个人房屋交易合同书.doc

精选资料房屋交易合同书卖方（以下简称甲方）： 甲方担保人：姓 名： 姓名：身份证号码： 身份证号码：地 址： 地 址：联系电话： 联系电话：买方（以下简称乙方）： 乙方担保人：姓 名： 姓名：身份证号码： 身份证号码：地 址： 地 址：联系电话： 联系电话：经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产特签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于 ，建筑登记面积为 平方米。第二条价格：该房屋售价总金额为万元整，大写：。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋首付款 元整（大写：） ，以及截止2018年2月28日向银行偿还的按月支付的按揭贷款元（大写），2018年2月28日后向银行每月支付的按揭贷款由乙方按时缴纳。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。房屋产权证明（房屋不动产登记证明）发放给甲方后，甲方拿到房屋产权证明，需第一时间通知乙方。由乙方提供剩余购房款，向银行申请提前还贷赎回房屋产权证明，并配合乙方做好相应的房屋产权过户手续，过户相关费用由乙方承担。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的付款方式付款，甲方有权对乙方追究违约责任。自本合同规定的房屋总价款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按房屋总价款的 0.3 向甲方支付违约金。逾期超过 日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。若乙方不履行合同，由乙方的担保人 向甲方承担违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按房屋总价款的 0.3 向乙方支付违约金。逾期超过 日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，同时追究甲方的违约责任。若甲方不履行合同，由甲方的担保人 向乙方承担违约责任。第七条 关于产权登记的约定：本房屋由 开发，在签订本协议时该房屋的产权证明（房屋不动产登记证）尚未办理，正在协商办理之中。甲方在房屋产权证明（房屋不动产登记证）办理完之后 日内告知乙方，同时需配合乙方办理房屋产权证明（房屋不动产登记证）的过户手续，如甲方得到产权证明之后不通知乙方，不配合乙方到房屋管理部门办理房屋过户手续，甲方或担保人须向乙方承担按房屋总价款30%违约金，乙方有权要求解除合同，同时要求甲方或担保人退还乙方所支付的房款。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷、没有经济纠纷，符合房屋出售的法定条件。房屋交付之前的水、电等费用由甲方承担。房屋交付之后的水、电、物业等产生的一切费用由乙方承担，与甲方无关，由此引发的纠纷由乙方负责。第九条补充与附件：本合同未尽事宜，依照有关法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，如协商不成，双方经可向XXX人民法院诉讼。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙以及双方担保人签字之日起生效。具有同等法律效力。甲方：乙方：甲方担保人： 甲方担保人：见证人：签字时