档案馆可行性研究报告.doc

XXXX 综合档案馆建设项目综合档案馆建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 目目 录录 第一章第一章 总总 论论 1 一 项目概况 1 二 可行性研究报告编制的依据及范围 1 三 项目提出的背景和建设的必要性 2 四 项目单位情况 6 第二章第二章 建设规模和建设建设规模和建设内内容容 7 一 项目建设基本思路 7 二 建设规模的确定 7 三 项目建设规模和建设内容 8 第三章第三章 项目选址及建设条件项目选址及建设条件 10 一 场址选择 10 二 场地建设条件 11 三 建设场址与总体规划的衔接 13 四 土地利用合理性分析 13 第四章第四章 建筑工程建筑工程 15 一 平面方案 15 二 立面造型 16 三 建筑工程 17 第五章第五章 公用工程公用工程 20 一 土方工程 20 二 道路工程 20 三 给排水工程 20 四 电气通讯工程 23 五 地质灾害治理 26 六 防潮 防腐 防虫 防鼠治理 26 第六章第六章 环境保护 职业卫生安全及消防环境保护 职业卫生安全及消防 28 一 环境保护 28 二 劳动卫生安全 31 三 消 防 33 第七章第七章 节能节能 37 一 节能标准和节能规范 37 二 能耗状况和能耗指标分析 38 三 节能措施分析 39 四 节能效果评价 42 第八章第八章 组织机构与人力资源配置组织机构与人力资源配置 43 一 组织机构 43 二 人力资源配置 43 三 人员培训 44 第九章第九章 项目建设进度安排项目建设进度安排 45 一 建设工期 45 二 项目实施进度安排 45 三 实施进度表 46 第十章第十章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措 47 一 投资估算 47 二 资金筹措 51 三 资金使用管理 51 第十一章第十一章 项目招投标项目招投标 52 一 招投标范围 52 二 招标组织形式及招标方式 52 三 招标基本情况表 53 第十二章第十二章 经济与社会效益分析经济与社会效益分析 54 一 经济与效益分析项说明 54 二 项目效益 54 三 社会效益分析 54 四 税收 56 第十三章第十三章 社会评价与风险分析社会评价与风险分析 57 一 社会评价 57 二 风险分析 58 三 结论与建议 59 附件 附件 1 可行性研究报告编写委托书 2 XX 市发改委关于 XX 综合档案馆建设项目立项的批复 3 项目位置图 4 总平面图 5 各层平面 1 第一章第一章 总总 论论 一 项目概况一 项目概况 一 项目名称 XX 综合档案馆建设项目 二 项目建设地址 XX 角嘴后路 21 号 三 项目建设规模及建设内容 项目用地面积 189 平方米 新建 档案馆大楼 1 栋 8 层框架结构 总建筑面积 1512 平方米 馆藏档案数 量达到 6 4 万卷 配套建设道路工程 给排水工程 配电及动力照明 消防安全 通讯和计算机 避雷系统 通风系统等工程 四 项目投资估算及资金筹措 项目总投资为 336 万元 其中 建 筑工程投资 197 万元 占总投资的 58 63 安装工程投资为 59 万元 占总投资的 17 56 设备购置及安装费用为 25 万元 占总投资的 7 44 工程建设其他费用为 36 万元 占总投资的 10 72 预备费为 19 万元 占总投资的 5 65 项目建设资金拟全部申请中央预算内专项资金办法解决 占总投资的 100 五 项目业主 XX 档案局 六 项目负责人 二 可行性研究报告编制的依据及范围二 可行性研究报告编制的依据及范围 一 编制依据 1 中华人民共和国档案法 2 中华人民共和国档案法实施办法 1999 年 6 月 7 日 3 国家发改委 国家档案局印发的 中西部地区县级综合档案馆建 2 设规划 4 国家发展改革委 关于下达中西部地区县级综合档案馆建设项目 2010 年中央预算内投资计划的通知 发改投资 2010 2107 号 5 档案馆建设标准 建标 103 2008 6 档案馆建筑设计规范 JGJ 25 2000 7 党政机关办公用房建设标准 8 关于印发 XXXXXX 县级综合档案馆建设规划编制工作方案 的通知 桂发改投资 2009 403 号 9 XX 市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 10 XX 市发展和改革委员会关于做好 2012 年县级综合档案馆建 设项目编报工作的通知 X 发改社会 2011 219 号 11 XX 区档案馆 关于编写 XX 综合档案馆建设项目可行性研究 报告的委托书 二 编制范围 本可行性研究报告研究了 XX 市及 XX 区档案事业的现状和发展规 划 分析了建设 XX 档案馆新馆项目的必要性 提出了合理的建设规模 和建设内容 根据现有的建设条件对项目的选址 工程建设方案 环境 保护 职业卫生安全 消防 节能和组织机构与人力资源配置等方面进 行分析 提出项目实施进度计划和项目招投标方案 对项目进行投资估 算并制订资金筹措方案 进行项目的效益分析和社会评价及风险分析 三 项目提出的背景和建设的必要性三 项目提出的背景和建设的必要性 一 项目提出的背景 为解决中西部地区县级综合档案馆馆舍不足的问题 增强档案馆库 3 抗灾能力 保障国家档案资源的安全 国家发改委 国家档案局印发了 中西部地区县级综合档案馆建设规划 并开始实施中西部地区县级国 家综合档案馆建设规划项目 这对于进一步加快中西部档案馆建设步伐 从根本上解决多年来制约中西部地区县级档案馆发展的瓶颈问题 提高 全国档案事业发展的整体水平 具有重要意义 2010 年 国家发展改革委印发了 关于下达中西部地区 2010 年中 央预算内投资计划的通知 发改投资 2010 2107 号 国家拟安排中 央预算内投资补助中西部地区县级国家综合档案馆建设 用 3 至 5 年的 时间 力争使中西部地区县级国家综合档案馆馆舍条件基本达到 档案 馆建筑设计规范 和 档案馆建设标准 的要求 长期以来 XXXXXX 综合档案馆设施状况普遍比较危旧 达不到 档案馆建筑设计规范 和 档案馆建设标准 的要求 档案保管能力 不足 一些档案面临损毁的危险 为改善 XX 县级综合档案馆馆舍不足 的状况 增强档案馆库抗灾能力 保障国家档案资源的安全 XX 积极 争取国家支持和安排中央预算内投资补助县级综合档案馆建设 XXXX 发展改革委和 XX 档案局按照国家发展改革委和国家档案局的相关要求 拟定了 XXXXXX 县级综合档案馆建设规划编制工作方案 开展好县级 综合档案馆规划编制工作 计划通过 3 5 年的建设 使 XX 县级综合档 案馆馆舍条件基本达到 档案馆建筑设计规范 和 档案馆建设标准 的要求 基本满足县级综合档案馆履行 中华人民共和国档案法 规定 的法定职责需要 提升县级综合档案馆的整体服务能力和水平 促进档 案事业与经济社会协调发展 XX 位于 XX 市区中部 是 XX 市辖的 3 个城区之一 东临桂江 与 万秀区隔河相望 南至西江南岸 与苍 X 县龙圩镇及广东封开县连接 4 西与长洲区相接 北与苍 X 县六堡 京南两镇相邻 总面积 312 54 平方 公里 辖区内有角嘴 东兴 富民街道办事处 3 个 夏郢 龙湖 2 个镇 辖社区居委会 24 个 总人口 19 46 万人 XX 区档案馆成立于 2001 年 属三类档案管理级别 隶属 XX 区政府办公室 人员编制 1 人 属机关 编制 现馆藏档案 资料 8500 卷 馆藏档案起始为 1998 年 年均接收 档案数量为 1843 卷 预计 30 年后馆藏数量达到 63790 卷 档案馆从 2004 年开始使用 GD2000 软件 档案管理信息化工作扎实推进 档案资 料整理有序规范 但由于条件有限 利用现有办公室作为库房 面积仅 有 30 平方米 难以满足与城区履行 中华人民共和国档案法 规定的法 定职责需要 无法满足档案馆作为安全保管党和国家重要档案的基地和 政府信息查阅法定场所的设置要求 在此背景下 提出了 XX 综合档案 馆建设项目 二 项目建设的必要性 1 本项目的实施有利于进一步提高 XX 区档案管理水平 近年来 档案事业迅猛发展 但档案馆的建设现状却不容乐观 大 多数档案馆建于 20 世纪 建设标准低 设施简陋 库房空间狭小 有些 已经成为危房 亟需新建 改扩建 由于档案馆的基础设施落后 一方 面严重影响了档案馆依法履行安全保管档案 有效利用档案的职责 另 一方面由于设施不完善 档案管理工作难以实行 三室分开 即档案室 阅档室 办公室分开 档案库房尚未配置齐全空调机 去湿机 消毒灭 菌机 吸尘器等各类现代化保障器材 难以保障档案管理工作实现 九 防 要求 本项目建设将按照 档案馆建筑设计规范 和 档案馆建设 标准 的要求 进一步完善档案馆的基础设施 配备相应的馆藏仪器及 设备 建成现代化的档案馆 保证了档案管理工作的系统化 规范化和 5 正规化 有利于进一步提高 XX 区档案管理水平 2 项目建设有利于提升 XX 区档案馆的整体服务功能 提高档案馆服务功能是档案部门的一项重要职责 是落实档案工作 实践活动的重要举措 近年来 随着档案事业的不断发展 档案馆社会 服务功能的发挥 与党和国家各项事业对档案工作的需求还有一定的差 距 主要原因 一是馆舍条件差 不符合新时期档案馆设计规范的要求 档案馆馆舍面积 功能布局相对落后 馆藏档案存在安全隐患 更谈不 上在馆内设立方便利用的阅览场所 严重影响了档案馆功能的发挥 二 是馆藏结构单一 馆藏数量不足 为社会各界服务的根基不坚实 档案 馆保管的档案以党政机关文书档案为主 而公众需要的多是科技信息 技术动态 经济动态 新产品动态等 而这恰恰是档案馆所缺乏的信息 影响了社会服务功能的发挥 三是宣传力度不够 社会公众对档案馆工 作认识模糊 本项目建设将进一步完善 XX 区档案馆的基础设施 扩大 馆藏档案数量 同时配备相应的馆藏仪器及设备 有利于全面提升档案 馆的整体服务功能 3 项目建设有利于促进 XX 区档案事业与经济社会协调发展 档案馆作为党和国家的科学文化事业机构 不仅具有收集 保管 利用档案资料的基本功能 而且还具有保存人类文化遗产 维护历史真 实面貌 繁荣科研 发展经济 宣传教育等社会功能 本项目建设有利 于完善档案基础设施 满足档案安全保管与公共服务的需要 加强档案 资源建设 拓展进馆门类 使档案资源体系覆盖各个领域 搞好档案信 息化建设 积极推进档案数据库和档案网络建设 充分发挥档案部门的 工作优势 深入挖掘馆 室 藏资源 为当地经济社会发展服务 推动 档案事业与经济社会协调发展 6 四 项目单位情况四 项目单位情况 XX 档案馆成立于 2001 年 隶属 XX 区政府办公室 人员编制 1 人 属机关编制 属三类档案管理级别 主要职责是履行城区档案事业行政 管理和城区各机关 团体及其所属单位的档案接收 征集 保管 利用 职能 档案馆现有建筑面积 60 平方米 其中库房面积 30 平方米 现馆 藏档案 资料 8500 卷 馆藏档案起始为 1998 年 年均接收档案数量为 1843 卷 档案馆从 2004 年开始使用 GD2000 软件 档案管理信息化工 作扎实推进 档案资料整理有序规范 档案馆现有管理设备包括 档案 密集架 空调 除湿机 电机 排气机 电脑 复印机 打字机 7 第二章第二章 建设规模和建设内容建设规模和建设内容 一 项目建设基本思路一 项目建设基本思路 本项目的建设认真执行 档案馆建设标准 建标 103 2008 和 档案馆建筑设计规范 的要求 因地制宜 结合 XX 市国民经 济和社会发展 十二五 发展规划 结合 XX 档案事业的长远发展的 需要 积极推进 XX 综合档案馆建设 以便更好地开展辖区内档案的 收集 整理 和保管 利用等业务 满足档案馆 五位一体 功能 调协的要求 满足 XX 区档案事业发展的需求 二 建设规模的确定二 建设规模的确定 根据 XX 档案局提供的数据 目前 XX 区档案馆馆藏量为 8500 卷 馆藏档案起始为 1998 年 年均接收档案数量为 1843 卷 30 年后 XX 区档案馆馆藏档案数量应在 6 4 万卷以上 按照 档案馆建设标准 建标 103 2008 应属于三类县级档案馆 建筑面积指标 建筑 总面积为 1200 2600 平方米 其中档案库房 500 900 平方米 对 外服务用房 300 800 平方米 档案业务和技术用房 200 500 平方 米 办公室用房 100 200 平方米 附属用房 100 200 平方米 XX 区档案馆现位于 XX 市角嘴后路 21 号 建筑面积 30 平方米 新馆建 成后 旧址馆区将交回 XX 区政府进行处理 原有设备将搬到新馆使 用 因此 XX 区档案馆的建设应满足县级档案馆三类标准 故 XX 区档案馆确定建筑总面积 1512 平方米 是合理的 8 三 项目建设规模和建设内容三 项目建设规模和建设内容 一 建设规模 1 用地面积 189 平方米 2 总建筑面积 1512 平方米 3 馆藏档案数量 6 4 万卷 二 主要建设内容 本项目主要新建档案馆大楼 1 栋 8 层框架结构 配套建设道路 工程 给排水工程 配电及动力照明 消防安全 通讯和计算机 避雷系统 通风系统统等工程 1 主体工程 档案馆大楼主体工程 包括框架结构构筑与砌体 室内外装修 等工程 2 配套工程 配套工程包括 室内给排水系统 消防系统 电力系统 通讯 和计算机系统 通风系统 避雷系统等工程 1 给水系统 主要包括建筑物的室内 外供水管网 以及与 馆外供水管网的连接 2 排水系统 主要为室内雨水管 渠 和污水管 渠 的建 设 3 消防安全系统 包括消防灭火器 灭火装置系统等 4 配电及动力照明系统 主要工程包括配电系统 动力系统 抽风机 风扇等用电设施 日常照明系统 5 通讯和计算机系统 主要包括馆内 外通讯和馆内的计算 机网络系统 9 6 通风系统 主要包括各室内排气 抽排烟等 7 避雷系统 主要是建设物接地网络 三 主要建设内容汇总表 主要建设内容汇总表 序号序号项目名称项目名称单位单位数量数量备注备注 一一主体工程主体工程 档案馆大楼m21512框架 8 层 二二配套工程配套工程 1配电及动力照明系统项1 2消防系统项1 3通讯和计算机系统项1 4通风空调系统项1 5避雷系统项1 6供水工程 6 1室内供水系统项1 6 2室外供水管 DN150 m200 7室内排水系统项1 三三附属设施附属设施 大楼内电梯台1 10 第三章第三章 项目选址及建设条件项目选址及建设条件 一 场址选择一 场址选择 一 场地选择原则 1 符合 XX 市总体规划要求 位于服务范围的中心 2 场址交通方便 供电 供水通讯等基础设施条件 地势较高 水文地质条件满足要求 3 项目选址应着眼于少拆迁 少移民 尽可能不靠近 不穿越 人口密集的居民区 4 项目选址与各种污染 易燃易爆危险品 高噪声 高压电线 和无线电的距离符合国家有关防护距离的规定 5 建设用地应因地制宜 优先考虑利用荒地 劣地 山地和空 地 尽可能不占或少占耕地 并力求节约用地 二 场址所在位置现状 1 项目建设地点 XX 综合档案馆建设场址位于 XX 市角嘴后路 21 号 XX 区政府大 院内 南与珠山相邻 东 西 北侧均为 XX 区政府办公业务用房 2 场址占地面积及土地权属类别 XX 综合档案馆项目总用地面积约 189 为 XX 区政府地块 项目用地通过政府划拨方式取得 土地权属为国有 3 土地利用状况及占用耕地情况 项目场址地处丘陵地带 为 XX 区政府用地 不存在占用耕地情 况 目前项目地块已完成土地平整 11 二 场地建设条件二 场地建设条件 1 地形地貌 XX 综合档案馆选址位于 XX 市角嘴后路 21 号 XX 区政府大院内 地基土质为棕黄色杂色土 地质条件简单 地层性质良好 地形较 为平坦 场内土地已平整 2 气象 XX 地处北回归线上 属亚热带季风气候区 具有太阳辐射强 日照充足 气候温暖 雨量充沛 夏长冬短 无霜期长的气候特点 年平均气温为 21 极端最高温度 39 7 极端最低温度 2 4 最热月 7 月平均温度 33 9 最冷月 1 月平均温度 11 9 年平均 降雨量 1900mm 年均无霜期 331 天 年平均风速 1 4m s 主导风向 NE 6 7 月份雨水较多 3 水文 XX 市境内河流纵横交错 浔江 桂江在市区汇合后称西江 属 珠江流域西江水系 水系较为发育 整个 XX 的大小河流 有 85 以 上的水流集经 XX 市汇入西江 西江水系 XX 市上游的流域集水面积 32 97 104km2 河流坡降为 1 14 西江 XX 市最高水位 27 07m 最 大流量 5 87 104m3 s 最低水位 1 9m 最小流量 720m3 s 每年 6 7 月为洪水上涨期 4 工程地质 水文地质 场址内为丘陵地带 土质为花岗岩风化残积土 未见新鲜岩石 出露 岩性以亚粘土为主 局部含砂量大 呈硬塑状态 场内无严 重不良地质地段 能满足项目建设要求 12 5 地震 从历史资料看 XX 市市区及其周边地区未发生过破坏性地震 从地质构造角度分析 该区不属于地震强烈活动地带 因此在 中 国地震烈度区划图 上 XX 市的地震基本烈度定为 6 度 6 交通 XX 综合档案馆地处 XX 市角嘴后路 21 号 交通道路四通八达 项目选址的交通条件十分优越 7 供水 市政供水管网已铺设至场址旁 项目供水从 XX 区政府大院现有 的市政管网 DN250 驳接 DN150 管引水 供水满足项目建设及建成后 用水需要 8 供电 市政供电线路已铺设至场址旁 项目供电使用 XX 区政府原有供 电线路供电 供电满足项目建设及建成后用电需要 9 环境保护 XX 综合档案馆建设项目选址于 XX 市角嘴后路 21 号 XX 区政府 大院内 拟建项目的建设不会影响到生态环境 也不会影响到城市 的防洪和排涝 10 法律支持条件 本项目是为适应城市未来发展需要 结合 XX 市总体规划 并按 照国家的教育政策及各方面的技术经济指标 确定项目总占地面积 和拟建设内容 因此 本项目的建设符合国家政策和有关法规 政 策 符合 XX 市城市总体规划 在法规上是合理可行的 11 施工条件 13 项目位于 XX 市角嘴后路 21 号 XX 区政府大院内 施工场地宽 阔 便于存放施工设备 也便于搭建临时建筑供施工办公 居住用 项目施工用建筑材料在附近有供应 施工用水 用电供应充足 可 满足项目施工的需要 三 建设场址与总体规划的衔接三 建设场址与总体规划的衔接 XX 综合档案馆建设项目按照项目的建设是为了适应当前形势 及社会经济发展需要 符合 XX 市国民经济和社会发展第十二个五 年规划纲要 以及 XX 市城市总体规划 项目选址范围已列入城市建 设用地范围 其用地性质是公共项目用地 项目的建设将极大的改 善 XX 档案存放和管理的环境 以满足 XX 综合档案馆管理的需求 本项目的选址 建设规模和内容是合适的 也符合 XX 市城市总体 规划的要求 四 土地利用合理性分析四 土地利用合理性分析 XX 综合档案馆建设工程项目是为适应城市未来发展需要 结合 XX 市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 以及 XX 市城 市总体规划 选址于 XX 市角嘴后路 21 号 为原址新建建设性质 不存在占用耕地情况 占地面积为 189 项目占地规模合理 符 合土地利用规划要求 项目用地基本为行政用地 符合因地制宜 集约用地 少占耕地 减少拆迁移民的原则 符合有关土地管理的 政策法规的要求 从土地利用角度来说是合理的 14 第四章第四章 建筑工程建筑工程 一 平面方案一 平面方案 1 总平面布置和功能要求 档案馆的总平面布置的设计宜按接待区 办公区 档案库存 电子管理等不同功能分区进行合理布局 力求做到分区明确 联系 方便和互不干扰 平面布置要求为 1 档案馆应布置在交通便利 环境相对安静区划 并保持有 良好朝向 2 档案馆与附近建筑物之间的距离应符合安全防火及卫生间 距等有关规定 3 各种场地的长轴按南北设置 并保持与档案馆与附近的民 居有一定的距离 4 档案馆内道路系统应简明 直接 通行顺畅 紧急时应保 证人流及档案的安全疏散和转移 5 结合档案馆建筑布局 做好绿化美化规划 丰富馆区景观 2 平面设计方案 本项目选址场地原为 XX 区政府办公楼 已由政府划拨给 XX 区 档案馆 将进行拆除重建 档案馆主建筑坐北朝南 设置在 XX 市角 嘴后路 XX 区政府大院内 北面为珠山 东西南面均为 XX 区政府办 公业务用房 一层设置办公室 接档室 休息室 值班室 两部行人楼梯 电梯 架空消防车道 公共卫生间 15 二层至四层设置办公室 会议室 休息室 两部行人楼梯 电 梯 公共卫生间 五层至八层设置档案库房 休息室 公共卫生间 两部行人楼 梯 电梯 3 竖向布置 馆区地面坡度要求不少于 0 3 档案馆场址现状为已平整的 土地 与大中路北侧基本持平 馆址用地东南面紧靠市政道路 在 满足技术要求的前提下 项目建设应以尽量减少土方量为原则 综 合档案馆高八层 档案馆高 8 层 一层高 4 8m 二至八层高 3 3 m 建筑物总高 27 9 m 馆区内行车道纵坡度不小于 0 3 也不应大于 8 横坡 1 5 2 5 为宜 建筑物底层地面至少应高出室外地面 0 15m 设置地面 路面雨水排除设施 排水方式应根据城市规划要 求确定 二 立面造型二 立面造型 档案馆建筑外观设计应符合 XX 城市规划要求 与周围环境协调 做到实用 经济 美观 新馆立面造型结合 XX 区规划建筑物的立面 设计风格 采用简洁 通透 轻盈具有现代感的外观设计 建筑格 调 外观色彩要求符合 XX 城市总体规划要求 由于建筑物位于 XX 角嘴后路 21 号 XX 区政府大院内 周边为政府办公楼 既要保证各 部分房间的采光和景观 又要协调了场址四周城市空间的形态 方 案设计及布局应充分考虑对建筑间距 房间的通风 采光等 在本 16 工程中采取了多种科技措施及新技术进行建筑节能及建筑智能化设 计 库区外墙采用了光伏玻璃及节能砖复合墙体 使新馆成为绿色 低碳 生态 环保型建筑 减少将来运行费用 新馆的建筑布局既 体现了对外档案利用的开放性 又处理好档案存放的安全性 三 建筑工程三 建筑工程 1 档案馆平面组合要求 1 档案库房与其他各类用房之间应有分隔 各部门之间的档 案传送线路应安全顺畅 内外联系应避免交叉 2 档案库房应根据不同载体和不同的保管要求分设 并根据 不同要求确定柱网 层高与载荷 3 库区内应设工作人员更衣室 其余附属用房不应设在库区 内 库区或库房人口处应设过渡间 考虑档案的安全保管和节能的 需要 4 档案馆重要电子档案保管室应满足安全屏蔽要求 保障重 要电子档案保密安全 5 档案馆的平面设置要适应档案信息化建设的要求 根据办 公自动化及安全 保密 美观 整洁等要求综合布线 预留接口 通讯与计算机网络设施应能满足办公需要 6 档案馆建筑应符合国家公共建筑节能设计标准 并充分利 用各种节能设备 7 本条规定档案馆建筑应满足安装门禁 报警 监视监控等 安防系统的要求 以确保档案的安全 17 2 设计依据 1 档 案 馆 建 设 标 准 建标 103 2008 2 党政机关办公用房建设标准 计投资 1999 2250 号 3 民用建筑设计通则 GB50352 2005 4 民用建筑结构设计规范 5 建筑抗震设计规范 GB50011 2010 6 其它有关建筑设计 消防 环保等国家强制性规定 3 建设设施 1 主要建筑物 XX 综合档案馆总用地 189 建筑基底面积 189 主要建筑 物为高八层高档案馆用房 总建筑面积 1550 2 道路 本项目主要利用现有的对外连接道路做为项目的对外联系道路 配以建筑物周边道路硬化 来满足档案馆的使用需要 各功能空间 的出入口应围绕著建筑物均匀设置 流线清晰 主次分明 建筑底 层是内外空间互相贯通 步行流行自由连续 路面雨水排放按城市 规划要求设置排水系统设施 4 建筑结构设计 1 工程地质 拟建工程场地原为有小坡 场址现状已进行平整 具体地质资 料由勘察部门提供 2 建筑物的耐火等级及抗震要求 本工程的结构件耐火等级为二级 按 建筑抗震设计规范 GB50011 2008 本项目建筑物抗震设防类别为丙类 抗震设防 18 烈度为 6 度 抗震等级为框架四级 3 地基基础设计等级 按 建筑地基基础设计规范 GB50007 2002 本建筑基础的 结构安全等级为二级 本工程拟采用静压预应力高强管桩基础 4 结构材料 本项目的建筑物混凝土强度等级为 C20 C40 钢筋级别 级 隔墙材料及外围护墙采用混凝土小型砌块 强度等级为 MU7 5 砖 强度等级为 MU10 砌筑砂浆强度等级为 M2 5 M10 5 结构方案 档案馆各层均采用钢筋混凝土框架结构 静压桩预制桩基础 19 第五章第五章 公用工程公用工程 一 土方工程一 土方工程 XX 区档案馆新址位于 XX 市角嘴后路 21 号的 XX 区政府大院内 北侧与珠山相邻 东 西 北侧均为 XX 区政府办公业务用房 根 据实地测量结果 拆除原有建筑物后 场址标高与 XX 区政府大院地 面标高及市政道路之间的高差基本持平 本项目产生的土方量为基 础工程土方开挖 已列入土建工程造价 不再考虑土方投资 二 道路工程二 道路工程 根据 XX 市城乡规划设计院供的用地规划坚向界限图显示 本项 目以建设档案馆大楼工程为主 配套建设给排水 供电 工程 道 路工程主要借助 XX 区政府大院现有的道路作为档案馆的对外联系主 要道路 本项目不考虑道路工程投资 三 给排水工程三 给排水工程 一 给水系统设计方案 1 设计依据 1 建筑物给排水设计规范 GB50015 2003 2 室外给水设计规范 GB50013 2006 3 建筑物给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程 CECS41 92 20 4 各种地质资料及建筑专门提供的平 立剖面图 2 水源工艺 本项目位于 XX 区政府大院内 本项目采用富民自来水厂供水管 网作为水源 场址给水管拟从 XX 区政府大院现有的市政管网 DN250 驳接 DN150 管引水 距离 200M 并沿建筑物四周布置成环网 驳接 市政供水管网后可满足本项目的工作 消防用水 3 供水量计算 本项目用水量参照 建筑给水排水设计规范 GB50015 2003 为估算依据 估算用水量见下表 用水单位用水单位 用水定额用水定额 L p dL p d 建筑面建筑面 积积 m m2 2 使用时使用时 间 间 h h 小时变小时变 化系数化系数 最大时最大时 用水量用水量 m m3 3 h h 最高日最高日 用水量用水量 m m3 3 d d 备注备注 办公 库 房 101512101 52 3315 5 合计15 5 最高日用水量约为 15 5m3 d 考虑到不可预见用水量 按最高 用水量的 10 计 估算最高用水量为 17m3 d 污水量按最高日用 水量的 80 计算 为 13 6 m3 d 4 供水方式 本项目工作和生活用水由市政给水管网直接供给 由于该建筑属高层建筑 在地层设置给水加压设备 供水方式为下 行上给式 5 供水管网的布置及敷设 1 本项目供水干管采用一根 DN150 水管向市政管网驳接引水 档案馆内的办公 库房和消防用水采用同一水源供水 21 2 本项目内部供水管网干管沿场址南侧的市政管网后沿道路 边沿埋设直至档案馆主体 水源流向程序 市政管网 支管 用户 3 干管沿人行道边沿布置 供水管网布置应保证供水安全 可靠 力求管线路径最短 尽量减少水头损失 降低供水费用及管 网工程造价 4 供水管网的敷设尽可能沿建筑物平行敷设 呈直线走向 埋设的深度应便于维护维修及更换 供水管网设置在道路边沿的人 行走道下 并在干管起端 各支管起端 各接户管起端及管网需要 调节水量 水压和检修处设置阀门井 阀门井内设置检修阀门 供 水管网设置在道路边沿的人行走道下 并在干管起端 各支管起端 各接户管起端及管网需要调节水量 水压和检修处设置阀门井 阀 门井内设置检修阀门 5 供水管网敷设要与电力 通讯 燃气管道 排水等地下管 线统一规划 合理布局 6 消防用水 本项目为档案管理日常用房 属重点消防保防 对象 拟在档案馆楼层按 50 m 设置消防栓 管径 DN100 6 供水管网管材及配件 供水管网内的干管 支管及各建筑物的进水管均采用镀锌管及 配件 二 排水工程设计方案 本项目排水系统采用雨污分流制 主干管排水系统连接市政排 水系统 馆区内部按功能区划分 根据 民用建筑设计规范 布置 排水系统 有特殊要求的 按有关规定设计 22 1 雨水系统 XX 区 取降雨重现期 P 1 年 降雨历时 t 5 分钟的降雨强度 为 4 46 升 秒 100 m2 降雨强度公式 2670 1 0 466Lgp Q L S ha t 7 0 72 馆区雨水管道由雨水口 雨水井及管道组成 楼层屋面雨水经 天沟收集后由集水口流入排水管 通过雨水渠排入雨水口 雨水口 的布置在道路的交汇处或建筑单元出入处附近 雨落管附近和建筑 物前后空地 绿地低洼点等处 雨水口与雨水井连接在道路边沿 雨水井再与雨水干管上的检查井连接 通过 d800 的雨水干管连接市 政排水管道 经市政排水管道排入河道 2 污水系统 卫生间各污水管道均采用通气立管 生活污水分别经化粪池 隔污处理或沉淀处理 再由排污管和生活污水一道经 d600 砼管沿道 路排到市政污水管 再送往 XX 市第一污水处理厂进行处理 室外排污管按 DN600 设置 长 100 m 四 电气四 电气通讯工程通讯工程 1 电力系统设计依据 1 民用建筑电气设计规范 JGJ16 2008 2 低压配电设计规范 GB50045 95 23 3 供配电系统设计规范 GB50052 2009 4 建筑物防雷设计规范 GB50057 94 2000 年版 5 建筑照明设计标准 GB50034 2004 6 建筑线路设计专业提供的平 立 剖面图进行电气布置 有特殊要求的 按有关规定设计 2 负荷等级及负荷估算 1 档案馆供电要求负荷均按三级负荷设计 电源为三相四 线 220 380V 2 本工程负荷计算 用电类别用电类别 标准标准 W mW m2 2 使用面积使用面积 m m2 2 安装容量安装容量 kWkW 需要系需要系 数数 计算容量计算容量 kWkW 档案馆用房601512930 765 1 合计151265 1 本工程用电负荷总容量约为 65 1kW 负荷统计见上表 按规定 项目用电量不超过 100kVA 的不需自立变压器 所以需设立 80kVA 的 变压箱进行供电 3 建构筑物内部供电线路设计 档案馆大楼内部的供电线路由设计部门根构各楼层的使用功能 及相关用电设计规范要求设计低压供电线路 4 电力设计 低压配电系统以变压器在低压侧组成分段母线 可给予手动切 换开关 保证重要负荷不断电 导线 电缆选择及敷设 从变电箱至各单位建筑均采用电缆沿 道路人行道管线沟敷设 路灯线路穿管理地敷设 围墙灯线路穿管 24 在墙内暗敷设 从变电箱引两路高压电缆埋地引至围墙的高压电网 室内导线均穿阻燃塑料暗敷设在顶板 墙及地板内 变电箱引至各单位建筑物的电源 经分配后采用树干及放谢式 配电方式向各楼层配电箱供电 5 光源 尽量选用高效灯具和节能产品 降低电能的消耗指标 6 防雷保防 据 建筑物防雷设计规范 GB50057 94 2000 年版 本项目 按第二类防雷建筑物进行设防 电气接地 防雷接地共用接地装置 接地电阻要求小于 1 欧姆 采用 12 圆钢在屋面敷设避雷网作为接 闪器 利用建筑物钢筋混凝土柱内两条主筋通长焊接作为防雷引下 线 利用建筑物桩基及底板中的二主筋长焊接成闭合钢筋网作为接 地极 地上层每层设置均压环防侧击雷 7 弱电设计 各建筑物内的有线电视系统 电话通讯系统 网络系统 根据 馆区建设规划布置在统一的管线沟内通至各档案馆 建筑物内部管 线的敷设应根据土建工程的管线设计走向要求进行铺设 8 空调系统 档案馆使用的空调均采用独立的柜式机空调系统 回水 送风 系统根据各室使用要求和立面美观要求统一布设 9 主要技术经济指标 主要技术经济指标见下表 25 主要技术经济指标表 序号序号指标名称指标名称单位单位数值数值 一一建筑用地特征建筑用地特征 1总用地面积m2189 2总建筑面积m21512 二二建筑特征建筑特征 1建筑结构形式钢筋混凝土框架结构 2建筑结构耐火等级二级 3建筑抗震设防烈度6 度 4建筑密度 100 5容积率8 2 五 地质灾害治理五 地质灾害治理 拟建场址位于 XX 区政府大院内 除场址北侧与珠山相邻外 现 状地形四周平坦 由于珠山山体已作地质灾害治理 存在地质灾害 安全隐患的因素已基本消除 但在特大暴雨来临之时要注意监测 六 防潮 防腐 防虫 防鼠治理六 防潮 防腐 防虫 防鼠治理 一 防潮 防腐治理 档案馆馆区内保持地面排水通畅 防止积水 室内外地面高差 0 50m 地下库房必须采取防潮 防水措施 屋面防水等级应为 级 地下防水等级应为一级 且必须设置机械通风或空调设备 地 26 下库房在地面层的垫层之间加设防潮层 辅设沥青 油毡 卯石 粗沙等防水材料 屋面防水采取水泥砼刚性防水并加辅沥清防水卷 材屋面 二 防虫 防鼠治理 管道通过墙壁或楼 地面处均应用不燃材料填塞密实 其他墙身 孔洞也应采取防护措施 底层地面应采用坚实地坪 库房门与地面 的缝隙不应大于 5mm 且宜采用金属门或下缘包铁皮的木门 档案 馆应设消毒室或配备消毒设施 档案库外窗的开启扇应设纱窗 1 搞好库房内 库房外的清洁卫生 库外的杂草 垃圾和污水 都应消除干净 库房内不应堆放任何杂物 尤其是易燃易爆及水剂 物品 严格出入库房的制度 2 入库前的档案和档案库房要严格消毒 除尘 3 施用防虫防霉药物 档案库房常用的防虫防霉药物有樟脑 冰片及灵香草 芸香 檀香等中草药及其制剂 还有麝香等等 4 调节与控制库房温湿度 5 消灭事故的隐患 各级档案馆 室 要及时行动起来 对档 案库房进行一次全面细致的检查 发现漏水 虫害 鼠咬 霉变等 不安全因素要立即进行整改 坚决消灭事故的隐患 6 对档案定期检查 各级档案馆 室 要对档案进行定期检查 全查或抽查库藏档案状况 并做好库藏档案状况检查记录 见附表 3 在库房中一经发现虫鼠害应及时处理 必须立即对库存档案 进行清查 确认发生虫鼠害的种类 程度及分布 采取有效措施杀 虫鼠 27 第六章第六章 环境保护 职业卫生安全及消防环境保护 职业卫生安全及消防 一 环境保护一 环境保护 一 设计依据 1 法规 中华人民共和国环境保护法 1989 中华人民共和国水污染防治法 2008 年修订 中华人民共和国大气污染防治法 2000 中华人民共和国噪声防治法 1997 中华人民共和国固体废物污染环境防治法 2004 年修订 2 标准 污水综合排放标准 GB 8978 1996 地表水环境质量标准 GB3838 2002 环境空气质量标准 GB3095 96 建筑施工声界噪声限值 GB12523 90 声环境质量标准 GB3096 2008 建设项目环境保护设计规定 二 项目位置环境现状 综合档案馆建设场址位于 XX 市角嘴后路 21 号 XX 区政府大院内 地形较为平坦 场内土地已平整 地块周边已完成道路排水建设 地块附近无工矿企业 环境无污染 项目所需水 电 通讯 交通 等条件好 三 项目建设期与运营期对环境的影响分析 建设期可能带来的不利影响主要为施工期间的扬尘 噪声 建 28 筑垃圾及污泥 这些影响将随项目建成而消失 项目建成后主要污 染源为生活垃圾及生活废水 建设期的主要污染源如下 1 扬尘及废气 本工程所在场地已平整 开挖的土方量不大 但土方的填挖及 建筑材料的运输 装卸 拌和过程中仍会有少量的粉尘落在周围大 气中 尤其是在风速较大或装卸的汽车行驶速度较快的情况下 粉 尘的污染较为严重 运输车辆排放的汽车尾气 施工机械设备产生 的燃油废气 2 噪声 施工期作业机械的噪声源较强 这些突发性非稳定噪声源会对 周围环境产生一定的影响 3 废水和垃圾 施工期间施工机械跑 冒 滴 漏的油污废水及施工场地生活 污水会导致场地周围部分水体中的石油类和悬浮物增加 项目建成 后会产生日常生活污水和生活垃圾 4 固体废弃物 施工产生的废弃土方 建筑垃圾等如管理不当会影响施工区周 围景观 并有碍道路通行 四 环境保护对策 自然环境 项目在建设中应注意保持自然环境的不断优化 尽 量减少对生态环境的破坏 严格执行有关的环境保护法规及技术标 准 1 扬尘及废气 在施工作业过程中 要注意控制运输车辆的行车速度 力求避 29 免扬尘 运输建筑材料特别是水泥 石灰等时要求不能盛载过满 并盖上专用帆布 尽量盖密 防止粉尘的撒漏或被风吹散 运出的 废弃土方和建筑垃圾采取同样的措施 必要时用水湿润 运作使用 的工程车应使用密实的翻斗车 施工材料堆放地应采取必要的挡风措施 减少对大气环境的影 响 避免施工区附近总悬浮微粒超过国家标准 项目建成后无废气 产生 2 噪声 要注意使用噪声较低的施工机械或配置销声设施 降低施工噪 声影响 规范施工秩序 文明施工作业 为减少施工期产生的噪声污染 必须加强施工管理 合理布局 施工设备 合理安排施工时间 对高噪声施工设备采取必要的减振 降噪处理 在中午 12 00 14 30 和夜间 22 00 次日 6 00 禁止 施工 如因工艺需要在夜间施工的 必须取得有关部门的批准 向 周围民众公告 方可施工 经处理后噪声对附近环境影响不大 3 废水 垃圾 废水 为减少对水环境的影响 应抓紧在旱季施工 对施工机 械要加强保养 减少污水的排放量 卫生间各污水管道均采用通气立管 生活污水分别经化粪池 隔污处理或沉淀处理 本项目最高日污水处理量为 13 6 m3 d 垃圾 工作期间产生的废弃物 生活垃圾等易对环境产生污染 应注意对废弃物垃圾集中收集清运 4 固体废弃物 本项目废弃钢铁统一收集由回收公司处理 施工建筑弃渣及弃 30 土经相关城区建设局审批后运至指定地点堆放 运输车辆要覆盖蓬 布以防止废弃物洒落造成二次污染 5 绿化 项目建设 在总图规划设计中 尽可能考虑辟出较多的空地用 于绿化 特别是在四周留有足够的绿化用地 以美化和改善环境 5 环境影响评价 环境保护是一项基本国策 建设项目必须符合国家的环保标准 因此 项目将做到 三同时 对上述的 三废 分别进行严格的治 理 使之达到国家 三废 的排放标准 二 劳动卫生安全二 劳动卫生安全 劳动卫生主要是确保项目建设中的劳动员工身心健康 防止各 种疾病及传染病发生 主要措施如下 1 严格执行 地表水环境质量标准 GB3838 2002 条文规定 避免因污水的排放对水环境的影响 施工现场须建立标准的排水系 统 处理好施工现场及施工单位驻地的大小便和生活废水 以治止 污水污染环境 2 不准随地乱倒垃圾 乱堆废物 保持环境的清洁卫生 3 不吃腐烂变质的果蔬 肉类 4 施工人员有病应及时到医院诊治 一 劳动安全 供电 电气安全 1 本项目由市电网供给 2 建筑物内灯具 插座 开关等电气器具均选用密闭防水型 31 3 合理的接地设计 禁用 TN C 接地系统 可采用 TN C S 或 TN S 接地系统 给供电设备提供一个故障电流低电阻泄流通道 使 保护装置能紧急断电 建筑物内应作等电位连接 插座回路应设置 漏电保护装置 4 所有建筑物的进线开关均采用可同时断开相线与中性线的开 关电器 以防止中性线上对地泄漏电流对人体的伤害 5 在施工过程中 必须加强用电管理和施工机具的维护保养 按照 漏电保护器安全监察规定 的要求 对所有低压用电设备均 装漏电保护器 避免发生意见人身伤亡 二 劳动保护 1 建设期间的安全管理 1 在施工现场 做好安全防护和交通疏导工作 划定施工安 全防护区并竖立明显的警示牌 灯 2 施工工地临时搭建库房 易燃物品堆放场所应做好防火工 作 可设壁挂式干粉灭火器 以备火灾时灭火之需 3 工程竣工后 对供水管道内壁必须经过消毒 冲洗后才能 进行施工验收 验收合格方能投入使用 以避免自来水在管网中受 到二次污染 在多种管道交错的路面下 给水管道与污水管道必须 按规范保持一定的安全距离 4 对基础设施维护管理人员加强安全和职业技能教育 提高 安全意识 对从事电气操作的人员 必须进行专门的安全技术培训 经考核合格后方准独立操作 2 项目的安全管理 项目的安全管理要强化领导和明确 职能部门的工作职责 抓 32 好如下几个方面的工作 1 在当地消防主管部门的指导下 按标准配备好各种消防设 施 项目中的各种基建工程 应充分考虑消防设计要求 2 档案馆内任何地点和部门配置的消防设施 如灭火机 消 防栓 消防水龙头 消防水管 水带 黄沙 水桶等 不能随便移 作他用 不发生火警和火灾 任何人 任何情况下 任何时候不准 使用 更不得破坏 3 定期对消防设施和器材 设置的消防标志 组织检验 维 修 确保消防设施和器材完好 有效 4 对配电间 电线电路 用电设施 开关插座要进行经常性 的检查 严禁电源线与弱电电线混在一起 5 严禁带危险品进入岑溪市档案馆范围 6 档案馆的走廊 门口等通道不准停放车辆堆放杂物 保障 疏散通道 安全出口畅通 并设置符合国家规定的消防安全疏散标 志 7 一旦发生火灾事故 应迅速采取下列措施 报警 报警早 损失小 组织人员救人 并疏散到安全地带 灭火 保护现场 三 消三 消 防防 一 消防采用的防火规范 建筑设计防火规范 GB50016 2006 33 建筑灭火器配置设计规范 GB50140 2005 建筑内部装修设计防火规范 GB50222 95 2001 年版 高层民用建筑设计防火规范 GB50045 95 2005 年版 二 消防措施 档案馆建筑应严格执行现行防火规范 档案库等重要用房应设 置火灾自动报警设施 档案馆应采用七氟丙烷气体灭火装置系统 1 根据规划 档案馆新馆拟建 8 层 设计为二级耐火等级的钢 筋混凝土结构楼房 耐火等级也相应按二级标准考虑 2 档案馆的总平面布局和功能布置均应按相应的防火规范要求 布局及布置 合理划分档案馆防火分区与防火分隔 档案库应作为一个单独 的防火分区 用耐火极限不小于 4 小时的防火墙与其他部分隔开 每个档案库应设两个独立的安全出口 且不应采用串通和套间形式 出口门应为防火门 3 加强对电源的管理 档案库区电源总开关应设于库区外 库 房的电源开关应设于库房外 并应设有防止漏电的安全保护装置 供电线路应全部采用铜芯导线 空调设施和电热装置应单独设置配 电线路 并应穿金属管保护 4 大楼内应设有室外消火栓及必要的干粉或泡沫灭火器 5 档案馆外应设消防车道 以满足消防车辆行驶要求 三 建筑防火与疏散 1 建筑物内部装修 其防火要求按 建筑内部装修设计防火规 范 GB50222 95采用难燃或不燃材料 2 根据馆内人员和财物数量情况科学设计疏散通道 保障档案 34 馆不少于2个安全疏散出口 库房门和疏散门必须向疏散方向开启 消防逃生通道设计时应考虑采用双重门 中间有一个过渡空间 发 生火险立即启用双重门 能