19-张绪能-2017造价工程师-建设工程计价-精讲班-第二章（液晶屏2017.2.16） - 副本 (4)

,（四）预算定额基价（工料单价、直接工程费单价）编制分项工程预算定额基价=人工费+材料费+机械使用费人工费= （现行预算定额中人工工日用量人工日工资单价）材料费= （现行预算定额中各种材料耗用量相应材料单价）机械使用费= （现行预算定额中机械台班用量机械台班单价）,第五节 工程计价定额,二、概算定额及其基价编制（一）概念： 概算定额（又称扩大结构定额）是在预算定额基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和施工机械台班的数量标准及其费用标准。,第五节 工程计价定额,第五节 工程计价定额,（二）概算定额的作用（三）概算定额的编制原则和编制依据1. 概算定额编制原则 概算定额应该贯彻社会平均水平和简明适用的原则 在概预算定额水平之间应保留必要的幅度差（一般在5%以内）概算定额的内容和深度是以预算定额为基础的综合和扩大在合并中不得遗漏或增加项目，以保证其严密和正确性,第五节 工程计价定额,（四）概算定额的编制步骤准备阶段编制初稿阶段测算阶段审查定稿阶段（五）概算定额手册的内容（1）文字说明部分：有总说明和分部工程说明（2）定额项目表概算定额项目一般按以下两种方法划分：一是按工程结构划分，二是按工程部位（分部）划分（3）附录,第五节 工程计价定额,（六）概算定额基价的编制概算定额基价和预算定额基价的编制方法相同概算定额基价=人工费+材料费+机械费 人工费=现行概算定额中人工工日消耗量人工单价材料费=（现行概算定额中材料消耗量相应材料单价）机械费=（现行概算定额中机械台班消耗量相应机械台班单价）,第五节 工程计价定额,三、概算指标及其编制1. 概念：概算指标通常是以单位工程为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。,第五节 工程计价定额,2. 概算指标与概算定额的主要区别,第五节 工程计价定额,3. 概算指标的作用（1）可以作为编制投资估算的参考（2）是初步设计阶段编制概算书，确定工程概算造价的依据（3）概算指标中的主要材料指标可以作为匡算主要材料用量的依据（4）概算指标是设计单位进行设计方案比较、设计技术经济分析的依据（5）是编制固定资产投资计划，确定投资额和主要材料计划的主要依据,第五节 工程计价定额,4 . 概算指标的分类,第五节 工程计价定额,5. 概算指标的表现形式 综合指标：按照工业或民用建筑及其结构类型制定。综合概算指标的概括性较大，其准确性、针对性不如单项指标。 单项指标：为某种建筑物或构筑物而编制。单项概算指标的针对性较强， 故指标中对工程结构形式要作介绍。,第五节 工程计价定额,例题：5关于概算指标的编制，下列说法中正确的是（）。A概算指标分为建筑安装工程概算指标和设备工器具概算指标B综合概算指标的准确性高于单项概算指标C单项形式的概算指标对工程结构形式可不作说明D构筑物的概算指标以预算书确定的价值为准，不必进行建筑面积换算,第五节 工程计价定额,【233网校答案】D【233网校解析】本题考核的知识点为概算指标的编制。概算指标可分为两大类，一类是建筑工程概算指标，另一类是设备及安装工程概算指标。综合概算指标的概括性较大，其准确性、针对性不如单项指标。单项概算指标的针对性较强，故指标中对工程结构形式要作介绍。构筑物是以座为单位编制概算指标，在计算完工程量编出预算书后，不必进行换算，预算书确定的价值就是每座构筑物概算指标的经济指标。,第五节 工程计价定额,四、投资估算指标（一）投资估算指标及其作用 是编制建设项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据，也可以作为编制固定资产长远规划投资额的参考。 以独立的建设项目、单项工程或单位工程为对象编制。,第五节 工程计价定额,（二）投资估算指标编制原则（三）投资估算指标内容（1）建设项目综合指标：指按规定应列入项目总投资的从立项筹建开始至竣工验收交付使用的全部投资额，包括单项工程投资、工程建设其他费用和预备费等，一般以项目的综合生产能力单位投资表示。,第五节 工程计价定额,（2）单项工程指标：指按规定应列入能独立发挥生产能力或使用效益的单项工程内的全部投资额，包括建筑安装工程费、设备工器具及生产家具购置费和可能包含的其他费用。单项工程指标一般以单项工程生产能力单位投资表示。（3）单位工程指标：按规定应列入能独立设计、施工的工程项目的费用，即建筑安装工程费用。,第五节