东莞_深业御泉山_产品发布会暨样板房开放活动方案_104ppt_2009年

2010年房地产营销策划大全移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载QQ:69031789,thought would like Location,思,想,定位,1、我们想作的是房地产界第一个体验式互动专栏推介盛宴，以品牌栏目、故事情节、明星效应的整合资源方式来打造一个全新的产品发布会，这也是我们在活动中调动了迎宾线、服务线、推介线、仪式线、互动线、欣赏线、娱乐线、餐饮线等多条大线的目的所在。 2、我们相信我们的来宾不会被虚而不实的奢华所打动，我的希求是 让活动使他的”心”动一下。 3、我们力求不标新立异，品位与品质是我们活动的方向指引，为尊贵的来宾送上生态意境，鸟语花香般回归生活。 4、不只追求活动的美仑美奂，而要目标明确的打动来宾，锁定目标 人群，制造日后销售机会。 5、实实在在的活动设计，大家风范的务实操作是诚信宇对御泉山本次发布会的致胜保障。,活动初衷。,2010年房地产营销策划大全移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载QQ:69031789,1、最大限度的彰显御泉山项目特色，直击洋房美墅2、最大限度的制造新品发布影响力，先期锁定业主及目标人群3、最大限度的树立御泉山项目美誉度、知名度及品牌形象,制造新闻轰动制造地产星光事件,活动预期目标。,珍 品岑 峰互 动营 销,明确我们该做的。,这是一次完全与众不同的活动,这是一次让“御泉山”目标及潜在买家真正动心的绚丽华章推介 我们为御泉山打造的是第一个中国房地产专属独版“鲁豫有约、说出你的故事”专场新品推介与发布会。 我们相信再没有一种比“说出你的故事”更恰当能代言泉山独墅的贵族风范及世界尊享生活,让目标买家心动的事件了 我们只在为私密生活、独享尊荣的社会各界人士发出邀请，将为典藏御泉山新老客户送上最新、最奢华的生活声言。 御泉山6月璀璨发布,影响和业绩不只在当天,2010年房地产营销策划大全移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载QQ:69031789,character presentation Introducing quality,品,质,介绍,整体活动概况,活动主题：“御藏经典 尊享泉山” 深业御泉山产品发布会暨样板房开放尊享经典活动时间：2009年6月27日活动地点：东莞御泉山销售中心活动内容：产品发布会、样板房开放日、幼儿园签约仪式、泉文 化体验馆揭幕仪式、自助餐酒会等参与人群：发展商、合作单位人员、媒体人员、前期意向客户、 老业主等活动人数：产品发布会人数预计：200人， 参观样板房人数预计：500人。活动调性：优雅 高贵 奢华,周到的VIP服务从来宾下车时便已启动,从一进门开始我们就将让来宾感受到顶级服务门童开门及泊车服务让来宾充分感受到主办方的周到我们将与场地方协商服务内容，以周到细致的服务迎接每一位来宾）,最尊崇的服务，代表着最尊贵的礼遇以比肩欧洲皇室国际七星级服务标准服务合生的客户,礼仪小姐用品质服务贵宾,嘉宾通道两侧礼仪身着红色晚礼一字排开，华美的晚礼、甜美的笑容，优雅的仪态深深吸引到场贵宾,2010年房地产营销策划大全移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载QQ:69031789,欧洲宫廷卫队艺术行为展示,从大门步入销售中心站立一排复古皇家卫队，彰显御泉山气势及品质。,竖琴弹奏高贵、典雅迎宾曲迎宾时独享,在签到处旁设置一竖琴弹奏邀请深圳资深竖琴表演艺术家进行现场演奏从进门起就让来宾体验奢华与高贵感,签到处圆形小舞台设计,销售中心入口处香水模特情景展示,用模特的肢体语言诠释御泉山高端品质与高品位奢华生活追求,定制精美请柬写明项目信息及活动信息的同时附送艺术品般镂空御泉山产品发布会VIP卡一张精致镂空雕琢展现项目品质,邀请函选择一：定制请柬附赠精美镂空VIP卡,邀请函选择二：精品来自于细节的专业雕刻,台词卡,邀请函,邀请函,将订制黑丝绒小袋作为邀请函封套，配搭金色蝴蝶结。显得高贵而华丽。,折叠示意图,签到创意玉玺签到,1、嘉宾签到时，携带邀请函件，在签到处，由礼仪小姐 引导宾客如何签到。2、签到时，拼邀请函，可选择签到背景伴上任意一个小 方盒子，盒子礼貌有精美而纪念意义的LOGO礼品。3、在用盒子的礼品在签到背 景板上签到，为御泉山纪 念性的一天，留下华丽的印记。,方盒子里装有主题LOGO雕刻的玉玺印章,礼品建议一：,雕刻深业御泉山LOGO的玉玺印章，用于签到，签完到赠送给宾客，留作纪念。,御制茶叶壶晶莹剔透的玉制瓶体雕花浮现的烫金包边处处体现出御制用品的尊贵这是区别以往的御制体现(礼品附带精美卡片,讲述所赠礼品历史典故),礼品建议一：,极致服务,最尊崇的服务，代表着最尊贵的礼遇以比肩欧洲皇室国际七星级服务标准服务御泉山的贵宾,奢华享受,欧洲顶级礼宾以欧洲皇室的的顶级风范带来最尊贵的服务礼遇来自欧洲的顶级礼宾特使经过专业培训，将每一位来宾的名字牢记于心，给予来宾提供的是贴心的温暖的五星级服务，让来宾消去心中的不安与陌生，全情投入到这场世界无二的御宴中来，充分体味其中的尊崇、华贵、典雅，轻松体验一场高品质推介盛会。,各式西式冷餐佳肴，考究而正统地摆放方式，每份佳肴用精美的容器盛装,美食品鉴专区,TIMESLEADER GIVE TOYOU THE Extravagant feast,质,推介,品,御泉山产品发布开场沙画表演,沙画艺术将从东莞城区的规划建设，到深业地产在东莞的创造力与影响力，在到一座影响东莞的盛世作品御泉山，以此来揭开御泉山神秘的生活新篇章！突显御泉山的LOGO!,鲁豫有约说出你的故事,“御藏洋房、品牌栏目、明星效应”,与鲁豫一起，讲述自己的故事 与鲁豫一起，阐述自己的经历 与鲁豫一起，分享自己的感受 与鲁豫一起，获取更多的收获； 与鲁豫一起，还原事物的本质 与鲁豫一起，还原事物的现状 与鲁豫一起，还原事物的真实；与大家共同分享，鼎级洋房，稀缺精品！,御泉山亲情相约，真情推介,鲁豫有约御泉山产品发布会,“御泉山”推向市场的一次飓风；第一次以中国房地产专属独版“鲁豫有约、说出你的故事”专题的形式来推介御泉山洋房，用专场访谈贯穿和诠释整个产品发布会。,御泉山产品发布，我们将包装成一个经典而传奇的故事，用故事及故事情节来打动和推销我们的洋房产品。,由主持人引出开场，采用互动谈话节目形式,凤凰知名主持人分别邀请深业、御泉山、建筑设计方、代理方等领导、企业家、特邀嘉宾围绕“御泉山”这一话题进行对话式访谈,推介形式：,经历： 1.加盟凤凰卫视以前是中央电视台旅游节目主持人 2. 凤凰卫视中文台曾任主持的节目 音乐无限 香港回归世纪报道-60小时播不停 凤凰早班车 戴安娜王妃葬礼直播即时旁述 一点两岸三地谈 VIP会客室 鲁豫有约：说出你的故事 2000年，曾选为新周刊主办的。由观众投票评选的“2000年度最佳女主持,主持人：陈鲁豫 籍贯：北京 学历：北京广播学院外语系毕业,主持人、领导嘉宾讲话之后发布会启动仪式开始领导、嘉宾摁下各特制的御玺灯光从御玺底部照射上来影像和现实交相辉映御制生活从此开启,领导与明星共同启动发布会仪式：,玉玺之玉与“御”同音，有高雅、权威象征之意，御泉山为尊贵宾客御用。 特制巨大玉玺作为御泉山产品发布会启动仪式道具。领导与嘉宾手中分别有玉玺上五个特大字体“深业御泉山”。启动时，领导与嘉宾把手中的玉玺摁下特制的大玉玺上，就形成了“深业御泉山”大玉玺。,深 业 御 泉 山,房产开发商领导致词嘉宾对项目的推介,领导、嘉宾等一一推介,产品发布会介绍及推介内容,深业“御泉山”美别洋房经典故事！说出自己的心声，与来宾分享、共融！,御泉山项目介绍如区域概况、项目规划、交通条件、户型设计等，全方位、多层次推介绍,完美产品推介及御泉山生态园林景观及美墅洋房的展示之后主持人登场引出御泉山、幼儿园签约仪式环节首先我们会来段精彩的肩上芭蕾舞蹈献给各位来宾。节目表演后邀请签约嘉宾举行签约仪式仪式开始。,主持人,肩上芭蕾舞-中国人一绝,美仑美奂的表演,征服在场观众，这是一个别开生面的节目绝妙的肩上表演与优雅的芭蕾舞蹈相融合,在中国传统乐曲梁祝袅袅之音中,用令人叹为观止的身体造型,演绎一个浪漫缠绵的爱情故事。,他们的表演被称为“东方天鹅湖”, 两人乍一来到面前时,一袭戎装掩住舞台上的浪漫,但谈起话来,却如我所料,两人相反相承,相得益彰。快人快语, 细腻含蓄。两人互补生成的完美主义,在舞台上展示的是无言的默契。,肩上芭蕾舞,以“一字定乾坤” 决胜商战版图,【御泉山、贵族幼儿园签约仪式】,签约现场的一个细节！礼仪小姐递送签约本，由客户与领导互签。,主持人登场御泉山、幼儿园签约仪式环节结束为现场宾客送上一段水墨剪影舞蹈泉水滴答滴答声开始。,主持人,水墨剪影舞(特色节目),极具中国特色的剪影舞 水墨画幕布缓缓落下，清脆的泉水声响起，中国传统古典泉与水的文化，泉与水墨在幕布中点滴扩散、消融演员翩翩起舞，伴随着水声、清脆的琴箫声，优美的舞姿融入徐徐变幻的水幕水墨画中，等待如雷贯耳的掌声响起。,水墨剪影舞(特色节目),极具中国特色的剪影舞 水墨画幕布缓缓落下，清脆的泉水声响起，中国传统古典泉与水的文化，泉与水墨在幕布中点滴扩散、消融演员翩翩起舞，伴随着水声、清脆的琴箫声，优美的舞姿融入徐徐变幻的水幕水墨画中，等待如雷贯耳的掌声响起。,泉文化体验馆揭幕仪式,最精致、最优雅、最华丽的宫廷艺术宫廷舞蹈,褶皱的华服跟随圈舞曲旋转舞蹈 ，雅士们跳着踢踏吹着那熟悉口哨，珍珠耳环少女的回眸微笑 ，巴赫那三十变奏的咏叹调。这是现实与梦幻交替的隧道 ，这是华丽大世纪富丽堂皇的宫廷舞。,至上生活绽放奢享尊贵身份,至上生活绽放奢享尊贵身份,样板体验与参观,散点活动选择,样板房元素御泉山生态情景秀A,生态情景打造人物静态相框，以静态表演的形式，构造环境的独特氛围,特别设计绿色环保时尚橱窗式场景,美丽的模特,人物静态相框旁边烛光展台；呈现高雅格调,构景完美,包装元素：生态、高雅、精致,样板房元素御泉山皇家宫廷秀情景秀B,外籍模特儿西欧宫廷服饰及行为艺术,【主题基调】：| 尊贵 | 典雅 | 奢华 |,皇 家 气 质,至上生活绽放奢享尊贵身份,地点：第一个喷泉池小广场,散点活动选择一,通往样板房第一个路口乐队表演区,通往山顶第一个小广场设计一个欧洲风情乐队.使宾客在发布完后参观御泉山项目及园林。,活动舞台设计效果,鸡尾酒品鉴与表演区,至上生活绽放奢享尊贵身份,地点：第二个喷泉池小广场,散点活动选择二,散点体验游戏-游戏规则,在休闲游戏区放置2处游戏台，进行“套圈圈”游戏。每人五个圈，投中3个可得5点筹码代用券。休闲游戏赢取的筹码代用券同样可兑换相应奖品。,至上生活绽放奢享尊贵身份,地点：山顶瀑布广场处,散点活动选择三,高山流水,在鸟语花丛中高山流水清幽的琴声通透的笛音萦绕四周晃若人间仙境,御泉山采风,宾客可参与其中，同时画师可以把所画之画赠送给来宾。,至上生活绽放奢享尊贵身份,地点：山顶凉亭、游泳池等地,散点活动选择四,彰显御泉山园林意境，御泉山美景与美墅相融，展大气境；“黄旗的山，御泉的水，藏着东莞龙脉好风水”,山顶散点活动诠释。,这只是您的半山，却远远超越了别人的顶峰；别人在山脚仰视着你的半山，你却在半山傲视你的仙境,人工“雾”造景，把山顶营造一个仙境，让宾客置身于仙境中。打造御泉山泉居深厚文化内涵。,僚 望热气球山顶漂浮（备选）,走出销售中心，看到山顶处飘着巨大的热气球，给人视觉亮点，给人视觉的冲击。我要登山探个究竟。,登高望远,自然风貌山体公园，晓看御泉山洋房美景，高望远，意境非凡，把自己、把家与大自然连为一体。,内观意境、外关世界与自然 瞭望镜,在山顶较佳位置设置瞭望景和专业人士辅导，纵览御泉山龙脉。,“凡山主贵，山脉之下地气、灵气化为泉水喷涌而出。得此山此水则气融，源源滋润一方贵地，寓人间仙境御泉山。正应以“富贵有山，传世由泉”名言。,御山、御水、人杰地灵,“泉生心境，山居无界”,特邀一位现场的书法家在山定处挥毫泼墨，一展大师之势。现场可为“御泉山”楼盘题写“御”字御泉山、御鉴、御品。展现御泉山的独特园林风貌及深厚的人文文化。,小桥流水人家，这等美景、这等优雅，与御泉山生态资源及景观相得益彰。,“黄旗的山，御泉的水，藏着东莞龙脉好风水”,复古式服装，小巧佳人般女子，青纱曼舞御亭，此情此景让人陶醉。,人工雾的场景营造,游泳池：人鱼情景剧,散发的贵族与时尚气质,御 亭“亭者，停也；人所停集也。,亭现代园林景观。古时供他人歇息之用,山顶凉厅：修生养性，意境非凡，古泉与茶道、茶道与养生；与大自然连为一体，与大自然亲密而和谐接触。山顶与与茶为友、与茶共舞；,优雅的动作，淳美的香茶，通过专业茶艺表演，传递修身养性的生活方式,由专业茶艺师进行指导，充满趣味的实际操作，来宾将乐于其中,茶壶陶艺制作（备选）,参与者可欣赏整个陶艺雏形制作的过程，并可亲手参制作陶艺作品,感受陶文化的魅力。,陶艺大师现场表演陶艺的雏形制作，当手指赋予泥土生命，成为艺术的载体时，古朴而浪漫的情怀悠然而生，实现精神回归，回归到艺术创造的起点 ,紫砂壶展示与品赏,屏风布景一组，营造现场氛围,备选1,特选传统民间文化元素来营造活动现场软环境，中国传统以竹子、红竹伞等配搭，以独特的设计，使形成复古生态风情。,备选2,古琴 “茶音茶影” 古典唯美写意,山顶凉亭的琵琶和古筝，营造浓郁的传统文化氛围,节目备选一,修生养性，八卦太极，启迪生活、感悟真谛，在云中、在雾中飘逸挥洒着动作，与大自然融为一体，修生养性之人生之幸，乃人生至高境界。,节目备选二太极。,尊耀氛围包装私享华贵感受,尊耀氛围包装私享华贵感受,整个产品发布会，主视觉导视系统的是设计,（主题包装一）,主题色：紫红色为主、金色为辅,主舞台效果,邀请函设计效果,欢迎牌组景布置,装饰立柱,2010年房地产营销策划大全移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载QQ:69031789,御泉山上山沿路立方体装饰,楼盘现场导视牌设计,2010年房地产营销策划大全移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载QQ:69031789,散点活动舞台设计,尊耀氛围包装私享华贵感受,整个产品发布会，我们将为御泉山打造的是一个尊贵非凡与生态鸟语花香的藏品美别场景，我将在细微处突显诚信宇的品质与执行力。,（主题包装二）,主题色：紫红色为主、金色为辅,2010年房地产营销策划大全移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载QQ:69031789,包装主题：华贵“御泉山欢迎您”,在签到处或者是大门口处，我们设计一组礼宾帽的迎宾造景色