乙酸铵项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 乙酸铵项目简介及立项备案申请乙酸铵项目简介及立项备案申请一、项目建设背景乙酸铵，结构简式CH3COONH4，又称醋酸铵。是一种有乙酸气味的白色三角晶体，可作为分析试剂和肉类防腐剂。该溶液PH在7左右，显中性。用作分析试剂、肉类防腐剂，也用作制药等。还可以作为缓冲剂和提供乙酸根配体。使用工业品乙酸铵应控制其中氯化物和重金属的含量。用以配制缓冲液,测定铝和铁。从其他硫酸盐分离硫酸铅。用于肉类防腐、电镀、水处理、制药等. 用作分析试剂、色层分析试剂和缓冲剂 。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人贺xx（三）项目承办单位简介公司基于业务优化提升客户体验与满意度，通过关键业务优化改善产业相关流程；并结合大数据等技术实现智能化管理，推动业务体系提升。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积14560.61平方米（折合约21.83亩），其中：净用地面积14560.61平方米（红线范围折合约21.83亩）。项目规划总建筑面积16453.49平方米，其中：规划建设主体工程11311.08平方米，计容建筑面积16453.49平方米；预计建筑工程投资1463.50万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为乙酸铵，根据市场情况，预计年产值9026.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4192.01(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1463.501329.57192.034192.011.1工程费用万元1463.501329.575606.591.1.1建筑工程费用万元1463.501463.5026.57%1.1.2设备购置及安装费万元1329.571329.5724.14%1.2工程建设其他费用万元1398.941398.9425.40%1.2.1无形资产万元700.35700.351.3预备费万元698.59698.591.3.1基本预备费万元414.57414.571.3.2涨价预备费万元284.02284.022建设期利息万元3固定资产投资现值万元4192.014192.012、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1315.91万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元5606.594481.793945.715606.595606.595606.591.1应收账款万元1681.981093.291177.381681.981681.981681.981.2存货万元2522.971639.931766.082522.972522.972522.971.2.1原辅材料万元756.89491.98529.82756.89756.89756.891.2.2燃料动力万元37.8424.6026.4937.8437.8437.841.2.3在产品万元1160.57754.37812.401160.571160.571160.571.2.4产成品万元567.67368.98397.37567.67567.67567.671.3现金万元1401.65911.07981.151401.651401.651401.652流动负债万元4290.682788.943003.484290.684290.684290.682.1应付账款万元4290.682788.943003.484290.684290.684290.683流动资金万元1315.91855.34921.141315.911315.911315.914铺底流动资金万元438.63285.11307.05438.63438.63438.633、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5507.92万元，其中：固定资产投资4192.01万元，占项目总投资的76.11%；流动资金1315.91万元，占项目总投资的23.89%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1463.50万元，占项目总投资的26.57%；设备购置费1329.57万元，占项目总投资的24.14%；其它投资1398.94万元，占项目总投资的25.40%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4192.01+1315.91=5507.92（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5507.92131.39%131.39%100.00%2项目建设投资万元4192.01100.00%100.00%76.11%2.1工程费用万元2793.0766.63%66.63%50.71%2.1.1建筑工程费万元1463.5034.91%34.91%26.57%2.1.2设备购置及安装费万元1329.5731.72%31.72%24.14%2.2工程建设其他费用万元700.3516.71%16.71%12.72%2.2.1无形资产万元700.3516.71%16.71%12.72%2.3预备费万元698.5916.66%16.66%12.68%2.3.1基本预备费万元414.579.89%9.89%7.53%2.3.2涨价预备费万元284.026.78%6.78%5.16%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4192.01100.00%100.00%76.11%5建设期间费用万元6流动资金万元1315.9131.39%31.39%23.89%7铺底流动资金万元438.6410.46%10.46%7.96%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数79.51%，建筑容积率1.13，建设区域绿化覆盖率5.41%，固定资产投资强度192.03万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程8185.048185.0411311.0811311.081106.701.1主要生产车间4911.024911.026786.656786.65686.151.2辅助生产车间2619.212619.213619.553619.55354.141.3其他生产车间654.80654.80656.04656.0466.402仓储工程1736.571736.573342.573342.57237.852.1成品贮存434.14434.14835.64835.6459.462.2原料仓储903.02903.021738.141738.14123.682.3辅助材料仓库399.41399.41768.79768.7954.713供配电工程92.6292.6292.6292.627.413.1供配电室92.6292.6292.6292.627.414给排水工程106.51106.51106.51106.516.634.1给排水106.51106.51106.51106.516.635服务性工程1099.831099.831099.831099.8378.265.1办公用房578.48578.48578.48578.4843.885.2生活服务521.35521.35521.35521.3543.096消防及环保工程310.27310.27310.27310.2724.846.1消防环保工程310.27310.27310.27310.2724.847项目总图工程46.3146.3146.3146.31-38.877.1场地及道路硬化3235.97565.61565.617.2场区围墙565.613235.973235.977.3安全保卫室46.3146.3146.3146.318绿化工程1162.1840.68合计11577.1416453.4916453.491463.50（四）设备方案项目计划购置设备共计88台（套），设备购置费1329.57万元。五、节能与环保1、项目年用电量787134.68千瓦时，折合96.74吨标准煤。2、项目年总用水量3557.63立方米，折合0.30吨标准煤。3、“乙酸铵项目投资建设项目”，年用电量787134.68千瓦时，年总用水量3557.63立方米，项目年综合总耗能量（当量值）97.04吨标准煤/年。达产年综合节能量37.74吨标准煤/年，项目总节能率22.07%，能源利用效果良好。4、项目符合某开发区发展规划，符合某开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“乙酸铵项目”主要从事乙酸铵项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性乙酸铵项目选址于某开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境