20131016天纵半岛蓝湾项目户型模型制作建议(1).doc

天纵半岛蓝湾项目户型模型制作建议一、模型户型选取1、选取导向（1）本期主力产品的户型。由于货量较大，需要更直观的对外展示。（2）已确定装修样板间的户型。可打造成明星户型，承载着样板间引导过渡的作用。（3）非近似户型，具有独特与代表性的户型。扩增产品展示面，体现项目户型的丰富多样。【高层户型】本项目一期高层共有13种户型，综合考虑每种户型的数量和素质，建议选择其中7种户型制作户型模型进行展示。（具体分析参见下图表格）楼栋户型建筑面积房型套数建议说明选取8#E1105.313x2x166可代表100的标准三房产品E293.212x2x166可代表90的功能三房产品E375.232x2x166补缺类产品，货量少，可不做单独模型XE482.642x2x166面积段近似类户型，可不做单独模型XE580.912x2x166代表80左右的标准二房样板间产品9#D1112.93X2X266代表110左右的功能三房样板间产品户型D288.532X2X2132代表90左右的功能三房样板间产品户型D3102.573X2X262面积段近似类户型，可不做单独模型XD385.462X2X24货量少，不建议单独做模型X10#B1123.963X2X266代表120的舒适三房产品B282.652X2X2132货量大的主力产品B3103.643X2X262面积段近似类户型，可不做单独模型XB385.212X2X24货量少，不建议单独做模型X注明：黄色为样板间户型；绿色为货量较大产品；蓝色为独特代表性产品高层户型模型选取建议：8# ：E5户型80.91 、E2户型93.21 、 E1户型105.319# ：D2户型88.53 、D1户型112.910#：B2户型82.65 、B1户型123.96【多层（洋房）户型】本项目一期多层共有8种户型，综合考虑每种户型的数量和素质，建议选择其中3种户型制作户型模型进行展示。（具体分析参见下图表格）户型面积（约）房型套数建议说明选取Ea1148.774*2*212代表140以上的舒适四房样板间产品Ea2135.413*2*212代表130以上的舒适三房样板间产品Ea3120.283*2*236虽是主力户型，但与Eb3户型类似，可不单做XEa6118.23*2*212面积段近似类户型，可不做单独模型XEb1142.774*2*216面积段近似类户型，可不做单独模型XEb2129.253*2*216面积段近似类户型，可不做单独模型XEb3122.973*2*248代表120的舒适三房，货量大的主力产品Eb6122.583*2*216顶层户型，但与Eb3户型类似，可不单做X注明：黄色为样板间户型；绿色为货量较大产品；多层户型模型选取建议：E-a-1户型148.77 、E-a-2户型135.41、E-b-3户型122.97、2、户型模型对外展示的时序建议一期高层首推时展示：8# ：E5户型80.91 、E2户型93.21 、 E1户型105.319# ：D2户型88.53 、D1户型112.9一期高层加推时展示：8# ：E5户型80.91 、E2户型93.21 、 E1户型105.3110#：B2户型82.65 、B1户型123.96一期洋房加推时展示：未售完的高层户型（23个）；E-a-1户型148.77 、E-a-2户型135.41、E-b-3户型122.97 二、户型模型设计要求建议a. 整套模型都以概念模型为主，尽量简洁；b. 户型模型设计要求着重表现户型的通透，舒适的空间格局；c. 建议采用水晶户型风格：底座与项目户型的底座材质保持一致，墙体均采用透明水晶体制作，显得户型更加通透；d. 室内摆设物品尽量简洁，只需表现最主要的家私，颜色素雅、清新，并适当缩小比例制作，使室内空间显的更大；e. 注重细节的表现，表现出项目的品质感。三、家私配置建议说明客厅配置：豪华沙发、电视柜、液晶电视地毯、茶几、灯饰等；卧室配置：床、床上用品、灯饰、电视、书桌等餐厅配置：高级餐桌、餐椅等、花艺厨 房：厨柜等；卫 生 间:马桶、面盆、淋浴等。模型底座及底盘建议（1）、本项目模型底盘建议表面装饰采用光洁的亚克力材质或石材包边（或其他材