工程建设领域突出问题专项治理情况汇报.doc

工程建设领域突出问题专项治理情况汇报各位、同志们：房地产管理工作肩负着住居、服务城市发展的职责，近年来城市发展，房地产管理涉及的行政许可审批、房屋拆迁、房屋登记、保障性安居工程项目建设、物业管理、房地产市场监管等诸多环节，工程建设领域违规违纪的易发区。会议安排，我就、省、市关于工程建设领域问题专项治理会议精神，着力解决房地产管理涉及的工程建设领域问题简要报告如下：一、在组织上下功夫，。学习领会专项治理精神。迅速组织系统上下学习、省、市关于工程建设领域问题专项治理工作会议精神，学习好治理工作实施方案，把握内容，领会实质，要求，廉洁自律、拒腐防变的责任感和自觉性。抓紧制定实施方案。市专项工作梳理出的8个39项治理工作任务，我局工作，制定实施方案，细化工作要求，任务、工作进度、方法和工作时限，的措施。责任。组织，主要负总责、分管的机制，责任分工，班子、干部和的责任，一级抓一级、层层抓的专项治理工作责任体系。治理精神和房地产管理工作，注意新情况，新问题，总结新经验, 专项治理工作。二、在监管上下功夫，着力住居。坚决从讲政治、促民生的，严守保障性住房项目建设工程廉洁、安全和质量三条生命线，查找妨碍和工程建设运行的问题，排查的漏洞或薄弱环节，从法规制度、权力制约、行政监管等，改进和预防，打造保障性住房精品惠民工程。项目建设程序监管。项目工程审批、核准、备案管理等程序，规范项目决策，安全生产许可证制度，工程项目审批和建设依法合规，公开透明运行。项目招标投标监管。规范保障性安居工程项目招标、资格审查、标段划分、评标定标、招标代理等。治理项目工程招投标围标、串标、资质挂靠、标后转包、分包等违规，对党员干部违规插手干预项目工程建设的监督检查，招投标活动公开、公平、公正。项目建设全过程监管。对项目建设实施全过程跟踪检查，对合同中项目资金拨付、管理、使用、工程竣工验收、决算审计、结算等实施全过程监督，符合法规与合同规定。四是工程质量与安全监管。项目工程质量和安全生产责任制，质量和安全生产管理法规制度，质量标准，细化安全措施，强化施工监理，严防项目工程质量与安全事故。三、在依法行政上下功夫，保障涉房权益。将依法行使房地产管理行政职能，与有序实施专项治理有机起来。行政许可审批。房地产管理涉及工程建设领域的商品房预售许可、拆迁行政许可、房地产企业资质审批备案等行政许可、审批、服务职能，“谁主管，谁”的原则，坚决严肃查处和纠正违规，房地产开发建设依法合规。依法拆迁。实施城市国有土地房屋拆迁行政许可听证、行政强拆、行政裁决集体等制度，拆迁资金监管，拆迁全过程公开透明。依法规范房屋登记。房屋登记法规政策，打击权钱交易，擅自土地和规划用途、容积率房屋登记的违规。存量房交易资金监管，依法实施集体土地房屋登记管理，房地产市场交易秩序。四、在前期物业管理上下功夫，打造城市宜居环境。健全物业管理服务机制，制度建设，物业管理行业监管、企业为服务的关口前移。从源头上解决房地产开发建设给物业管理带来的难点问题，商品房销售进驻物业管理为商品房动工建设时物业服务企业即进驻实施前期物业管理。加大物业服务企业监管，督促企业管理服务前移，力争管理服务监督、问题，解决服务位、维修不、收费不规范等问题，努力打造“阳光诚信物业”体系，提升城市居民居住品质。五、在诚信建设上下功夫，促业健康发展。以房地产管理信息网站为主要平台，发布行业自律信息，房地产行业诚信体系建设。行业诚信度。健全失信惩戒和守信激励制度，房地产企业信用档案记录体系，企业不良“黑名单”公开发布制度，市场准入和退出。实施以法监管和调解相的监管手段，强化对房地产开发建设工程交易活动的监督管理，对房地产开发、中介服务企业实施过程监管，依法行政，严惩企业违规，促业监管经常化、制度化。搞好统筹兼顾。把专项治理工 本文章共2页，当前在第1页 1 2 本文章共2页，当前在第2页 1 2 作与学习实践科学发展观活动相，与政务事务公开相，与治理商业贿赂、反腐倡廉相，与整顿