湖北省麻城市大力开展节约集约用地工作纪实

精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/3湖北省麻城市大力开展节约集约用地工作纪实本文作者曾新文夏元奎文秘站原创投稿严格坚持节约集约用地有序统筹麻城经济发展湖北省麻城市大力开展节约集约用地工作纪实曾新文夏元奎麻城市位于湖北省东北部，版图面积3605平方公里，总人口120万。今天的麻城，人丁兴旺，百业繁荣，大别山火电厂、京九铁路、沪蓉高速、大广高速等一厂三路的建设，为麻城提供了大好的发展机遇。与此同时，快速发展的地方经济建设与土地供需矛盾日益突出，坚持节约集约用地、有序统筹经济发展是解决这一矛盾的有效途径。麻城市大力开展节约集约用地工作,得到国土资源部的表彰并将经验在全国国土系统推广。土地不可再生，扩充不是办法，节约方是途径，集约才是出路,麻城市国土资源局通过充分发挥土地利用总体规划的“龙头”作用，将城区划为不同的功能区，由分散经营转变为集约专业经营，达到建设占地少，利用效率高的目的。同时该市积极整合、拍卖存量建设用地，清理、置换、储备闲置土地拍卖农机公司等单位的土地60多亩，收回烟草公司等单位的闲置土地56亩，置换金桥宾馆等单位利用率低的土地120多亩，充分挖掘了用地潜力、提高了土地利用效率。与此同时，该市大力限制城市建私房，精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/3形成新的城市居民集中居住区。近4年的时间，仅城市居住用地一项，就节约用地150多公顷。该市大力开展土地整理，改造低丘岗地，建设总规模达万亩，新增耕地3000多亩。该市大力推行旧城改造，迁移老城区36家大小企业和25家行政事业单位，形成了新的商贸集中区、工业园区、乡镇工业集中区等一大批新的经济增长点。该市整合社会资源，聚集多方合力，多措并举，使麻城市在节约集约用地方面取得了明显成效。25家行政事业单位迁建，36家大小企业土地置换和收储后的拍卖，既改造了老城区，靓化了老城区，盘活了老城区的存量用地，充分发挥了老城区商业用地的最大潜力，建成了以商贸步行街为代表的商贸中心；又建设了新城区，美化了新城区，提升了新城区土地价值，促进了新城区的发展，形成了以闽达香榭花都、神光花园、兴业物资、中林木业等新的居住聚中区和新的工业园区，其经济效益、社会效益、综合效益都得到了充分体现。迁建工作和土地置换工作相结合，探索出了一条合理调整土地规划用途、改变土地利用方式，节约集约用地的新路。“旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家”，昔日的茅堂草舍变成了今日的大型园林景观社区，“闽达香榭花都”是该市整顿规范建城区个人建房、结合老城区25家行政事业单位迁建新城区而规划设计的。整个社区楼盘占地200亩，精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/3规划用途为商居用地，建筑面积容积率高达，分三期开发，规划总建筑面积33万平方米，商业面积5万多平方米，住宅楼20_多套，计28万多平方米，可供20_多户一万余人入住。一期已开发建成商业楼18000平方米，住宅楼627套96420平方米，已销售300多套。整个楼盘规划建设11层以上小高层电梯房17栋。比常规房地产开发节