岩口铺生态农业项目投资计划书.doc

生态农业项目投资计划书*生态农业种养合作社2017年4月17日目 录第一章 项目总论1第二章 项目概况3第三章 项目建设技术方案4第四章 项目建设投资概算5第五章 效益分析6第六章 结语7第一章 项目总论一、项目名称生态农业投资项目二、选址 湖南省邵阳市邵阳县岩口铺镇*村 三、项目建设的必要性及目的意义1、十七届三中全会对农村问题中最核心的土地政策做了重大调整。这一调整，是在新的历史条件下中央民生新政的又一重大举措；土地流转给一些家庭农场、合作社、农业公司等，使得农业生产更加集约高效，这是非常适合现代农村土地发展的一条路子。现在中国处于传统农业向现代农业发展的转型时期，现代农业势必要走产业化、标准化生产的路子，通过土地托管、土地流转等方式，使土地相对集中起来进行种植、经营，从而带动农业机械化生产。2、为了响应中共中央国务院的号召，积极发展现代农业，扎实推进社会主义新农村建设，加快农业科技进步，利用工作推进的有利时机和省发改委关于促进中医药产业发展的意见政策机遇，我公司希望在当地政府的支持与帮助下，流转土地300余亩，从事畜禽的养殖与销售，树木、蔬菜及其他经济作物的种植，农副产品销售和加工以及观光休闲集于一体的现代生态农业生产。3、专业化、标准化、规模化的农业生产模式，不仅为消费者提供真正无公害、新鲜、营养、优质、安全、无药残的农产品，对于促进本地区农民就业、提高农民家庭收入、示范与推广现代农业新技术、提高本地区的农业生产竞争力有重要意义。四、项目资金筹措项目投资200万元，其中固定资产投资150万元，流动资金50万元。主要以自筹资金为主，自筹资金120万，主要用于猪舍建设；争取扶贫项目资金80万，主要用于基础建设，如道路、水塘硬化、果林开垦等。第二章 项目概况一、建设内容拟在当地政府的支持下，流转连片农田用地300亩（旱地、水地及山地），签订长期租赁合同，并按依照租赁约定按时支付租金。项目从事以下农业活动：1、种植区100亩，通过无公害种植有特色的中药、果品、蔬菜、水稻等作物，出售中药、果品、蔬菜、水稻和观赏相结合；建立中药种植示范区30亩，带动周边农户种植中药100亩；建立有机果品基地示范区30亩，带动周边农户种植果品300亩；建生态有机蔬菜基地示范区20亩，带动周边农户种植生态有机蔬菜300亩；建立生态水稻种植基地示范区20亩，带动周边农户种植有机水稻300亩。2、水产养殖区计划20亩，主要养殖各种鱼类，根据地形设5个垂钓区；在水塘旁建设水上大棚养鸭区。3、山地养殖区150亩，四周建设围栏，利用部分山场建设20000平方米畜禽养殖栏舍，进行生态放养猪、鸡等畜禽；利用开阔的山场采取放养式生态养殖，提高肉的品质，稳定猪肉价格，避免了猪肉大跌大涨的风险，保证大家的收益。基地在3年后实现年出栏生猪1000头，鼓励农民进行生态养殖，在自家的后山果树栽培，树下进行山猪放养，通过种养结合，保护生态环境，提供肉的品质。养殖区旁建设500立方米沼气池，建立20亩牧草倒茬轮作区，作为小山猪饲料。通过4、观光农业科技服务区10亩，主要进行农业科技研究并为观光游客提供各种科技服务设施。 二、建设规模项目建设规模名称个数规模种植区4100亩水产养殖区120亩畜禽养殖区及牧草种植区2170亩服务区110亩三、项目建设进度农业项目投资建设周期长、经济效益见效慢，因此，该项目以3年为一个周期，分三期发展：20172020年为引种试验、投资建设阶段20202023年为推广示范、平稳运营阶段20232026年为产品开发、市场拓展阶段第四章 项目建设技术方案（一）水产养殖区：养殖水面20亩，利用活水养鱼，达到年产商品鱼70吨。在浅水区搭建养鸭棚5000平方米，立体养殖土鸭，年产商品鸭10000只。设置5个垂钓区，吸引游客前来垂钓参观。（二）种植区：面积100亩，种植中药、有机果品、有机水稻、有机蔬菜，其种植严格按照国家标准执行，达到有机认证标准。（三）畜禽养殖区。面积120亩，山地四周建设围栏，建设20000平方米栏舍，严格按照绿色食品标准，进行生态养殖各种畜禽；利用开阔的山地采取全放养的方法养殖土鸡和小山猪。年出栏山猪猪1000头，出栏土鸡10000羽。（四）观光服务区。面积10亩，主要是建停车场、娱乐设施、绿色餐饮设施等。五、种植、养殖一体化有机生态模式构建技术把种植、养殖有机结合起来，对农业生产进行技术创新。这种可持续发展的模式，对农业生产中的种植、养殖循环促成进行了探索，通过党参、山药、牧草等种植，在取得绿色产品高效益的同时，把中药材的副产品及牧草转化成养殖原料，作为土鸡、山猪等动物的主要饲料，这样养殖动物的粪便经沼气发酵处理后又作为天然肥料施入种植区域，减少了化肥等工业原料使用，不但改良了土壤做到绿色环保，还产生了综合效益。第五章 项目建设投资概算三通基础建设投资预算（表一）序号基建名称单位数量单价（元）合计(元)1水池立方米100300300002水管米500010500003住房、接待中心平方米2000100 2000004猪、鸡、鸭舍栋580000 4000005鱼塘亩2010000 2000006水泥路里650000 3000007地租及水电等-800008沼气池计 1300000种植投资预算（表二）序号基建名称单位数量单价（元）合计(元)1 党参育苗亩 23000 60002 党参种植亩13 5006500 3 山药育苗亩23000 60004山药种植草作物亩20300 60006水稻种植亩20500100007果品种植亩301000300008蔬菜种植亩2050010000合计 84900山猪、土鸡、鸭等养殖投资预算（表三）序号基建名称单位数量单价（元）合计(元)1 小山猪头（种猪） 502000 100000 2 山鸡羽500105000 3鸭羽50010 50004羊只5020010000合计120000流动资金（表四）项目年工资负责项目总经理36000负责各项工作生产长期工24000*3=72000负责中药材种植、养殖短期工2000*10=20000协助各项生产精饲料300000合计428000元备注：总投资200万，其中固定资产投入150万，流动投入50万。第六章 效益分析一、经济效益本项目投资收益率高，正常运做5年后预计年利润可达150万元，投资利润率达到15%，投资初期利润微小，平稳运营后利润可观。二、社会效益1、可以给社会提供大量药材、大米、蔬菜、畜禽等生态绿色产品。2、起到科技示范推广作用，带动当地农民种植和养殖，提高当地农民收入，促进社会主义新农村建设。3、突出农畜产品品牌效应，提高区域农产品竞争力。4、促进大学生回农村创业就业。第七章 结语一、本项目的发展配合了社会主义新农村建设，符合国家农业产业化发展趋势，有利于实现农业产业结构的调整，有利于提高当地农业生产现代化程度，带动当地农民从事种养结合的放养模式，由公司统一进行技术指导及销售，大大提高了农民的收入，同时也避免了环境污染，有利于改善当地自然环境和人民生活水平。二、本项目可以充分区位的资源优势，通过各种社会资源的有机整合，建立起从中药材、牧草饲料作物为生态养殖提供优良的食物资源，养殖业的粪便为种植业提供了有机天然肥料。从生产到产品销售为一体的经营体系，提高了社会生产力，大大增强了抗风险能力，提升了产品质量安全水平。三、本项目建成后，可实现年销售收入300万元，公司获利150万元/年；因本项目中的山猪跟普通猪不同，该猪种的特点是高产子，搞抗病，耐粗饲，只要喂青草就可以满足其生长要求