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实验二 广厦廉租房物业服务投标,实验任务背景 假设你们公司已经通过了招标公司的资格预审，公司总经理要求你们根据项目的实际情况和招标文件要求，编制投标书。 3-6人组成一个投标团队。切记：少于3人的投标文件将被拒绝，此次实验成绩为0。,公司老总要求： 1.因为已经通过了资格预审，但是资格预审已经过去了几个月，公司的业务和人员发生了新的变化，所以要求你们在投标文件中还必须加上资格预审阶段的资料，但是必须反映公司的最新情况。（要对资格预审阶段出现的问题进行修改和完善） 2.要认真研读投标须知，吃透本项目的特殊性。 3.要充分考虑到本项目的偏公益性，报价不宜太高，报价的依据要充分。物业管理方案要体现低成本和相对较高的服务质量。 4.投标书的物业管理方案要充分体现我公司的成本控制水平和以人为本，关爱弱势群体的服务理念。,实验二 广厦廉租房物业服务投标,老总特别提醒本项目特点 1. 招标对象：廉租房物业服务与管理 2. 建设资金来源：政府投资 3. 项目地位：政府形象工程，民心工程 4. 住户：低收入弱势群体，第二代农民工、打工族 5.外部环境：供给严重不足，公众期待与示范效应强。,实验二 广厦廉租房物业服务投标,教师建议： 1.仔细阅读投标须知及其附件。 2.充分关注本项目特点。 3.网上检索相关参考资料与调查你所住小区的物业管理情况（如果有条件）。 4.设身处地的为本物业租户着想：假设你是第一代农民工的孩子，生活在大城市的底层，租着政府的廉租房，你会对物业公司有何期待。,实验二 广厦廉租房物业服务投标,完成进度、提交及答辩要求：1.本周日（5月13日）晚20：00前各组以附件形式将招标文件的问题清单发送到。下周一（5月14日）10点在二教329召开标前会议，现场解答招标文件中的存在的问题。下周二（5月15日）晚20：00前将会议纪要和招标文件补遗发到各组组长邮箱。2.下周日（5月20日）晚20：00前将投标文件和讲标PPT发送到上述邮箱。每个小组只用提交一份和一次，不要重复提交。文件命名为：“广厦廉租房物业服务投标书-组长姓名”。 5月21日上午10点前打印投标文件纸质版两份，上交一份，自留一份。3.下周一5月21日开始投标答辩。6月3日晚20：00上交实验体会电子版，6月4日上午10点上交实验体会纸质版（每人一份）,PPT制作要求：每个小组只用制作一份PPT内容主要包括各项服务报价及依据、主要物业服务方案，公司资质及项目经验。时间控
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