工程竣工验收自评报告.doc

合肥经济开发区米兰阳光小区11#楼工程质 量 自 评 报 告单位工程名称： 米兰阳光小区12#楼 部 位： 单位工程 日 期： 2007年7月 8日 编 制： 李先来 审 核： 徐国元 质 检： 崔巨新 肥西县建筑工程有限公司二00七年七月八日米兰阳光12#单位工程自评报告一、工程概况：该工程为十一层框剪结构，建筑面积6491 M2。现浇砼梁板、短肢剪力墙、异形柱.外墙为1：3水泥砂浆，外墙保温、彩色涂料、外墙面砖，楼地面为水泥砂浆地面，内墙均为1：1：6混合砂浆，室内抹灰批白水泥二遍，公区空公间内墙乳胶漆二遍。卫生间、厨房墙面为1：3水泥砂浆，面层拉毛，门为防盗进户门，窗为中空塑钢窗（包括阳台门），平屋面为SBS防水卷材.坡屋面为851涂膜防水层.二、工程建设和相关单位：建设单位：合肥意发置业有限公司勘察单位：安徽建筑工业学院岩土工程勘察院设计单位：安徽东方建筑设计院监理单位：上海市建筑工程监理有限公司施工单位：肥西县建筑工程有限公司三、工程施工依据： 1、国家有关法律、法规和规章，地方性法规、规章；2、建筑工程施工合同；3、工程地质勘控报告、工程设计图纸、图纸答疑记录和工程变更单；4、强制性标准、工程验评标准、中标通知书及其它补充说明。5、本工程有关招标文件、投标文件、中标通知书及其它补充说明。四、本工程验收评定等级的依据：1、建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020012、建筑土结构工程施工质量验收规范GB5020420023、砌体工程施工质量验收规范GB5020320024、屋面工程质量验收规范GB5020720025、建筑地面工程施工质量验收规范GB-50209-20026、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB-20210-20017、建筑施工企业施工工艺标准AJJT/C-QB1-20038、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB502042-20029、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002五、工程施工质量控制 1、施工单位执行情况：施工单位已建立和完善工程质量体系，按照图纸和现行施工规范及有关规定，严格把好质量关。2、施工阶段的准备工作施工人员参加了由建设单位主持的设计交底和图纸会审会议，并对图纸中存在问题向设计单位提出了书面意见和建议。向监理公司报送施工组织设计，并将施工单位质量管理、技术管理和质量保证的组织机构、管理制度、专职人员的资格、上岗证报送监理公司审查。监理单位提出的书面意见和建议，施工单位已按建议整改和落实。3、质量控制情况：该工程为砖混结构，在施工过程中，着手抓好“事前、事中、事后”的三个阶段，加强对施工过程中质量控制，重点落实每一个工序“三检制”的实施，确保工程质量关。A对进场材料、半成品及构配件均配件均报送给监理人员审查，及对主要原材料进行复测，确保工程材料的合格。B在施工中严格按现行国家施工规范及工程质量验收标准实施。C通过三检制，对各分项工程所各检验批逐级验收，符合要求后，在进入下工道工序。4、有目的地加强控制：本着关键部位、要害部位、关键时刻必不可少的原则，在施工过程中有目的实行控制，随机指定做试块，严密控制砼配比、搅拌、运输及振捣。在浇筑过程中特别注意钢筋保护层的控制以及钢筋的形状和位置的控制，要求木工、钢筋工跟班作业，监督施工班组严格做到砼浇到哪里，钢筋、预埋管就整理到哪里。在管理人员严密监督下，每次砼振捣时均有施工技术人员管理在场指挥，杜绝砼振捣时漏振、偏振、振捣不足等现象发生，确保钢筋砼工程的内在质量。5、完善质量保证体系和现场质量管理制度，包括完善计量和质量检测技术和手段、现场质量检查制度等。本工程施工中施工单位的质量保证措施较为得力，如：A、建立健全了各项质量责任制，对现场管理人员加强了质量培训，通过实行经济与质量挂钩、促使操作人员精心施工、确保质量目标的实现。B、严格执行建筑安装工程质量检验评定标准，严格按照施工组织设计组织施工，严格执行质量否决制度。C、使用前项目部技术负责人报工程使用的各种材料出厂合格证（或检验报告）至监理，确认后，方可使用。不合格材料坚决不予使用。D、认真做好施工过程中的计量工作，同时做好砼试块、砂浆试块的试验管理工作，并做好记录。E、对施工所涉及的计量器具、仪器、专门试验设备能按规定进行检查，以保证仪器的准确性。F、做好现场成品及半成品的保护。H、通过定期召开质量分析会，总结前质量存在的问题，制订下期控制措施和应注意事项。做好轴线、标高的控制工作。6、工程质量通病的防治措施 （一）砖砌体质量防治措施；墙体组砌方法混乱，墙体出现直缝，里外皮砖层不相交，降低了砌体强度和整体性。预防措施：为了满足传递载的需要，墙体中砖缝搭接不少于1/4砖长，采用“梅花丁”组砖方法。砖缝砂浆不饱满时；预防措施：改善砂浆和易性，推广“四一”砌筑法，严禁干砖上墙，冬季施工时，将砖面适当润湿后再砌筑，在严冬无法浇水情况下不得砌筑。留置阴槎，接槎不平预防措施：安排施工方案时，对外墙不角做到同步砌筑，不留槎，纵横墙交接处，也要同步砌筑，留远槎有困难时，按规定设拉结筋，增强墙体的整体性。（二）模板制作安装质量通病预防措施模板安装出现梁身不平直、梁板底不平下翘，梁侧模胀模：预防措施：支模时就边模包底模，梁模与柱模连接处，下料尺寸应略为缩短，梁侧支模应设压脚板，斜撑、拉线通直后将梁侧钉紧，梁底模板按规定起拱。梁模板易产生外涨和墙流坠等质量通病；预防措施：圈梁模板应支撑牢固，模板上口用拉杆钉牢固，侧模与砖墙之间的缝隙用纤维或砂浆嵌实。（三）砼浇筑时质量通病防治措施异形柱截面尺寸不足和轴线位移超差预防措施：浇筑砼时加强对板的厚度及截面尺寸检查。砼浇筑不密实时；预防措施：先浇水将模板湿润，混凝土分层浇筑，振捣时的振捣距离为200250mm，振捣至砼表面泛浆，浇筑砼时不得踩踏钢筋，砼运输搭设运输跑道，且高于砼面150200mm，用2m刮尺刮平，再用木抹子抹平。7、规范档案资料管理：内业管理是施工工作的一项重要任务，也是工程施工质量状况及成果的反映。按公司体系文件要求，在施工过程的检查不仅要重视施工操作质量的检查，而且严格按照设计图纸的要求，及时做好质量控制资料的审查工作，根据工程进展情况及时形成与收集资料，资料管理员根据公司质量体系文件要求进行分门别类设盒归档，且贴上标签，建立目录，便于查询，资料管理规范、完整，并预验合格。8、项目部管理体系本工程施工单位肥西县建筑工程有限公司依据肥西县建筑工程有限公司技术管理制度与质量体系文件，建立了以项目经理为主要负责人，技术负责人和施工管理者实施技术保证与关键控制；质检员进行基层检查为基本手段；班组自律自查为基础的三级技术质量保证体系。该质量保证体系较为健全，并在施工中正常有效运转，形成了一个横向从土建、安装，纵向从项目经理到生产班组的质量管理网络。建立了灵敏的质量反馈体系，以实验、技术管理、质量检查站信息中心，负责收集、传递质量信息，项目经理对质量信息作出反应、采取措施、纠正质量偏差，认真贯彻落实法律、法规、工程建设强制性标准条文，保证了施工过程中无质量事故直至实现质量目标。9、工程实体质量评估由于监理全过程的参与工程质量管理活动，对工程质量实施严格监督、层层把关，掌握了各工序质量的基本情况，确保了工程施工严格按设计、规范、标准进行，工程质量始终处于受控状态。10、各分部情况如下： 1）地基与基础状况（基础分部）该工程地基的土质与勘察报告基本一致，（有局部加深）基槽验收合格；基础为有梁式带基、独立基础，该基础分部经过质检部门验收；符合设计要求及施工质量验收规范验收合格。2）主体结构分部该结构为框剪结构，对模板制安、钢筋的绑扎、砼的浇筑、等均按严格按设计及相关规范施工。该主体分布经过各质检部门验收，符合设计要求及施工质量验收规范，验收合格。3）建筑屋面分部工程，该屋面为平屋面及坡屋面，施工单位自检合格。4）建筑装饰装修分部工程，在工程本工程地面、抹灰、门窗等子分部程均严格按设计要求和施工规范要求，施工单位自检合格。5）建筑给排水子分部工程，施工单位自检合格。6）建筑电气分部工程，施工单位自检合格。六、综合结论综上所述，项目部能够按设计图纸和施工规范要求组织施工，本工程结构上是安全的，使用功能满足要求，工程质量控制资料完整，已基本具备竣工验收条件，同意验收。附录一： 单位（子单位）工程质量综合评估表工程名称米兰阳光12#楼结构类型框架层数/面积6层/2434.2M2施工单位肥西县建筑工程有限公司技术负责人瞿贤荣开工日期2006.4.16项目经理徐国元项目技术负责人余维稳竣工日期2007.6.28序号项目验收记录验收结论1分部工程共6分部，经检查6分部，符合标准及设计要求6分部符合要求2质量控制资料核查共18项，经检查符合要求18项，经核定符合规范要求18项符合要求3安全和主要使用功能核查结果共核查5项，符合要求5项，共核查5项，符合5项，经返工处理符合要求0项符合要求4观感质量验收结论共抽查15项，符合要求15项不符合要求0项符合要求附录二： 质量验单位工程收记录汇总表分项工程子分部工程分项/检验批数量施工单位检查评定地基与基础无支护土方2符合要求砼基础3符合要求地下防水符合要求砌体结构2符合要求主体结构砼结构14符合要求砌体结构7符合要求现浇结构7符合要求建筑装饰装修地 面6符合要求抹 灰6符合要求门 窗3符合要求涂 饰3符合要求细 部2符合要求建筑屋面卷材防水屋面1符合要求瓦屋面1符合要求涂膜防水屋面1符合要求细 部1符合要求建筑给水排水室内给水系统分 项2检验批12符合要求室内排水系统分 项2检验批9符合要求卫生器具安装分 项2检验批3符合要求建筑电气电气照明安装分 项7检验批27符合要求防雷及接地安装分 项4检验批10符合要求附录三 工程质量控制资料核查记录工程名称米兰阳光小区12#楼施工单位肥西县建筑工程有限公司序号项目资 料 名 称份数核查意见1建筑与结构图纸会审、设计变更、恰商记录4设计变更、洽商记录齐全2工程定位测量、放线记录1齐 全3原材料出厂合格证及进场（试）验报告40水泥、钢筋、防水水材料等出厂合格证及复试报告齐全4施工试验报告及见证检测报告23砼、砂浆有配比及试报告5隐蔽工程验收记录32隐蔽工程验收记录齐全6施工记录7预制构件、预拌砼合格证14合格证齐全8地基基础、主体结构检验及抽样检测资料6抽样检测资料齐全9分项、分部工程质量验收记录96质量验收符合规范规定10工程质量事故及事故调查处理资料11新材料、新工艺施工记录1给排水与采暖图纸会审、设计变更、恰商记录2材料、主要出厂合格证、检验报告齐全2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告163管道、设备强度检验、严密性试验记录1各试验记录齐全4隐蔽工程验收记录14隐蔽工程验收记录齐全5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录4各试验记录齐全6施工记录7分项、分部工程质量验收记录6质量验收符合规范规定1建筑电气图纸会审、设计变更、恰商记录22材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告16材料、主要出厂合格证、检验报告齐全3设备高度记录4接地、绝缘电阻测试记录1符合要求5隐蔽工程验收记录13隐蔽工程验收记录齐全6施工记录7分项、分部工程质量验收记录8质量验收符合规范规定附录四 工程安全和功能检验资料核查记录工程名称米兰阳光小区12#楼施工单位肥西县建筑工程有限公司序号项目资 料 名 称份数核查意见1建筑与结构屋面淋水试验记录1符合要求2地下室防水效果检验记录3有防水要求的地面蓄水试验记录6符合要求4建筑物垂直度、标高全高测量记录1符合要求5抽气（风）道检查记录6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风性压检测报告7建筑物沉降观测测量记录8节能、保温测试记录9室内环境检测报告1给排水与采暖给水管道通水试验记录1符合要求2暖气管道、散热器压力试验记录9符合要求3卫生器具满水试验记录1符合要求4消防管道、燃气管道压力试验记录1符合要求5排水干管道通球试验记录3符合要求1电气照明全负荷试验记录3符合要求2大型灯具牢固性试验记录3避雷接地电阻测试记录1符合要求4线路、插座、开关接地检验记录12符合要求1通风与空调通风、空调系统试行记录2风景、温度测记录3洁净室洁净度测试记录4制冷机组试运行调试记录1电梯电梯运行记录2电梯安全装置检测报告1智能建筑系统试运行记录2系统电源及接地检测报告附录五 工程安全和功能检验资料核查记录工程名称米兰阳光小区12#楼施工单位肥西县建筑工程有限公司序号项 目抽查质量情况质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面000002变形缝000003水落管、屋面000004室内墙面000005室内天棚000006室内地面0000007楼梯、踏步、护栏0000008门窗0000001给排水与采暖管道接口、坡度、支架0000002卫生器具、支架阀门3检查口、扫除口、地漏0000004散热器、支架1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒0000002设备器具、开关、插座0000003防雷、接地0000001通风与空调风管、支架2风口、风阀3风机、空调设备4阀门、支架5水泵、冷却塔6绝热1电梯运行、平层、开关门2层门、信号系统3机房智能建筑机房设备安装及布局现场设备安装观感质量综合评价质量综合评价：注： 好 0 一般 差 质量综合评价：一般合肥经济开发区米兰阳光小区13#楼工程质 量 自 评 报 告单位工程名称： 米兰阳光小区13#楼 部 位： 单位工程 日 期： 2007年7月 18日 编 制： 李先来 审 核： 徐国元 质 检： 崔巨新 肥西县建筑工程有限公司二00七年七月十八日米兰阳光13#单位工程自评报告一、工程概况：该工程为十一层框剪结构，建筑面积5567 M2。现浇砼梁板、短肢剪力墙、异形柱.外墙为1：3水泥砂浆，外墙保温、彩色涂料、外墙面砖，楼地面为水泥砂浆地面，内墙均为1：1：6混合砂浆，室内抹灰批白水泥二遍，公区空公间内墙乳胶漆二遍。卫生间、厨房墙面为1：3水泥砂浆，面层拉毛，门为防盗进户门，窗为中空塑钢窗（包括阳台门），平屋面为SBS防水卷材.坡屋面为851涂膜防水层.二、工程建设和相关单位：建设单位：合肥意发置业有限公司勘察单位：安徽建筑工业学院岩土工程勘察院设计单位：安徽东方建筑设计院监理单位：上海市建筑工程监理有限公司施工单位：肥西县建筑工程有限公司三、工程施工依据： 1、国家有关法律、法规和规章，地方性法规、规章；2、建筑工程施工合同；3、工程地质勘控报告、工程设计图纸、图纸答疑记录和工程变更单；4、强制性标准、工程验评标准、中标通知书及其它补充说明。5、本工程有关招标文件、投标文件、中标通知书及其它补充说明。四、本工程验收评定等级的依据：1、建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020012、建筑土结构工程施工质量验收规范GB5020420023、砌体工程施工质量验收规范GB5020320024、屋面工程质量验收规范GB5020720025、建筑地面工程施工质量验收规范GB-50209-20026、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB-20210-20017、建筑施工企业施工工艺标准AJJT/C-QB1-20038、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB502042-20029、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002五、工程施工质量控制 1、施工单位执行情况：施工单位已建立和完善工程质量体系，按照图纸和现行施工规范及有关规定，严格把好质量关。2、施工阶段的准备工作施工人员参加了由建设单位主持的设计交底和图纸会审会议，并对图纸中存在问题向设计单位提出了书面意见和建议。向监理公司报送施工组织设计，并将施工单位质量管理、技术管理和质量保证的组织机构、管理制度、专职人员的资格、上岗证报送监理公司审查。监理单位提出的书面意见和建议，施工单位已按建议整改和落实。3、质量控制情况：该工程为框剪结构，在施工过程中，着手抓好“事前、事中、事后”的三个阶段，加强对施工过程中质量控制，重点落实每一个工序“三检制”的实施，确保工程质量关。A对进场材料、半成品及构配件均配件均报送给监理人员审查，及对主要原材料进行复测，确保工程材料的合格。B在施工中严格按现行国家施工规范及工程质量验收标准实施。C通过三检制，对各分项工程所各检验批逐级验收，符合要求后，在进入下工道工序。4、有目的地加强控制：本着关键部位、要害部位、关键时刻必不可少的原则，在施工过程中有目的实行控制，随机指定做试块，严密控制砼配比、搅拌、运输及振捣。在浇筑过程中特别注意钢筋保护层的控制以及钢筋的形状和位置的控制，要求木工、钢筋工跟班作业，监督施工班组严格做到砼浇到哪里，钢筋、预埋管就整理到哪里。在管理人员严密监督下，每次砼振捣时均有施工技术人员管理在场指挥，杜绝砼振捣时漏振、偏振、振捣不足等现象发生，确保钢筋砼工程的内在质量。5、完善质量保证体系和现场质量管理制度，包括完善计量和质量检测技术和手段、现场质量检查制度等。本工程施工中施工单位的质量保证措施较为得力，如：A、建立健全了各项质量责任制，对现场管理人员加强了质量培训，通过实行经济与质量挂钩、促使操作人员精心施工、确保质量目标的实现。B、严格执行建筑安装工程质量检验评定标准，严格按照施工组织设计组织施工，严格执行质量否决制度。C、使用前项目部技术负责人报工程使用的各种材料出厂合格证（或检验报告）至监理，确认后，方可使用。不合格材料坚决不予使用。D、认真做好施工过程中的计量工作，同时做好砼试块、砂浆试块的试验管理工作，并做好记录。E、对施工所涉及的计量器具、仪器、专门试验设备能按规定进行检查，以保证仪器的准确性。F、做好现场成品及半成品的保护。H、通过定期召开质量分析会，总结前质量存在的问题，制订下期控制措施和应注意事项。做好轴线、标高的控制工作。6、工程质量通病的防治措施 （一）砖砌体质量防治措施；墙体组砌方法混乱，墙体出现直缝，里外皮砖层不相交，降低了砌体强度和整体性。预防措施：为了满足传递载的需要，墙体中砖缝搭接不少于1/4砖长，采用“梅花丁”组砖方法。砖缝砂浆不饱满时；预防措施：改善砂浆和易性，推广“四一”砌筑法，严禁干砖上墙，冬季施工时，将砖面适当润湿后再砌筑，在严冬无法浇水情况下不得砌筑。留置阴槎，接槎不平预防措施：安排施工方案时，对外墙不角做到同步砌筑，不留槎，纵横墙交接处，也要同步砌筑，留远槎有困难时，按规定设拉结筋，增强墙体的整体性。（二）模板制作安装质量通病预防措施模板安装出现梁身不平直、梁板底不平下翘，梁侧模胀模：预防措施：支模时就边模包底模，梁模与柱模连接处，下料尺寸应略为缩短，梁侧支模应设压脚板，斜撑、拉线通直后将梁侧钉紧，梁底模板按规定起拱。梁模板易产生外涨和墙流坠等质量通病；预防措施：圈梁模板应支撑牢固，模板上口用拉杆钉牢固，侧模与砖墙之间的缝隙用纤维或砂浆嵌实。（三）砼浇筑时质量通病防治措施异形柱截面尺寸不足和轴线位移超差预防措施：浇筑砼时加强对板的厚度及截面尺寸检查。砼浇筑不密实时；预防措施：先浇水将模板湿润，混凝土分层浇筑，振捣时的振捣距离为200250mm，振捣至砼表面泛浆，浇筑砼时不得踩踏钢筋，砼运输搭设运输跑道，且高于砼面150200mm，用2m刮尺刮平，再用木抹子抹平。7、规范档案资料管理：内业管理是施工工作的一项重要任务，也是工程施工质量状况及成果的反映。按公司体系文件要求，在施工过程的检查不仅要重视施工操作质量的检查，而且严格按照设计图纸的要求，及时做好质量控制资料的审查工作，根据工程进展情况及时形成与收集资料，资料管理员根据公司质量体系文件要求进行分门别类设盒归档，且贴上标签，建立目录，便于查询，资料管理规范、完整，并预验合格。8、项目部管理体系本工程施工单位肥西县建筑工程有限公司依据肥西县建筑工程有限公司技术管理制度与质量体系文件，建立了以项目经理为主要负责人，技术负责人和施工管理者实施技术保证与关键控制；质检员进行基层检查为基本手段；班组自律自查为基础的三级技术质量保证体系。该质量保证体系较为健全，并在施工中正常有效运转，形成了一个横向从土建、安装，纵向从项目经理到生产班组的质量管理网络。建立了灵敏的质量反馈体系，以实验、技术管理、质量检查站信息中心，负责收集、传递质量信息，项目经理对质量信息作出反应、采取措施、纠正质量偏差，认真贯彻落实法律、法规、工程建设强制性标准条文，保证了施工过程中无质量事故直至实现质量目标。9、工程实体质量评估由于监理全过程的参与工程质量管理活动，对工程质量实施严格监督、层层把关，掌握了各工序质量的基本情况，确保了工程施工严格按设计、规范、标准进行，工程质量始终处于受控状态。10、各分部情况如下： 1）地基与基础状况（基础分部）该工程地基的土质与勘察报告基本一致，（有局部加深）基槽验收合格；基础为有梁式带基、独立基础，该基础分部经过质检部门验收；符合设计要求及施工质量验收规范验收合格。2）主体结构分部该结构为框剪结构，对模板制安、钢筋的绑扎、砼的浇筑、等均按严格按设计及相关规范施工。该主体分布经过各质检部门验收，符合设计要求及施工质量验收规范，验收合格。3）建筑屋面分部工程，该屋面为平屋面及坡屋面，施工单位自检合格。4）建筑装饰装修分部工程，在工程本工程地面、抹灰、门窗等子分部程均严格按设计要求和施工规范要求，施工单位自检合格。5）建筑给排水子分部工程，施工单位自检合格。6）建筑电气分部工程，施工单位自检合格。六、综合结论综上所述，项目部能够按设计图纸和施工规范要求组织施工，本工程结构上是安全的，使用功能满足要求，工程质量控制资料完整，已基本具备竣工验收条件，同意验收。附录一： 单位（子单位）工程质量综合评估表工程名称米兰阳光13#楼结构类型框剪层数/面积11层/5567M2施工单位肥西县建筑工程有限公司技术负责人瞿贤荣开工日期2005.11.26项目经理徐国元项目技术负责人余维稳竣工日期2007.7.18序号项目验收记录验收结论1分部工程共9分部，经检查9分部，符合标准及设计要求9分部符合要求2质量控制资料核查共24项，经检查符合要求24项，经核定符合规范要求24项符合要求3安全和主要使用功能核查结果共核查8项，符合要求8项，共核查8项，符合8项，经返工处理符合要求0项符合要求4观感质量验收结论共抽查15项，符合要求15项不符合要求0项符合要求附录二： 质量验单位工程收记录汇总表分项工程子分部工程分项/检验批数量施工单位检查评定地基与基础无支护土方2符合要求砼基础6符合要求地下防水1符合要求砌体结构2符合要求主体结构砼结构44符合要求砌体结构11符合要求现浇结构7符合要求建筑装饰装修地 面6符合要求抹 灰6符合要求门 窗3符合要求涂 饰3符合要求细 部2符合要求建筑屋面卷材防水屋面1符合要求瓦屋面1符合要求涂膜防水屋面1符合要求细 部1符合要求建筑给水排水室内给水系统分 项2检验批12符合要求室内排水系统分 项2检验批9符合要求卫生器具安装分 项检验批符合要求建筑电气电气照明安装分 项7检验批27符合要求防雷及接地安装分 项2检验批2符合要求附录三 工程质量控制资料核查记录工程名称米兰阳光小区13#楼施工单位肥西县建筑工程有限公司序号项目资 料 名 称份数核查意见1建筑与结构图纸会审、设计变更、恰商记录6设计变更、洽商记录齐全2工程定位测量、放线记录1齐 全3原材料出厂合格证及进场（试）验报告48水泥、钢筋、防水水材料等出厂合格证及复试报告齐全4施工试验报告及见证检测报告44砼、砂浆有配比及试报告5隐蔽工程验收记录32隐蔽工程验收记录齐全6施工记录7预制构件、预拌砼合格证14合格证齐全8地基基础、主体结构检验及抽样检测资料6抽样检测资料齐全9分项、分部工程质量验收记录96质量验收符合规范规定10工程质量事故及事故调查处理资料11新材料、新工艺施工记录1给排水与采暖图纸会审、设计变更、恰商记录2材料、主要出厂合格证、检验报告齐全2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告163管道、设备强度检验、严密性试验记录1各试验记录齐全4隐蔽工程验收记录14隐蔽工程验收记录齐全5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录4各试验记录齐全6施工记录7分项、分部工程质量验收记录6质量验收符合规范规定1建筑电气图纸会审、设计变更、恰商记录22材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告16材料、主要出厂合格证、检验报告齐全3设备高度记录4接地、绝缘电阻测试记录1符合要求5隐蔽工程验收记录13隐蔽工程验收记录齐全6施工记录7分项、分部工程质量验收记录8质量验收符合规范规定附录四 工程安全和功能检验资料核查记录工程名称米兰阳光小区13#楼施工单位肥西县建筑工程有限公司序号项目资 料 名 称份数核查意见1建筑与结构屋面淋水试验记录1符合要求2地下室防水效果检验记录3有防水要求的地面蓄水试验记录6符合要求4建筑物垂直度、标高全高测量记录1符合要求5抽气（风）道检查记录6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风性压检测报告7建筑物沉降观测测量记录8节能、保温测试记录9室内环境检测报告1给排水与采暖给水管道通水试验记录1符合要求2暖气管道、散热器压力试验记录1符合要求3卫生器具满水试验记录1符合要求4消防管道、燃气管道压力试验记录1符合要求5排水干管道通球试验记录1符合要求1电气照明全负荷试验记录1符合要求2大型灯具牢固性试验记录3避雷接地电阻测试记录1符合要求4线路、插座、开关接地检验记录11符合要求1通风与空调通风、空调系统试行记录2风景、温度测记录3洁净室洁净度测试记录4制冷机组试运行调试记录1电梯电梯运行记录2电梯安全装置检测报告1智能建筑系统试运行记录2系统电源及接地检测报告附录五 工程安全和功能检验资料核查记录工程名称米兰阳光小区13#楼施工单位肥西县建筑工程有限公司序号项 目抽查质量情况质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面000002变形缝000003水落管、屋面000004室内墙面000005室内天棚000006室内地面0000007楼梯、踏步、护栏0000008门窗0000001给排水与采暖管道接口、坡度、支架0000002卫生器具、支架阀门3检查口、扫除口、地漏0000004散热器、支架1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒0000002设备器具、开关、插座0000003防雷、接地0000001通风与空调风管、支架2风口、风阀3风机、空调设备4阀门、支架5水泵、冷却塔6绝热1电梯运行、平层、开关门2层门、信号系统3机房智能建筑机房设备安装及布局现场设备安装观感质量综合评价质量综合评价：注： 好 0 一般 差 质量综合评价：一般合肥经济开发区米兰阳光小区12#楼工程质 量 自 评 报 告单位工程名称： 米兰阳光小区12#楼 部 位： 单位工程 日 期： 2007年7月 8日 编 制： 李先来 审 核： 徐国元 质 检： 崔巨新 肥西县建筑工程有限公司二00七年七月八日米兰阳光12#单位工程自评报告一、工程概况：该工程为十一层框剪结构，建筑面积6491 M2。现浇砼梁板、短肢剪力墙、异形柱.外墙为1：3水泥砂浆，外墙保温、彩色涂料、外墙面砖，楼地面为水泥砂浆地面，内墙均为1：1：6混合砂浆，室内抹灰批白水泥二遍，公区空公间内墙乳胶漆二遍。卫生间、厨房墙面为1：3水泥砂浆，面层拉毛，门为防盗进户门，窗为中空塑钢窗（包括阳台门），平屋面为SBS防水卷材.坡屋面为851涂膜防水层.二、工程建设和相关单位：建设单位：合肥意发置业有限公司勘察单位：安徽建筑工业学院岩土工程勘察院设计单位：安徽东方建筑设计院监理单位：上海市建筑工程监理有限公司施工单位：肥西县建筑工程有限公司三、工程施工依据： 1、国家有关法律、法规和规章，地方性法规、规章；2、建筑工程施工合同；3、工程地质勘控报告、工程设计图纸、图纸答疑记录和工程变更单；4、强制性标准、工程验评标准、中标通知书及其它补充说明。5、本工程有关招标文件、投标文件、中标通知书及其它补充说明。四、本工程验收评定等级的依据：1、建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020012、建筑土结构工程施工质量验收规范GB5020420023、砌体工程施工质量验收规范GB5020320024、屋面工程质量验收规范GB5020720025、建筑地面工程施工质量验收规范GB-50209-20026、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB-20210-20017、建筑施工企业施工工艺标准AJJT/C-QB1-20038、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB502042-20029、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002五、工程施工质量控制 1、施工单位执行情况：施工单位已建立和完善工程质量体系，按照图纸和现行施工规范及有关规定，严格把好质量关。2、施工阶段的准备工作施工人员参加了由建设单位主持的设计交底和图纸会审会议，并对图纸中存在问题向设计单位提出了书面意见和建议。向监理公司报送施工组织设计，并将施工单位质量管理、技术管理和质量保证的组织机构、管理制度、专职人员的资格、上岗证报送监理公司审查。监理单位提出的书面意见和建议，施工单位已按建议整改和落实。3、质量控制情况：该工程为砖混结构，在施工过程中，着手抓好“事前、事中、事后”的三个阶段，加强对施工过程中质量控制，重点落实每一个工序“三检制”的实施，确保工程质量关。A对进场材料、半成品及构配件均配件均报送给监理人员审查，及对主要原材料进行复测，确保工程材料的合格。B在施工中严格按现行国家施工规范及工程质量验收标准实施。C通过三检制，对各分项工程所各检验批逐级验收，符合要求后，在进入下工道工序。4、有目的地加强控制：本着关键部位、要害部位、关键时刻必不可少的原则，在施工过程中有目的实行控制，随机指定做试块，严密控制砼配比、搅拌、运输及振捣。在浇筑过程中特别注意钢筋保护层的控制以及钢筋的形状和位置的控制，要求木工、钢筋工跟班作业，监督施工班组严格做到砼浇到哪里，钢筋、预埋管就整理到哪里。在管理人员严密监督下，每次砼振捣时均有施工技术人员管理在场指挥，杜绝砼振捣时漏振、偏振、振捣不足等现象发生，确保钢筋砼工程的内在质量。5、完善质量保证体系和现场质量管理制度，包括完善计量和质量检测技术和手段、现场质量检查制度等。本工程施工中施工单位的质量保证措施较为得力，如：A、建立健全了各项质量责任制，对现场管理人员加强了质量培训，通过实行经济与质量挂钩、促使操作人员精心施工、确保质量目标的实现。B、严格执行建筑安装工程质量检验评定标准，严格按照施工组织设计组织施工，严格执行质量否决制度。C、使用前项目部技术负责人报工程使用的各种材料出厂合格证（或检验报告）至监理，确认后，方可使用。不合格材料坚决不予使用。D、认真做好施工过程中的计量工作，同时做好砼试块、砂浆试块的试验管理工作，并做好记录。E、对施工所涉及的计量器具、仪器、专门试验设备能按规定进行检查，以保证仪器的准确性。F、做好现场成品及半成品的保护。H、通过定期召开质量分析会，总结前质量存在的问题，制订下期控制措施和应注意事项。做好轴线、标高的控制工作。6、工程质量通病的防治措施 （一）砖砌体质量防治措施；墙体组砌方法混乱，墙体出现直缝，里外皮砖层不相交，降低了砌体强度和整体性。预防措施：为了满足传递载的需要，墙体中砖缝搭接不少于1/4砖长，采用“梅花丁”组砖方法。砖缝砂浆不饱满时；预防措施：改善砂浆和易性，推广“四一”砌筑法，严禁干砖上墙，冬季施工时，将砖面适当润湿后再砌筑，在严冬无法浇水情况下不得砌筑。留置阴槎，接槎不平预防措施：安排施工方案时，对外墙不角做到同步砌筑，不留槎，纵横墙交接处，也要同步砌筑，留远槎有困难时，按规定设拉结筋，增强墙体的整体性。（二）模板制作安装质量通病预防措施模板安装出现梁身不平直、梁板底不平下翘，梁侧模胀模：预防措施：支模时就边模包底模，梁模与柱模连接处，下料尺寸应略为缩短，梁侧支模应设压脚板，斜撑、拉线通直后将梁侧钉紧，梁底模板按规定起拱。梁模板易产生外涨和墙流坠等质量通病；预防措施：圈梁模板应支撑牢固，模板上口用拉杆钉牢固，侧模与砖墙之间的缝隙用纤维或砂浆嵌实。（三）砼浇筑时质量通病防治措施异形柱截面尺寸不足和轴线位移超差预防措施：浇筑砼时加强对板的厚度及截面尺寸检查。砼浇筑不密实时；预防措施：先浇水将模板湿润，混凝土分层浇筑，振捣时的振捣距离为200250mm，振捣至砼表面泛浆，浇筑砼时不得踩踏钢筋，砼运输搭设运输跑道，且高于砼面150200mm，用2m刮尺刮平，再用木抹子抹平。7、规范档案资料管理：内业管理是施工工作的一项重要任务，也是工