9 张绪能-2017造价工程师-建设工程计价-精讲班-第一章（液晶屏2017.2.16） - 副本 (5)

三、与未来生产经营有关的其他费用（3项）（一）联合试运转费 是指新建或新增加生产能力的工程项目，在交付生产前按照设计文件规定的工程质量标准和技术要求，对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出（支出大于收入的差额部分费用）。,第四节 工程建设其他费用的构成和计算,试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资及专家指导费等；试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入。 不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。,第四节 工程建设其他费用的构成和计算,例题：2. 新建项目或新增加生产能力的工程，在计算联合试运转费时需考虑的费用支出项目有（ ）。A试运转所需原材料、燃料费B施工单位参加试运转人员工资C专家指导费D设备质量缺陷发生的处理费E施工缺陷带来的安装工程返工费【233网校答案】ABC,第四节 工程建设其他费用的构成和计算,（二）专利及专有技术使用费在计算时应注意以下问题： 建设期支付的专利及专有技术使用费列入项目投资 生产期支付的使用费在生产成本中核算 生产期支付的商标权或特许经营权费在生产成本中核算为项目配套的专用设施投资，包括专用铁路线、专用公路、专用通信设施、送变电站、地下管道、专用码头等，如由项目建设单位负责投资但产权不归属本单位的，应作无形资产处理。（三）生产准备及开办费（16年第76题）,第四节 工程建设其他费用的构成和计算,一、预备费（一）基本预备费（工程建设不可预见费）1. 基本预备费内容是指投资估算或工程概算阶段预留的，由于工程实施中不可预见的工程变更及洽商、一般自然灾害处理、地下障碍物处理、超规超限设备运输等而可能增加的费用。基本预备费一般由以下四部分构成：,第五节 预备费和建设期利息的计算,（1）工程变更及洽商。在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。 （2）一般自然灾害处理。一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险的工程项目该费用应适当降低。（3）不可预见的地下障碍物处理的费用。（4）超规超限设备运输增加的费用。2. 基本预备费的计算基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）基本预备费费率,第五节 预备费和建设期利息的计算,（二）价差预备费（价格变动不可预见费）1. 价差预备费的内容 包括人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。,第五节 预备费和建设期利息的计算,2. 价差预备费的计算,按第t年投资分期均匀投入考虑的涨价幅度。,建设期第t年的投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费（第t年的静态投资）。,建设前期年限（从编制估算到开工建设）,第五节 预备费和建设期利息的计算,二、建设期利息 是指在建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息。 当总贷款分年均衡发放时，可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，而以前年度的本利和则按全年计息。 各年应计利息=（年初借款本息累计本年借款额/2）年利率,第五节 预备费和建设期利息的计算,国外贷款利息的计算中，还应包括国外贷款银行根据贷款协议向贷款方以年利率的方式收取的手续费、管理费、承诺费；以及国内代理机构经国家主管部门批准的以年利率的方式向贷款单位收取的转贷费、担保费、管理费等。,第五节 预备费和建设期利息的计算,例题：1. 某建设项目建安工程费为1500万元，设备购置费400万元，工程建设其他费300万元，已知基本预备费率为5%，项目建设前期年限为0.5年，建设期为2年，每年完成投资的50%，年均投资价格上涨率为7%，则该项目的预备费为（）万元。A273.11 B336.23C346.39 D358.21,第五节 预备费和建设期利息的计算,【233网校答案】D 教材中P30、31：例1.5.1 、例1.5.2 要会做【233网校解析】基本预备费=（1500+400+300）5%=110万元静态投资：1500+400+300+110=2310万元建设期第一年投资231050%=1155万元第一年涨价预备费=1155（1+7%）0.5（1+7%）0.5（1+7%）1-1-1=80.85万元建设期第二年投资231050%=1155万元第二年涨价预备费=11