影响分析:本项目噪声主要是泵站、地下车场风机、变配电室设备噪声以及社会活动噪声等,选用低噪声设备,合理布局,置于地下,对设备进行消声、减振;加强对车辆的管理,项目区限速禁鸣,预计本项目对周围声环境的影响较小。环境风险分析:本项目营运期存在一定的安全隐患,尤其是建筑火灾。项目管理部门加强安全检查和安全知识教育,增强防范意识,防止火灾发生。建成后制定充分的应急措施,主要是针对突发事件如停电、火灾、恐怖暴力、自然灾害等发生时人群的疏散问题。项目按照相关规定配备足够且匹配的消防器材及备用应急电源。一旦发生意外,立即采取应急预案,确保人群有处理突发事件的能力。采取以上措施后,可将营运期环境风险降到最低。社会稳定风险分析:项目建设符合国家产业政策和城市规划要求,社会稳定风险等级为低风险。外环境对项目区影响分析:项目区北侧英才街为学校附近道路,车辆采取限速、鸣笛等措施,且沿街一侧楼房设置中空双层隔声窗,预计周围交通噪声对本项目区居民影响较小。综上所述,本项目在严格遵循建设项目“三同时制度的前提下,加强营运过程环境管理,将项目对周围环境影响降至最小,则本项目从环境保护角度看是可行的。（二）建议： 1、在项目建设过程中应注意规范文明、文明施工，减少扬尘污染。2、利用项目周围空地，加强绿化，改善环境空气质量，创造优美舒适的生活环境。3、应采取大量种植树木草皮等生态环境保护措施，最大限度地降低植被覆盖减少和水土流失的潜在威胁，使生态环境被破坏的可能性降到最低。二、审批部门审批决定 2016年1月14日，泰安市环境保护局以泰环审报告表20161号对绿地云水谣建设项目环境影响报告表进行了批复。批复意见如下。审批意见 ： 泰环审报告表20161号一、泰安绿地泉景置业有限公司绿地云水谣建设项目位于泰安市高铁新区,英才街以南,高铁东路以东,泰东路以北,高铁南街以西部分区域。项目总投资75065万元,其中环保投资750.65万元。项目占地面积50549.6平方米,建筑面积207050.4平方米,其中,地上建筑面积176922.6平方米,包括2栋33层高层住宅,1栋34层高层住宅,1栋17层住宅,5栋11层住宅及附属配套公建(含社区管理用房、便民生活超市等);地下建筑面积28980.8平方米,包括地下储藏室、地下车库。配套建设道路、绿化等基础设施。在全面落实报告表及本批复提出的环境保护措施后,污染物可达标排放。我局同意环境影响报告表中所列建设项目的地点、性质、规模、工艺和拟采取的环境保护措施。二、项目设计、建设及运营中应重点做好的工作(一)建设期1.要根据山东省扬尘污染防治管理办法(山东省人民政府令第248号)、泰安市扬尘污染防治管理办法(泰安市人民政府第167号令)、泰安市建筑工程管理局关于印发的通知(泰建管发(2013) 41号)、泰安市大气污染防治“蓝天工程三年行动计划( 2013-2015)(泰政发(2013)41号)等文件要求，与施工单位签订施工承发包合同，明确施工单位的扬尘污染防治责任，将扬尘污染防治费用列入工程预算。要建立扬尘污染防治责任制，采取遮盖、围挡、密闭、喷洒、冲洗、绿化等防尘措施, 保持施工场所和周围环境的清洁，降低施工扬尘对环境的影响。2.要通过合理布置并选用低噪声施工设备、合理安排施工时段、文明施工等有效措施,确保施工期场界噪声达到建筑施工场界噪声限值(GB12523-2011)标准要求。昼间12:00点至14:00点、晚上22:00点至次日凌晨6:00点期间严禁施工。如确需夜间施工的,须向环保部门书面申请并得到批准后方可施工,施工前须公告周围居民。3.建设期建筑垃圾须按照泰安市城市建筑垃圾处置管理办法（泰安市人民政府令2013第163号)要求综合利用或妥善处置。(二)运营期1.项目废水要做到雨污分流、清污分流生活污水经化粪池、沉淀池预处理达到污水排入城镇下水道水质标准(CJ343-010)及泰安市第二污水处理厂进水水质要求后,排入泰安市第二污水处理厂深度处理,达到城镇污水处理厂污染物排放标准(GB18918-2002)一级A类标准后排入泮河。要对各排污管道、化粪池、沉淀池、固体废物暂存场所等采取防渗措施,防止污染地下水和土壤。 2.项目区须采用集中供热供暖,不得设置燃煤(油)锅炉。地下车库要按要求设置排风机及排气筒。要按规定设置居民油烟专用烟道。要加强项目区绿化,降低废气排放对周围环境影响。商业区如经营餐饮及高噪声项目,须单独进行环境影响评价。3.要通过采用低噪声设备,对噪声源合理布局,进行隔声、降噪处理,泵站、停车场风机置于地下,加强对车辆的管理,项目区限速禁鸣,加强对商业经营活动的管理、限制高噪声经营活动,沿街一侧楼房设置中空双层隔声窗等措施降低噪声对环境的影响。项目区场界噪声须达到社会生活环境噪声排放标准(GB22337-2008)的2类标准要求。4.生活垃圾、化粪池底泥由环卫部门统一清运处置。5.要加强环境风险防范,制定应急预案并定期进行演练。要积极做好生态保护工作，加强绿化和增加植被种植面积，防止水土流失。三、项目建设必须严格执行配套的环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用的“三同时”制度。项目竣工后，你公司须向我局申请该项目竣工环境保护验收,经验收合格后方可正式投入生产。四、若该建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染的措施等发生重大变动，应按照法律法规的规定，重新履行相关审批手续。若在该项目建设、运行过程中产生不符合已审批的环境影响评价文件形式的，你公司应开展环境影响后评价，并报我局审批备案。五、你公司须按规定接受各级环境保护行政主管部门的监督检查。 表五 验收监测质量保证及质量控制：（一）监测分析过程中的质量保证和质量控制1、噪声监测质量保证按照国家环境保护局发布的环境监测技术规范噪声部分及标准方法有关规定执行。2、测量仪器和声校准器在检定规定的有效期限内使用；测量前后在测量环境中用声校准器校准测量仪器，示值偏差不大于0.5dB；测量时传声器加防风罩。表4 噪声仪器校验表 声级计质控校准 单位：dB(A)校准器名称声校准器校准器编号YQ-AX003仪器名称仪器编号校准时间仪器测量前校正值仪器测量后校正值误差范围是否合格多功能声级计YQ-AX0012019.03.1294.094.00.00.5是2019.03.1394.094.00.00.5是3、监测主要仪器设备表5 主要监测仪器设备表序号仪器名称仪器型号仪器编号检定/校准有效期检定/校准单位1电子天平FA2204NYQ-AF0392018.11.21-2019.11.20泰安市计量测试所2紫外可见分光光度计TU-1810ASPCYQ-AF0312018.11.21-2019.11.20山东省计量科学研究院3酸度计PHS-3EYQ-AF0242018.11.21-2019.11.20山东省计量科学研究院4COD消解仪AC-10YQ-AF058/5溶解氧测定仪JPSJ-605FYQ-AF0272018.11.21-2019.11.20山东省计量科学研究院6生化培养箱SPX-150B-ZYQ-AF0892018.11.12-2019.11.11泰安市计量科学研究所7多功能声级计AWA5688YQ-AX0012018.11.23-2019.11.22山东省计量科学研究院8声校准器AWA6022AYQ-AX0032018.11.26-2019.11.25山东省计量科学研究院表六 验收监测内容：（一）废水监测主要为主要为居民产生的生活污水和公建废水，经化粪池处理后，排入市政污水管网，最终进入泰安市第二污水处理厂进行处理。废水监测内容如下：监测单位：山东奥斯瑞特检验检测有限公司。监测点位：项目区排污口。监测因子：pH、COD、SS、氨氮、BOD5。监测频次：2019年6月13日14日监测两天，每天监测四次。（二）噪声监测监测单位为山东奥斯瑞特检验检测有限公司。场界噪声监测点位布设依据场界环境质量状况及主要噪声源分布情况而定。监测点位：场界四周各布设1个测点，共设4个监测点。监测频次：2019年6月13日14日监测两天。昼、夜各监测1次；噪声监测点分布示意图见附图2。表七 验收监测期间生产工况记录：验收监测期间居民入住率约为30%（入住率证明详见附件10）。验收监测结果：验收监测单位：山东奥斯瑞特检验检测有限公司噪声检测时间为2019年6月13日14日。（1） 废水监测结果：由山东奥斯瑞特检验检测有限公司监测（监测报告见附件11），监测方法详见表6。表6 废水监测分析方法一览表序号检测项目标准名称检出限1废水pHGB/T 6920-1986水质 pH值的测定 玻璃电极法/2SSGB/T 11901-1989水质 悬浮物的测定 重量法4mg/L3CODcrHJ 828-2017水质 化学需氧量的测定 重铬酸盐法4mg/L4氨氮HJ 535-2009水质 氨氮的测定 纳氏试剂分光光度法0.025mg/L5BOD5HJ 505-2009水质 五日生化需氧量（BOD5）的测定 稀释与接种法0.5 mg/L6厂界噪声GB 12348-2008 工业企业厂界环境噪声排放标准/监测结果：详见表7。表7 废水监测结果表采样点位分析日期采样日期检测项目单位检测频次12341#总排污口出口（西）2019.06.13-2019.06.192019.06.13pH/7.277.137.627.27化学需氧量mg/L291290291292悬浮物mg/L88828585BOD5mg/L94.595.094.092.5氨氮mg/L23.923.923.923.92019.06.14pH/7.277.277.267.30化学需氧量mg/L290292290291悬浮物mg/L88828885BOD5mg/L92.093.094.093.5氨氮mg/L23.923.923.924.12#总排污口出口（北）2019.06.13-2019.06.192019.06.13pH/7.147.157.147.18化学需氧量mg/L276276278278悬浮物mg/L55585555BOD5mg/L88.089.090.589.0氨氮mg/L25.525.625.625.72019.06.14pH/7.057.157.177.17化学需氧量mg/L276275276274悬浮物mg/L58555258BOD5mg/L87.089.090.088.5氨氮mg/L25.925.925.925.8注：污染物浓度单位为mg/L，pH无量纲。监测结果表明，项目污水排放口pH日均值的最大值为7.32，COD、BOD5、氨氮、SS日均值的最大值为291mg/L、94mg/L、25.9mg/L、85.8mg/L，各项污染物均符合污水排入城镇下水道水质标准（GB/T31962-2015）表1中A级标准及泰安市第二污水处理厂进水水质要求。（2） 噪声监测结果：监测方法：见表8。表8 噪声监测方法一览表样品类别分析项目分析方法方法依据仪器设备检出限噪声噪声社会生活环境噪声排放标准GB 22337-2008多功能声级计 YQ-AX001-边界噪声监测结果见表9。 表9 边界噪声监测结果 检测日期点位编号检测点位检测结果Leq dB（A）检测时间昼间检测时间夜间2019.06.131#东厂界外1m15:5857.223:1847.72#南厂界外1m16:1256.223:2948.23#西厂界外1m16:4359.023:4048.54#北厂界外1m16:5757.523:5549.22019.06.141#东厂界外1m15:2959.023:1848.32#南厂界外1m15:4757.223:3249.83#西厂界外1m15:5858.523:4348.94#北厂界外1m16:1957.423:5648.7噪声监测结果表明，项目各边界昼间噪声值范围为56.259.0dB（A），夜间噪声值范围为48.249.8dB（A），均能够达到社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）中2类标准要求（昼间：60dB（A）；夜间：50dB（A）。表八 环评批复落实情况：表10 环评批复落实情况一览表序号环评批复实际情况结论1要根据山东省扬尘污染防治管理办法(山东省人民政府令第248号)、泰安市扬尘污染防治管理办法(泰安市人民政府第167号令)、泰安市建筑工程管理局关于印发的通知(泰建管发(2013) 41号)、泰安市大气污染防治“蓝天工程三年行动计划( 2013-2015)(泰政发(2013) 41号)等文件要求，与施工单位签订施工承发包合同，明确施工单位的扬尘污染防治责任，将扬尘污染防治费用列入工程预算。要建立扬尘污染防治责任制，采取遮盖、围挡、密闭、喷洒、冲洗、绿化等防尘措施, 保持施工场所和周围环境的清洁，降低施工扬尘对环境的影响。企业根据山东省扬尘污染防治管理办法（山东省人民政府令第248号）泰安市扬尘污染防治管理办法（泰安市人民政府第167号令）、泰安市建筑工程管理局关于印发的通知（泰建管发201341号）、泰安市大气污染防治“蓝天工程”三年行动计划（2013-2015）（泰政发201341号）等文件的要求，与施工单位签订施工承发包合同，明确了施工单位的扬尘污染防治责任，将扬尘污染防治费用列入工程预算。建立了扬尘污染防治责任制，采取遮盖、围挡、密闭、喷洒、冲洗、绿化等防尘措施，保持了施工场所和周围环境的清洁，降低了施工扬尘对环境的影响。已落实2要通过合理布置并选用低噪声施工设备、合理安排施工时段、文明施工等有效措施,确保施工期场界噪声达到建筑施工场界噪声限值(GB12523-2011)标准要求。昼间12:00点至14:00点、晚上22:00点至次日凌晨6:00点期间严禁施工。如确需夜间施工的,须向环保部门书面申请并得到批准后方可施工,施工前须公告周围居民。企业通过合理布置并选用低噪声施工设备、合理安排施工时段、文明施工等有效措施，确保施工期场界噪声达到建筑施工场界噪声限值(GB12523-2011)标准要求。昼间12:00点至14:00点，晚上22:00点至次日凌晨6:00点期间严禁施工，夜间未施工。已落实3建设期建筑垃圾须按照泰安市城市建筑垃圾处置管理办法（泰安市人民政府令2013第163号)要求综合利用或妥善处置。施工期建筑垃圾部分用于项目区地面平整，其余均进行了妥善处置。已落实4项目废水要做到雨污分流、清污分流生活污水经化粪池、沉淀池预处理达到污水排入城镇下水道水质标准(CJ343-010)及泰安市第二污水处理厂进水水质要求后,排入泰安市第二污水处理厂深度处理,达到城镇污水处理厂污染物排放标准(GB18918-2002)一级A类标准后排入泮河。要对各排污管道、化粪池、沉淀池、固体废物暂存场所等采取防渗措施,防止污染地下水和土壤。项目废水做到雨污分流、清污分流。项目区生活污水排入化类池处理，经监测，废水达到污水排入城镇下水道水质标准（GB/T31962-2015）表1中A级标准及泰安市第二污水处理厂进水水质要求，排入泰安市第二污水处理厂深度处理，达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级A标准后排入泮河。已落实5项目区须采用集中供热供暖,不得设置燃煤(油)锅炉。地下车库要按要求设置排风机及排气筒。要按规定设置居民油烟专用烟道。要加强项目区绿化,降低废气排放对周围环境影响。商业区如经营餐饮及高噪声项目,须单独进行环境影响评价。项目区采用了集中供热供暖，未设置燃煤（油）锅炉。地下车库按要求设置了排风机及排气筒。按规定设置了居民油烟专用烟道。加强了项目区绿化，降低了废气排放对周围环境影响。已落实6要通过采用低噪声设备,对噪声源合理布局,进行隔声、降噪处理,泵站、停车场风机置于地下,加强对车辆的管理,项目区限速禁鸣,加强对商业经营活动的管理、限制高噪声经营活动,沿街一侧楼房设置中空双层隔声窗等措施降低噪声对环境的影响。项目区场界噪声须达到社会生活环境噪声排放标准(GB22337-2008)的2类标准要求。通过采用低噪声设备，对噪声源合理布局、降噪处理，泵站、停车场风机置于地下，加强对车辆的管理，限制高噪声经营项目等措施降低噪声对周边环境影响，进出小区车辆限制鸣笛和速度。经监测，项目区场界噪声满足社会生活环境噪声排放标准(GB22337-2008)的2类准要求。已落实7生活垃圾、化粪池底泥由环卫部门统一清运处置。生活垃圾、化粪池底泥由环卫部门统一清运处置。已落实8要加强环境风险防范,制定应急预案并定期进行演练。要积极做好生态保护工作，加强绿化和增加植被种植面积，防止水土流失。加强了环境风险防范，制定了应急预案并定期进行演练，做好生态保护工作，加强了绿化和增加植被种植面积，防止水土流失，美化了环境。已落实9项目建设必须严格执行配套的环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用的“三同时”制度。项目竣工后，你公司须向我局申请该项目竣工环境保护验收,经验收合格后方可正式投入生产。本项目2016年1月开工建设，2018年12月建设完成，2019年6月委托山东诚佳环保科技有限公司进行项目竣工环境保护验收的相关工作。已落实10若该建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染的措施等发生重大变动，应按照法律法规的规定，重新履行相关审批手续。若在该项目建设、运行过程中产生不符合已审批的环境影响评价文件形式的，你公司应开展环境影响后评价，并报我局审批备案。经现场调查，该建设项目的性质、规模、地点，采用的生产工艺或者防治污染的措施等未发生重大变动。已落实表九 验收监测结论：泰安绿地泉景置业有限公司在泰安市高铁新区，英才街以南，高铁东路以东，泰东路以北，高铁南街以西部分区域，建设绿地云水谣建设项目。该项目占地面积50549.6平方米,建筑面积207050.4平方米,其中,地上建筑面积(计容)176922.6平方米,包括2栋(1#、3#)33层高层住宅,1栋(2#)34层高层住宅,1栋(7#)17层住宅,5栋(4#、5#、6#、8#、9#)11层住宅及附属配套公建(含社区管理用房、便民生活超市等)(位于1#、2#、3#、6#、7#、8#、10#、11#);地下建筑面积(不计容)28980.8平方米,包括地下储藏室、地下车库并配套完善道路、绿化等各类基础设施。项目实际投资75065万元，环保投资750.65万元，占实际投资的1%，项目入住率约30%。对照项目环评和批复要求，项目实际建设内容无重大变动。1、废水：本项目废水主要为居民产生的生活污水和公建污水。经化粪池预处理后经市政污水管网排入泰安市第二污水处理厂处理。化粪池、沉淀池、垃圾箱等均进行了防渗处理，排水管网采用了防腐、防渗的管材。经监测，项目污水排放口pH日均值的最大值为7.32，COD、BOD5、氨氮、SS日均值的最大值为291mg/L、94mg/L、25.9mg/L、85.8mg/L，各项污染物均符合污水排入城镇下水道水质标准（GB/T31962-2015）表1中A级标准及泰安市第二污水处理厂进水水质要求。2、废气本项目废气主要为住户燃气废气、油烟及汽车产生的汽车尾气。项目居民燃气使用天然气，为清洁能源；厨房采用通风排气措施，油烟经排风管道于楼顶排放，排放口高于楼顶1.5m；本项目共建设地上停车位214个，地下停车位1241个，汽车尾气无组织排放；并加强了小区绿化。3、噪声：噪声监测结果表明，监测期间，项目各边界昼间噪声值范围为56.259.0dB（A），夜间噪声值范围为48.249.8dB（A），均能够达到社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）中2类标准要求（昼间：60dB（A）；夜间：50dB（A）。4、固废本项目固废主要为居民生活垃圾和化粪池污泥等。住宅楼每个单元均设置1个带盖的垃圾箱，每天由环卫部门清理；化粪池污泥由环卫部门定期抽运。5、生态保护与恢复情况项目区内绿化注意乔木、灌木、草的种植比例和层次结构，能起到防止水土流失、防尘降噪和美化环境的作用。目前，绿化面积15367.1m2，绿化面积占该项目总面积的30.4%。结论：根据验收监测及调查，项目建设符合国家相关政策和泰安城市发展规划要求，建设过程中严格落实了环评及批复中要求的各项污染防治措施，各污染物均达标排放，生态恢复良好，项目建设对周围环境影响较小，具备了建设项目竣工环保验收条件。建议：1. 利用项目周围空地，加强绿化，创造优美舒适的生活环境。2.加强环保设施的维护，确保污染物长期稳定达标排放。附图：附图1：项目地理位置图附图-1附图2：项目平面布置及监测布点图附图-2附图3：项目总体规划附图-3附图4：周围敏感目标图附图-4附件：附件1：环评批复文件附件-1附件2：项目规划许可证附件-2附件3：环评执行标准附件-3附件4：环评报告结论附件-4附件5：排水申请批复附件-5附件6：项目防渗证明附件-6附件7：项目应急预案附件-7附件8：供热协议附件-8附件9：供气协议附件-9附件10：入住率证明附件-10附件11：检测报告附件-1135附图1 项目地理位置图附图2项目平面布置及监测布点图附图3 项目总体规划图附图4 周围敏感目标图附件1 环评批复文件附件2 项目规划许可证 泰安绿地泉景置业有限公司 绿地云水谣建设项目附件3 评价适用标准附件4 环评报告结论附件5 排水申请批复附件6：项目防渗证明附件7：项目应急预案绿地云水谣建设项目突发环境事件应急预案泰安绿地泉景置业有限公司二一九年六月二十五日43目 录一、总则二、应急组织机构与职责三、环保设施组成及预防四、预警及措施五、应急处理报告程序 六、应急保障 七、现场保护八、预案管理与更新九、预案实施时间77绿地云水谣建设项目突发环境事件应急预案为有效预防和控制环境污染突发事件的发生，最大限度地减少污染事件发生后的损失，及时有效地开展救援工作，特制订东岳广场小区突发环境事件应急预案。一、 总 则1、编制目的：建立健全小区环境污染事件应急机制，提高公司应对事故的能力，维护社会稳定，保障群众生命健康和财产安全，保护环境，促进社会和谐、可持续发展。2、编制