《建筑工程定额与预算》课程教学大纲.doc

建筑工程定额与预算课程教学大纲 课程英文名称： The construction engineering Settles the sum and budget 课程代码： JZ-YS 一.课程简介与课程性质 建筑工程定额与预算是一门实用性很强的学科，有一定的理论性，涉及的学科较广，综合性较大，是土建类专业的一门专业课。它主要是研究建筑工程定额、建筑产品的定价原理、定价依据和方法。 二.课程教学目标 本 课程的教学目标是掌握建筑工程定额的使用方法，工程造价的确定方法，一般土建工程施工图预算的编制等内容。具体是： 理解建筑业、基本建设和建筑产品价格的基本概念，定额与预算的分类。 掌握预算定额的应用方法。 掌握建筑安装工程的取费规定。 熟练掌握一般土建工程施工图预算的编制。 了解设计概算和施工预算的编制方法。 了解工程竣工结算的基本知识。 三.课程适用的专业与年级 适用专业：土建类各专业 适用年级：二年级 四.课程的总学时和总学分 课程总学时： 70学时课程总学分： 3分 五.本课程与其他课程的联系与分工 本课程必须安排在建筑制图、建筑材料和建筑施工技术等专业基础课之后进行，可与建筑结构、地基与基础、施工组织设计等课程一起教学。 六.教学方法 在教学过程中，应将理论讲授与实践、练习有机地结合在一起。对于基本概念和定额的编制，讲解时应注意深入浅出，而定额的应用是学好这门课程的前提，必须通过大量的练习来加强；掌握建筑安装工程的取费方法是学好这门课程的第二步，应通过必要的练习来加强；对于土建工程施工图预算的编制是学好这门课程的根本，应通过详尽的例解和大量的练习达到熟练掌握的程度，同时应注意与相关知识的联系；对于其他的内容应注意实用性知识的讲解，理论不能讲得太深。 七.教学重点与难点 序号 教学内容 教学重点 教学难点 1 建筑业及建筑产品价格概述 建筑业分类，建筑产品的生产特点，建筑产品的计价原理，基本建设程序。 建筑产品的计价原理，基本建设程序 2 建筑工程定额概述 定额的定义、性质和分类 3 施工定额 施工定额的性质，劳动定额，材料消耗定额 施工工序、定额时间、材料消耗量的理论计算方法 4 建筑安装工程预算定额 定额的性质，定额的换算、补充和直接套用，定额中人工消耗量指标的计算 定额的换算 5 建筑安装工程预算定额基价的确定 人工日工资标准，材料预算价格和机械台班价格的确定方法 人工日工资标准、材料预算价格的计算 6 建筑工程概算定额与概算指标 概算定额的定义、性质和用途，概算指标的概念、指标的表达方式 概算指标的概念 7 建筑安装工程预算概论 三算的定义，建筑安装工程费用的组成，取费基数的确定，取费程序的应用 取费程序 8 一般土建工程施工图预算的编制 各分部工程量计算规定及其应用，统筹法，工料分析，工程量的计算原则，工程量的整理方法 各分部工程量计算规定 9 建筑工程概算的编制 单位工程概算的编制方法，其他工程和费用的项目内容，单项工程概算的内容及建设项目总概算的编制方法 建设项目总概算的编制方法 10 施工预算的编制 施工定额的编制方法和两算对比 施工定额的编制 11 工程竣工结算 工程进度款的拨付原则，工程预付备料款的划拨原则和起扣点的计算，工程竣工结算的方法 工程预付备料款的划拨原则和起扣点的计算 12 工程竣工决算 竣工决算的定义和方法 竣工决算方法 八.教学内容与学时分配 序号 教 学 内 容 学时数 1 建筑业及建筑产品价格概述 2 2 建筑工程定额概述 2 3 施工定额 4 4 建筑安装工程预算定额 4 5 建筑安装工程预算定额基价的确定 8 6 建筑工程概算定额与概算指标 1 7 建筑安装工程概预算概论 8 8 一般土建工程施工图预算的编制 36 9 建筑工程概算的编制 2 10 施工预算的编制 2 11 工程竣工结算 1 12 工程竣工决算 1 13 预算大型作业 1 合 计 72 教学内容简介： 建筑业及建筑产品价格概述 建筑业及建筑产品：建筑业的定义，建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程的概念，建筑产品的生产特点。 建筑产品价格：建筑产品的商品价值，其定价原理和价格特点，建筑产品价格的发展方向。 建筑业与基本建设：基本建设的概念，建筑业与基本建设的关系，基本建设程序。 建筑工程定额概述 建筑工程定额概念及作用：定额的概念、性质及作用。 建筑工程定额分类：定额按生产要素、用途、费用性质和范围的分类。 施工定额 施工定额的作用和编制：施工定额的定义、性质、组成和作用，其编制的原则。 劳动消耗定额：时间定额、产量定额及其关系，劳动定额的作用、编制原则，施工过程的分类，工人工作时间、机械工作时间的含义，劳动定额的编制方法，定额时间 = 基本工作时间 / （ 1 规范时间 % ）。 材料消耗定额：材料消耗量 = 材料的净用量（ 1+ 材料的损耗率 % ），材料消耗定额的制定方法，砖、砂浆、块料面层的定额用量计算，周转性材料摊消量的概念。 机械台班消耗定额的定义。 施工定额的内容和应用方法。 建筑安装工程预算定额 预算定额的概念和作用：预算定额的定义、性质，与施工定额的关系，预算定额的作用。 预算定额的组成与应用：定额的内容，定额基价的组成，定额项目表的识读，定额的直接套用、定额的换算和补充。 预算定额的编制：人工消耗量指标中的基本工和其他工，工资等级系数的概念，材料消耗量指标的组成，机械幅度差及机械台班消耗指标的计算。 建筑安装工程预算定额基价的确定 人工工资标准和定额工资单价的确定：建筑工人的工资等级、工资等级系数和工资标准，定额日工资标准的确定。 材料预算价格的确定：材料预算价格的定义，材料预算价格的组成，材料预算价格中各项费用的计算公式。 机械台班使用费的确定：机械台班使用费的概念，第一类费用、第二类费用的的费用项目。 单位估价表的概念和作用：单位估价表的定义、作用。 单位估价汇总表的编制：编制依据，编制方法及应用。 建筑工程概算定额与概算指标 概算定额：概算定额的概念、性质、作用和简单的编制原理。 概算指标：概算指标的概念和作用，概算指标的内容和表现形式。 建筑安装工程概预算概论 建筑安装工程概预算分类：设计概算、施工图预算和施工预算的概念。 建筑安装工程费用构成：直接费、构件增值税、间接费、利润和税金的计算，取费程序表及其应用。 一般土建工程施工图预算的编制 施工图预算的作用和编制依据。 一般土建工程施工图预算的编制方法：单价法和实物法编制施工图预算的步骤及差别。 工程量计算的一般原则：工程量的概念，正确计算工程量的意义，工程量计算的一般方法，工程量计算的原则和步骤。 建筑面积的计算规定：建筑面积的定义和组成，计算建筑面积的意义，计算建筑面积和不需计算建筑面积的规定。 建筑物檐高和层高：檐高计算的一些规定，层高的取法。 土方工程工程量计算规定：地槽、地坑、挖土方和山坡切土的区别，工作面、放坡、支设挡土板的规定，槽长的取法，地槽、地坑挖方的计算公式，平整场地、基础回填土、房心回填土、土方运输的计算方法。 桩基础工程工程量计算规定：预制砼桩的计算和送桩量，钻孔灌注桩的计算，人工挖孔桩的计算和护壁，灌注桩凿桩头。 砖石工程工程量计算规定：基础与墙身的分界，砖墙的厚度，砖墙的高度与长度的取法，砖砌体中应扣与不扣的规定，砌体钢筋加固。 砼和钢筋混凝土工程工程量计算规定：柱与基础的分界，断梁不断柱、断次梁不断主梁，现浇梁、柱、板、墙、雨棚、阳台、遮阳板、楼梯等的计算方法，钢筋下料长度的计算、砼构件的运输和安装工程工程量计算、预制构件的灌缝。 10 、屋面工程工程量计算规定：卷材屋面、刚屋面，屋面防水和排水，防潮层、架空隔热层计算。 11 、门窗和木结构工程工程量计算规定：木、铝合金、塑钢等材料门窗的计算，门窗的运输。 楼地面工程工程量计算规定：找平层、垫层、整体面层、块料面层、楼梯栏杆、扶手长度的计算。 13 、墙柱面装饰工程量、天棚工程量、油漆涂料裱糊工程量的计算。 14 、运用统筹法计算工程量：统筹法的基本原理和要点，同时考虑施工顺序和统筹法时工程量的计算方法。 15 、施工技术措施项目工程量的计算：模板、脚手架的计算。 16 、工程造价的确定和工料分析：工程量的整理方法，工程直接费的计算，工料分析的作用、概念和方法，半成品的二次分析。 17 、概预算文件的审核：审核的意义、组织形式、原则和依据，审核的内容和方法。 18 、一般土建工工程施工图预算的编制实例： 10002000 的砖混结构。 建筑工程概算的编制 1 、建筑工程概算的分类和作用。 2 、了解单位工程概算的编制方法。 3 、综合概算的内容和编制步骤。 4 、其他工程和费用的概算。 5 、总概算文件的编制。 施工预算的编制 1 、施工预算的内容和编制依据。 2 、施工预算的编制方法和步骤。 3 、施工图预算和施工预算的对比的内容和方法。 工程竣工结算 1 、工程预付款的定义和拨付原则，工程备料款的扣还，工程进度款的拨付。 2 、竣工结算的定义、作用和结算方法，结算书的编制依据和编制程序。 工程竣工决算 1 、工程竣工决算的编制依据和作用。 2 、工程竣工决算的编制方法和步骤。 九.考核方式 本课程的考核方式建议采用开卷和闭卷相结合的方式进行，开卷考试主要考核学生预算的实际动手能力，本课程必须掌握的基本知识点采用单项和多项选择题的形式进行。 十.参考教材及教学参考资料 建筑工程预算与报价 肖 翥主编， 2002 年 4 月第二版，科学出版社 建筑工程概预算 刘宝生主编， 2002 年 7 月第一版，机械工业出版社 建筑工程定额与预算 卞 秀庄、赵玉槐主编， 2002 年 01 月第二版，中国环境科学出版社 工程造价的确定和控制 全国造价 工程师考试培训教材编写委员会编， 2003 年 4 月第三版 中国计划出版社 全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表 鄂建设工程造价管理总站编， 2003 年 全国