灰钙粉项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 灰钙粉项目简介及立项备案申请灰钙粉项目简介及立项备案申请一、项目建设背景灰钙粉主要成分是Ca(OH)2、CaO和少量CaCO3的混合物，是石灰的精加工产品。是由以CaCO3为主要成分的天然优质石灰石，经高温煅烧后成为生石灰（CaO）后，再经精选，部分消化，然后再通过高速风选锤式粉碎机粉碎而成的，其表观洁白细腻。近年来，由于粉体加工技术的进步，市场上已经具有细度在600目以上的或更高细度的灰钙粉商品。灰钙粉是一种气硬性胶凝材料，应用于建筑涂料中能够提高涂料的耐水性、耐洗刷性等。由于灰钙粉能够在较低的成本下赋予涂料优异性能，因而近年来人们根据国家标准的新要求，将灰钙粉应用于合成树脂乳液涂料中，使涂料能够在较低的成本下满足GB/T9756—2001和GB18582—2001的要求，且涂料的容器中状态、流平性和涂膜的手感等均好。因而，在新的要求下，灰钙粉仍具有应用价值。但是，灰钙粉类涂料应用于旧涂膜时涂膜变黄的可能性仍然存在，所以也不应当夸大灰钙粉的作用，而只能将其用之于中低档内墙涂料。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人丁xx（三）项目承办单位简介公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积13133.23平方米（折合约19.69亩），其中：净用地面积13133.23平方米（红线范围折合约19.69亩）。项目规划总建筑面积13527.23平方米，其中：规划建设主体工程9346.40平方米，计容建筑面积13527.23平方米；预计建筑工程投资1092.28万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为灰钙粉，根据市场情况，预计年产值9574.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3921.46(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1092.281045.61199.163921.461.1工程费用万元1092.281045.616326.871.1.1建筑工程费用万元1092.281092.2820.39%1.1.2设备购置及安装费万元1045.611045.6119.52%1.2工程建设其他费用万元1783.571783.5733.30%1.2.1无形资产万元884.84884.841.3预备费万元898.73898.731.3.1基本预备费万元539.05539.051.3.2涨价预备费万元359.68359.682建设期利息万元3固定资产投资现值万元3921.463921.462、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1434.38万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6326.873898.214997.866326.876326.876326.871.1应收账款万元1898.061138.841423.551898.061898.061898.061.2存货万元2847.091708.252135.322847.092847.092847.091.2.1原辅材料万元854.13512.48640.60854.13854.13854.131.2.2燃料动力万元42.7125.6232.0342.7142.7142.711.2.3在产品万元1309.66785.80982.251309.661309.661309.661.2.4产成品万元640.60384.36480.45640.60640.60640.601.3现金万元1581.72949.031186.291581.721581.721581.722流动负债万元4892.492935.493669.374892.494892.494892.492.1应付账款万元4892.492935.493669.374892.494892.494892.493流动资金万元1434.38860.631075.791434.381434.381434.384铺底流动资金万元478.12286.88358.59478.12478.12478.123、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5355.84万元，其中：固定资产投资3921.46万元，占项目总投资的73.22%；流动资金1434.38万元，占项目总投资的26.78%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1092.28万元，占项目总投资的20.39%；设备购置费1045.61万元，占项目总投资的19.52%；其它投资1783.57万元，占项目总投资的33.30%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3921.46+1434.38=5355.84（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5355.84136.58%136.58%100.00%2项目建设投资万元3921.46100.00%100.00%73.22%2.1工程费用万元2137.8954.52%54.52%39.92%2.1.1建筑工程费万元1092.2827.85%27.85%20.39%2.1.2设备购置及安装费万元1045.6126.66%26.66%19.52%2.2工程建设其他费用万元884.8422.56%22.56%16.52%2.2.1无形资产万元884.8422.56%22.56%16.52%2.3预备费万元898.7322.92%22.92%16.78%2.3.1基本预备费万元539.0513.75%13.75%10.06%2.3.2涨价预备费万元359.689.17%9.17%6.72%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元3921.46100.00%100.00%73.22%5建设期间费用万元6流动资金万元1434.3836.58%36.58%26.78%7铺底流动资金万元478.1312.19%12.19%8.93%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数58.77%，建筑容积率1.03，建设区域绿化覆盖率7.58%，固定资产投资强度199.16万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程5456.915456.919346.409346.40830.161.1主要生产车间3274.153274.155607.845607.84514.701.2辅助生产车间1746.211746.212990.852990.85265.651.3其他生产车间436.55436.55542.09542.0949.812仓储工程1157.761157.762717.542717.54175.552.1成品贮存289.44289.44679.38679.3843.892.2原料仓储602.04602.041413.121413.1291.292.3辅助材料仓库266.28266.28625.03625.0340.383供配电工程61.7561.7561.7561.754.493.1供配电室61.7561.7561.7561.754.494给排水工程71.0171.0171.0171.014.014.1给排水71.0171.0171.0171.014.015服务性工程733.25733.25733.25733.2547.375.1办公用房346.61346.61346.61346.6125.535.2生活服务386.64386.64386.64386.6422.966消防及环保工程206.85206.85206.85206.8515.036.1消防环保工程206.85206.85206.85206.8515.037项目总图工程30.8730.8730.8730.87-15.667.1场地及道路硬化2091.86361.04361.047.2场区围墙361.042091.862091.867.3安全保卫室30.8730.8730.8730.878绿化工程895.1331.33合计7718.4013527.2313527.231092.28（四）设备方案项目计划购置设备共计117台（套），设备购置费1045.61万元。五、节能与环保1、项目年用电量729364.82千瓦时，折合89.64吨标准煤。2、项目年总用水量8345.85立方米，折合0.71吨标准煤。3、“灰钙粉项目投资建设项目”，年用电量729364.82千瓦时，年总用水量8345.85立方米，项目年综合总耗能量（当量值）90.35吨标准煤/年。达产年综合节能量38.72吨标准煤/年，项目总节能率26.48%，能源利用效果良好。4、项目符合某某产业园发展规划，符合某某产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“灰钙粉项目”主要从事灰钙粉项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性灰钙粉项目选址于某某产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符