建筑评估基础课件讲及义第二章.doc

学会计网()是会计人员网上交流学习探讨的专业网站,欢迎访问学会计论坛()和加入学会计QQ群(群号在论坛首页上有)。2011年注册资产评估师考试建筑工程评估基础课件及讲义：第二章 第 二 章建筑材料 本章掌握：水泥、钢材、混凝土;钢筋混凝土、预应力混凝土。本章熟悉：建筑常用钢材的种类及特性、气硬性胶凝材料、砌墙砖、混凝土的种类、饰面石材、装饰陶瓷、玻璃、装饰涂料等。第 二 章建筑材料 第二节 常用建筑材料一、水泥(一)水泥的种类 掌握两磨一烧：石灰石+粘土+铁矿粉-+适量石膏-硅酸盐水泥最根本的水泥是硅酸盐水泥，其他水泥都是在这个基础上参加其他材料形成其他水泥。1.硅酸盐水泥-05%石灰石或粒化高炉矿渣，适量石膏磨细2.普通硅酸盐水泥-615%混合材料(天然或人工的矿物质材料)、适量石膏磨细3.矿渣硅酸盐水泥-粒化高炉矿渣、适量石膏磨细4.火山灰质硅酸盐水泥-火山灰质混合材料、适量石膏磨细5.粉煤灰硅酸盐水泥-粉煤灰、适量石膏磨细6.复合硅酸盐水泥-两种及两种以上规定的混合材料、适量石膏磨细(二)水泥的性质 掌握1.水泥硬化：在水中或潮湿环境中进行;产生大量水化热;普通水泥：空气中体积收缩，水中体积略有增大。2.水泥凝固分为初凝和终凝。初凝不宜过短，终凝不宜太长。时间的规定：45;390;600。3.水泥凝结硬化：颗粒越细、温度越高、加水越适量，凝结硬化速度越快。4.水泥的体积安定性：硬结过程中体积变化的均匀程度。(三)水泥强度 掌握1.水泥强度：用水泥胶砂测定的强度。根据3天和28天抗压、抗折强度分为普通的和早强型。其中早强型的要加R。2.特点和适用范围：表21。掌握水泥品种 特性 使用范围 优点 缺点 适用于 不适用于 硅酸盐水泥 1.凝结硬化快2.抗冻性好3.早期强度高4.水化热大 耐海水浸蚀和耐化学腐蚀性差 1.重要结构的高强度混凝土和预应力混凝土2.冬季施工及严寒地区遭受反复冰冻工程 1.经常受压力水作用的工程2.受海水、矿物水作用的工程3.大体积混凝土 普通水泥 1.早期强度高2.水化热大3.抗冻性好 1.耐热性差2.耐腐蚀与抗渗性较差 1.一般土建工程及受冰冻作用的工程2.早期强度要求高的工程 1.大体积混凝土工程2.受化学及海水浸蚀的工程3.受水压作用的工程 矿渣水泥 1.抗浸蚀、耐水性好2.耐热性好3.水化热低4.蒸汽养护强度发展较快5.后期强度较大 1.早期强度低、凝结慢2.抗冻性较差3.干缩性大，有泌水现象 1.地下、水下（含海水）、工程及受高压水作用的工程2.大体积混凝土3.蒸汽养护工程4.有抗浸蚀、耐高温要求的工程 1.早期强度要求高的工程2.严寒地区处在水位升降范围内的工程 火山灰质水泥 1.抗浸蚀能力强2.抗渗性好3.水化热低4.后期强度较大 1.耐热性较差2.抗冻性差3.吸水性强4.干缩性较大 1.地上、地下及水中的大体积混凝土工程2.蒸汽养护的混凝土构件3.有抗浸蚀要求的一般工程 1.早期强度要求高的工程2.受冻工程3.干燥环境中的工程4.有耐磨性要求的工程 粉煤灰水泥 1.抗渗性较好2.干缩性小3.水化热低4.抗浸蚀能力较好 抗碳化能力差 1.地上、地下及水中的大体积混凝土工程2.蒸汽养护的混凝土构件3.有抗浸蚀要求的一般工程 有碳化要求的工程 (1)前两种、后四种分别很类似;(2)优点与适用、缺点与不适用范围对应;(3)3个特殊的：火山灰不耐磨;粉煤灰抗碳化差;例如后4个都具有抗侵蚀能力;但是干缩性!例题：单选题：09年考题下列水泥中，干缩性小、水化热低的水泥是()。A.普通硅酸盐水泥B.矿渣硅酸盐水泥C.粉煤灰硅酸盐水泥D.火山灰硅酸盐水泥提示：参见教材P41正确答案C例题：单选题：08年考题硅酸盐水泥与普通硅酸盐水泥的共同优点是()。A.耐热性好B.抗冻性好C.抗渗性好D.耐腐蚀性好提示：参见教材P40正确答案B例题：多选题：08年考题在有抗侵蚀要求的混凝土工程中，宜选用的水泥有()。A.矿渣硅酸盐水泥B.普通硅酸盐水泥C.硅酸盐水泥D.火山灰硅酸盐水泥E.粉煤灰硅酸盐水泥提示：参见教材P40-41正确答案ADE例题：多选题：09年考题在地下及水中大体积混凝土工程中，宜选用的水泥有()。A.矿渣硅酸盐水泥B.火山灰硅酸盐水泥C.普通硅酸盐水泥D.硅酸盐水泥E.粉煤灰硅酸盐水泥提示：参见教材P40-41正确答案ABE二、木材 了解 1.物理性质：含水率：分为吸附水和自由水。纤维饱和点：-吸附水饱和，没有一点自由水时的含水率。注意：在纤维饱和点以下时，继续干燥木材，它的体积会收缩;干燥的木材让它吸湿，体积会膨胀，一直膨胀没完?到纤维饱和点以后木材体积就不再变化了。平衡含水率：木材含水率与空气中的湿度平衡时的含水率。比空气湿度低，木材吸水。纤维饱和点是影响木材强度和湿胀干缩的临界点。2.力学性质：各向异性;顺纹-与木材纤维方向平行。横纹-与木材纤维方向垂直。理论上：顺纹抗拉最大 抗弯强度 顺纹抗压强度。顺纹抗剪切比横纹小。木材自然生长的缺陷对抗拉强度影响很大!在纤维饱和点以下时，强度发生变化。含水率增加，强度降低;含水量降低，强度提高。三、建筑钢材(一)分类 掌握1.碳素钢：含碳越高，硬度、强度越高，塑性、韧性越差;硫和磷会造成钢材的脆性大。2.合金钢：强度会提高，具有弹性、韧性和良好的可焊性。(二)技术性能 掌握1.抗拉性能第阶段：用比较小的力拉，把它拉长了。力一松，被拉长的部分又收回去了，所以叫“弹性阶段”。第阶段：屈服阶段。力再大一点，有一部分回不去了。即塑性变形。这时的强度叫屈服强度。使用中不允许超过屈服强度。第阶段：强度达到最大值，变形很大。抗拉强度在结构设计上不能应用。屈强比=屈服强度/抗拉强度屈强比越小，安全储备越多，结构越安全。第阶段：颈缩阶段。断了。2.冲击韧性：抗冲击荷载破坏的能力。3.疲劳强度：在交变荷载作用下的抵抗能力。4.硬度：表面抵抗变形的能力。5.冷弯性能：常温下承受弯曲变形的能力。不发生脆断。6.冷加工强化和时效反应：冷加工强化：常温下，冷拉、冷拔、冷轧，强度明显提高。时效反应：经过冷拉的钢筋，常温下存放15d20d，或者加热并保持2h3h，强度进一步提高。7.焊接性能：低碳、低合金，强度低，可焊性好。合金元素的含量超过一定数量时，可焊性降低。(三)建筑常用钢材 熟悉1.钢筋混凝土：用钢筋。2.大型预应力混凝土构件：用钢丝和钢绞线。强度高、柔性好、无接头。3.钢结构用钢：型钢、钢板、钢管。四、气硬性胶凝材料 熟悉(一)石膏主要性能：凝结快;体积微膨胀;孔隙率大，吸声性较好，轻质保温材;一定的调湿性;防火性好;耐久、耐水、抗渗、抗冻性差。(二)石灰气硬性材料。石灰块末比：石灰中粉末越多，质量越差。五、砌墙转 熟悉1.烧结砖普通黏土砖：尺寸：24011553，灰缝10mm;抗压强度较高，保温隔热好，耐久性好。烧结多孔砖：六层以下承重部分。烧结空心砖：用于自承重墙。2.非烧结砖：材料组成蒸压灰砂砖：石灰、砂子蒸压粉煤灰砖：粉煤灰加上石灰和石膏、炉渣;强度最高MU25;注意比烧结砖强度低。炉渣砖：炉渣、煤渣、石灰和石膏六、建筑砂浆 熟悉强度：抗压强度的平均值并考虑具有95%强度保证率而确定的。七、建筑砌块 熟悉1.混凝土空心砌块：材料(普通、工业废料、轻骨料混凝土)、尺寸、强度最高MU15。2.加气混凝土砌块：加铝、钙、水、发泡剂;重量轻、耐火、保温、承重。 普通黏土砖 烧结多孔砖 蒸压粉煤灰砖 混凝土空心砌块 强度最高 MU30 MU30 MU25 MU15 强度最低 MU10 MU10 MU10 MU2.5 第 二 章建筑材料 第三节 混凝土和钢筋混凝土一、混凝土掌握优点：抗压强度高。缺点：自重大，比强度小，抗拉强度低，保温差。(一)混凝土的种类 熟悉1.按质量密度分：特重、重、轻、特轻;重量越大承载力越大，重量越轻保温隔热越好!关键词是“主要用于”。还可以按其他方式分。(二)混凝土组成材料及其要求 掌握1.水泥：2点(1)水泥品种的选择。6种水泥，21表里的(2)水泥强度与混凝土强度匹配。2.砂子和石子：3点(1)杂质少;降低混凝土强度、抗冻性、抗渗性，加大混凝土收缩。(2)良好的级配;达到最好的密实度，节约水泥，提高混凝土强度。(3)碎石强度比卵石大;石子强度是混凝土的1.5倍以上。3.水：PH小于4、硫酸盐含量大于1%的不行。酸不行!4.外加剂：用量很小，大大改善混凝土的各种性质。拌合物流变(流动性)、凝结和硬化的时间、耐久性、其他性能。(三)混凝土配合比 掌握1.表示方法：1m3混凝土中各种材料用量：重量质量比：水泥的质量为1;水泥：砂子：石子：水的比。注意顺序不变，水泥是1。2.配合比所表现出的三个参数：水灰比;砂率;单位用水量。(四)混凝土的技术性质 掌握1.混凝土的和易性-易于施工，能够获得均匀密实结构的性质。良好的流动性、粘聚性、保水性。2.混凝土的强度-28天标准养护测得的极限抗压强度。C30为30N/mm2。数值越大，抗压越大。影响因素：水泥石的强度及与骨料表面的粘结强度。水泥石的强度：水泥强度等级：水泥强度等级越高，混凝土强度等级就越高;水灰比：水灰比越小，水泥石的强度越高。骨料表面的粘结强度：骨料：碎石混凝土强度高与卵石。骨料要有良好的级配。3.混凝土的耐久性抗渗性、抗冻性、抗侵蚀性、碳化、碱集料反应(膨胀)。注意到碳化使钢筋锈蚀，是最大的危害。碱集料反应-水泥中的碱与骨料中含有碱活性矿物在潮湿环境中起化学反应，体积膨胀，使混凝土出现开裂破坏。二、钢筋混凝土 掌握特点1.钢筋混凝土为什么要用钢筋混凝土?混凝土抗压强度很高，抗拉强度很低。因此，要在受拉区配置钢筋，来承受拉力。P62图2-4(a)(b)两种材料怎么就能一起工作?良好的粘结力共同工作，发挥各自的优点;温度作用下线膨胀系数的数值很接近;充分发挥两种材料的特性。因此，钢筋混凝土成分发挥钢筋的抗拉、混凝土抗压能力，即各自的优点。2.预应力钢筋混凝土 掌握原理及分类加了钢筋，P62图2-4(b)，构件下皮混凝土还是开裂，多放置钢筋或采用高强钢筋都是不合理的。什么是预应力?在构件受拉区施加压力，受力中首先抵消混凝土中已有的预压力，然后增加荷载，才能出现裂缝。所以，预应力的作用是：延缓混凝土构件的开裂和限制了裂缝的开展，提高了构件的抗裂度和刚度。分类：先张法和后张法。先张法适用于构件厂;后张法适用于构件厂和现场。第 二 章建筑材料 第四节 建筑功能材料一、建筑防水材料 了解分类：沥青基防水材料;耐候性、弹性、延展性、耐久性差，多层、热作业。新型防水材料-橡胶基、树脂基、高聚物改性沥青材料;高弹性、高耐久性、单层、冷粘贴。(一)沥青基防水材料包括沥青防水卷材、沥青涂料、沥青胶与冷底子油、嵌缝密封材料等。(二)新型防水材料包括：橡胶基防水卷材、树脂基防水材料、橡塑共混型防水材料。二、建筑绝热材料 了解导热系数-1平方米面积、1米厚度、两边温差1度、1小时时间内传过去的热量。导热系数越小，材料的保温隔热性能越好。特点：轻质、疏松、多孔或纤维状。分为：无机绝热材料、有机绝热材料、金属绝热材料三大类。1.无机绝热材料：粒状、纤维状、多孔状、层状。膨胀珍珠岩、岩棉、加气混凝土。2.有机绝热材料：聚苯乙烯泡沫塑料。3.金属绝热材料：铝箔、玻璃和铝箔复合、反射型保温隔热材料。三、建筑防火材料 了解分七级：A1、A2、B、C、D、E、F;建筑材料分成：不燃、难燃、可燃、易燃材料。四、建筑防腐材料 了解分为：塑料、树脂、涂料三大类。第 二 章建筑材料 第五节 建筑装饰装修材料一、饰面石材 熟悉(一)天然石材1.花岗石：孔隙率低，耐磨性好，耐腐蚀，但不耐火。2.大理石：易被酸腐蚀，不宜用作室外装修。不耐磨，不宜作为地面材料。(二)人造饰面石材二、建筑陶瓷 熟悉(一)釉面内墙砖不适宜用于室外。(二)陶瓷墙地砖三、玻璃 熟悉(一)净片玻璃-普通平板、浮法玻璃;普通住宅、学校、办公楼等。(二)装饰玻璃(三)安全玻璃-抗冲击性、急冷急热、碎后不易伤人。(四)节能装饰型玻璃-主要应用于玻璃幕墙。例题：单选题：09年考题下列建筑玻璃中，使用时不能进行切割而需要选用定型产品或按设计加工定制的是()。A.钢化玻璃和中空玻璃B.中空玻璃和夹丝玻璃C.夹丝玻璃和夹层玻璃D.夹层玻璃和钢化玻璃提示：参见教材P77、78答疑编号1147020401正确答案D四、建筑装饰涂料 熟悉1.涂料的组成：涂料是由基料、填料、溶剂、助剂四部分组成。其中：基料-是涂料中的主要成膜物质。填料与颜料-是涂料中的次要成膜物质。溶剂-溶解或分散基料，增加涂料的渗透能力。助剂-改善或增加涂料的某些性能。2.涂料的