要拉动内需,先降房价!.doc

要拉动内需，先降房价！老百姓算不算胡说? 2008-11-11 00:03:49 归档在我的博文|浏览 711 次|评论 1 条“我中学毕业，没有多少文化。是北京的一个市民，叫王大孬。不知道我说的话，那响当当的凤凰网会不会发表？郭一平呀，我说说，你代笔给我写写吧。我看呀，要拉动内需，还得从降房价开始。”以下是对方的谈话照录：啥是“拉动内需”？我的理解是这样的。打个比方说，你郭一平是写书的，当然还有郭二平、郭三平、郭N平，都是写书的，我拿着钱就是不买，大家都不买了。你郭一平就没饭吃了。你没饭吃，出版社也没饭吃，印书的印刷厂也没活干了。当然还有给书做封面的，排版的，校对的，图书批发商零售商都没饭吃了。按专业的术语叫“经济停滞”了。反过来说，我也买书看，大家都买书看，大家都活泛起来了，都有饭吃了，经济就运作起来了。我看，这“内需”是经济运转的先导吧。国家，这几天说要“拉动内需”，电视上天天说，连我家的小孙子就知道这个词了。下面我就进入正题了。我没什么不买书看了？大家为什么“持币观望”？那是有原因的。这里仅是以买书作个不恰当的比喻。其实是，市场上的许多东西没人买或买的人少了，“经济停滞”或者“放缓”了。我们手里，也不是没有钱，也不是不需要这些东西，但为什么不买，要把钱放在银行里呢？那是因为，我们有一些放心不下的东西没有消除，所以宁愿忍着也不敢花钱了。房价高入云天。一辈子挣的钱，也买不起房子的，可一家人得有个地方住呀，所以我得攒钱准备以后买房子。现在北京的房价，成本不到2000块，但就连五环边买个房子也得七八千一平米。我手里的钱咋敢动？如果房价降了，一平米2500，开发商只是少赚些，我也能买得起，我就敢花钱办其它事了。这只是我一个人的情况，事实上,广大市民都是因为房子，闹心得不敢乱消费了，何以拉动内需？你没想想，这房子，不值钱的破烂玩艺儿，让我不吃不喝还得二三十年买不起，谁还敢花钱？白领，每个月挣上五六千的，还不够买一平米，他们也不会乱消费的。我看，要说起拉动内需，还是先把房价降下来。不降房价，说拉动内需，等于说空话，不信试试？我感觉，这一段时间有些“买个帽子装腰里不对头！”各地的地方政府总想着救市，让房价就这样保持高位，还想让老百姓都买了，用房地产来拉动内需，这成什么事？拉动内需，光拉房地产内需，无非是让房地产商和卖房子的，那一帮子人活舒服，那大家都不活呀？这是地方政府和开发商及其利益集团的一厢情愿罢了。房价不降下来，老百姓手里的钱掏不出来的。只有房价降了，才能释放内需！不降房价，拉动内需不现实。高房价里面压住了巨大的其它内需！当然，拉动内需，也不只是降房价的事儿。只是房价太明显罢了。还有一条，不能忘了，房价降了就行了吗？不见得。必须开征物业税，一户一房，多住多征，限制不合理需求。不然，房价即使降了，有钱人更有时间和金钱买房子，买N套房，要么等着涨，要么等着租出去挣钱，市场上的房子盖多少才能把房价拉下来。一夜降下来，岂不会一夜涨上去吗？要拉动内需，还要在其它方面下功夫：例如，杜绝高校乱收费，降低医疗费，提高个税减少贫富差距等。让老百姓住得起房，看得起病，孩子上得起学，老有所养，无后顾之忧，那老百姓还要钱干什么？还不掏出来该花的花了？只有这样，内需不就拉动了？因此，拉动内需，是个大文章，要打整体战，也不是朝夕之功。我最后总结一下，要有效地拉动内需：1，地方政府放弃救市举动，银行也不要走邪路子。逼着开发商把房价降到合理，大跌下来。同时，立即开征物业税，今年就开始。2，杜绝高校乱收费，降低医疗费，提高个税起征点，减少贫富差距等。只有以上问题解决了，拉动内需才能有效，才能持久。